イーデザインホームの特徴・口コミ・坪単価

イーデザインホームは、長崎市桜馬場に本社を置く「e-design(イーデザイン)」ブランドの住宅会社です。全棟が自由設計のデザイン住宅で、本体工事から付帯工事、全室照明、諸経費、消費税までを含んだ「コミコミ価格」をプランごとに公開しているのが最大の特徴。次世代省エネルギー基準に適合する高気密・高断熱とオール電化を全モデル標準にしながら、子育て世代が手を伸ばしやすい価格に収めています。

「デザインにはこだわりたいけれど予算は抑えたい」「契約後に追加費用が膨らむのが不安」「高気密・高断熱の家に住みたい」方は、イーデザインホームがおすすめです。

ここでは、イーデザインホームの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• イーデザインホームの実際の口コミ・評判
• イーデザインホームの坪単価・建築価格

なお「イーデザイン」は同名・類似名の会社が各地にあります。ここで紹介するのは長崎市桜馬場のイーデザインホーム株式会社です。

イーデザインホームの特徴

本体工事も付帯工事も消費税も含んだ「コミコミ価格」

イーデザインホームの表示価格は、本体工事と設備工事だけでなく、屋外給排水・屋外電気工事、アンテナ、カーテンレール、全室のLED照明、コーディネート費、現場管理費、諸経費、そして消費税まで含んだ総額です。坪単価や本体価格だけを見て話を進めたら見積もりで予算オーバーになった、という不透明さに正面から向き合った価格設定といえます。プランごとの価格が延床坪数とセットで公開されているため、資金計画の段階から総額のイメージを持てるのは大きな安心材料です。

全モデル標準の高気密・高断熱とオール電化

イーデザインホームの住宅商品はいずれも、住宅性能表示基準の省エネルギー対策で最高等級(等級4)をクリアする次世代省エネルギー基準の適合住宅です。断熱材はウレタン吹き付け、開口部は断熱サッシを採用し、エコキュートとIHクッキングヒーターによるオール電化が全棟標準。長期優良住宅仕様、省令準耐火構造仕様、高耐震・高耐久仕様も標準仕様に並びます。内装建材はホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆等級で統一し、結露やカビ・ダニ、シロアリへの対策も標準に組み込まれています。

価格を抑えられる理由を公開している

「なぜこの価格でできるのか」を明かしているのも特徴です。宣伝広告をほとんど行わず紹介中心で集客していること、維持費のかかる総合住宅展示場に出展していないこと、全国で省エネ住宅の普及を進めるエコハウジングプロジェクトの加盟店として建材や設備をまとめて仕入れていること、土地を先に仕入れない100%の売り建てであること、工事を各工程の専門業者へ直接発注して中間マージンを省いていること——といった点です。建材・設備のグレードや職人の工賃を削ってはいないと明言しており、むしろ外部機関による施工検査や定期点検には費用をかけているといいます。

自由設計とデザインの引き出しの多さ

全商品が自由設計で、間取りも内外装も価格の範囲でアレンジできます。とはいえ白紙から考えるのは難しいため、「EXY」など希望に近い商品をベースに調整していく進め方も選べます。打ち合わせには設計デザイナーとインテリアコーディネーターが入り、ガルバリウム外壁のモダン、タイル外壁のエレガント、無垢材を使ったナチュラルなど、テイストの幅も広めです。公開されている事例には、インナーガレージや吹き抜け+鉄骨階段、スキップフロア、3階建て、完全分離型の二世帯住宅まで並びます。2026年夏には長崎市矢の平でモデルハウス2棟の同時見学会も開かれました。

イーデザインホームの商品ラインナップ

延床坪数とコミコミ価格がセットで公開され、広さや暮らし方から選べるよう整理されています(2026年8月時点)。

• ZEPTO(ゼプト): 22.03坪の都市型コンパクト住宅。狭小地にも対応する高性能プランで、コミコミ価格1,538万円(税込1,691.8万円)から。
• EXY(エクシィ): 30.8坪、3LDK+和室を基本とする主力プラン。コミコミ価格1,900万円(税込2,090万円)。
• IZU(イズ)・ECOLOGIA(エコロジア)・BLEAST(ブレスト): 34坪・36.16坪・40.05坪と広さを増やしたシリーズ。設備やデザインの充実度も上がります。
• STORY(ストーリー)・ECOLOGIA FLAT: 勾配天井や床暖房を備えた平屋プラン。
• MIRAI(ミライ): 共有型・分離型・コンパクト型から選べる二世帯住宅。
• REVELTA(リヴェルタ): インナーガレージのある住まい。狭小地向けのコンパクト型もあります。
• ABITH(アビス): ZEH仕様の最上位プラン。ほかに3階建てのVISTA、太陽光のSOLEILなども選べます。

