松本設計の特徴・口コミ・坪単価

松本設計は、佐賀県鳥栖市の設計事務所です。一級建築士の松本孝充氏が2015年に開いた事務所で、施工は請け負わず、設計と工事監理に専念する「建築家と建てる家」のスタイルをとっています。面積を欲張らず、その敷地で一番心地よい場所を暮らしの中心に据える設計が持ち味で、「浦志の家」は2022年のグッドデザイン賞を受けています。

「建築家と一から間取りを考えたい」「広さより居心地を優先した小さな家を建てたい」「実家の隣や変形地など条件のある土地を生かしたい」「古民家やマンションのリノベーションも相談したい」方は、松本設計がおすすめです。

なお「松本設計」は同名・類似名の会社が各地にあります。ここで紹介するのは佐賀県鳥栖市の松本設計です。

ここでは、松本設計の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 松本設計の実際の口コミ・評判
• 松本設計の坪単価・建築価格

松本設計の特徴

施工は請け負わず、設計と工事監理に専念する鳥栖市の設計事務所

最初に押さえておきたいのが、松本設計は工務店やハウスメーカーではなく設計事務所だという点です。建て主が結ぶのは建築設計監理契約で、工事は別に決めた施工会社と工事請負契約を結びます。実例ページにも「設計・監理:松本設計/施工:株式会社Knot建築企画」と担い手が分けて記載されています。

この形の利点は、設計者が工事の売り手ではなく建て主の側に立って現場を見られることです。図面が固まった段階で施工会社から見積もりを取り、金額と施工実績を見比べて依頼先を決められます。一方で、窓口が二つに分かれること、工事費とは別に設計監理料がかかることは、最初に理解しておく必要があります。

「小さな家がいい」——面積ではなく居心地で考える設計

設計の考え方の中心にあるのが「小さな家がいい」という言葉です。小さな家は子どもが独立したあとも管理しやすく、省資源・省エネでもあるという発想から、身の丈に合った規模を勧めています。あわせて重視するのが「敷地の特等席」を見つけること。日当たり・風通し・眺めからその土地で最も居心地のよい場所を探し、過ごす時間の長いリビング・ダイニングをそこに置きます。

グッドデザイン賞を受けた「浦志の家」は延床79.49㎡(約24坪)、夫婦と子ども3人の住まいでありながら子ども部屋がありません。個室が必要な期間は長くないという考えから、LDK・ロフト・和室がひと続きのワンルーム構成としています。

デザインだけでなく耐震・断熱にも踏み込む

意匠だけを扱う事務所ではありません。「浦志の家」は耐震等級3相当の構造とHEAT20 G2グレードを超える断熱性能を備え、古民家を再生した「北山の家」では断熱改修と樹脂サッシへの交換で無断熱からUA値0.53まで引き上げました。海沿いの「波津の家」では、外皮性能と気密を高めたうえで14畳用のルームエアコン1台による全館空調に取り組んでいます。

既製品に頼らず、職人の手仕事を残す

手足が触れる床や取手には無垢の木を、壁には風合いのある塗り壁を、照明は暖かみのある電球色を——というように、時間が経つほど味わいが増す素材を選びます。背景には「このままでは腕のある大工がいなくなる」という危機感があり、できるだけ既製品を避けて大工・左官・建具の職人に仕事を振り分けています。「浦志の家」の外壁と塀には八女杉を使いました。

新築だけでなくリノベーションでも受賞

主な受賞歴は次のとおりです。

• 「浦志の家」(福岡県糸島市・新築): 福岡県美しいまちづくり建築賞 住宅の部 大賞(2020年)、福岡県木造・木質化建築賞 奨励賞(2021年)、グッドデザイン賞 戸建住宅(2022年)。
• 「北山の家」(佐賀市・古民家再生): 佐賀の木・家賞 知事賞、住まいのリフォームコンクール 住宅瑕疵担保責任保険協会会長賞、LIXILメンバーズコンテスト リフォーム部門 準グランプリ(いずれも2023年)。
• 「門松の家」(マンション改修): ウッドワン空間デザインアワード 入賞(2021年)。

戸建ての新築以外に、リノベーションや店舗設計も手がけています。公開されている12件の実例は佐賀県内(鳥栖市・佐賀市)のほか福岡県と熊本県にも広がり、対応エリアは九州全域とされています。

松本設計の家づくりの進め方

設計事務所への依頼は工務店とは流れが違います。手順は次のとおりです。

• 相談・面談・提案: 電話かメールで連絡し、希望・予算・敷地の条件を伝えます。土地が決まっていなくても相談可能。現地の環境や法規制を調べたうえで、図面や模型で最初の提案を受けます。この提案には設計申込金10万円(税込)が必要で、契約に至れば設計料の一部に充てられます。
• 設計監理契約・間取り: 提案に納得したら建築設計監理契約を結び、打ち合わせを重ねて間取りを固めます。決定後に施工会社から概算見積もりを取り、必要なら減額案も検討します。
• 施工会社の決定・着工: 最終図面で正式な見積もりを取り、金額と施工実績から依頼先を決定。工事請負契約を結んだ時点で最終的な金額が決まります。相談から完成までの目安はおよそ1年半です。

