【2025年最新】谷川建設の坪単価は約75.4万円！商品別の価格や評判・口コミも紹介

マイホームを建てたいと考えたとき、まず気になるのは坪単価や「最終的にどれくらいの費用がかかるのか」という点ではないでしょうか。

谷川建設は坪単価の目安が平均75万円ほどと聞くと、「高いのでは？」と感じる方も多いかもしれません。

しかし、その背景には国産檜を使った安心感のある構造や、自社大工による丁寧な施工など、他にはない強みがあります。

この記事では、谷川建設の商品ごとの坪単価や特徴、実際に建てた人の口コミ、メリット・デメリットをわかりやすく解説します。さらに、費用を抑える工夫も紹介するので、ハウスメーカー選びの参考にしてみてください。

谷川建設の坪単価はいくら？

谷川建設の坪単価や、総額シミュレーションを紹介します。また、大手ハウスメーカーとの価格比較も行っています。

谷川建設の坪単価は約75.4万円

谷川建設の注文住宅の坪単価は、平均すると約75.4万円です。

ただし、これはあくまで建物本体の価格を延床面積で割った数値であり、実際には付帯工事費や登記費用、ローン手数料などの諸費用が必要になります。諸費用は建物本体の価格の2〜3割程度かかるケースが一般的です。

そのため、坪単価だけではなく総額でマイホームの資金計画を建てることが大切です

谷川建設は、木曽檜を使った高品質な構造材やZEH基準の断熱性能を標準で備えており、価格の背景には「長く安心して住める家づくり」へのこだわりがあります。

坪数別の建築費用総額シミュレーション

谷川建設で家を建てるときの実際の費用感を知るために、坪数別のシミュレーションを見てみましょう。

坪単価約75.4万円、諸費用は建物価格の3割として、30坪、40坪、50坪の総額を以下にまとめました。

延床面積	建物本体価格	諸費用	総額
30坪	約2,262万円	約679万円	約2,940万円
40坪	約3,016万円	約905万円	約3,920万円
50坪	約3,770万円	約1,131万円	約4,900万円

※上記は目安であり、実際の費用は設備や仕様、地域差、土地条件などによって変動します。

平屋は基礎や屋根の面積が広くなるため坪単価が上がる傾向にあります。また、土地条件によっては地盤改良費が50万〜200万円ほど追加される場合もあるので注意が必要です。

単純な坪単価だけでなく、付帯工事費や地域差を考慮した総額で資金計画を立てることが大切です。

大手ハウスメーカーとの坪単価比較

アイフルホームと大手ハウスメーカーの坪単価は以下のとおりです。

ハウスメーカー	平均坪単価（目安）
谷川建設	60万円〜85万円
アイフルホーム	35万円〜70万円
積水ハウス	70万円～120万円
大和ハウス	80万円～120万円
住友林業	80万円～110万円
ヘーベルハウス	85万円～120万円
ミサワホーム	80万円～100万円
一条工務店	50万円～90万円
三井ホーム	110万円～130万円
セキスイハイム	60万円～100万円
トヨタホーム	60万円～130万円

谷川建設の坪単価は60万〜85万円台で、ローコストメーカーよりは高い一方、積水ハウスや住友林業などの大手ハイグレードメーカーよりはやや抑えられています。

価格差の理由は、広告宣伝費を抑え、その分を建物品質へ還元していることにあります。木曽檜をはじめとする国産無垢材、ZEH基準の断熱性能、熟練の自社大工による施工などが標準仕様に含まれ、他社でオプションとなる部分が初めから備わっています。

ハウスメーカーを選ぶ際には、数字の比較だけでなく、価格に含まれる仕様や保証の内容を確認することが大切です。

谷川建設の商品別坪単価

谷川建設の商品ラインナップと坪単価は、以下のとおりです。

商品名	平均坪単価（目安）
ヒノカ	70万〜80万円
カオリエ	50万〜60万円

それぞれの商品の特徴もあわせて紹介するので、ご自身の理想や予算に合ったプランを見つける参考にしてください。

ヒノカの坪単価は約70〜80万円

谷川建設の代表的な商品ヒノカ（HINOCA）は、平均坪単価70万〜80万円です。厳選された木曽檜を構造材に使用し、床や壁にも自然素材を取り入れた、木の温もりを感じられる住まいです。

