グランツーユーV（ファイブ）は、セキスイハイムの注文住宅です。この記事ではグランツーユーVの「坪単価」「価格」「設備」ついて紹介します。
グランツーユーVはセキスイハイムの注文住宅の中で、
- 2×6工法を採用した木造住宅
- 空気工房搭載で快適な室内環境
- ZEH対応モデルも選べる
- デザインの自由度が高い
ことが魅力的な住宅です。
セキスイハイムのすべての注文住宅でいえるのですが、セキスイハイムの家はどこにいても暖かい。
それがセキスイハイムの家を選ぶ一番のメリットといえます。CMでも「あったかハイム」といえるほど「暖かさに自信がある住宅」です。
今回はセキスイハイムの注文住宅「グランツーユーV（ファイブ）」について、2026年最新の坪単価情報とあわせて紹介します。
予算計画を立てる際の大切なお知らせ
「坪単価を参考に予算を組んでいたけれど、実際に見積もりを取ったら予算オーバーしてしまった……」というケースが増えています。
現在、住宅業界全体で資材価格の高騰が続いており、リアルな建築費用は想定される坪単価にプラスαの余裕を見ておくのが2026年の家づくりのスタンダードです。
相場や坪単価はメーカー選びの「比較の基準」として活用し、実際の総額については気になるメーカーの資料を取り寄せて確認してみましょう。
坪単価だけで決めると後悔？失敗しないハウスメーカー選びの鉄則
注文住宅を依頼する工務店やハウスメーカーを選ぶとき、価格や坪単価はとても気になるところ。
ですが、価格や坪単価はあくまで目安のひとつで、坪単価が安くても標準仕様にないオプションで予算オーバーしたり、性能やデザインがあなたの理想と違ったりして、結果的に後悔するケースは少なくありません。
何千万円もの買い物を失敗しないためには、複数の会社を比較検討することが重要なポイント！
実は、ハウスメーカー選びの失敗で最も多いのが、以下のようなケースです。
- 1社しか検討しなかった結果、もっと理想に近くてコスパもいい家を建てられる会社を見逃してしまった。
- 営業担当者のおすすめ通りに進めた結果、間取りや収納が自分たちのライフスタイルに合わず、住みはじめてから後悔している。
注文住宅会社選びの失敗を避けるには、気になるハウスメーカーの情報を集めるだけでなく、あなたの希望に合わせた「間取りプラン」や「見積もり」を複数社からまとめて受け取ることが成功への近道です。
でも、1社1社に問い合わせては、時間も労力もかかりすぎてしまいますよね。
そこで多くの方が利用しているのが、無料の一括資料請求サービスです。
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カタログを比較しながら、「どんなデザインが好きか」「どんな設備が必要か」を具体的にイメージすることで、漠然とした理想がより明確になっていきます。
後悔しない家づくりの第一歩として、まずはたくさんの選択肢から「好き」を見つける作業から始めてみましょう。
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グランツーユーVとは？
「グランツーユーV（ファイブ）」は、2×6工法の強さと住ごしやすい室内が特徴的なセキスイハイムの注文住宅です。
これまで、天井パネルの設置や内外装や設備工事を建築現場でしていた工程を工場内で終わらせることでムダがなくなりコストを抑えることに成功しています。
従来の2×4ユニット工法と比べても安い販売価格を実現したのがグランツーユーVです。
2×6材（ツーバイシックス材）を使用
グランツーユーVでは、一般的な注文住宅で使用されている2×4材（ツーバイフォー材）よりも強度が優れている2×6材（ツーバイシックス材）を使用しています。
2×6材は2×4材と比べて厚みが1.6倍あるため今までの住宅より強度があります。
2×6材をただ使用するだけではなく、壁や床、屋根をパネル化し強固に接合したモノコック構造を取り入れています。
モノコック構造にすることで、大地震などの大きな力を「線」ではなく「面」でしっかり受けとめて建物全体へ分散できるようになるため地震での損傷を減らすことができます。
住み心地は変わらずに強度を高めて地震にも強いのがグランツーユーVです。
グランツーユーVのZEHモデル（ゼッチモデル）
グランツーユーV ZEHモデル（ゼッチモデル）は、従来のグランツーユーVより1.2倍の太陽光発電システムを搭載することが可能です。また、「ラウンド型ポーチ」や既存の「ボウウインドウ」、「ティンバドリーム」等と新しい屋根を組み合わせることで、片流れ屋根の面積を広く取れるようになり、より多くの太陽光発電システムが搭載できるようになっています。蓄電池は、4kWhと8kWh、12kWh、V2H（Vehicle to home）から選ぶことができます。
また、小規模住宅や積雪地などにおいてもZEH仕様への対応が可能となっています。
セキスイハイムの注文住宅グランツーユーVの坪単価は70万〜95万円（2026年4月時点）となっています。【2026年最新】
グランツーユーVの坪単価と価格は？
セキスイハイムの注文住宅グランツーユーVの坪単価は70万〜95万円（2026年4月時点）となっています。
グランツーユーVは2×6住宅のため普通の木造住宅と比べると、坪単価は高い傾向にありますが、セキスイハイムの商品ラインナップの中では比較的手の届きやすい価格帯です。工場生産による徹底したコストカットが、この価格を実現しています。
なお、セキスイハイム全体の坪単価は平均82万〜85万円（価格帯70万〜130万円）となっており、グランツーユーVはセキスイハイムの中でもコストパフォーマンスに優れた商品といえます。
セキスイハイムの他商品との坪単価比較
セキスイハイムの主な商品ラインナップと坪単価を比較すると以下のようになります（2026年4月時点）。
| 商品名 | グランツーユーV | パルフェ | ドマーニ | スマートパワーステーション |
|---|---|---|---|---|
