日山ホームの特徴・口コミ・坪単価

日山ホームは、佐賀県鳥栖市に本社を置き、注文住宅・分譲住宅から不動産・リフォームまでを一つの窓口で扱う地域密着の総合住宅会社です。昭和から平成へと移り変わった1989年(平成元年)の設立以来、鳥栖・三養基・神埼を中心とした佐賀県東部と、久留米など福岡県南部のエリアで住まいづくりと不動産をトータルにプロデュースしてきました。宅地建物取引業では国土交通大臣免許を8回更新している広域・長期の実績が信頼の土台です。注文住宅では自社商品「サンプランS」を軸に、家族に合わせた間取りとZEH水準の性能を両立させた家づくりを提案しています。

「鳥栖・久留米エリアで土地探しから家づくりまで一括で相談したい」「ZEH水準の高断熱で光熱費を抑えた家に住みたい」「注文住宅か分譲(建売)住宅か、両方を見比べてから決めたい」方は、日山ホームがおすすめです。

ここでは、日山ホームの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 日山ホームの実際の口コミ・評判
• 日山ホームの坪単価・建築価格

日山ホームの特徴

土地探しから建築・アフターまでワンストップの総合住宅会社

日山ホームの最大の特徴は、不動産と住宅建築を一つの会社で完結できる点です。同社は「不動産・住まい建築&リフォームをトータルにプロデュースする」ことを掲げ、注文住宅・分譲(建売)住宅の販売に加え、賃貸・土地・中古物件、増改築・リフォームまで幅広く手がけています。宅地建物取引業免許は国土交通大臣(8)第4414号で、免許番号のカッコ内の「8」は約5年ごとの更新を8回重ねてきたことを示し、長期にわたり広域で営業してきた会社であることの裏づけです。

家づくりでまず悩みがちな土地探しを、地元の不動産ネットワークを持つ同社にそのまま相談できるのは、専業のハウスメーカーにはない強みです。鳥栖駅から徒歩圏の本社に自社の物件情報が集まっており、資金計画・土地・建物を一つの窓口で整理しながら進められます。

自社商品「サンプランS」— ベーシック・アレンジ・平屋の3スタイル

注文住宅の中心となるのが自社商品「サンプランS」です。暮らし方に合わせてベーシックスタイル(2階建て)・アレンジスタイル(1階を大きく広げるタイプ)・平屋スタイルの3タイプから選べ、外観デザインもモダン・欧風・スタンダードなどから選択できます。決められた仕様の中から選ぶ規格性と、間取りや収納を自由に描ける自由設計のよさを両立させた商品設計で、シューズクロークやパントリー、ウォークインクローゼット、小屋裏収納(オプション)など収納提案が充実しているのも特徴です。

ZEH水準の高断熱・木造軸組の確かな構造

サンプランSは、国が推進するZEH水準の高断熱・省エネ仕様に対応しています。断熱材は、床に高性能フェノールフォーム45mm、壁にロックウール100mm、天井にロックウール155mmを施工し、住宅の省エネ性能を表示するBELSにも対応しています。構造は柱・梁・筋交いを金物で緊結する木造軸組工法で、1000mmを基本単位とするメーターモジュールを採用し廊下や開口部にゆとりを持たせたバリアフリー設計です。基礎は湿気やシロアリに強いベタ基礎＋基礎パッキン工法を標準としています。

鳥栖・久留米を中心とした地元エリアでの実績

施工エリアは鳥栖市を中心に、みやき町・神埼市・吉野ヶ里町など佐賀県東部と、久留米など福岡県南部に対応しています。無料の間取りプランニングサービスも実施しており、対象は佐賀市・鳥栖市・三養基郡・神埼市などの地元エリアです。分譲住宅では鳥栖市・みやき町・神埼市・佐賀市の各地でモデルハウスの見学会を随時開催しており、契約前に実物の家を確かめてから検討を進められます。

日山ホームの商品ラインナップ

日山ホームでは、自由設計の注文住宅と、すぐに住める分譲(建売)住宅の両方を扱っています(2026年7月時点)。

• サンプランS(注文住宅)：ベーシック(2階建て)・アレンジ・平屋の3スタイルから選べる自社商品。ZEH水準の断熱・木造軸組・ベタ基礎を標準に、収納や間取りを家族に合わせて設計できます。
• 分譲住宅・建売住宅：鳥栖市・みやき町・神埼市・吉野ヶ里町などで、3LDK〜5LDKや平屋タイプの新築一戸建てを分譲。ZEH水準や制震仕様を採り入れた物件が多く、完成した家をその場で確認して購入できます。
• リフォーム・増改築：「住まいのモール街」を通じてリフォーム事業も展開。新築後の住まいの手入れや将来の増改築まで、建てた会社にそのまま相談できます。

注文住宅と分譲住宅の両方を扱っているため、予算やスケジュールに合わせて「自由設計でじっくり建てる」「完成物件を見て早く決める」のどちらも選べるのが日山ホームならではの強みです。

