創建の特徴・口コミ・坪単価

創建（そうけん）は、大分県別府市に本社を構え、地震に強い2×4工法と高気密高断熱の家づくりを手がける工務店です。平成9年（1997年）設立で、注文住宅のほか土木・宅地開発・不動産・リフォームまで幅広く展開。セミオーダー住宅「Findays」から建築家とつくるデザイン住宅、規格住宅まで、予算やこだわりに合わせて選べる商品ラインナップを揃えています。

「地震や台風などの災害に強い家を建てたい」「夏も冬も快適に過ごせる高気密高断熱の家が欲しい」「土地探しから家づくりまで同じ会社に任せたい」方は、創建がおすすめです。

ここでは、創建の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 創建の実際の口コミ・評判
• 創建の坪単価・建築価格

創建の特徴

骨組みを倍にした「進化版2×4工法」で災害に強い家

創建の家づくりの土台となるのが、地震に強いといわれる2×4（ツーバイフォー）工法です。同社では通常の2×4工法の倍の骨組みを施した独自の進化版を採用し、建物全体の剛性を高めています。基礎には地震の力を地盤へ分散させるオリジナルのベタ基礎を採用。さらに、火災時に炎の燃え広がりを枠組材でせき止めるファイヤーストップ工法も標準仕様となっており、地震・火災の両面から家族を守る構造づくりを徹底しています。地震や災害への備えを家づくりの第一条件にしたい方にとって、心強い会社といえるでしょう。

C値0.6以下の高気密と現場発泡断熱で一年中快適

断熱・気密性能へのこだわりも創建の大きな特徴です。断熱材には隙間なく施工できる現場発泡の「アクアフォーム」を採用し、窓にはLIXILの高性能窓「TW」を使用。気密性能は隙間の少なさを示すC値0.6以下を実現しています。加えて、透湿・防水シートには輻射熱を97%反射するデュポン社「タイベックシルバー」を用い、夏の暑さ対策にも配慮。換気は日本スティーベル社のダクトレス全熱交換システムで、冷暖房で整えた室温を逃さず新鮮な空気を取り込みます。ZEH（ゼッチ）やBELS評価書の取得にも対応しており、省エネで光熱費を抑えたい方にも応えられる性能水準です。

宅地開発・不動産まで手がける総合力。土地探しからワンストップ

創建は建築工事だけでなく、土木・舗装・宅地開発・不動産まで手がける総合力を持っています。宅地建物取引業の免許（大分県知事(6)第2480号）を持ち、別府・大分・日出・杵築エリアの土地情報も自社で取り扱っているため、「土地探しから相談したい」という方もワンストップで進められるのが強みです。本社はJR別府駅から徒歩10分ほどの浜町にあり、リフォーム・リノベーションにも対応。新築だけでなく、実家の改修や住み替えといった住まいの困りごとをまとめて相談できる地域密着の窓口になっています。

「楽しみながらつくる」家づくりと選べる商品ライン

コンセプトは「楽しみながらつくる、一生の想い出に残る家づくり」。間取りをつくるのではなく暮らしをつくるという考え方のもと、打ち合わせの初期段階から引き渡し後まで施主に寄り添う姿勢を大切にしています。商品面でも、ライフスタイルに合わせて選べるセミオーダー住宅から、建築家と組むデザイン住宅、価格を抑えた規格住宅まで幅広く用意されており、こだわりの強さと予算のバランスに応じた入り口を選べるのが魅力です。

創建の商品ラインナップ

創建では、家づくりの進め方や予算に合わせて次のような商品ラインが用意されています。

• Findays（セミオーダー住宅）：プラン・スタイル・外観をカスタマイズできるセミオーダーハウス。天然木の質感を活かした「NATURE」、シンプルで上質な「EDGE」、雑貨が似合う「RUSTIC」、インダストリアルな「BETON」の4スタイルから選べます。
• design casa（デザイン住宅）：建築家と一緒につくるデザイン性の高い家づくりを、手の届く形で楽しめる商品です。
• DUAL-HOME（注文住宅）：北海道基準の断熱性能を大分の暮らしに取り入れた高性能住宅。トリプルガラス樹脂窓や熱交換換気、制震装置「MIRAIE Σ」などを備え、面積×単価の分かりやすい定額制価格を採用しています。
• casa piatto（平屋の規格住宅）：ずっと心地よく過ごせることを目指した平屋特化の規格住宅です。
• おうちプラン（規格住宅）：平屋・2階建ての50プラン以上から選ぶ規格住宅。全プランで耐震等級3（最高等級）を確保し、見積価格に付帯工事と設備が含まれる分かりやすい価格設定が特徴です。

