スタンドハウスの特徴・口コミ・坪単価

スタンドハウスは、佐世保市瀬戸越に本社を置く住宅会社です。佐世保市を中心とした長崎県北部と佐賀県西部で、注文住宅の設計・施工と宅地の分譲を手がけています。分譲地ブランド「スタンドシティ」で知られる佐世保地所のグループ会社で、建設業許可・二級建築士事務所登録・宅地建物取引業免許を自社で備え、土地探しから建物まで一つの窓口で相談できるのが持ち味です。

「佐世保市や佐々町、西海市で土地から探して家を建てたい」「分譲地の区画を見ながら建物のプランも一緒に決めたい」「地元で長く分譲を続けてきたグループに任せたい」方は、スタンドハウスがおすすめです。

ここでは、スタンドハウスの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• スタンドハウスの実際の口コミ・評判
• スタンドハウスの坪単価・建築価格

スタンドハウスの特徴

設計・施工・不動産取引を一社でカバーする体制

スタンドハウスは、建設業許可(長崎県知事)、二級建築士事務所登録(長崎県知事)、宅地建物取引業免許(長崎県知事)の三つをいずれも自社で保有しています。設計事務所の登録があるので間取りや仕様の検討を社内で進められ、宅建業免許があるので土地の紹介や売買もそのまま任せられます。窓口が一つにまとまっていれば、「土地にいくら、建物にいくら」という予算配分を早い段階から組み立てやすくなります。代表者は大石博隆氏、資本金は1,000万円です。

分譲地「スタンドシティ」を舞台にした家づくり

スタンドハウスは、佐世保市瀬戸越にある佐世保地所の本社ビル内に拠点を構えるグループ会社です。両社は会社概要でお互いをグループ会社として明記しています。グループが展開する分譲地「スタンドシティ」は、大塔・早岐・相浦・天神・矢峰といった佐世保市内のほか、佐々町・西海市にも広がります。スタンドハウス名義でも「スタンドシティ相浦」の完売を告知しており、分譲地の区画販売から住まいづくりまでをグループで担う形です。母体である佐世保地所は昭和55年の創業で、昭和60年の小舟春陽台から令和7年のスタンドシティ佐々まで、佐世保市周辺で40年近く宅地開発を続けてきました。造成された区画をその場で見比べながら土地を選べるのは、分譲を自前で行うグループならではの強みです。

長崎県北から佐賀県西部までの対応エリア

住宅情報サイトHUGKUMIの掲載情報によると、スタンドハウスの対応エリアは佐世保市・平戸市・松浦市・西海市・佐々町・小値賀町・川棚町・波佐見町と、佐賀県の伊万里市・有田町です。県北を広くカバーしつつ県境を越えた佐賀県西部まで施工に対応しているため、松浦・伊万里方面で土地を探している方にも選択肢になります。本社は松浦鉄道の泉福寺駅から歩いてすぐの場所にあります。

省エネルギー住宅への取り組みを数値で公表

スタンドハウスは、新築住宅におけるZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及率目標を自社サイトで公開しています。目標だけを掲げて結果に触れない会社も少なくないなかで、実績の棟数まで数字で出している点は確認しておく価値があります。断熱や省エネの水準を重視するなら、この目標に沿ってどこまでの仕様が標準になるのかを相談時に聞いてみましょう。

スタンドハウスの保証・アフター

HUGKUMIの掲載情報では、スタンドハウスのアフターサービスは引き渡し後10年間で1か月・6か月・1年・2年・5年・10年の計6回の定期点検とされています。

また、スタンドハウスの公式サイトで保証について案内しているページは、グループ会社である佐世保地所の長期保証ページにつながっています。そこでは日本リビング保証株式会社と提携した保証の仕組みが説明されており、建物は初期20年・最長60年、住宅設備は最長10年、しろあり保証は初期10年・最長30年、地盤保証は11年から20年という内容です。自社保証ではなく保証会社と提携することで万一の際も保証が続く点を利点に挙げており、点検も1か月から20年まで無料で行うとしています。

ただし、この長期保証はあくまでグループ会社である佐世保地所が示している制度です。契約先がどちらの会社になるのか、その場合に適用される保証年数と延長の条件はどうなるのかは、契約前に書面で確かめておきましょう。

スタンドハウスの良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、スタンドハウスについて第三者メディアやレビューサイトに掲載された利用者の口コミは確認できませんでした。ここでは、公開されている事実から評価できる点を整理します。

