タマホームはハウスメーカーの中でもローコストなので、年収の少ない20代でも家を建てることができるといわれています。
20代でタマホームの家を建てると、
- 価格が安いので住宅ローンの返済がラク
- 支払っていた家賃を無駄にしなくてよい
- ライフプランを早く計画することができる
- 子供が成長する前に、快適な環境を整えることができる
- 老後に住宅ローンを返済しなくてもよい
- 健康なうちに「団体信用生命保険」に加入し、家族の安心を確保できる
というメリットも多いです。そのため、結婚をきっかけに家を建てたり、子供が生まれるタイミングで家を建てる人が多いです。
そこで今回はタマホームの家を実際に20代で建てるために、実際にタマホームの家を20代で建てた人の「価格」「評判や口コミ」「住宅ローン」「予算」を紹介します。
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予算計画を立てる際の大切なお知らせ
「坪単価を参考に予算を組んでいたけれど、実際に見積もりを取ったら予算オーバーしてしまった……」というケースが増えています。
現在、住宅業界全体で資材価格の高騰が続いており、リアルな建築費用は想定される坪単価にプラスαの余裕を見ておくのが2026年の家づくりのスタンダードです。
相場や坪単価はメーカー選びの「比較の基準」として活用し、実際の総額については気になるメーカーの資料を取り寄せて確認してみましょう。
坪単価だけで決めると後悔？失敗しないハウスメーカー選びの鉄則
注文住宅を依頼する工務店やハウスメーカーを選ぶとき、価格や坪単価はとても気になるところ。
ですが、価格や坪単価はあくまで目安のひとつで、坪単価が安くても標準仕様にないオプションで予算オーバーしたり、性能やデザインがあなたの理想と違ったりして、結果的に後悔するケースは少なくありません。
何千万円もの買い物を失敗しないためには、複数の会社を比較検討することが重要なポイント！
実は、ハウスメーカー選びの失敗で最も多いのが、以下のようなケースです。
- 1社しか検討しなかった結果、もっと理想に近くてコスパもいい家を建てられる会社を見逃してしまった。
- 営業担当者のおすすめ通りに進めた結果、間取りや収納が自分たちのライフスタイルに合わず、住みはじめてから後悔している。
注文住宅会社選びの失敗を避けるには、気になるハウスメーカーの情報を集めるだけでなく、あなたの希望に合わせた「間取りプラン」や「見積もり」を複数社からまとめて受け取ることが成功への近道です。
でも、1社1社に問い合わせては、時間も労力もかかりすぎてしまいますよね。
そこで多くの方が利用しているのが、無料の一括資料請求サービスです。
ここからは、あなたの理想の家づくりに役立つ3つのサービスをご紹介します。
「希望の家」を見つけたいなら【LIFULL HOME'S】
「まだ家づくりのイメージが固まっていない…」
「どんなハウスメーカーがあるのか、まずは幅広く見てみたい！」
という方は、まず「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」で情報収集を始めましょう。
日本最大級の住宅情報サイトが運営するこのサービスでは、あなたの希望エリアや条件を入力するだけで、ハウスメーカーの住宅カタログを無料でまとめて請求できます。
カタログを比較しながら、「どんなデザインが好きか」「どんな設備が必要か」を具体的にイメージすることで、漠然とした理想がより明確になっていきます。
後悔しない家づくりの第一歩として、まずはたくさんの選択肢から「好き」を見つける作業から始めてみましょう。
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「大手ハウスメーカーは予算オーバーしそう…」
「坪単価をもっと抑えて、コスパよく賢く家を建てたい」
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タテルヤは、高額な大手ハウスメーカーではなく、コスパのいい価格で質の高い家づくりを提供する「地元の優良工務店」に資料請求できるサービスです。
地域密着の工務店は、無駄なコストを抑えて、高品質な家を提供できることが強み。
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同じ条件でも、会社によって間取りのアイデアや価格は全く違います。複数のプロの提案を比較することで、理想の間取りが明確になり、後悔のない家づくりをスタートできます。
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タマホームの家を20代で建てた人の価格
2026年現在、タマホームの平均坪単価は約65万〜70万円程度となっています。タマホームはハウスメーカーの中でもローコスト住宅というところをウリにしていますので、
- 月々払っているあなたの家賃で家が建つ
- 20代Tamahome
という20代でも家が建てられるというキャッチフレーズで家づくりを手がけています。
