AtoZプランニングの特徴・口コミ・坪単価

AtoZプランニングは、大分県中津市の加来に本社を構える工務店です。規格プランやカタログを持たず、家族の価値観・暮らし方・予算をヒアリングしたうえで一邸ずつ設計するオーダーメイド住宅にこだわり続けており、2025年度に引き渡した新築はすべてZEH基準という省エネ性能の高さも持ち味です。1997年の創業以来、中津市を中心に大分県北部と福岡県の京築エリアで家づくりを重ねてきました。

「間取りも仕様もゼロから考えたい」「光熱費を抑えられる高気密・高断熱の家が欲しい」「資金計画から納得して進めたい」方は、AtoZプランニングがおすすめです。

ここでは、AtoZプランニングの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• AtoZプランニングの実際の口コミ・評判
• AtoZプランニングの坪単価・建築価格

AtoZプランニングの特徴

商品ラインナップを持たない、完全オーダーメイドの家づくり

AtoZプランニングには「〇〇の家」といった商品プランがありません。掲げているのは「同じ家族がないように、同じ家もありえない」という考え方で、家は購入するものではなく一緒につくりあげていくものだと位置づけています。社名も、AからZまで住まいに関するあらゆる企画提案をするという意味から名付けられました。施工実績には、ホテルライクな空間の家、ナチュラルフレンチの家、無垢板のヘリンボーン柄が映える家、のびやかに暮らす平屋、ウッドデッキでつながる二世帯住宅など、24邸それぞれ表情の違う住まいが並びます。テイストを一つに縛らず、家族ごとに設計から起こしていることがよく分かるラインナップです。

2025年度の新築はZEH100％。アクアフォームによる高気密・高断熱

AtoZプランニングはZEHビルダーとして登録しており、毎年ZEHの普及実績と目標を公表しています。直近の発表では2025年度の新築ZEH実績は100％で、2030年度も新築100％を目標に掲げています。断熱材には現場で吹き付けて発泡させる硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」を採用。複雑な形状でも隙間なく施工でき、壁の中の結露を抑えて建物の耐久性を保ちやすいのが特長です。希望に応じて施工後に気密測定を実施し、高気密住宅の認定書を発行する仕組みもあります。性能を数値で確かめてから引き渡しを受けられるのは安心材料といえるでしょう。

耐震等級と空気環境まで、住まいの機能を選んで決められる

耐震については、等級1〜3の違いと、壁・床・屋根・接合部・基礎をどう強化すると等級が上がるのかを解説したうえで、「耐震等級を決めるのはお客様」という姿勢を明示しています。間取りが固まってから等級を上げようとすると壁や柱が増えてしまうため、早い段階から相談してほしいという案内も添えられています。あわせて、化学物質やアレルギーへの配慮を掲げた「免疫住宅（FFC）」も推奨。断熱・耐震・空気環境という住み心地を左右する部分を、施主が理解したうえで選べるようにしているのが同社のスタイルです。

中津市を軸に、福岡県の京築エリアまで対応

本社は中津市加来にあり、ブログには中津市内（沖代町・東浜・万田・三光など）のほか宇佐市、国東市、大分市での上棟や完成見学会が並びます。中津市は福岡県との県境に位置することもあり、福岡県側では行橋市や築上町での平屋の上棟も報告されています。LIXILが運営する工務店紹介サイトでも、施工エリアは大分県・福岡県と案内されています。また同社は宅地建物取引業の免許も持ち、土地探しや不動産の相談に対応できるほか、大分市下郡中央にはLIXILリフォームショップとしてリフォーム・リノベーションの拠点も構えています。土地から探す方や、将来の改修まで見据えて相談したい方には心強い体制です。

AtoZプランニングの家づくりの進め方

AtoZプランニングは、家づくりの後悔の多くが「コストを正しく理解できていなかったこと」から生まれると考え、資金の話に時間をかけます。初回の打ち合わせでは、想定されるコストと資金計画を中心にまとめた「家づくりスターターBOOK」を渡して説明。次に、暮らし方への質問に答えていく「おうちの調書」で希望を整理し、そこからオリジナルのプランと資金計画書を提案する流れです。要望を出し直しても構わないと明言しており、納得がいくまで打ち合わせを重ねます。

費用が発生するのは本契約からで、それまでのプラン提案や資金計画は料金なしで受けられます。契約後は着工に向けた最終確認と色決めの打ち合わせに進み、その回数は平均4回が目安です。相談から契約までの間に金額の全体像を確かめられるため、予算に不安がある方でも進めやすい進行といえるでしょう。

