みぞえ住宅の特徴・口コミ・坪単価

株式会社みぞえ住宅は、飯塚市に本社を構え「木の家づくり」を軸にする福岡の注文住宅会社です。深い軒とパッシブ設計で光と風を読み込む平屋・自然素材の住まいを得意とし、断熱材から高性能サッシまでを一流の職人による高品質施工で仕上げる高気密・高断熱の家づくりに力を入れています。戸建てだけでなく、施設・店舗・神社仏閣まで手がけてきた木造建築の実績も持つ会社です。

「木や自然素材に包まれた家に住みたい」「深い軒と大きな窓のある、明るく風通しのいい平屋を建てたい」「高気密・高断熱で一年中光熱費を抑えて快適に暮らしたい」という方は、みぞえ住宅がおすすめです。

ここでは、みぞえ住宅の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• みぞえ住宅の実際の口コミ・評判
• みぞえ住宅の坪単価・建築価格

みぞえ住宅の特徴

光と風を読む「木の家」のパッシブ設計

みぞえ住宅の家づくりの根っこにあるのは「自然に根ざし、生活の器として心地よい家」という設計理念です。夏の涼しい木陰の風や冬のあたたかな陽だまりといった身近な自然エネルギーを、少しの工夫で暮らしに活かすパッシブ設計を重視しています。具体的には、冬は光を室内の奥まで取り込み夏は日差しを遮る採光計画、庇や軒・植栽まで含めた日射コントロール、窓の大きさや配置で風の通り道をつくる通風計画などを、設計段階からデザインと一体で検討します。時が経つほどに自然になじむ、木と自然素材を活かした住まいを目指しているのが同社の持ち味です。

一流の職人による高気密・高断熱

みぞえ住宅は高い断熱性能を持つ断熱材で家を包み込むだけでなく、自社の豊富な経験と知識を持つ職人による高品質な施工で高い気密性を確保するとしています。断熱性能は断熱材や高性能サッシである程度高められる一方、高気密には高い施工品質が欠かせない、という考え方です。本社横の平屋コンセプトハウス(飯塚市片島)では、断熱材に新聞紙をリサイクルした木質繊維のセルロースファイバー、窓に断熱性の高いLow-E複層ガラスとアルミ樹脂複合サッシ（サーモスⅡH）を採用するなど、断熱・気密の仕様も具体的に公開しています。

檜や無垢材を使った平屋コンセプトハウス

みぞえ住宅の家づくりの想いを形にしたのが、飯塚本社の隣に2023年に誕生した平屋コンセプトハウス「ito」です。粘土瓦とモルタル外壁塗装(ジョリパット)による主張しすぎないナチュラルな外観、軒天や勾配天井から外部へ続く檜の無垢板張り、オークの床、内と外をフラットにつなぐ大開口のLDK、階段で上がれる広いロフトなど、設計理念を体感できる工夫が随所に盛り込まれています。実物を見ながら「木の家」の質感を確かめられるのは、検討時の大きな安心材料です。

戸建てから施設・店舗まで対応する木造建築の実績

みぞえ住宅は昭和53年の設立以来、戸建て住宅にとどまらず、集合住宅・施設・クリニック・店舗・神社仏閣・オフィスなど、さまざまな木造建築物の新築・改修を手がけてきました。芦屋釜の里や寺院会館、福祉施設などの施工事例も紹介されています。これまでの施工件数は15,000棟以上にのぼり、長年培った独自の専門業者ネットワークによって、小さなリフォームから大型リノベーション・建て替えまで柔軟に対応できるとしています。分譲宅地・分譲住宅の販売も行っており、土地探しから相談できる点も特徴です。

みぞえ住宅の保証・アフター

みぞえ住宅は引き渡し後を「新しい暮らしのスタート」と位置づけ、次のようなサポート体制を用意しています。

• 定期点検: 引き渡し後、半年または一年を目途に無償の定期点検を実施。
• 永続的なアフターフォロー: 一年点検後も、電話やSNSで連絡のあった不具合に、創業以来培ってきた専門業者ネットワークで対応。自然災害の保険を伴う修繕から、小さなリフォーム・大型リノベーションまで幅広く対応するとしています。
• シロアリ保障: 施工から5年間の保証。期間内の被害には保証約款に基づき補償し、再防蟻の案内も実施。
• 地盤保障: 建築前の地盤調査に対し、地盤品質証明書の発行とともに、調査後20年間の地盤ロングライフ保障を付帯。
• 住宅瑕疵担保責任保険: 引き渡しから10年間、構造躯体と防水に瑕疵が判明した場合、その修復費用などが保険金で支払われます。

