ジョージホームの特徴・口コミ・坪単価

ジョージホームは、唐津市に本社を置き、社外の建築家と組んで一邸ずつ設計する注文住宅を手がける工務店です。1946年に初代が大工請負業を始めて以来、四代にわたり木造住宅の施工を重ねてきた技術と、設計を専門とする建築家の提案力を掛け合わせる体制をとっています。

「間取りがどこかで見た家と似てしまうのは避けたい」「建築家と一緒にプランを考えたい」「無理のない返済計画から家づくりを始めたい」方は、ジョージホームがおすすめです。

ここでは、ジョージホームの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

なお「ジョージホーム」は同名の会社が各地にあります。ここで紹介するのは唐津市の株式会社ジョージホームです。

• ジョージホームの実際の口コミ・評判
• ジョージホームの坪単価・建築価格

ジョージホームの特徴

社内に設計担当を置かず、建築家と組んで設計する

ジョージホームは社内に設計専門のスタッフを置かず、数名の建築家との協働でプランを作ります。社内設計では過去物件のプランの繰り返しが起きやすいという問題意識があり、外部の建築家と組むことで一邸ごとに違う提案を生み出す狙いです。少数精鋭で運営する分を、建物の性能と無理のない資金計画に振り向ける考え方をとっています。

協働する建築家は、blue flag architect office の深瀬ヤスノリ、studio blueprint の井本将太。誰がどんな考え方で設計するのかを経歴つきで公開しているため、依頼前に作風を確かめられます。

1946年から続く大工の系譜と、高気密高断熱の施工経験

沿革は1946年、初代が終戦後に大工請負業を始めたところに始まります。1956年に住宅専門店として商いを開始し、2015年に株式会社ジョージホームへ社名を変更。2021年には宮崎勉氏が四代目の社長に就任しました。会社としては「創業70年、高気密高断熱施工25年」と紹介しており、木造住宅を建て続けてきた施工の蓄積が、建築家のデザインを形にする土台になっています。

オリジナルキッチンや無垢フローリングが標準仕様

通常ならオーダー扱いになりやすい仕様を標準に据えているのも持ち味です。オリジナルキッチン、選りすぐった無垢材のフローリング、オリジナルの鉄骨階段などが標準仕様に含まれます。断熱は硬質ウレタンパネルによる高気密高断熱仕様で、2020年の省エネ基準を余裕をもって満たす水準と説明されています。オプションで選べる材料を増やすこともできます。

資金計画・土地探しから外構・家具まで一貫して相談できる

家づくりはライフプランの作成から始める方針で、資金計画、自社不動産部による土地の案内、建物本体、外構工事、家具の設計提案、引き渡し後のアフターサポートまでを一つの窓口で進められます。土地だけを先に探すことは勧めず、まず返済計画を固めてから土地と建物を考える進め方です。本社の打ち合わせルームでは、住宅ローンの金利タイプや老後資金までを扱う資金セミナーも随時開催しています。

ジョージホームの商品ラインナップ

• Premium George(プレミアムジョージ): 建築家と一から間取りを描く注文住宅。要望を丁寧に聞き取ったうえで、建築家が予算を踏まえてプランを作ります。ライフスタイルの提案から間取りとデザインを組み立てる進め方で、狭小地や変形地でも採光と動線で広がりを出す提案を得意としています。
• Select George(セレクトジョージ): 打ち合わせの手間と工期を抑える定額制の住宅。インテリアのスタイル、6種類の外観デザイン、建築士が用意した基本間取り(土地形状に応じた3プランと平屋3タイプ)から選ぶ方式です。建築家のプランの蓄積から要望に合うものを絞って提案するため、注文住宅より平均で1か月ほど早い引き渡しが可能とされています。

完成見学会は唐津市のほか、伊万里市や呼子町などでも開かれています。高天井の平屋、猫と暮らす平屋、バイクガレージのある平屋、サウナを備えた1棟貸しヴィラなど、住まい手の暮らし方や趣味を軸にした事例が並び、近年は平屋の割合が高いのが傾向です。

ジョージホームの保証・アフター

建物の初期保証は20年です。構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分が対象で、法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間の倍にあたります。10年目と20年目に検査があり、20年目に指定のメンテナンス工事(有料)を行えば21年目以降も延長できる仕組みです。

住宅設備の保証は10年。期間中は出張修理や部品交換にかかる部品代・出張料・作業料が無料で、10年間何度でも利用できます。給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなどが対象で、機器ごとにメーカーが違っても問い合わせ窓口は一本化されます。このほか法律に基づく10年間の瑕疵保証と、20年間の地盤保証も付きます。