また、完全自由設計で、専任の設計士が打ち合わせをサポートし、家族の暮らし方やこだわりを反映した唯一無二の間取りを実現できます。

さらに、階段の勾配や段差の解消、廊下や出入り口の幅などに配慮したユニバーサルデザインを推奨しており、誰もが安全に快適に暮らせる工夫が施されている点も特徴です。

ZEH基準を満たす高断熱性能や、熟練の自社大工による高い施工品質も標準仕様です。快適さと資産価値を兼ね備えた住まいを求める方に選ばれています。

カオリエの坪単価は約50〜60万円

カオリエ（CAORIE）は、谷川建設の品質をより手の届きやすい価格で実現したセミオーダー住宅です。坪単価の目安は50万〜60万円です。

セレクト型のプランを採用しているため、設計や仕様がある程度決まっており、効率よくコストを抑えられます。

設計の自由度はヒノカより少ないものの、プロが選んだプランや仕様の中から好みにあわせて選べる点がメリットです。

たとえば、以下のような要望を実現できるプランがあります。

• 収納がたくさんほしい
• 家事動線をラクにしたい
• 吹き抜けのある家に住みたい

また、基本設計が整っている分、家づくりの負担が軽減され、打ち合わせもスムーズに進みやすいのが特徴です。

共働き世帯や「谷川建設で建てたいけれど予算が心配」という方にとって、無理なく高品質な住まいを叶えられる選択肢といえるでしょう。

谷川建設で建てるメリット

谷川建設で家を建てる3つのメリットを紹介します。

• 高品質な国産檜の家
• 自由度の高い設計力
• 熟練の職人による施工品質

メリットを知ることで、谷川建設の特徴を理解できます。

高品質な国産檜の家

谷川建設のメリットは、建物の骨組みに高品質な国産檜（木曽檜）を標準で使用している点です。

檜は耐久性に優れ、伐採後も強度が増していくと言われるほど長持ちする木材です。シロアリが嫌う成分を含み、湿気に強いため、家の寿命を左右する土台や柱に最適です。

また、檜が持つ香りにはリラックス効果があり、住まいに自然な心地よさを与えてくれます。

谷川建設では、目に見える部分だけでなく基礎や土台といった重要な箇所にも檜を使用しています。見えない部分にまでこだわることで、家族が安心して長く暮らせる強固な住まいを建てることが可能です。

自由度の高い設計力

谷川建設は完全自由設計を採用しており、家族の希望やライフスタイルにあわせてオーダーメイドの住まいをつくれます。

「洗濯や収納をもっとラクにしたい」「趣味のスペースを確保したい」といった要望を、専任の設計士が丁寧にヒアリングし、具体的なプランとして形にしてくれます。

口コミでも「想像以上に生活しやすい動線になった」という声が多く、設計段階での提案力の高さが評価されています。

共働き世帯や子育て世帯など、それぞれの暮らし方に合わせた設計が可能なため、住み始めてからの満足度が高い点もメリットです。

熟練の職人による施工品質

谷川建設のもう一つのメリットは、自社で抱える熟練の大工が施工を担当することです。

下請けに任せるのではなく、会社が直接育てた大工が責任を持って施工するため、品質にばらつきが出にくいのが特徴です。

檜などの無垢材は木ごとに性質が異なりますが、経験豊富な職人はその特性を理解し、最適な加工や施工を行います。実際に建てた施主からは「職人さんが丁寧に説明してくれた」といった声も寄せられています。

素材の質を引き出す技術力が、長く安心して住める住まいを支えており、価格に含まれる価値の一つです。

谷川建設で建てるデメリット

谷川建設で家を建てる際に、契約前に知っておきたい3つのデメリットを紹介します。

• 坪単価がやや高め
• 保証制度の内容と期間がやや物足りない
• 建築対応エリアが限られる

デメリットを知っておくことで、失敗しないマイホームづくりにつながります。

坪単価がやや高め

谷川建設の家は、ローコストメーカーに比べると坪単価が高めです。同じ予算でも他社では広い延床面積や多くのオプションを選べる場合があるため、費用面では割高に感じる方もいるでしょう。

しかし、谷川建設の価格には、木曽檜を使った丈夫な骨組みや、ZEH基準を満たす断熱性能、さらに自社大工による丁寧な施工といったメリットがあります。

安心して長く暮らせるための価値が価格に反映されているといえるでしょう。

単に坪単価の数字だけで判断するのではなく、その中にどのような性能や仕様が組み込まれているのかを確認することが大切です。

保証制度がやや物足りない

谷川建設の初期保証は30年間と比較的長めに設定されています。ただし、それ以降の延長には有償メンテナンスを受けることが条件となるため、将来的に追加の出費が発生する点には注意が必要です。

大手メーカーの中には初期保証60年を設けている会社もあるため、比較するとやや物足りなく感じる方もいるかもしれません。

そのため、契約前に延長保証の条件や必要なメンテナンス内容・費用を確認し、長期的な資金計画に組み込んでおくことが大切です。

事前に把握しておけば、予想外の出費に慌てることなく保証を最大限に活用でき、長く安心して暮らせる家づくりにつながります。

建築できるエリアが限られる

谷川建設は全国対応ではなく、施工エリアが限られている点も注意が必要です。

現在の中心は九州地方（福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・鹿児島）と広島県です。それ以外の地域では建築できないため、希望のエリアが対象外なら他社を検討する必要があります。
対応エリアを絞るのは、自社大工による責任施工の品質を守るためでもあります。