| 坪単価 | 70万〜95万円 | 85万〜120万円 | 80万〜110万円 | 80万〜110万円 |
| 構造 | 木造2×6 | 鉄骨 | 鉄骨 | 鉄骨 |
グランツーユーVは木造2×6工法のため、鉄骨系のパルフェやドマーニと比べると坪単価が抑えられているのが特徴です。
グランツーユーVの価格
グランツーユーVは、坪単価の中央値である約82万円で計算すると、土地40坪の家を建てた場合の参考価格は約3,280万円となります。
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グランツーユーVの坪単価の目安価格
グランツーユーVの坪単価の下限70万円と中央値82万円で考えたときの「30坪」「40坪」「50坪」「60坪」の目安価格は以下のようになっています。
坪単価70万円で計算した場合
- 30坪のグランツーユーVを建てたときの価格は2,100万円
- 40坪のグランツーユーVを建てたときの価格は2,800万円
- 50坪のグランツーユーVを建てたときの価格は3,500万円
- 60坪のグランツーユーVを建てたときの価格は4,200万円
坪単価82万円（中央値）で計算した場合
- 30坪のグランツーユーVを建てたときの価格は2,460万円
- 40坪のグランツーユーVを建てたときの価格は3,280万円
- 50坪のグランツーユーVを建てたときの価格は4,100万円
- 60坪のグランツーユーVを建てたときの価格は4,920万円
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予算にあった家を建てるには？
家を建てるということで一番大事なのは、誰にどんな住宅を建ててもらうかということです。たくさんのハウスメーカーがありますが、予算にあわせた希望の家を建てられるのか、要望に対してどんなアイデアを提供してくれるのか、というのをまとめた冊子の「カタログ」があります。
このカタログをみることでそれぞれのハウスメーカーの特徴がわかりますのでどこのハウスメーカーに依頼するのが自分に最適か判断する一つの目安になります。
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グランツーユーVに使われている標準装備や設備
グランツーユーVで使用されている標準装備や設備を紹介します。
グランツーユーVは、快適な空間を演出する空気工房や豊富な外観デザインやオリジナルの間取りで住宅を建てることができます。どんな設備がグランツーユーVにつけられているのか気になる方にオススメです。
グランツーユーVの空気工房
空気工房とはセキスイハイム独自の全館空調システムです。グランツーユーVにも採用されています。
空気工房による熱交換換気は、冷暖房効率を劇的に高めるため、ZEH基準をクリアしつつ光熱費を抑える上で不可欠な装備となっています。
知っていますか？
冬の寒い時期、家の中だけでも1日に10回寒いといってしまうことを。
セキスイハイムの家は、家でも思わず口ずさんでしまう「寒い」を0回にします。その役割をするのが空気工房です。
空気工房は「換気」と「加湿や除湿」機能がスゴイ
空気工房の主な役割は、外の空気を取り入れる「換気」と部屋の空気を調整する「加湿と除湿」の2つです。
窓を開けて普通に空気を入れ替えると黄砂や花粉、PM2.5などが室内に入ってしまいますが、空気工房で換気をすると99.97％以上カットして換気をすることができます。
さらに室内の冷気と暖気は換気してもそのまま室内にキープすることができるので、いつでも空気の温度を変えることなくちょうどよい温度を保てるのです。
これがあったかハイムといわれるセキスイハイムの家の暖かさの秘密です。
しかも、雨が多い6月や夏の不快感がある湿気も、空気工房で除湿してくれます。冬の乾燥時期は加湿をしてくれますのでお肌にも優しいです。
グランツーユーVの空気工房は、
- 花粉やPM2.5などによる疾患予防ができる
- アレルギー体質な方にも安心
- 寒さを感じない
- なにより年中が空気きれい
そんな快適な空間を家全体で作れる「空気工房」は、セキスイハイムで人気な機能の1つです。
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平屋や２階建て住宅、ソーラーパネル仕様など豊富な外観デザイン
グランツーユーVは、平屋住宅や2階建て住宅、太陽光発電もできるソーラーパネル搭載仕様など家族に合わせたスタイルを提供できるようなバリエーション豊かな外観デザインを選ぶことができます。
構造だけではなく外壁や屋根の飾り、エクステリアデザインまで選ぶことができますので外観で悩むことも少なくなるのがグランツーユーVのいいところです。
グランツーユーの間取りは家族の希望に沿ったオリジナルな間取り
グランツーユーの間取りは家族の希望や生活スタイル沿ったオリジナルな間取りを考えてくれます。
たとえば、
- ゴルフが趣味のご主人のためにゴルフバッグ収納スペース
- 小さいお子様も安全でお昼寝もできる畳部屋
- 洋服好きにはたまらないウォークインクローゼット
- 料理好きにはアイランドキッチン
- 奥様のカフェスペース
などなど用途にあわせた間取りを実現することができます。
まとめ
セキスイハイムの注文住宅グランツーユーV（ファイブ）は、デザインも豊富で暖かい室内がたまらない住宅です。小さいお子様がいる家庭や自由に間取りを考えたい方にグランツーユーVはオススメです。
2026年4月時点のグランツーユーVの坪単価は70万〜95万円となっており、セキスイハイムの鉄骨系商品と比べると手の届きやすい価格帯です。
| 項目 | グランツーユーV（ファイブ） |
|---|---|
| 坪単価 | 70万〜95万円 |
| 構造 | 木造2×6工法 |
| 会社名 | セキスイハイム |
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