保証内容は時期によって変わる可能性があるため、契約前に最新の保証書面で条件を確認しておくと安心です。

みぞえ住宅の良い評判・口コミを紹介

調査時点(2026年7月)では、みぞえ住宅に関する第三者サイトの口コミ・評判をまとまった形で確認できませんでした。ここではみぞえ住宅のホームページで確認できる情報から、信頼性の判断材料となる点を紹介します。

• 長い歴史と地域での実績: 株式会社みぞえ住宅は昭和53年(1978年)12月の設立で、資本金は5,000万円。飯塚の地に根ざした会社で、建設業許可(福岡県知事 特-2 第66176号)・宅地建物取引業免許(福岡県知事 (10)第9107号)を保有しています。宅建免許の更新回数(10)は、長年にわたり継続して営業してきたことを示す一つの目安です。
• 15,000棟以上の施工件数: 戸建てから施設・店舗・改修まで含めた施工件数は15,000棟以上。地場のビルダーとしては豊富な実績です。
• 仕様の情報公開: 平屋コンセプトハウスでは断熱材・サッシ・屋根材・床材などの採用仕様を具体的に公開しており、性能や素材を確かめながら比較検討しやすい姿勢がうかがえます。
• 手厚いアフター体制: シロアリ5年・地盤20年・瑕疵10年の各保証に加え、永続的なアフターフォローを掲げている点も、長く付き合ううえでの安心材料といえます。

実際に建てた方の生の声は、展示場や見学会で担当者に直接たずねたり、OB施主を紹介してもらったりして確かめるのがおすすめです。

みぞえ住宅の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討時にあらかじめ確認しておきたいポイントを挙げておきます。

• 坪単価・総額は要問い合わせ: 後述のとおり注文住宅の坪単価は公表されていないため、予算に合うかどうかは早い段階で見積もりを取って確認しておくと安心です。
• 木・自然素材ならではの特性: 無垢材や自然素材を活かす家づくりは魅力である一方、木は乾燥や湿度で反り・割れ・色の変化が生じることがあります。経年変化の考え方やメンテナンス方法を事前に確認しておきましょう。
• 対応エリア・展示場の場所: 本社と展示場は飯塚市・筑紫野市にあり、施工は福岡・北九州・筑豊・行橋京築などのエリアが中心です。建築予定地が対応範囲か、打ち合わせや現場管理に支障がないかを確認しておくと安心です。

気になる点は、契約前の打ち合わせや展示場見学の場でその都度確認し、疑問を残さずに進めるのがおすすめです。

みぞえ住宅の坪単価・建築価格

みぞえ住宅の注文住宅の坪単価は、調査時点(2026年7月)では公表されていません。公式サイト・SUUMOなどの住宅ポータル・大手メディアのいずれでも、注文住宅の坪単価は確認できませんでした。木や自然素材を活かした高気密・高断熱の家づくりは、選ぶ素材・仕様や間取り、平屋か2階建てかによって価格の幅が大きく、一律の坪単価を示しにくいという事情もあると考えられます。

価格感の参考として、みぞえ住宅が販売する分譲住宅(土地+建物のセット価格)の例を挙げると、次のような価格帯です(2026年7月時点・いずれも税込)。

• 糸島市エリアの分譲住宅(延床29.55坪): 3,290万円
• 飯塚市 柏の森エリアの分譲住宅(延床26.86坪): 2,870万円
• 嘉穂郡桂川町エリアの分譲住宅(延床26.80坪): 2,698万円

これらは土地代を含んだ分譲住宅の総額であり、注文住宅の建物本体価格や坪単価とは性質が異なる点にご注意ください。あくまで「みぞえ住宅の家がどのくらいの価格帯で提供されているか」の目安としてご覧ください。正確な建築費用は、間取りや仕様によって変わります。予算やご要望を伝えて見積もりを取るのが確実ですので、まずは資料請求や展示場での相談から始めてみましょう。

みぞえ住宅の注文住宅がおすすめの人

• 木や自然素材に包まれた、時が経つほどに味わいの増す家に住みたい人
• 深い軒と大きな窓のある、明るく風通しのいい平屋を建てたい人
• 高気密・高断熱で、一年中光熱費を抑えて快適に暮らしたい人
• 戸建てだけでなく、店舗併用や将来の増改築・建て替えまで見据えて相談したい人
• 飯塚・筑豊・福岡エリアで、地場の実績とアフター体制を重視したい人

「自然に寄り添う木の家」を長年の実績で形にしてきたのがみぞえ住宅です。飯塚本社と筑紫野の展示場では平屋コンセプトハウスの実物を体感できます(完全予約制)。気になった方は、まずはお近くの展示場への来場予約や資料請求から始めてみてはいかがでしょうか。