• 許可・登録が現行のものに更新されている: 建設業許可・宅地建物取引業免許ともに更新が重ねられており、長崎県宅地建物取引業協会の会員名簿でも同じ免許番号・代表者・所在地が確認できます。営業実態が続いていることの裏づけになります。
• 省エネ性能の目標と実績を開示している: ZEHの普及率目標を年度別に公表し、達成した棟数まで載せています。数字を出す前提で運営されているサイトです。
• グループとしての宅地開発の蓄積: 母体の佐世保地所は昭和55年の創業で、春陽台シリーズからスタンドシティシリーズまで40年近く佐世保周辺の分譲地を手がけてきました。土地の造成から住まいまでを地元で完結できる体制です。
• 有資格者を抱える設計・施工体制: 佐世保地所には一級建築士1名・二級建築士5名・宅地建物取引士4名・二級建築施工管理技士4名・インテリアコーディネーター3名などが在籍しており、グループ全体で設計から内装まで人材を確保しています。
• 実物を見て検討できる: グループの常設モデルハウス(KA-BO、PARADOX、TEN-KUU、KA-BO MINI)や建売住宅の内覧会が随時開かれており、図面だけで判断せずに仕上がりを確かめられます。

スタンドハウスの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、次の点は事前に確かめておくとよいでしょう。

• 契約する会社と保証の主体を整理する: 施工事例・モデルハウス・保証・土地情報の各ページは、いずれもグループ会社である佐世保地所のサイトに置かれています。見学や相談の窓口がどちらになるのか、工事請負契約と土地売買契約をどちらの会社と結ぶのかを最初に確認しておくと、後の手続きがすっきりします。
• 施工規模は大きくない: 公表されている2025年の新築ZEH実績は1棟です。年間に何十棟も手がける会社ではないため、希望の入居時期がある場合は着工可能な時期と工期の目安を早めに聞いておきましょう。
• 価格の情報が公開されていない: 坪単価も標準プランの価格も公表されていません。予算の上限を先に伝えたうえで、建物本体・付帯工事・諸費用・土地代の内訳が分かる見積もりを出してもらうのが確実です。
• 建売と注文住宅で条件が変わる: グループでは家具や照明まで備えたデザイナーズ建売住宅も販売しています。建売と注文住宅では価格の考え方も打ち合わせの回数も違うため、どちらを軸に検討するのかを決めてから相談すると話が早く進みます。
• 施工事例の情報量: スタンドハウス名義で公開されている施工事例は多くありません。過去にどんな住まいを手がけたのか、写真や現場を見せてもらえるかを相談の段階で聞いてみるとよいでしょう。

スタンドハウスの坪単価・建築価格

スタンドハウスの坪単価は公表されていません(2026年8月時点)。ホームページに価格表や坪単価の記載はなく、注文住宅ポータルサイトにも掲載がありませんでした。住宅情報サイトの企業ページにも金額は載っていません。

参考になるのは、グループ会社である佐世保地所が販売しているデザイナーズ建売住宅の価格です。スタンドシティ矢峰・早岐・佐々の各区画で、土地と建物を合わせて3,660万〜4,340万円という金額が公開されています(2026年8月時点)。家具・照明・エアコンまで含んだ、そのまま住み始められる状態の価格です。土地代を含む建売の値なので注文住宅の坪単価にそのまま換算はできませんが、このグループが佐世保市周辺で提供している住まいの価格帯を知る目安にはなります。

相場と比べる場合は、住宅金融支援機構のフラット35利用者調査(2024年度)で長崎県の土地付注文住宅の建設費が平均3,831.5万円、坪単価に直すと約106.7万円という数字が出ています。長崎県で家を建てる際の費用の目安は長崎で家を建てる際の相場のページも参考にしてみてください。

正確な金額は、希望の広さ・間取り・性能の水準を伝えて見積もりを取るのが確実です。分譲地の区画から選ぶ場合は土地代が先に決まるため、建物にかけられる予算を把握しやすくなります。土地と建物の総額の上限を最初に伝えておきましょう。

スタンドハウスの注文住宅がおすすめの人

• 佐世保市・佐々町・西海市など県北エリアで、土地探しから相談したい人
• 造成された分譲地の区画を実際に見ながら、建物のプランも決めていきたい人
• 設計・施工・不動産取引の窓口を一つにまとめて進めたい人
• 平戸市・松浦市や佐賀県の伊万里市・有田町など、対応エリアの広い会社を探している人
• 省エネ性能の目標を数字で示している会社に任せたい人

スタンドハウスは、佐世保周辺の宅地開発を長く続けてきたグループの一員として、土地と住まいをまとめて相談できる住宅会社です。まずは分譲地やモデルハウスを見学するところから始めてみてはいかがでしょうか。