淵上工務店の特徴・口コミ・坪単価

淵上工務店は、宮崎県東諸県郡綾町に本社を置く昭和49年創業の工務店です。「あなたの好きへ、帰る場所。」をコンセプトに掲げ、手刻みの技を受け継ぐ職人と、大工出身で一級建築士でもある代表が、一棟ずつ自由設計で家づくりに向き合っています。平屋、タイニーハウス、造作家具までを自社で手がける家族経営が持ち味です。

「間取りの前に、暮らし方から一緒に考えてほしい」「小さくても質の高い木の家に住みたい」「綾町や宮崎市周辺で地元の職人に家を建ててほしい」方は、淵上工務店がおすすめです。

ここでは、淵上工務店の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。なお「淵上(渕上)工務店」は同名の会社が各地にあります。本記事は綾町の有限会社淵上工務店(2023年10月に有限会社渕上工務店から商号変更)についてです。

• 淵上工務店の実際の口コミ・評判
• 淵上工務店の坪単価・建築価格

淵上工務店の特徴

手刻みの技を受け継ぐ職人がつくる構造

淵上工務店には、昔ながらの手刻み加工の技を受け継いだ職人が在籍しています。プレカット(機械加工)が主流になった今も、木の一本ずつの表情や癖を見ながらのみや鉋で仕口を刻む仕事を続けており、その技は完成後には見えなくなる骨組みに残ります。一方で新しい技術や工法も取り入れる方針を掲げており、伝統的な手仕事だけに寄りかからない姿勢を明示しているのが特徴です。構造は在来木造が中心で、平屋の実績が多く見られます。

間取りより先に「好き」を紐解く対話型の家づくり

家づくりの入口を、間取りや資金計画ではなく暮らしの会話に置いているのが淵上工務店の進め方です。「休日はどう過ごしたいか」「どんな場所にいるとほっとするか」といった、一見住まいと関係のない話から要望を掘り下げていきます。「なんとなくのイメージのまま家を買いたくない」という人に向けた方法で、家づくりの流れも相談・ヒアリングから引き渡し後のアフターフォローまで11のステップとして公開されています。

タイニーハウス — 小さくつくって大きく暮らす選択肢

専用ページを設けているのがタイニーハウスです。量産の既製品に頼らず、ドアや家具も造作でつくり、床・壁・天井の素材も一つずつ選定するという方針で、面積が小さくても仕上げの質は落とさない考え方を掲げています。趣味のための小屋、店舗兼アトリエ、週末の別荘、子どもが独立したあとのちょうどいい住まいなど、用途の幅が広いのも特徴です。延床を絞りたい、あるいは離れや小屋を検討している人にとって、相談先の少ない分野を正面から扱っている点は有力な選択肢になります。

綾町に根ざした実績と、公開されているZEH実績

綾町は綾ユネスコエコパークや自然生態系農業(有機農業)で知られる町で、淵上工務店は住宅だけでなく、綾町商工会・産業観光会館「綾ふれあい館」や綾町小田爪多目的競技場の公衆トイレといった町内の公共施設も施工しています。近年はサウナ施設や店舗、設計事務所と組んだリノベーション住宅の施工も手がけており、施工事例が公開されています。省エネ面では2030年度にZEH普及率100%という目標を掲げ、年度ごとの実績も公開しています。棟数の少ない工務店では年度ごとの振れ幅が大きく出ますが、数字を伏せずに出している点は判断材料になります。

淵上工務店の保証・アフター

家づくりの流れでは、完了検査・引き渡しの後にアフターフォローが工程として位置づけられています。ただし保証年数や定期点検の回数といった具体的な条件までは公開されていません(2026年7月時点)。新築住宅には引き渡しから10年間の瑕疵担保責任が法律で義務づけられていますが、それ以降の延長保証や点検スケジュール、設備保証の扱いは会社ごとに異なります。契約前に保証書面と点検の頻度を確認しておくと安心です。

なお淵上工務店は「100年後も『ただいま』が聞こえる家づくり」を掲げ、将来リノベーションしやすい設計にする、次に住む人も満足できる家をつくるという方針を示しています。引き渡し後の相談のしやすさは、社長自身が現場に立つ家族経営ならではの部分といえます。

