にじいろのおうちの特徴・口コミ・坪単価

にじいろのおうちは、大分市の株式会社STAR HOME（スターホーム）が手がけるローコスト住宅の専門ブランドです。「ローコスト×ハイセンス住宅」を掲げ、8坪・1LDKの580万円から5LDKまで、約45の規格プランの参考価格を公式サイトで公表。一級建築士事務所ならではの設計力に加え、断熱材や構造材など「見えない部分」へのこだわりを発信している会社です。

「580万円〜の分かりやすい価格でマイホームを実現したい」「平屋やコンパクトな家も含めて、予算に合うプランをじっくり選びたい」「ローコストでも断熱性能や保証は妥協したくない」方は、にじいろのおうちがおすすめです。

ここでは、にじいろのおうちの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• にじいろのおうちの実際の口コミ・評判
• にじいろのおうちの坪単価・建築価格

にじいろのおうちの特徴

580万円〜、約45プランの価格をすべて公表

にじいろのおうちの最大の特徴は、価格の分かりやすさです。公式サイトでは、8坪・1LDKの580万円から37坪超の4LDK・1,902万円まで、1LDK〜5LDKの約45プランについて坪数と価格を一覧で公表しています。「家は高くて当たり前」という考えに疑問を持ち、広告費や無駄な経費をおさえて建物価格に反映させる「良心価格」を貫くのが同社のスタンスです。よくある質問では「契約後の追加は一切ない」と明言しており、あとからのオプション追加で予算オーバーになりにくい体系を打ち出しています（地盤改良費など、調査結果によって別途必要になる費用はあります）。

スタンダード・ハイグレード・ラグジュアリーの3グレード制

プランは、スタンダード・ハイグレード・ラグジュアリーの3つのグレードから選べます。スタンダードプランでも、エコキュートや食洗機、全室エアコン、全室LED照明など設備が充実したプラン例が公開されており、断熱等級4（UA値0.87）に対応。ハイグレードプランのプラン例では、調湿性に優れたセルロースファイバー系の「デコス断熱」や、公式サイトが「腐らない木」と紹介する防腐・防蟻処理木材「緑の柱」を採用し、耐震等級3・長期優良住宅・ZEH仕様・HEAT20 G1（UA値0.56）といった性能水準が示されています。グレード間の価格差は平均200万円前後とされており、予算と性能のバランスを段階的に検討できるのが魅力です。

災害への備えと自然素材への配慮

南海トラフ地震への備えを意識し、「震度7クラスの地震にも耐えられる構造」を目指して木材や金物の耐久性、壁の強度にこだわった家づくりを行っています。構造材にはスギ・ヒノキを使い、化学接着剤や農薬（防蟻剤）への不安に配慮して「できるだけ自然に近い素材」を選ぶ方針も掲げています。ローコスト住宅では省かれがちな部分について、「おさえる箇所」と「こだわる箇所」を明確に分けて説明している点は、価格の安さに不安を感じる方にとって判断材料になるはずです。

一級建築士事務所×地域密着。土地探しからリフォームまで

運営元の株式会社STAR HOMEは、2017年設立の大分市の会社です。一級建築士事務所として登録しており、規格プランをベースにしながら暮らしに合わせた設計提案が受けられます。宅地建物取引業の免許も持ち、予算や希望エリアに応じた土地の提案から住宅ローンの相談（頭金なしの相談も可）、諸費用を含めた資金計画書の作成までワンストップで対応。このほかリフォームやトレーラーハウスの販売も事業として手がけています。工期は平均4カ月以内での引き渡しとされています。

にじいろのおうちの商品ラインナップ

公式サイトでは、間取りタイプごとに規格プランの価格が公表されています（2026年7月時点）。平屋・2階建てのどちらにも対応しています。

• 1LDK：8坪〜18.09坪、580万〜1,124万円。単身者や夫婦2人にぴったりのコンパクトプランで、最小の8坪プランが「580万円の家」にあたります。
• 2LDK：19.16坪〜32.82坪、1,158万〜1,700万円。ロフト付きプランもあります。
• 3LDK：22.54坪〜35.57坪、1,290万〜1,826万円。プラン数が最も充実したボリュームゾーンです。
• 4LDK・5LDK：28.05坪〜37.26坪、1,482万〜1,902万円。子育て世帯向けの大きめプランです。

