福岡の注文住宅ランキング おすすめハウスメーカー・工務店を人気・口コミ・坪単価・施工棟数でまとめて比較【2026年8月更新】

福岡で注文住宅を建てるなら、どの工務店・ハウスメーカーを選ぶべきか。このページでは、タテルヤ福岡に掲載中の住宅会社を、当サイトの閲覧数・滞在時間・資料請求数のデータをもとに毎月集計したランキングで紹介します。

福岡県で1年間に建てられる注文住宅(持家)は約7,100戸※。選択肢は大手ハウスメーカーから地場の工務店まで幅広く、「比較しきれないまま決めて後悔したくない」という声を多く聞きます。

このページでは、ランキングに加えて費用相場・エリア別の土地事情・補助金など、会社を絞り込む前に知っておきたい情報をまとめました。気になる会社が見つかったら、無料の一括資料請求でカタログを取り寄せて比べるのが、営業に追われずに比較を進められる家づくりの第一歩です。

※出典：国土交通省「建築着工統計調査」2025年（暦年）の福岡県・持家着工戸数

福岡の工務店・ハウスメーカー おすすめ人気ランキング

本ランキングは、タテルヤ編集部が選定した工務店・ハウスメーカーを対象に、当サイトの閲覧数・滞在時間・資料請求数などのデータをもとに集計しています。ランキングは毎月更新され、直近の利用状況を反映しています。

[ 集計期間：2026年7月1日〜2026年7月31日 ]

順位	工務店・ハウスメーカー	スコア
1	アビハウス	4044
2	悠悠ホーム	3765
3	リブワーク	3700
4	リバティーホーム	2036
5	ナガタ建設	1979
6	七呂建設	1728
7	秀建	1566
8	イデアハウス	1359
9	ホゼナル	1338
10	エコワークス	1296
11	悠建築工房	1237
12	アルシスホーム	1233
13	アオバカイハツ	1215
14	吉川住宅	1195
15	ウィズダム建築設計	1165
16	駅前工務店	1091
17	イノウエハウジング	1083
18	一条工務店	1045
19	大英CODATE	1041
20	ハウジング・カフェ	950

福岡で注文住宅会社を選ぶ前に知っておきたいこと

「そろそろマイホームを建てたい」と考えはじめたとき、最も悩むのが「どこに家づくりを頼むか」ではないでしょうか。
注文住宅は一生に一度の大きな買い物になることも多く、住宅会社選びは住み心地や満足度を大きく左右します。

福岡で家を建てる場合、有名な大手ハウスメーカーだけでなく、地域に根ざした工務店も有力な選択肢になります。
福岡の気候や土地条件を熟知していること、地元ならではの柔軟な対応が期待できることは、地域密着型の住宅会社ならではの強みです。

一方で、「福岡には工務店が多すぎて違いが分からない」「何を基準に比較すればいいのか分からない」と感じる方も少なくありません。
施工事例やデザインだけでなく、住宅性能、災害への備え、アフターサポート、価格帯など、比較すべきポイントは多岐にわたります。

このランキングでは、そうした注文住宅会社選びの参考になるよう、まずは当サイトの閲覧数・滞在時間・資料請求数などのデータをもとに注目度が高い福岡の注文住宅会社を一覧で比較できるようにまとめています。

人気ランキングはあくまで参考情報のひとつです。
施工実績・住宅性能・災害への強さ・施主からの評判などは、各工務店の詳細ページにて紹介していますのであわせてご覧ください。

複数の会社を比較しながら検討したい方は、無料で利用できる当サイトの一括資料請求サービスもご活用ください。
各社の特徴やプランを自宅で比較できるため、効率よく家づくりを進められます。

20社すべてを調べる必要はありません。ランキングで気になった会社を3〜5社選び、カタログを並べて比べるのが検討の近道です。資料請求は無料で、まとめて取り寄せれば各社の価格帯・デザイン・保証の違いがひと目でわかります。

