豊後夢工房の特徴・口コミ・坪単価

豊後夢工房は、大分市大在に本社を置き、UA値0.36以下・C値0.3以下・耐震等級3を標準とする高気密高断熱住宅を手がけています。ZEHが標準仕様で、太陽光発電と熱回収率93％の換気システムを組み合わせ、住んでからの光熱費まで抑える家づくりを掲げています。土地探しから資金計画、アフターメンテナンスまでを自社で受けられるのも特徴です。

「光熱費まで含めて家計にやさしい家にしたい」「夏涼しく冬暖かい高気密高断熱の住まいが欲しい」「地震に強い家を、定額制で予算を読みながら建てたい」方は、豊後夢工房がおすすめです。

ここでは、豊後夢工房の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 豊後夢工房の実際の口コミ・評判
• 豊後夢工房の坪単価・建築価格

豊後夢工房の特徴

UA値0.36以下・C値0.3以下、ZEHが標準の断熱・気密性能

もっとも力を入れているのが断熱・気密の性能です。主力商品「リレーヴ」の平均UA値は0.36W/㎡・K、気密性能はC値0.3以下と、ZEH基準を上回る水準を標準仕様としています。気密性は断熱施工後と気密工事の完了後に専門の測定機で実測しています。窓にはトリプルガラス樹脂サッシを標準採用し、結露を抑えてカビやダニの発生源を減らす効果も期待できます。優れた省エネルギー住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020」ではリレーヴが優秀賞を受賞。ZEHビルダー登録制度では令和6年度に星5つの評価を受け、令和5年度の地域型住宅グリーン化事業のZEH供給では大分県2位にランクインしています。

耐震等級3＋制震装置の「W地震対策」

地震対策は、耐震と制震の二段構えです。構造は木造軸組工法にドリフトピン工法を組み合わせ、金物で補強することで柱や梁を大きく削らずに木材本来の強度を保ち、建物を多面体で支えます。壁倍率3倍の耐震構造パネルによる面構造とベタ基礎、防湿型防蟻シートも標準です。そのうえでオイルダンパー式の制震装置「MER SYSTEM」を採用し、建物に伝わる地震のエネルギーを約40〜48％吸収。揺れ始めから効果を発揮して耐力壁のダメージ蓄積を抑えます。最高等級の耐震等級3を取得したうえで制震を重ねる構成で、BELSの取得や省令準耐火仕様も標準対応です。

太陽光・蓄電池・熱交換換気で光熱費を抑える標準装備

「建てた後のお金」を軽くする設備が標準装備に組み込まれているのも持ち味です。大型10kWの太陽光パネルは400W級の高出力タイプで40年間の製品保証付き。13.5kWhの大容量蓄電池やEV充電アダプターも用意され、停電時の備えにもなります。換気は熱回収率93％の24時間換気システムで、外気との温度差を回収しながら計画換気を行うため、熱のロスを抑えられます。給気口にはウイルス対策の特殊フィルターを備え、花粉99.8％・PM2.5物質98％をカットするとしています。快適・省エネ・耐震がはじめからセットのため、追加費用が膨らみにくい構成です。

土地探しから資金計画まで自社完結。県北から県南まで対応

豊後夢工房は不動産事業部を持ち、自社で土地・分譲地の情報を扱っています。土地探しは営業担当ではなく専門の不動産スタッフが担当し、プランを考える前にファイナンシャルプランナーへ無料で相談できます。要望を伝えれば間取り図と3Dパースの作成まで無料で対応し、プランニング前に周辺道路や高低差といった土地の条件も調査するため、契約後の想定外の出費が起きにくいのが利点です。施工エリアは大分市を中心に県北から県南まで大分県全域で、施工事例にも別府市・日出町・宇佐市・豊後高田市など県内各地の住まいが並びます。1998年（平成10年）の創業で、2022年には県内での工事件数1,000件を達成。イシンホーム住宅研究会に加盟しており、イシンホーム大分店としても知られています。

豊後夢工房の商品ラインナップ

• Rireve（リレーヴ）: 外断熱と内断熱を組み合わせたW断熱の次世代省エネ住宅。トリプルガラス樹脂サッシ、床下熱交換式＋基礎断熱工法、大容量の太陽光と蓄電池を備えた最上位の性能ラインで、平屋ならエアコン1台で家じゅうが快適になる断熱性能を掲げています。
• HEIG（ヘイグ）: 省エネ設計・補助金設計から健康住宅設計まで、暮らしと家計の両面から考え抜く自由設計の商品。発泡ウレタン吹付断熱と断熱樹脂サッシに加え、床排気システムや給気プラズマイオン発生装置など空気環境の設備が充実しています。
• いろは.いえ: 家づくりに必要なものをすべて含んだ定額制の商品。決められたルールの中であれば間取りは自由設計で、標準仕様の範囲から選べば価格が変わりません。耐震等級3に対応し、全熱交換型の第一種換気も採用。
• Shelly House（シェリーハウス）: 設計事務所・参會堂が監修したヨーロピアンスタイルの住まい。