創建の保証・アフター

創建では、引き渡し後の暮らしを支える保証制度が整えられています。建物本体は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分を対象に初期保証20年。20年経過後に施工品質検査とメンテナンス工事を実施することで、保証を最長60年まで延長できます。地盤についても、不同沈下による建物損害を対象とした20年間の地盤品質保証が付き、有資格者による地盤調査・解析が行われます。さらに給湯器などの住宅設備は、メーカー保証より長い10年間の設備保証でカバー。定期点検では屋根・外壁・ベランダなど傷みやすい箇所を中心にサポートしてくれます。自然災害や経年劣化など免責となる範囲もあるため、保証書の内容は契約時に確認しておきましょう。

創建の良い評判・口コミを紹介

創建は地域密着の工務店のため、大手ハウスメーカーと比べるとネット上の第三者による口コミは少なめです。公式サイトに掲載されているお客様インタビュー（由布市・別府市・大分市の3件）から、実際に建てた方の声を要約して紹介します。

• レスポンスの速さと対応の丁寧さ：他社では問い合わせても返事がないことがあった中で、創建はすぐに対応してくれたことが決め手になったという声があります。予算が限られる相談にも「どうすれば叶えられるか一緒に考えてくれた」電話対応が印象的だったという方もいます。
• 社長・スタッフの提案力：土地探しの段階から社長の丁寧なアドバイスを受けられた、最初は乗り気でなかった提案が「やっぱりプロの言う通りだった」と住んでから実感した、といった提案力への評価が見られます。
• 子連れでも打ち合わせしやすい：打ち合わせ中はスタッフが子どもを見守ってくれるキッズ対応があり、子どもが「また行きたい」と言うほどだったという声もあります。
• セミオーダーでも自由度が高い：ドッグランやペットが暮らしやすい工夫を盛り込んだ事例では「想像以上に自由に叶えてもらえた」と、設計の柔軟さが評価されています。

創建の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

一方で、検討にあたって知っておきたい点もあります。

• 実際の対応・仕上がりは自分の目で確認を：ネット上に第三者による評判はほぼ見つからず、上で紹介した声も公式サイト掲載のインタビューが中心です。実際の対応や仕上がりは、完成見学会や相談会で確かめておくと安心です。
• 価格は問い合わせて確認を：坪単価や商品ごとの価格は公表されていないため、予算感をつかむには問い合わせが必要です。総額ベースの見積もりで他社と比較することをおすすめします。

創建の坪単価・建築価格

「創建」は同名の会社が各地にあります。本記事は別府市浜町の株式会社創建についてです。

創建の坪単価は公表されていません（2026年7月時点）。公式サイトやSUUMO・ホームズなどの住宅情報サイトにも、別府市の創建の坪単価・価格帯の掲載は確認できませんでした。

参考として、商品ラインナップの構成から価格帯の考え方を整理すると、価格を抑えたい方には見積価格に付帯工事と設備が含まれる規格住宅「おうちプラン」、性能重視の方には面積×単価の定額制を採用する高性能住宅「DUAL-HOME」というように、予算に応じた選択肢が用意されています。いずれも「あとから追加費用で予算オーバー」になりにくい分かりやすい価格設定を掲げているのが特徴です。

正確な金額は、希望する商品ライン・坪数・土地条件によって変わります。土地探しから相談できる会社なので、まずは総予算を伝えたうえで見積もりを取り、土地代を含めた資金計画を確認してみましょう。

創建の注文住宅がおすすめの人

創建は、次のような方に向いている工務店です。

• 地震や火災に強い2×4工法の家を建てたい方
• C値0.6以下の高気密高断熱で、一年中快適に過ごしたい方
• 土地探しから建築、将来のリフォームまで地元の一社に任せたい方
• セミオーダーや規格住宅など、予算に合わせて商品を選びたい方
• 別府市・大分市・由布市など県中部エリアで家づくりを考えている方

災害への強さと快適な住み心地を両立しながら、不動産まで含めた総合力で家づくりを支えてくれるのが創建です。本社はJR別府駅から徒歩10分ほどの場所にあるので、まずは相談会やモデルハウス・完成見学会の開催情報をチェックして、話を聞いてみてはいかがでしょうか。