1位アビハウス

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2位悠悠ホーム

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3位リブワーク

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4位リバティーホーム

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5位ナガタ建設

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6位七呂建設

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7位秀建

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8位イデアハウス

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9位ホゼナル

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10位エコワークス

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11位悠建築工房

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12位アルシスホーム

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13位アオバカイハツ

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14位吉川住宅

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15位ウィズダム建築設計

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16位駅前工務店

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17位イノウエハウジング

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18位一条工務店

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19位大英CODATE

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20位ハウジング・カフェ

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データで見る福岡の注文住宅

福岡県の住宅着工の動向

国土交通省「建築着工統計調査」によると、2025年（暦年）に福岡県で着工された新設住宅は35,014戸。このうち注文住宅にあたる「持家」は7,100戸で、前年より6.9%減少しています。

全国的にも新設住宅の着工は過去20年で最も少ない水準となっており、資材価格の上昇が続くなか、複数社の見積もりを並べて比べることがこれまで以上に重要になっています。

参考：国土交通省「建築着工統計調査」（2025年・暦年）

タテルヤ福岡の建築事例119件にみる家づくりの傾向

タテルヤ福岡に掲載されている建築事例119件を編集部で集計したところ、福岡の家づくりには次のような傾向がありました（2026年7月時点）。

項目	傾向
建物の階数	2階建てが約7割（85件）、平屋が約4分の1（28件）
広さ	30坪台が最多（34件）、次いで20坪台（12件）
人気のこだわり	1位：おしゃれなデザイン住宅（74件）／2位：家事動線・家事が楽になる間取り（42件）／3位：木の家・無垢材の家（35件）
間取り・家族構成	3LDK（23件）、4人家族向け（22件）の事例が多い

デザイン性と家事のしやすさを両立させる家づくりが福岡では主流です。気になる会社の実例は、カタログを取り寄せるとまとめて見比べられます。

※タテルヤ福岡掲載の建築事例119件をタテルヤ編集部が集計（2026年7月時点）

目的別・福岡の住宅会社の探し方

ランキングは総合的な注目度をもとにしています。「予算を抑えたい」「平屋にしたい」など目的が決まっている方は、目的別のまとめから探すほうが近道です。

• 価格を抑えたい → 福岡のローコスト住宅で人気のハウスメーカー・工務店ランキング
• 平屋を建てたい → 福岡の平屋住宅が得意な工務店・ハウスメーカー
• 性能重視（高気密・高断熱） → 福岡で高気密・高断熱住宅のおすすめハウスメーカー
• デザインにこだわりたい → 福岡のデザイン住宅が得意な会社
• 実物を見て決めたい → 福岡のモデルハウス見学ガイド
• まず費用感を知りたい → 福岡の注文住宅の相場まとめ

福岡の注文住宅の費用や工務店・ハウスメーカーの違いを解説！選び方も紹介

福岡で注文住宅を建てたいと考えるとき、費用や土地選び、施工会社の特徴など多くのポイントが気になるでしょう。都市部と郊外で土地価格に差があるため、同じ予算でも選べるエリアや建物の仕様が変わってきます。

また、ハウスメーカーと工務店では強みが異なり、デザイン性・価格・保証内容など、重視する点によって最適な選択肢も異なるでしょう。

本記事では、費用相場や人気エリア、施工会社の選び方について解説します。また、補助金制度や注意点も紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。

福岡で注文住宅を建てる際の費用相場は約5,020万円

住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査（2024年度）」によると、福岡県で注文住宅を建てる際の費用相場は約5,020万円です。

土地なし・土地込みによっても価格は異なるので、以下のそれぞれの費用相場について詳しく解説します。

• 建物のみの費用相場
• 土地取得費の相場
• 土地込みの費用相場
• 諸費用の相場

福岡で注文住宅を建てる際の、資金計画の参考にしてみてください。

参考：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」

建物のみの費用相場

住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査（2024年度）」によると、福岡で注文住宅を建てた場合の建物のみにかかる平均費用は、約3,727万円です。