イーデザインホームの保証・アフター

構造躯体・防水・基礎については、日本住宅保証検査機構(JIO)の瑕疵担保責任保険による10年保証に自社の長期保証10年を上乗せし、合計20年としています。引き渡し後は6か月・1年・2年のタイミングで第三者機関による定期点検を実施。外壁、キッチン・浴室・トイレの給排水、内装の床や壁・天井、建具の開閉までを項目立てて確認する仕組みです。JIOのほかハウスジーメンの登録事業者でもあり、一級建築士事務所(長崎県知事登録 第125096号)として設計と施工管理を自社で担っています。10年から20年へ延長する際の条件や有償メンテナンスの範囲は、契約前に書面で押さえておきましょう。

イーデザインホームの良い評判・口コミを紹介

調査した範囲では、独立した第三者による口コミはほとんど見当たりませんでした。公式サイトに掲載されている長崎市の施主4組の声から、評価されている点を要約して紹介します。

• デザインへの満足: 「友達もお客様もかっこいい家だと言ってくれる」「古民家風でいいねと褒められた」など、完成した住まいの見た目を周囲から評価されたという声が複数あります。
• 条件の難しい土地への対応力: 斜面の荒地を他社からは避けるよう勧められたものの、社長が「やってみましょう」と引き受け、店舗兼住宅を実現したというエピソードが紹介されています。
• 急かさない打ち合わせ: 半年たっても仕様が決まらなかったが急かされなかった、工事終盤の細かい変更にも嫌な顔をされなかった、と対応の柔らかさを挙げる声も。
• 提案とスタッフの印象: 展示場を回っても不安が消えなかった二世帯の検討者が、内見時の提案で安心できたという声や、社長のデザインへの助言を評価する声も見られます。

イーデザインホームの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

目立った不満の声は確認できませんでしたが、検討にあたって押さえておくとよい点を挙げます。

• コミコミ価格に含まれない費用: 表示価格に含まれるのは建物の工事と設備、諸経費、消費税までです。土地代や地盤改良、外構、登記やローンにかかる費用は別に必要になるため、総額での見積もりを取って確認しましょう。
• 仕様を変えたときの価格の動き: コミコミ価格は各プランの標準仕様が前提です。間取りや設備を変えれば金額も動くので、要望を反映したあとの見積もりを早い段階で出してもらうと安心です。
• 打ち合わせは事務所で行う: 図面やサンプルをその場で見られるよう、打ち合わせは自宅訪問ではなく事務所で1回2時間程度が基本です。共働きなどで時間を取りにくい場合は、日程の組み方を早めに相談しておきましょう。
• 営業日と工期: 水曜定休、9時から17時までの営業で、着工から引き渡しまでは120日程度が目安です。入居希望日から逆算したスケジュールを最初に共有しておきましょう。

イーデザインホームの坪単価・建築価格

イーデザインホームは坪単価そのものを掲げていませんが、商品ごとの延床坪数とコミコミ価格を公開しています。この価格を坪数で割った目安は次のとおりです(税抜表示から算出・2026年8月時点)。

• EXY・IZU・ECOLOGIA・BLEASTなど標準的な2階建て: 約62万〜68万円/坪
• ORGA・PLACE・HARSなどデザインを高めたプラン、平屋のSTORY、3階建てのVISTA、太陽光のSOLEIL: 約76万〜91万円/坪
• ZEH仕様の最上位プランABITH: 約110万円/坪

この価格に付帯工事や全室照明、諸経費、消費税まで含まれている点が、一般的な「本体価格ベースの坪単価」とは違うところです。他社と比べるときは、何が含まれた金額なのかをそろえて見比べてください。

参考までに、フラット35利用者調査(2024年度)による長崎県の注文住宅(土地あり)の建築坪単価は106.7万円/坪、建設費の平均は3,831.5万円です(詳しくは長崎の注文住宅の相場)。イーデザインホームの価格帯は県内の平均と比べて抑えめの水準といえます。土地の条件や希望する仕様で総額は変わるため、正確な金額は見積もりで確認してください。

イーデザインホームの注文住宅がおすすめの人

• 総額が最初から分かる価格表示で、資金計画を立てながら家づくりを進めたい人
• デザイン性の高い住まいを、手の届く価格で建てたい人
• 高気密・高断熱とオール電化を、追加費用なしの標準仕様で確保したい人
• 狭小地や斜面地、二世帯、インナーガレージなど条件のはっきりした家づくりを相談したい人
• 長崎市を拠点に、設計から施工管理まで自社で担う会社に任せたい人

プランごとの坪数と価格が公開されているので、まずは気になるプランの金額と自分たちの予算を突き合わせてみるとよいでしょう。公式サイトでは施工事例集や価格入りプラン集の請求、無料の設計相談も受け付けています。