淵上工務店の良い評判・口コミを紹介

公式サイトには、実際に綾町で建てた2組のお客様インタビューが掲載されています。内容を要約して紹介します。

• 最初の図面が希望どおりだった: 平屋(2017年12月竣工)では、「最初の図面がほぼ希望そのままで、ほとんど修正しなかった」と、要望の汲み取りを評価する声が紹介されています。
• 打ち合わせで急かされない: 「打ち合わせで急かされず、時間をとってもらえた」「こうしたほうがいいと強く言われることがなく、自分たちで考えられた」と、押しつけのない進め方への評価が挙がっています。
• 難しい要望にも前向き: 綾町へ移住したG様邸(令和5年1月竣工)では、2社での家づくりがうまくいかなかった経験を経ての依頼だったこと、柱の本数を減らしたいという難しい要望にも「やってみよう」と応じてもらえたことが語られています。
• 価格が正直だと感じた: G様邸では、事前に相場を調べたうえで比較しても「同じくらい、むしろ安いくらいだと感じた」と、価格の納得感に触れた発言があります。
• 造作へのこだわり: 洗面カウンターや作り付け家具を規格外のサイズ・色でつくってもらえた点は、両家とも満足点として挙げています。

一方、口コミサイトやポータルサイトなど第三者サイトへの掲載は、調査時点では見つかりませんでした。判断材料としては、施工事例の公開数、町内の公共施設の施工実績、ZEH実績の開示といった客観的な情報のほうが確認しやすい状況です。

淵上工務店の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、事前に確かめておくとよい点を挙げます。

• 価格情報が事前に得にくい: 坪単価や参考価格が公開されていないため、予算感は初回相談の段階で率直に伝え、早めに概算を出してもらうとよいでしょう。
• 常設のモデルハウスがない: 総合展示場に出展していないため、実物を見る機会は不定期に開催されるオープンハウスや見学会が中心になります。時期を逃さないよう、お知らせやSNSを確認しておくのがおすすめです。
• 対応エリアの確認: 綾町を拠点とする少数精鋭の体制です。宮崎市周辺の施工実績もありますが、遠方の場合は対応可否と工期を最初に確認しておきましょう。
• 保証条件は書面で: 引き渡し後の保証年数や点検の頻度は公開されていないため、契約前に書面で確認しておくと安心です。

淵上工務店の坪単価・建築価格

淵上工務店の坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。注文住宅ポータルサイトにも掲載がなく、価格の目安として使える数値は見つかりませんでした。

価格帯を推し量る手がかりとしては、公式サイトのお客様インタビューで、他社と比較検討したうえで「相場と同じくらい、むしろ安いくらいだと感じた」という感想が紹介されている点が挙げられます。ただしこれは施主一人の感想であり、金額の裏づけがあるものではありません。一棟ごとの自由設計で、造作家具や手刻みといった手間のかかる仕事を含むため、仕様の選び方で総額は大きく変わります。

宮崎県で家を建てる場合の一般的な費用感は宮崎県の新築相場のページにまとめています。そのうえで、希望の広さと仕様を伝えて見積もりを取り、総額で比較するのが確実です。タイニーハウスのように規模を絞る選択肢も相談できるため、予算に上限がある場合は最初の相談で率直に伝えてみるとよいでしょう。

淵上工務店の注文住宅がおすすめの人

• 間取りや仕様の前に、暮らし方から一緒に考えてほしい人
• 手刻みなど、職人の手仕事が入った木の家を建てたい人
• 平屋やタイニーハウスなど、規模を絞った質の高い住まいを検討している人
• 造作家具や規格外サイズの造作まで、自由設計で対応してほしい人
• 綾町・宮崎市周辺で、社長が現場に立つ地域密着の工務店に任せたい人

創業から50年以上、綾町で住宅と公共施設の両方を手がけてきた工務店です。展示場を持たない分、まずは施工事例やお客様インタビューに目を通し、オープンハウスの機会に実物を見てから相談してみてはいかがでしょうか。