建物価格の全国平均は約3,512万円なので、やや高めの水準です。

また、前年度（2023年度）の調査では建物価格が約3,550万円だったので、177万円上昇していることがわかります。

紹介した価格はあくまでも平均値なので、実際には建物規模や仕様、選ぶグレードによって金額は変動します。

平均値を参考にしつつ、自分たちの希望条件を踏まえて住宅会社から見積もりを取り、総額で比較することが大切です。

土地取得費の相場

福岡での土地取得費の平均は約1,293万円です。

土地取得費とは、注文住宅を建てるための土地を購入する際に必要となる費用のことです。

おもに次のような費用が含まれます。

• 土地代
• 仲介手数料
• 登記費用
• 不動産取得税
• 印紙税

土地取得費の全国平均は約1,495万円なので、福岡県は比較的費用を抑えられる地域といえるでしょう。

土地込みの費用相場

同じ調査によると、福岡で土地と建物を合わせた注文住宅の平均費用は約5,020万円です。

全国平均は約5,007万円なので、福岡県の土地込みの注文住宅価格は全国で見ても中間の価格といえるでしょう。

前年度（2023年度）の調査では、土地込みの費用が約4,780万円だったので、240万円上昇していることがわかります。

福岡では全国でも珍しく人口が増加しており、それに伴うマンション開発や大規模な再開発が行われていることが、土地の価格を上げている要因といえるでしょう。

福岡の注文住宅相場については、以下の記事でも詳しく解説しているのでぜひご覧ください。

関連記事：福岡で家を建てる際の相場はいくら？注文住宅に必要な価格・坪単価・費用・世帯年収

福岡で人気の注文住宅エリア

福岡で人気の注文住宅エリアとして、以下の4都市が挙げられます。

• 福岡市
• 北九州市
• 久留米市
• 糟屋郡

各エリアの特徴を紹介します。

福岡市

福岡市は利便性と住環境の両方を兼ね備えたエリアです。天神や博多へのアクセスがよいため、通勤がしやすく、共働き世帯にとっても暮らしやすい環境といえるでしょう。

たとえば、早良区は地下鉄七隈線沿線で利便性が高く、南区は急行停車駅が多く通勤に便利です。また、城南区には福岡大学や中村学園大学などがあり、文教地区として知られ教育環境が整っています。

医療機関も充実しており、都市機能と落ち着いた住環境を両立したいご家庭に向いています。

2026年の地価公示（住宅地）では、坪単価はおよそ40万円（東区）〜185万円（中央区）と区によって差が大きく、博多区は5年間で約6割上昇するなど、市内全域で地価の上昇が続いています。

北九州市

北九州市は福岡市に比べ土地価格が抑えられるため、広い土地でゆったりと暮らしたい方に選ばれています。

たとえば、小倉北区は新幹線JR小倉駅がありアクセスが良好で、八幡西区は広い土地を確保できる環境が魅力です。また、小倉南区はファミリー向けの住宅地が多く、戸畑区は商業施設や公共交通が整っており、生活の利便性が高いエリアです。

JRや新幹線を使えば福岡市内へも1時間ほどで通勤できるため、コストと生活環境のバランスを取りたい方に適しています。

2026年の地価公示（住宅地）では坪単価およそ15万〜29万円と、福岡市と比べて大きく抑えられる水準です。同じ予算でも土地にゆとりを持たせやすいエリアといえます。

久留米市

久留米市は医療・教育・商業施設が充実し、福岡市に比べて土地価格を抑えられる点が特徴です。

西鉄久留米駅から天神までは特急で約40分とアクセスが良く、利便性と住みやすさを両立しています。

高度医療機関として久留米大学病院や聖マリア病院があり、教育機関も豊富で子育て世代に安心です。

福岡市内への通勤頻度が少ないご家庭や、医療・教育環境を重視した暮らしを望む世帯にとって、コストと住環境のバランスが取れた選択肢となります。

2026年の地価公示（住宅地）では坪単価およそ19万円と、福岡市への通勤圏でありながら土地費用を抑えられます。

糟屋郡

糟屋郡は福岡市に隣接しながら土地価格が比較的安く、志免町・粕屋町・新宮町などがあるベッドタウンです。

福岡空港やJR香椎線、西鉄貝塚線へのアクセスが良好で、通勤の利便性に優れています。

新宮町は自然環境が豊かで海にも近く、子育て世代に好まれる環境です。

また、粕屋町ではJR長者原駅周辺の開発が進んでおり、同世代の家族が多く集まる新興住宅地も多いため、将来の資産価値にも期待できる地域です。

土地の相場は町や駅からの距離によって幅があるため、土地探しを含めて住宅会社に相談すると実勢に近い情報が得られます。

※坪単価は国土交通省「地価公示」（2026年）の住宅地データをもとにタテルヤ編集部が集計

福岡で注文住宅を建てる際の2つの選択肢

福岡で注文住宅を建てる際には、ハウスメーカーと工務店という選択肢があります。それぞれの特徴やメリットを紹介します。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは、品質の安定性やブランド力、充実したアフターサービスが魅力です。