実際にタマホームの家を20代で建てた実例がタマホームの公式ホームページで公開されています。
・28歳の4人家族が4LDKの家を1,500万円前後でタマホームの家を建てた
・25歳の4人家族が3LDKの家を1,000万円前後でタマホームを家を建てた
※紹介した1,000万円台〜の実例は、土地をのぞいた建物本体価格(税別)を想定しています。2026年現在は資材価格高騰の影響を受け、付帯工事費や諸費用を含めた総予算で計画を立てることが重要です。
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タマホームの家を20代で建てた人の口コミや評判
タマホームの家を実際に20代で建てた人の口コミや評判です。
子どもに快適な暮らしを準備したかったのでタマホームの家を建てました。
家を建てたらまわりの人々に認められた気がする。
広いリビングが実現できました。子供も家の中で楽しく遊べるようになり子育てもラクになりました。
※住宅ローン金利は低水準でしたが2026年現在は上昇傾向にあります。
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タマホームの家を20代で建てた人の予算
タマホームでマイホームを実現した20代の多くが、実は頭金なし（フルローン）を選択しています。統計によると、頭金100万円未満で建築した人は全体の50％以上にのぼり、若年層にとって自己資金の少なさは決して高いハードルではないことがわかります。
「頭金がゼロでも住宅ローンは組めるの？」と不安に感じる方もいるかもしれません。かつては物件価格の数割程度の自己資金が必須とされる時代もありましたが、現在は頭金なしでも融資を受けられる住宅ローン商品が一般化しています。
上昇傾向ではありますが低金利の場合、無理に貯蓄を切り崩して頭金を作るよりも、手元に生活資金を残したまま早めにローン返済をスタートさせる20代が増えています。貯金が貯まるのを待って家賃を払い続けるよりも、賢く住宅ローンを活用することが、理想の住まいへの近道といえるでしょう。
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タマホームの家を20代で建てたときの住宅ローン
タマホームの家を建てる人の中で、住宅ローンを払いきれるか心配と考える人が多いです。たしかに毎月の住宅ローンの返済ができるのか不安だと思います。ですが実は、タマホームの家を建てた人の約3分の2の人が、住宅購入前の家賃とほとんど変わらない金額を支払っています。
- タマホームの家を建てた人の約50％が、家を建てる前の家賃と同額の月々の住宅ローン返済額
- タマホームの家を建てた人の約12％が、家を建てる前の家賃より月々の住宅ローン返済額のほうが安い
例えば、家を建てる前の家賃が80,000円だった場合、年間96万円（80000円×12ヶ月）の家賃支払います。これが10年続くと960万円となります。この家賃を無駄にしないため、20代のうちに家を建て住宅ローンを返していくと無駄になりません。さらに、住宅ローンを全て支払い終わると家は資産となりますので家賃より無駄がありません。
また20代で家を建てると、ローンの返済期間を長く組めることができるので月々の負担を減らすことができますのでメリットも大きいです。
20代のうちに住宅ローンを借りておくと住宅ローンを60代で返済し終わることも可能です。例えば28歳で35年の住宅ローンを組んだ場合、63歳で住宅ローンの返済が終わります。年金をもらう前に返済ができるので老後の金銭面の負担も減らすことができます。
若いうちに加入するメリット：団体信用生命保険（団信）
20代で住宅ローンを組む隠れた大きなメリットが、「団体信用生命保険（団信）」にスムーズに加入しやすい点です。
団信とは、ローン返済中に契約者に万が一（死亡や高度障害など）があった際、保険金でローンの残高が完済される仕組みのことです。これにより、残された家族は住居費の負担なく今の家に住み続けることができます。
団信への加入には健康状態の告知が必要ですが、年齢を重ねて持病が増えると、審査に通りにくくなるリスクがあります。体が健康な20代のうちにローンを組むことは、「生命保険代わりの安心」を安く、確実に入手することにもつながります。
まとめ
タマホームは20代でも比較的に家を建てやすいです。なぜならタマホームの家は大手ハウスメーカーの中では価格が安いため、毎月の住宅ローンの返済額も少なくすることができるからです。そのため20代でも負担を減らし家を建てることができます。
2026年現在、資材価格の高騰などにより坪単価は以前より上がっていますが、それでも積水ハウス（85万〜150万円）や住友林業（90万〜130万円）、一条工務店（75万〜107万円）と比較すると、タマホームの坪単価約65万〜70万円はリーズナブルです。
昔より20代でも家を建てやすくなっています。結婚をしたときや子どもが大きくなる前に20代で家をたてるべきか考えてみるのもよいでしょう。
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