谷川建設を検討する際は、まず建築予定地が対応エリアに含まれているかを確認することが大切です。

谷川建設で家を建てた人の評判・口コミ

ハウスメーカー選びでは、実際に家を建てた人の声が何より参考になります。

谷川建設に寄せられた代表的な口コミを紹介し、どのような人に向いているのかを解説します。

良い評判・口コミ

谷川建設で家を建てた方からは、以下のような良い評判・口コミが寄せられています。

• 担当者の対応がよかった
• 予算内で建てられた
• 理想の間取りを実現してくれた

実際の口コミでは「担当者が親身に話を聞いてくれて安心できた」「資金計画の提案が的確で、無理なく予算内に収まった」といった声が目立ちます。

また、完全自由設計を活かして「家族の要望を細かく反映してくれた」「動線が考え抜かれた間取りで暮らしやすい」と満足する意見も多く見られました。

これらの評判からは、谷川建設の家づくりが人に寄り添った対応と、理想を形にする設計力で施主の満足度につながっていることがわかります。

悪い評判・口コミ

谷川建設で家を建てた方からは、以下のような悪い評判・口コミも寄せられています。

• オプション費用が高く諦めた設備もあった
• 予算の都合で外構にこだわれなかった
• 規格住宅だったので希望通りできない部分があった

実際には「欲しかった設備をオプションにすると予算を超えてしまい諦めた」という声や、「建物に予算を割いた分、外構はシンプルにせざるを得なかった」という意見が見られます。

また、規格住宅を選んだ方からは「コストは抑えられたが、間取りや仕様の自由度が少なく不満が残った」という口コミもありました。

谷川建設を選ぶ際は、建物だけでなく外構やオプション費用も含めて総額を把握し、自分たちの優先順位を明確にすることが重要だといえるでしょう。

口コミからわかる！谷川建設が向いている人・いない人

口コミを総合すると、谷川建設は「価格よりも素材や職人の技を重視したい」「木の温もりや自然素材に包まれて暮らしたい」という方に向いています。

初期費用は高くても、光熱費の節約や長持ちする家の価値を重視する人にとっては、満足度の高い選択肢となるでしょう。

一方で、「できるだけ安く広い家を建てたい」「標準仕様よりも最新設備やオプションの多さを重視したい」という方には不向きかもしれません。

家づくりで何を一番大切にしたいかがハウスメーカー選びの分かれ目になります。

谷川建設の口コミを参考にしつつ、ご自身の価値観に合うかをじっくり見極めることが大切です。

谷川建設で坪単価を抑えるコツ

費用を賢くコントロールするための3つのポイントを紹介します。

• 間取りを工夫する
• 規格住宅を選ぶ
• キャンペーンや補助金を活用する

余計な費用を抑えることで、必要な箇所にお金をかけられるようになります。

間取りを工夫する

家の形や間取りをできるだけシンプルにすることで、建築費を抑えられます。

凹凸の多い形や複雑な屋根は材料費や工事の手間が増えるため、コストが上がりやすくなります。反対に、四角に近い総二階の形にすれば外壁や屋根の面積が少なく済み、費用を効率よく抑えられます。

また、廊下や仕切りを減らしてリビングを広く取るなど、空間の使い方を工夫すると無駄な坪数を減らせます。

坪単価を抑えるためには、設計の打ち合わせの段階で「シンプルで無駄のない間取りにしたい」と伝えることが大切です。

セミオーダー住宅を選ぶ

谷川建設には、完全自由設計のヒノカだけでなく、コストを抑えやすいセミオーダー住宅カオリエもあります。

セミオーダー住宅は、あらかじめ用意された基本プランや仕様をもとに建てるため、設計コストや材料費を効率化できるのが特徴です。自由度は少し下がりますが、標準仕様の中から選ぶことで大幅なコストダウンが可能です。

カオリエは坪単価50〜60万円台で検討でき、ヒノカに比べて数百万円の差が出るケースもあります。

「谷川建設の品質に惹かれるけれど予算が厳しい」という方は、セミオーダー住宅を選択肢に加えてみるとよいでしょう。

キャンペーンや補助金を活用する

谷川建設では決算期や半期末などにキャンペーンを実施することがあり、設備のグレードアップや値引きが受けられる場合があります。

また、国や自治体が行う補助金制度を利用できれば、100万円単位の支援を受けられることもあります。とくにZEH基準の住宅は補助金の対象になりやすく、標準でZEHに対応している谷川建設の家は相性がよいのが強みです。

キャンペーンや補助金は期間や予算が限られているため、打ち合わせの際に「利用できる制度はありますか？」と積極的に確認し、賢く活用することが大切です。

まとめ

谷川建設の坪単価は平均約75.4万円です。国産檜を使った構造材や高断熱仕様、自社大工による施工など、高品質な住まいを実現するための要素が標準で含まれています。そ

口コミからは「木の温もりや快適性に満足」という声がある一方、「価格に不満を感じた」という意見も見られます。

大切なのは、自分たちの家づくりで何を重視するかを明確にし、見積もりや保証内容を確認しながら計画を立てることです。

メリットとデメリットを理解したうえで選べば、長く安心して暮らせる住まいが実現できるでしょう。