内山建設の特徴・口コミ・坪単価

内山建設は、日向市に本社を置く昭和30年創業の総合建設会社です。道路や河川といった公共土木工事と、保育園・医院・工場などの建築工事を二本柱としながら、建築部では個人住宅の新築も手がけています。一級建築士事務所の登録があり、木造に限らずRC造・鉄骨造まで対応できるのが、住宅専門の会社にはない持ち味です。

「地元で長く事業を続けてきた建設会社に家づくりを任せたい」「木造にこだわらず、RC造や鉄骨造も含めて構造から相談したい」「狭小地や変形地でも工夫のきいた住まいを建てたい」方は、内山建設がおすすめです。

ここでは、内山建設の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 内山建設の実際の口コミ・評判
• 内山建設の坪単価・建築価格

なお「内山建設」は同名の会社が各地にあります。本記事は日向市大字富高の株式会社内山建設についてです。

内山建設の特徴

昭和30年創業・地域のインフラを担ってきた総合建設会社

内山建設の創業は昭和30年4月、法人化は昭和46年7月です。資本金3,900万円、従業員43名(令和5年11月時点)、売上高は18億6,400万円(令和4年度)という規模で、日向市を拠点に県北一帯の仕事を担ってきました。建設業許可は宮崎県知事許可、これに一級建築士事務所登録と宅地建物取引業免許を併せ持ちます。設計・施工から土地の取り扱いまで社内で受けられる体制です。

「地域社会にとり必要な会社であり続ける」を企業理念に掲げ、令和4年から令和6年まで九州・沖縄「元気印」企業に3年連続で認定されています。宮崎県の環境保全活動功労者表彰、県産業安全衛生大会での安全衛生優良事業場の選出、「社員が輝く!先進企業」認定など、公的な評価を継続的に受けてきた会社です。

保育園・医院・工場まで手がける建築部の施工力

建築部の施工実績には、日向保育園新園(子育て支援センター)、山内歯科医院、整形外科、介護老人保健施設、森山工業の新工場、食品加工場などが並びます。用途も規模もばらばらな建物を一棟ずつ形にしてきた部門で、住宅だけを繰り返し建ててきた会社とは経験の幅が違います。個人住宅についても「◯様邸 新築工事」「事務所併用住宅新築工事」といった案件が実績として公開されています。

対応範囲は用地造成から建築工事、引き渡し後のメンテナンスや補修まで。土木部を社内に持つため、造成や外構を含めて一社で段取りできるのは、傾斜地や造成が必要な土地を検討している人には心強い部分です。

初回から一級建築士が要望を聞く自由設計

注文住宅の相談窓口「auka(アウカ)」の掲載情報によると、内山建設では初回の打ち合わせから一級建築士が要望や理想の暮らしを直接聞き取ります。営業担当を介さずに設計者と話せるため、要望の意図が伝わりやすいのが利点です。木造のほかRC造・重量鉄骨造にも対応でき、3階建てや狭小地での家づくり、施主が用意したこだわりの木材を使った家づくりの実績もあると紹介されています。規格プランから選ぶ方式ではないぶん、間取りや構造の自由度は高く取れます。

バリアフリーを軸にした長く住める住まいの提案

同じ掲載情報では、家族一人ひとりが安全に過ごせるようバリアフリーを提案する姿勢が示されています。段差をなくす工事に限らず、階段の手すりなど暮らしの中の障壁を取り除く考え方で、年齢を重ねても住み続けられる住まいを目指すものです。長期優良住宅・低炭素住宅・スマートホームへの対応、平屋、二世帯住宅、店舗併用住宅、インナーガレージ、土地探しの相談といった項目も対応可として挙げられています。

内山建設の保証・アフター

aukaの掲載情報では、内山建設の保証・アフターは次のように紹介されています。

• 瑕疵担保責任保険: 保険付き建物として対応
• 工事期間中の火災保険・傷害保険: あり
• シロアリ保証: 5年
• 地盤保証・完成引き渡し保証: 要望に応じて対応
• 定期巡回: 引き渡し後3か月・6か月・1年・2年