ハウスメーカーのおもなメリットは、以下のとおりです。

• 品質が安定しており、施工のバラつきが少ない
• 長期保証やアフターサービスが充実している
• 工場生産による効率的な建築で工期が短い
• 全国規模で最新の技術や商品ラインナップを展開している

規格化されたプランもあり、共働き世帯など打ち合わせの時間が限られる方にとっては、心強いポイントとなります。モデルハウス見学を通じて複数社を比較すると、自分に合った選択がしやすくなります。

福岡県の大手ハウスメーカー一覧

※上記の坪単価は一般的な目安であり、実際の価格は仕様や設備、地域によって異なる場合があります。詳細な見積もりについては、各メーカーに直接お問い合わせください。

工務店

工務店は自由度が高く、地域に根ざした柔軟な対応が期待できる点が魅力です。

工務店のおもなメリットは、以下のとおりです。

• 設計や間取りの自由度が高く、完全オーダーメイドが可能
• 地域密着型のため、土地の特徴や気候に合った提案が得意
• 自然素材やデザイン性にこだわった住まいが実現しやすい
• 広告費や管理費が少ない分、コストを抑えられやすい

小規模な工務店では施主の要望にきめ細かく対応でき、地域密着型ならではの迅速なアフターケアも強みです。

間取りや素材にこだわりたい方や、オーダーメイドの住まいを求める方にとって、工務店は理想を形にできる頼もしい選択肢です。

福岡で注文住宅をてがける工務店の例を以下に紹介します。

福岡で注文住宅を建てる際の工務店・ハウスメーカーの選び方

福岡で注文住宅を建てる際の工務店・ハウスメーカーを選ぶ際のポイントを、以下の5つ紹介します。

• 価格帯・予算で選ぶ
• デザイン・自由度の高さで選ぶ
• アフターサポート・保証内容を比較する
• 施工事例やモデルハウスを見学する
• 担当者との相性・提案力で判断する

それぞれのポイントを解説します。

価格帯・予算で選ぶ

施工会社を選ぶ際にまず大切なのは、予算に合った価格帯を把握することです。

ローコスト住宅は規格プランを活用しやすく、比較的費用を抑えられるのが特徴です。中価格帯であれば、品質やアフターサービスが充実しており、安心感を重視する家庭に向いています。