各プランはスタンダード・ハイグレード・ラグジュアリーの3グレードから仕様を選択できます。このほか分譲地や建売住宅の販売も行っています。

にじいろのおうちの保証・アフター

にじいろのおうちは「にじいろのおうちの安心保証」として、保証内容をグレード別に公式サイトで公開しています。スタンダードプランでも、雨漏り保証25年（最高2,000万円）、構造（家の傾き）保証25年（最高2,000万円）、地盤保証30年（最高5,000万円）に加え、エコキュートとIHクッキングヒーターの10年延長保証が会社負担で付帯します。ハイグレードプラン以上では、住宅設備の10年延長保証、シロアリ保証20年（最高300万円）、断熱材の内部結露保証20年、エアコン10年保証が加わります。定期点検の案内はLINE通知で行う仕組みを取り入れており、引き渡し後の連絡が途切れにくいのも安心です。保証の適用条件や点検の詳細は、商談時に保証書の内容で確認しておきましょう。

にじいろのおうちの良い評判・口コミを紹介

にじいろのおうちは従業員5名の小規模な地域工務店のため、大手ハウスメーカーと比べるとネット上の口コミはごく少なく、調査時点（2026年7月）では第三者サイトの具体的な口コミはほとんど確認できませんでした。そのぶん、公開されている事実から信頼性を確認していきましょう。

• 価格公表の透明性：約45プランの価格を坪数付きで一覧公表し、「契約後の追加は一切なし」と明言。ローコスト住宅で不安になりがちな「結局いくらかかるのか」が見えやすい会社です。
• 施工事例の公開量：公式サイトには大分市・臼杵市・由布市などの施工事例が100件規模で公開されており、地域での施工実績を自分の目で確認できます。
• 情報発信の姿勢：デコス断熱や「腐らない木材」、地震対策について解説する動画を公開するなど、仕様の根拠を発信する姿勢が見られます。モデルハウスの見学予約も公式サイトから可能です。

にじいろのおうちの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

一方で、検討にあたって気になる点も整理しておきます。

• 少数精鋭ゆえの体制：従業員5名の小規模経営はコストを抑える強みである半面、繁忙期の打ち合わせや着工のスケジュールには限りがある可能性があります。工期や対応の流れは契約前に確認しておきましょう。実際に建てた人の声をネット上で集めるのは難しいため、モデルハウスや完成見学会で品質や対応を直接確かめることが大切です。
• 表示価格の範囲は要確認：公表されているのは建物のプラン価格で、税込・税抜の別や付帯工事費・諸費用の扱いは公式サイトに明記されていません。土地代も含めた総額ベースの資金計画書を作ってもらい、比較検討するのがおすすめです。
• 断熱重視ならグレード選びを慎重に：スタンダードプランの断熱性能は断熱等級4（UA値0.87）水準です。高気密高断熱を重視する方は、デコス断熱やHEAT20 G1水準のハイグレードプラン以上を軸に検討するとよいでしょう。

にじいろのおうちの坪単価・建築価格

にじいろのおうちは、公式サイトで規格プランごとの価格を公表しています（2026年7月時点）。この公表プラン価格から単純計算すると、主力の3LDK〜5LDK（22〜37坪台）で坪単価はおおむね51万〜58万円程度です。1LDK・2LDKのコンパクトプランでは坪あたりの単価は高くなる傾向があり、最小の8坪・580万円プランでは坪70万円を超える計算になります。

グレードをハイグレード・ラグジュアリーに上げると1プランあたり平均200万円前後ずつ価格が上がるため、坪単価もその分上振れします。また、公表価格の税込・税抜の別や付帯工事費・諸費用の範囲は公式サイトに明記がないため、実際の資金計画は総額ベースの見積もりで確認してください。諸費用も住宅ローンに含めた資金計画書を作成してもらえるので、資金面が不安な方もまず相談してみるとよいでしょう。

にじいろのおうちの注文住宅がおすすめの人

にじいろのおうちは、次のような方に向いている住宅ブランドです。

• 580万円〜の公表価格から、予算に合うプランを選んで家づくりを始めたい方
• 平屋やコンパクトな住まいも視野に、身の丈に合ったマイホームが欲しい方
• ローコストでもデコス断熱や「緑の柱」など、素材・性能にこだわりたい方
• 大分市周辺で、土地探しからローン相談まで地元の会社に任せたい方

価格の透明性とグレード制による選びやすさが、にじいろのおうちの持ち味です。気になる方は、公式サイトからモデルハウスの見学を予約して、価格と品質のバランスを実際に確かめてみてはいかがでしょうか。