モデルハウスは、大分市のTOSハウジングメッセ展示場、日出町のシェリーハウス、大分市坂ノ市のいろは家の3か所です。

豊後夢工房の保証・アフター

建物の構造部分は20年保証で、定期点検を受けることで最長60年まで延長できます。地盤は指定機関の検査と必要に応じた改良工事を行ったうえで、引き渡しから20年間の保証付き。通常1〜2年で切れることの多いキッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面台などの住宅設備も10年間保証され、対象内であれば保証限度額なしで何度でも無償修理を受けられるとしています。定期点検は入居から3ヶ月・1年・2年・5年・10年・20年のタイミングで専門スタッフが訪問し、外壁・基礎・内装・床などを確認します。延長保証の条件や有償メンテナンスの範囲は契約前に書面で確認しておきましょう。

豊後夢工房の良い評判・口コミを紹介

豊後夢工房について、第三者メディアによる詳しい評判の記事は多くありません。ここでは、施主から寄せられた声をもとに評価の傾向を要約して紹介します。

• 高気密高断熱の体感: 「大型寒波で外気温マイナス2℃、積雪10cmという日でも底冷えしなかった」「夏は帰宅してドアを開けた瞬間からひんやりしている」「寝る前にエアコンを切っても朝まで涼しい」など、性能を暮らしの実感として語る声が目立ちます。
• 光熱費が下がった: 玖珠町の施主からは「以前は冬に結露や凍結があったが一切なくなり、電気代の請求も安くなって驚いた」との声が挙がっています。
• 提案力・対応力: 「営業担当から『どんどんわがままを言ってください』と言われ、そのとおりの図面になった」「他社と比較したが、わがままを聞いてくれる懐の深さと形にする情熱は真似できない」といった、打ち合わせの密度を評価する声もあります。
• 空気環境: 「新しい家に住み始めて鼻炎の症状が軽くなった気がする」「梅雨時期でも家の中はカラリと快適」など、換気と湿度のコントロールに関する好意的な感想も見られます。

断熱・気密・換気という得意分野が、そのまま住み心地の満足につながっています。

豊後夢工房の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討時に気をつけておくとよい点を挙げます。

• 商品ごとに標準仕様が違う: リレーヴ、ヘイグ、いろは.いえでは断熱材やサッシ、設備の内容が異なります。見学したモデルハウスの仕様が検討中の商品の標準とは限らないため、どこまでが標準かを一覧で確認しておくと安心です。
• 定額制の範囲を確認する: いろは.いえは標準仕様の範囲で選べば価格が変わりませんが、範囲外を選べばオプション費用が加わります。総額のイメージは早い段階でつかんでおきましょう。
• 太陽光・蓄電池の条件: 初期費用0円の太陽光発電など複数の導入方法が案内されています。契約形態や設備の所有者、保証期間、将来の交換費用まで含めて比較しておくと安心です。
• 延長保証の条件: 建物保証を最長60年まで延ばすには定期点検と所定のメンテナンスが前提になります。何年目にどの程度の費用がかかるのか、目安を早めに聞いておきましょう。

豊後夢工房の坪単価・建築価格

豊後夢工房の坪単価は、公式サイトでも注文住宅ポータルサイトでも公表されていません（2026年8月時点）。自由設計が中心で、太陽光や蓄電池など設備の選び方で総額が大きく変わるためと考えられます。

金額の手がかりになるのが、定額制の「いろは.いえ」です。2階建てで1,740万円（税抜）というワンプライスが公開されており、付帯工事・カーテン・照明を含んだ価格です（2026年8月時点）。延床面積は公表されていないため坪単価には換算できませんが、価格の目安をつかむ材料になります。W断熱やトリプルガラス樹脂サッシ、大容量の太陽光・蓄電池を備えるリレーヴは、これより上の価格帯と考えるのが自然です。

大分県で家を建てる場合の相場観は大分県の新築・注文住宅の相場もあわせて参考にしてください。正確な金額は、希望する広さ・間取り・設備を伝えて見積もりで確認しましょう。売電や光熱費の削減分まで含めた収支で比較すると判断しやすくなります。

豊後夢工房の注文住宅がおすすめの人

• UA値・C値といった性能の数値を確かめながら、高気密高断熱の家を建てたい方
• 太陽光発電や蓄電池を取り入れ、住んでからの光熱費まで抑えたい方
• 耐震等級3に制震装置を重ねた地震対策で、家族の安全を確保したい方
• 定額制の商品で、予算を読みながら自由設計の家を建てたい方
• 土地探しや資金計画から一括で相談したい方

性能への投資が、そのまま毎月の光熱費と住み心地に返ってくるのが豊後夢工房の家づくりです。県内3か所のモデルハウスで実際の空気感を体感してみてはいかがでしょうか。