また、高価格帯の施工会社は、デザイン性や仕様の自由度が高く、こだわりの住まいを実現しやすい点が魅力です。

価格帯によって標準仕様や追加費用の範囲も変わるため、建物の総額で比較することが欠かせません。

デザイン・自由度の高さで選ぶ

住まいに個性を出したい方は、設計の自由度に注目しましょう。

工務店や設計事務所は完全自由設計に対応しているケースが多く、敷地条件やライフスタイルに合わせた柔軟な提案が可能です。

一方、大手ハウスメーカーはセミオーダー方式が中心で、規格プランをベースにカスタマイズする形となります。

平屋やガレージ付き住宅など特別な要望は工務店の方が対応しやすく、ハウスメーカーは安定性や効率性を重視する方におすすめです。

アフターサポート・保証内容を比較する

建てた後の安心感は、サポート体制や保証の長さによって変わります。

大手ハウスメーカーは最長60年の長期保証や定期点検が整っているケースが多く、保証延長の仕組みもあります。

地域工務店は、地元密着ならではの迅速な対応が魅力です。

とくに、福岡は台風や湿気の影響を受けやすいため、シロアリや湿気対策に詳しい工務店は頼れる存在です。

また、契約前に保証期間や内容を確認しておくことが安心につながります。

施工事例やモデルハウスを見学する

会社を選ぶ際は、実際の建物を見て確認することが大切です。

県内の総合住宅展示場では各社の最新仕様を体験できますが、グレードが高めに設定されていることが多いため注意が必要です。

現実的な視点で参考にしたい場合は、完成見学会や構造見学会に参加しましょう。実際の予算規模で建てられた家を体感でき、収納や動線、断熱施工の丁寧さも確認できます。

事前に注目したいポイントを整理しておくと、見学がより充実した時間になります。

担当者との相性・提案力で判断する

最終的な決め手となるのは、担当者との相性や提案力です。注文住宅は打ち合わせが長期にわたるため、信頼関係が家づくりの満足度を左右するでしょう。

福岡の工務店では、社長や設計士が直接対応するケースもあり、個々の提案力が成果につながりやすいです。同じ予算でも、担当者次第で収納計画や健康住宅の工夫など付加価値ある提案が可能です。

初回相談では、土地や予算に沿った現実的なプランを提示できるかを確認しましょう。チーム全体の対応力を見極めることが、安心した家づくりの第一歩になります。

福岡で注文住宅を建てる際に活用できる補助金

福岡で注文住宅を建てる際には、以下のような補助金制度を活用できます。

• 子育てグリーン住宅支援事業
• ZEH補助金
• 自治体の補助金

それぞれの補助金について詳しく解説します。

子育てグリーン住宅支援事業

子育てグリーン住宅支援事業は、18歳未満の子どもがいる世帯や39歳以下の若者夫婦を対象に、最大160万円が支給される国の補助制度です。

GX志向住宅（脱炭素志向型の住宅）なら最大160万円、長期優良住宅なら80万円、ZEH住宅なら40万円の補助が受けられます。

申請は着工前に住宅会社を通じて行う必要があり、予算がなくなり次第終了するため早めの手続きが大切です。

ZEH補助金

ZEH補助金は、省エネ性能を高めた「エネルギー収支ゼロ」を目指す住宅を対象に、55万〜115万円が交付される制度です。

ZEH（55万円）、ZEH+（90万円）の2段階があり、省エネ基準を満たすことで補助額が増えます。

福岡県は日照条件に恵まれており、太陽光発電を活かしたZEH住宅の普及に向いています。

導入には初期投資が必要ですが、光熱費削減効果により長期的に家計の安定につながるでしょう。ZEH補助金を活用したい場合は、ZEH施工実績のある工務店やハウスメーカーを選ぶと安心です。

自治体の補助金

福岡県内の市町村では、独自の住宅取得支援制度も整備されています。

具体的には以下のような補助金制度があります。

• 福岡県：ふくおか型長期優良住宅ローン制度
• 北九州市：住むなら北九州　移住推進事業
• 飯塚市：飯塚市筑豊地域外からの移住者住宅取得奨励金制度

申請には所得制限や居住要件があるため、建築予定地の自治体に事前確認をしておくと安心です。

自治体の補助金制度については、上記以外の地域でも実施しているため、お住いの自治体に問い合わせることをおすすめします。

福岡で注文住宅を建てる際の注意点

福岡で注文住宅を建てる際には、以下の点に注意が必要です。

• 福岡の気候に対応した住宅性能選び
• 地盤・災害リスクを考慮する

それぞれの注意点について解説します。

福岡の気候に対応した住宅性能

福岡は夏の高温多湿や梅雨の長雨など、気候条件が厳しい地域です。そのため断熱性・気密性・防湿性をしっかり確保した住宅性能が欠かせません。

また、台風の通過も多いため、耐風圧性能の高いサッシや屋根材を採用すると安心です。

さらに防湿シートや24時間換気システムを導入することで、カビや結露を防ぎ、快適な住環境を保ちやすくなります。

地盤・災害リスクを考慮する

土地を購入する前には必ず地盤調査を行い、軟弱地盤や液状化のリスクを確認することが大切です。福岡市東区や久留米市周辺では地盤改良が必要になるケースが多く、追加費用が発生する可能性があります。

また、近年は豪雨災害が頻発しており、浸水リスクや洪水想定区域を事前に確認することも大切です。

基礎のかさ上げや排水設備の強化といった対策を行うことで、万一の被害を軽減できます。

また、ハザードマップを活用し、火災保険や地震保険も併せて検討しておくと、将来の安心につながります。

続いて注文住宅の家を建てるときに知っておきたいお役立ち情報をQ&A形式でします。

【FAQ】福岡で注文住宅を建てる際のよくある質問

Q. 福岡で家を建てる費用はいくらですか？

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」によると、福岡で注文住宅を建てた人の平均建築費は3,699.1万円（平均坪単価は103.8万円）。
福岡で注文住宅を建てた人の平均世帯年収は605.4万円です。