松本設計の保証・アフター

建物そのものの保証は、工事請負契約を結ぶ施工会社が主体になります。新築住宅に義務づけられる住宅瑕疵担保責任保険も、加入するのは工事を請け負う建設業者です。そのため保証の年数や内容は、どの施工会社に依頼するかで変わります。契約前に保証書の中身と窓口を書面で確認しておきましょう。

松本設計側のアフターとしては、引き渡し後も年に一回の点検を施工会社とともに行うと公表しています。設計した本人が立ち会うのは安心材料です。点検を続ける年数や有償メンテナンスの扱いは、両方の契約で確認しておきましょう。

松本設計の良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、第三者の口コミサイトに投稿された評判は確認できませんでした。ここでは、外部の審査を経た評価と取材記事から読み取れる点を紹介します。

• 公的なコンペでの評価: 審査を経た賞を、新築の「浦志の家」と古民家再生の「北山の家」の両方で受けています。少人数の事務所としては厚い受賞歴です。
• 建て主の暮らしから発想する設計: 建築家を紹介するポータルサイトの取材記事では、「浦志の家」で敷地に昔からあった杏の木と生垣を残す提案や、隣に建つ実家の採光を妨げないよう高さを抑えた配置が紹介されています。
• 要望をそのまま図面にしない提案力: 同じ記事では、子ども部屋を設けない間取りを設計者側から提案し、建て主夫妻が賛同して実現した経緯が語られています。本当に必要な空間を一緒に考える進め方がうかがえます。
• 実例情報の開示: 12件の実例について、設計の意図から敷地・延床面積、耐震や断熱の考え方までを文章で公開しています。判断の根拠まで読めるのは比較材料になります。

松本設計の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

依頼を検討する前に確認しておきたい点を挙げます。

• 工事費とは別に設計監理料がかかる: 料率や金額は公表されていないため、総予算を組む前に確認しましょう。
• 窓口が二つに分かれる: 設計監理契約と工事請負契約は相手が違うため、打ち合わせや保証の連絡先も分かれます。工事中の変更や引き渡し後の不具合をどちらに伝えるか決めておきましょう。
• 完成までに時間がかかる: 相談から完成までの目安はおよそ1年半。入居時期が決まっているなら早めに相談を始めましょう。
• 部屋数を優先したい人とは方向が違う: 「小さな家がいい」が設計の軸にあるため、床面積や部屋数をできるだけ確保したいという希望とは前提が異なります。最初の面談で率直に伝えておきましょう。
• 佐賀県内の公開実例は多くない: 実例は福岡県と熊本県が中心で、佐賀県内は鳥栖市と佐賀市の2件です。近くで実物を見たい場合は相談してみましょう。

松本設計の坪単価・建築価格

松本設計の坪単価は公表されていません(2026年8月時点)。施工を請け負わない設計事務所のため標準仕様や規格プランをもとにした坪単価という考え方をとっておらず、大手住宅情報サイトの注文住宅版にも掲載がありません。

手がかりになるのは、公開されている費用の仕組みです。最初の提案時に設計申込金10万円(税込)が必要で、契約に至れば設計料の一部に充当されます。工事費は最終図面をもとにした施工会社の見積もりで確定するため、総額は「工事費+設計監理料」で考えることになります。間取り決定後の概算見積もりの段階で予算を調整できるので、上限を決めて相談するとよいでしょう。

実例の金額としては、建築家を紹介するポータルサイトの取材記事で「浦志の家」(福岡県糸島市・延床79.49㎡)の予算が2,000万円台と紹介されています(2026年8月時点)。ただし1件の事例で、どこまでの費用を含むかは示されていないため目安にとどめてください。佐賀県全体の相場は佐賀の注文住宅の相場もあわせてご覧ください。

松本設計の注文住宅がおすすめの人

• 規格プランからではなく、建築家と一から間取りを考えたい人
• 床面積の広さより、居心地や光・風の入り方を優先したい人
• 変形地や実家の隣など、条件のある敷地を生かして建てたい人
• デザインだけでなく耐震・断熱の性能も設計者に検討してほしい人
• 古民家の再生やマンションリノベーションを検討している人
• 施工会社を見積もり比較で選び、第三者の目で工事を監理してほしい人

施工を請け負わない設計事務所なので、家づくりは施工会社選びとセットで進みます。その分、設計者が建て主の側に立って現場を見てくれるのが強みです。まずは松本設計の公式サイトで実例を見て、設計の考え方が合うか確かめてみてはいかがでしょうか。