日山ホームの保証・アフター

公式サイトによると、サンプランSでは住宅の主要な構造部分について10年間の住宅保証(住宅の品質確保の促進等に関する法律に対応した瑕疵担保責任)を実施しています。加えて、地盤については着工から引き渡し後20年間の地盤保証を付けており、地盤保証の期間としては手厚い部類です。シロアリ対策では基礎パッキンと防蟻工事を行い、5年間の防蟻保証が付きます。

引き渡し後もアフターメンテナンスサービスを用意し、お客様専用のマイページで住まいの情報を管理できる仕組みも設けています。ただし、定期点検の具体的なスケジュール(何年目に何を点検するか)は公式サイトでは明示されていないため、契約前に点検の時期・内容・費用負担を確認しておくと安心です。リフォーム部門を持つ会社なので、住み始めてからの補修や増改築まで一貫して相談できます。

日山ホームの良い評判・口コミを紹介

日山ホームについては、調査した範囲では第三者による具体的な口コミ・評判が非常に少ないのが実情です(2026年7月時点)。そのうえで、公式サイトや掲載情報から読み取れる評価材料を紹介します。

• 土地から建物まで一括で相談できる安心感：不動産と住宅建築の両方を1社で扱うため、「土地探しと家づくりを別々の会社に頼む手間がない」点が、鳥栖・久留米エリアで検討する人にとっての実用的な魅力といえます。
• 実物を見て選べる分譲住宅：鳥栖・みやき・神埼・佐賀の各地で新築分譲のモデルハウス見学会を随時開催しており、間取りや設備を体感してから判断できる点は、初めて家を買う人にとって分かりやすい材料です。
• 長期にわたる地元での営業実績：1989年設立で、宅建の大臣免許を8回更新してきた広域・長期の営業実績があり、鳥栖市内で継続的に分譲・注文住宅を供給してきた地元企業です。

なお、これらは同社の公式情報や事業実態にもとづく評価材料であり、施主による第三者の口コミではありません。実際の評判は、次のとおり件数が限られている点に注意してください。

日山ホームの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、あわせて確認しておきたい点を挙げます(2026年7月時点)。

• 実物を見て品質を確かめる：日山ホームの家づくりに関する第三者の体験談は多くありません。判断材料が少ない分、実際のモデルハウスや完成見学会で品質を自分の目で確かめることをおすすめします。
• 低評価の口コミが1件ある：Yahoo!マップ上には、対応に関する否定的な口コミが1件(星1.0・1件、2020年投稿)確認できます。件数が1件のみで内容の裏づけは取れないため、これだけで判断せず、担当者との実際のやり取りや契約内容の説明の丁寧さを、面談の場でご自身で見極めることが大切です。
• 注文住宅の性能値・標準仕様は要確認：断熱材の仕様や構造は公式で公開されていますが、耐震等級・気密性能(C値)・保証の細目などは公式サイトだけでは分からない部分があります。他社と比較する際は、これらの数値を見積もり時に必ず確認しましょう。
• 分譲価格に含まれる範囲の確認を：分譲住宅の販売価格は土地込みの総額ですが、注文住宅は建物のプラン内容によって費用が変わります。オプション設備や付帯工事の範囲を含めて、総額ベースで比較することをおすすめします。

日山ホームの坪単価・建築価格

日山ホームは、公式サイトでは注文住宅の坪単価を明示していません。住宅情報メディアの掲載情報(所在地・電話番号が本社と一致していることを確認済み)では、同社の新築物件の実績価格が紹介されており、延床面積と価格から単純計算すると坪単価はおおむね43万〜57万円程度です(2026年7月時点)。

• 50.49坪で約2,895万円(坪単価 約57万円)
• 50.82坪で約2,850万円(約56万円)
• 57.78坪で約3,235万円(約56万円)
• 68.07坪で約2,898万円(約43万円)

また、公式サイトで公開されている分譲(建売)住宅の販売価格は、鳥栖・みやき・神埼エリアの物件でおおむね3,150万〜3,830万円(土地・建物込みの総額)です。これらは土地の広さやプラン、設備仕様によって変わる参考値で、面積が大きい物件ほど坪単価は下がる傾向にあります。ローコスト帯からミドル帯の分かりやすい価格帯といえますが、正確な金額は間取りや土地条件で変わるため、必ず見積もりで確認しましょう。

日山ホームの注文住宅がおすすめの人

日山ホームは、次のような方に向いている住宅会社です。

• 鳥栖・久留米・佐賀東部エリアで、土地探しから家づくりまで1社にまとめて相談したい方
• ZEH水準の高断熱・省エネ性能で、光熱費を抑えた住まいを建てたい方
• 自由設計の注文住宅(サンプランS)と、すぐ住める分譲住宅を見比べてから決めたい方
• 木造軸組・ベタ基礎・地盤保証20年など、構造と保証の裏づけを重視したい方
• 不動産・リフォームまで長く付き合える地元の総合住宅会社を探している方

土地・建物・アフターまでワンストップで相談できる地域密着の総合力が、日山ホームの持ち味です。鳥栖・久留米エリアで注文住宅や分譲住宅を検討している方は、まずはモデルハウスの見学会や無料プランニングで、実際の家づくりと担当者の対応を直接確かめてみてはいかがでしょうか。