詳しくは以下のページも参考にどうぞ。

• 福岡で家を建てる際に必要な価格・坪単価・費用・世帯年収

Q. 福岡県に総合住宅展示場はありますか？

福岡には九州最大の住宅展示場であるhit(マリナ通り、香椎宮前、大野城、久留米)の他、KBCマイホーム(久留米、福津、小倉)、RKB住宅展(小倉北、小倉南)など多くの総合住宅展示場があります。それぞれの展示場は以下のページからチェックしてみましょう。

• 福岡の住宅展示場一覧

Q. 家を建てるときにもらえる補助金や助成金はありますか？

新築住宅や注文住宅の家を建てる際に条件を満たせば補助金や助成金を受け取ることができます。
詳しくは国や各自治体のページをご覧ください。

Q. 福岡県で大手HMはどこですか？

福岡には多くの大手ハウスメーカーが出店しています。中でも実績が多いのは、アーネストワン・一条工務店・オープンハウス・積水ハウス・タマホーム・大和ハウス・一建設です。

Q. 福岡県で1年間に建つ注文住宅はどのくらいありますか？

約7,100戸です（国土交通省「建築着工統計調査」2025年・持家）。県全体の新設住宅は35,014戸で、そのうち貸家が約半数を占めます。

Q. 福岡の注文住宅ではどんな家が人気ですか？

タテルヤ福岡の建築事例119件の集計では、2階建てが約7割、広さは30坪台が最多です。こだわりでは「デザイン」「家事動線」「無垢材・木の家」の順に多く、デザインと暮らしやすさの両立が福岡の主流です。

Q. 大手ハウスメーカーと地場の工務店はどちらがよいですか？

どちらが優れているというものではなく、重視する点で選び方が変わります。全国的な保証体制や規格化された品質を重視するなら大手ハウスメーカー、土地事情への詳しさや設計の自由度・価格の柔軟さを重視するなら地場の工務店が候補になります。両方の資料を並べて比べると違いが具体的にわかります。

Q. このランキングはどうやって決めていますか？

タテルヤ編集部が選定した掲載会社を対象に、当サイトの閲覧数・滞在時間・資料請求数のデータをもとに毎月集計しています。特定の会社を意図的に上位に配置する操作は行っていません。なお、掲載プランによってサイト内での紹介量が異なるため、閲覧数などの指標にはその影響も含まれます。

Q. 福岡の土地の相場はどのくらいですか？

2026年の地価公示（住宅地）では、福岡市内が坪40万円台〜185万円程度、北九州市が15万〜29万円程度、久留米市が19万円程度です。同じ福岡県内でもエリアで大きく異なるため、建物と土地の予算配分はエリア選びとセットで考えるのがおすすめです。

Q. 資料請求すると営業の電話がたくさんかかってきませんか？

資料を請求した会社から電話などの連絡が来ることはあります。ただし、タテルヤの一括資料請求は気になる会社だけを選んで請求できる仕組みなので、対応できる範囲（たとえば3〜5社）に絞って請求すれば、一度にたくさんの電話がかかってくることはありません。まずはカタログを見比べて、話を聞きたい会社が絞れてから次の一歩に進む、という使い方ができます。

以上、注文住宅のよくある質問でした。

まとめ

福岡には、大手ハウスメーカーから地域に根ざした工務店まで、特色の異なる住宅会社が数多くあります。1年に約7,100戸の注文住宅が建つ福岡で納得のいく会社選びをするには、早い段階で複数社の資料を並べて比べることが近道です。

エリアによって土地価格が大きく変わるため、利便性と予算のバランスを意識した土地探しと、補助金制度の活用もあわせて検討してみてください。

ランキングで気になった会社があれば、まずは無料の一括資料請求から始めてみましょう。カタログを見比べるだけでも、各社の価格帯やデザインの違い、自分たちの好みがはっきりしてきます。比較・情報収集から始めれば大丈夫です。

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