AtoZプランニングの保証・アフター

新築住宅には、住宅瑕疵担保履行法にもとづき、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について引き渡しから10年間の瑕疵担保責任があります。AtoZプランニングはこの資力確保措置として住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、会社概要に住宅性能保証機構（JIO）の登録番号とあんしん住宅瑕疵保険の届出事業者番号を記載しています。さらに、万一工事が続けられなくなった場合に完成を支援する「完成保証」、リフォーム工事の引き渡し後を対象とする「リフォーム工事瑕疵保険」も案内されています。

一方で、定期点検の回数や住宅設備の保証年数といった自社独自のアフターサービスの内容は公開されていません。点検の頻度と費用負担、引き渡し後の連絡窓口は契約前に書面で確認しておきましょう。

AtoZプランニングの良い評判・口コミを紹介

AtoZプランニングは地域密着の少人数体制ということもあり、住宅情報サイトなどネット上で確認できる第三者の口コミは多くありません。ここでは、施工事例に掲載されている施主のコメントと、公開情報から読み取れる評価材料を整理します。

• 住んでからの温熱環境への満足：施工事例「木を感じられる家」には、完成から日が経っても室内のどこにいても温度差を感じずに過ごせている、という施主のコメントが掲載されています。高気密・高断熱への取り組みが住み心地として実感されていることがうかがえます。
• LIXILメンバーズコンテストでの複数回入賞：LIXILが主催する住宅施工例コンテストで、2025年にグッドリビング賞、2023年・2021年・2017年に敢闘賞を受けています。設計・施工の質が社外の審査でも評価されてきた実績です。
• ZEH実績を毎年公表：普及実績と目標を年度ごとに公開し続けており、性能の数字を出す姿勢が一貫しています。
• 担当者の顔が見える体制：現場管理、アドバイザー、プランナー、大工、事務まで7名が経歴や人柄とあわせて紹介されており、誰が担当するのかを事前にイメージしやすい会社です。
• 地域に開かれたイベント：上棟時のお餅まきや完成見学会、体感会を継続的に開催しています。

AtoZプランニングの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

一方で、あらかじめ確かめておきたい点もあります。

• 価格の目安が事前に分かりにくい：商品プランを持たないオーダーメイドのため、標準仕様や本体価格の一覧が公開されていません。初回の資金計画の場で、希望する広さ・仕様での概算と、付帯工事や諸費用を含めた総額を必ず確認しましょう。
• 常設のモデルハウスがない：住まいを実物で見る機会は完成見学会や体感会が中心になります。開催予定を早めに問い合わせ、見学のタイミングを逃さないようにしましょう。
• 少人数体制ゆえの工期・着工時期：着工の時期や引き渡しまでの期間は状況によって前後する可能性があります。入居希望時期がある方は、打ち合わせの初期に伝えて工程を共有しておくと安心です。
• 新築以外の事業も手がけている：不動産仲介やリフォームも扱うため、誰が設計・現場管理を担当するのかを最初に確認しておくと、話の行き違いを防げます。

AtoZプランニングの坪単価・建築価格

AtoZプランニングは、坪単価や本体価格の目安を自社では公表していません（2026年8月時点）。一邸ごとに設計する家づくりのため、広さや仕様によって金額が変わることが理由と考えられます。

参考として、LIXILが運営する工務店紹介サイトの掲載情報では、坪単価はおよそ65万〜75万円とされています（2026年8月時点）。ZEH水準の断熱・気密仕様を標準的に採用し、間取りを一から設計するスタイルを踏まえると、ローコスト帯ではなくミドルレンジの価格帯にあたります。30坪なら本体2,000万円前後が一つの目安ですが、これはあくまで第三者サイトの掲載値です。大分県の相場感は大分県の新築相場もあわせて確認しつつ、正確な金額は見積もりで確かめましょう。本契約まで費用がかからないため、プランと資金計画書を見てから判断できます。

AtoZプランニングの注文住宅がおすすめの人

AtoZプランニングは、次のような方に向いている工務店です。

• 規格プランではなく、間取りも素材もゼロから一緒に考えたい方
• ZEH水準の断熱・気密性能で、光熱費を抑えた暮らしをしたい方
• 耐震等級や空気環境まで、自分で理解して選びながら家づくりを進めたい方
• 資金計画を最初にしっかり詰めてから契約したい方
• 中津市・宇佐市・豊後高田市など大分県北部、または行橋市・築上町など福岡県の京築エリアで家を建てたい方

土地探しから新築、その後のリフォームまで同じ会社に相談できるのも、宅建業とリフォーム事業を併せ持つAtoZプランニングならではの強みです。まずは施工実績を眺めて、完成見学会や資料請求から一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。