引き渡し直後の不具合を拾いやすい間隔で巡回が組まれている一方、記載されている定期巡回は2年までです。それ以降の点検やメンテナンスは問い合わせに応じて対応するとされているため、10年目以降をどう見てもらえるかは契約前に書面で確認しておくと安心です。保証内容は時期によって変わることがあるので、最新の条件は直接確かめましょう。

内山建設の良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、内山建設で家を建てた施主による第三者サイトの口コミは確認できませんでした。住宅を専門にした会社ではなく、注文住宅のポータルサイトにも出稿していないため、施主の声が集まる場所が少ないことが背景にあります。ここでは口コミの代わりに、公開情報から読み取れる信頼性の材料を挙げます。

• 70年の事業継続: 昭和30年創業から現在まで途切れずに事業を続け、平成29年には本社を現在地へ移転しています。景気に左右されやすい業種で長く残っていること自体が一つの実績です。
• 公共・法人からの受注実績: 保育園・医院・工場・公共施設といった、審査や検査の厳しい発注者からの受注が継続しています。表彰工事の一覧も公開されています。
• 外部認定の継続: 九州・沖縄「元気印」企業の3年連続認定(令和6年2月)、「社員が輝く!先進企業」認定、若者の採用・育成に積極的な企業として国の認定も受けています。職人や技術者の定着は施工品質に直結する部分です。
• 情報公開の姿勢: 会社概要で売上高や役員体制まで開示し、施工実績も個別に公開しています。数字を出す姿勢は判断材料として評価できます。

内山建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

依頼を検討するうえで、あらかじめ確認しておきたい点を整理します。

• 住宅は主力事業ではない: 事業の中心は公共土木と法人向け建築で、注文住宅の専用ページや商品プランは用意されていません。住宅の施工事例や間取り例は、問い合わせの際に見せてもらうとイメージがつかみやすくなります。
• 断熱・耐震の等級: aukaの掲載情報では断熱等性能等級3、耐震等級2および耐震等級3相当と記載されています。ZEH水準の断熱等級5以上や耐震等級3の認定取得を希望する場合は、対応の可否と追加費用を早い段階で確認しましょう。
• モデルハウスがない: 常設の展示場や見学会の案内はありません。仕上がりを実物で確かめたい場合は、過去の住宅を見学できるか相談してみるとよいでしょう。
• 比較検討の材料が集めにくい: 施主の口コミが少ないぶん、他社との比較は見積書と仕様書で行うことになります。標準仕様の範囲と別途工事の内訳を書面で受け取り、他社と同じ条件に揃えて見比べるのが確実です。

内山建設の坪単価・建築価格

内山建設は公式サイトで坪単価や価格帯を公開しておらず、大手の注文住宅ポータルにも掲載がありません。注文住宅の相談窓口auka(アウカ)の掲載情報では、坪単価は2階建てで60万円、平屋で65万円(いずれも建物価格のみ)、平均延床面積35坪、平均請負工事価格2,200万円とされています。

これをふまえると、坪単価の目安はおよそ60万〜65万円(2026年7月時点)。35坪前後で建物2,000万円台前半が一つの基準になります。ただしこの数値は掲載時点のもので、資材価格の変動は反映されていません。構造をRC造や重量鉄骨造にする場合、また造成や外構が必要な土地の場合は、総額が大きく動きます。

宮崎県全体の価格帯と照らし合わせたい方は、宮崎で家を建てる際の相場もあわせて参考にしてください。自由設計が中心の会社なので、正確な金額は要望と土地の条件を伝えたうえでの見積もりで確認するのが確実です。

内山建設の注文住宅がおすすめの人

• 創業70年・地域のインフラを担ってきた建設会社に、家づくりも任せたい人
• 木造だけでなく、RC造や重量鉄骨造も含めて構造から相談したい人
• 狭小地・変形地や、造成が必要な土地での家づくりを考えている人
• 初回から一級建築士と直接話しながら、間取りを一から組み立てたい人
• バリアフリーや平屋など、長く住み続けられる住まいを重視する人

規格プランやモデルハウスで選ぶタイプの会社ではないぶん、条件の難しい土地や特殊な要望にこそ強みが出ます。まずは土地の状況と希望する構造を伝えて、実現できるかどうかを相談してみてはいかがでしょうか。