引き渡し後は1年・3年・5年・10年の定期点検があり、現場の状況に応じて床下の確認も行われます。長期保証制度の一部は日本リビング保証との提携で提供されるため、対象範囲や除外条件、延長の要件は契約前に保証書面で確かめておくと安心です。

ジョージホームの良い評判・口コミを紹介

ジョージホームで実際に建てた人の声は、施主へのインタビュー記事として公開されています。内容を要約すると、次のような評価が目立ちます。

• 担当者と職人の対応: 「困ったことがあればすぐ駆けつけてくれる」「ちょっとした相談にも親身に答えてくれた」「大工さんもとても良い人だった」など、人の対応を挙げる声が複数あります。
• 打ち合わせが楽しかった: 「細かいところまで自分たちで選べたのがすごく楽しかった」「スタッフ全員の感じが良く、打ち合わせも毎回楽しくできた」「迷ったときにはアドバイスをくれた」といった感想が見られます。
• ほかの家と似ない仕上がり: 「中も外もほかの家と被らない」「配色や造作の洗面台、無垢床が自慢」など、建築家と設計したからこその結果を評価する声があります。
• 理想に近い提案力: 「いろいろな展示場や内覧会に行った中で一番理想に近かった」という選定理由のほか、気密性、玄関横やパントリーの収納、脱衣室と洗面室を分けた計画など、住み心地への満足が挙がっています。

一方で、住宅ポータルや住宅メディアには、ジョージホームで建てた人の投稿はほとんど見当たりませんでした。掲載件数の多い会社と比べると、第三者の口コミから判断できる材料は少ないのが現状です。実際の雰囲気は、完成見学会や本社での相談で確かめるのが確実です。

ジョージホームの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

大きな不満やトラブルの報告は、調査では確認できませんでした。そのうえで、依頼を検討するときに確かめておくとよい点を挙げます。

• パートナー申込に費用がかかる: 設計を本格的に進める前のパートナー申込時に、20万円(税抜)が必要とされています。住宅ローンに組み込むこともできると案内されていますが、どの段階でいくら支払うのか、契約に至らなかった場合の扱いはどうなるのかを、申し込み前に確認しておきましょう。
• 引き渡しまでの期間: 工事期間はおよそ5か月、引き渡しまでは6か月が目安とされています。建築家と打ち合わせを重ねる分、これに設計の期間が加わります。入居時期に希望があるなら、早めに相談して逆算した計画を立てるのが安心です。
• 少人数の体制: 従業員5名で、設計は外部の建築家が担当します。窓口の分担や、担当者が不在のときの連絡方法、要望が建築家にどう伝わるのかを最初に確かめておくと、打ち合わせが進めやすくなります。
• 初期段階では総額が読みにくい: 坪単価が公表されていないため、比較検討の初期には金額の見当をつけにくい面があります。土地・外構・諸費用まで含めた資金計画を早い段階で作ってもらいましょう。

ジョージホームの坪単価・建築価格

ジョージホームの坪単価は、自社サイト、注文住宅ポータルサイト、住宅メディアのいずれにも記載がなく、調査時点(2026年8月)では公表されていません。主力が建築家と一から設計する注文住宅で、規模や仕様によって金額が大きく変わることが背景にあります。定額制をうたうSelect Georgeについても、価格そのものは公開されていません。

参考として、佐賀県で家を建てる際の相場を見ると、住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」(2024年度)では建設費の平均が約3,478万円、坪単価にすると約99万円です(集計件数が少ないため参考値)。ジョージホームは「価格以上の価値提供」を掲げ、少数精鋭の運営で提案価格に無理のない計画を担保すると説明していますが、建築家との設計内容や仕様の選び方によって金額は動きます。

正確な金額は、間取りと仕様を反映した見積もりで確認するのが確実です。まずは資料請求や完成見学会、資金セミナーの機会に予算を伝え、土地や外構まで含めた概算を出してもらいましょう。

ジョージホームの注文住宅がおすすめの人

• 既製のプランからの選択ではなく、建築家と一から間取りを考えたい人
• 唐津市を中心とした佐賀県北部や福岡県糸島市で、土地探しから相談したい人
• 平屋や、趣味を軸にした住まいを検討している人
• 建物20年・住宅設備10年という長期の保証を重視する人
• 住宅ローンの組み方や老後資金まで含めて、資金計画から相談したい人

建築家の設計力と、四代にわたる大工の施工力を組み合わせるのがジョージホームの家づくりです。完成見学会や本社での家づくり相談は完全予約制で随時受け付けているので、まずはジョージホームの作品集や見学会情報を見て、実際の空間を体感してみてはいかがでしょうか。