アズコーポレーションの特徴・口コミ・坪単価

aZ(アズ)コーポレーションは、大分市を拠点に木造住宅と不動産をあわせて手がける会社です。柱や梁をそのまま見せる「真壁づくり」と国産ひのきの家づくりを軸に、注文住宅から建売、宅地分譲、リフォームまで一社でカバーしています。市内の王子山の手と寺崎に2か所のモデルハウスがあり、実物を見てから決められるのが特徴です。

「無垢のひのきに囲まれた木の家に住みたい」「土地探しから新築までまとめて相談したい」「完成した家を実際に見て納得してから買いたい」方は、aZコーポレーションがおすすめです。

ここでは、aZコーポレーションの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• aZコーポレーションの実際の口コミ・評判
• aZコーポレーションの坪単価・建築価格

なお「アズ」を社名に含む住宅・建設会社は大分県内にも複数あります。この記事は大分市大字鴛野の株式会社aZコーポレーションについてです。

aZコーポレーションの特徴

柱や梁を見せる真壁づくりと、国産ひのきの住まい

aZコーポレーションの家づくりの中心にあるのが、日本の伝統的な工法である真壁づくりです。柱や梁といった構造材を壁の中に隠さず室内に現し、木のぬくもりを目でも手でも感じられる住まいに仕上げます。使う木は無垢の国産ひのき。木は湿度に応じて水分を吸ったり放ったりする調湿作用を持つため、室内の空気環境が穏やかに保たれます。

王子山の手のモデルハウスでは、これに解放感のある吹き抜けと外張り断熱が加わります。木の質感を楽しみながら、年間を通して過ごしやすい温熱環境を確保する組み立てです。

実物を確かめられる2か所のモデルハウス

大分市内には、王子山の手町と寺崎町の2か所にモデルハウスがあります。

• 王子山の手展示場: 市街地を一望できる高台の旗竿宅地に建つモデル。リビングから広がるパノラマ眺望を生かした間取りで、木造2階建て・3LDK・延床94.00㎡という実際に住めるサイズです。
• 寺崎展示場: 「新旧の技術を組み合わせた懐かしいのに新しい住まい」をテーマにした、上質な和モダン仕様×大屋根平屋タイプ。延床94.14㎡(約28.47坪)・敷地227.99㎡(約68.96坪)で、タタミコーナーや玄関土間、ロフトスペースなど子育て世代の暮らしを想定した仕掛けがあります。

いずれもリアルサイズのモデルで、見学は予約制。10時から20時まで1時間単位で希望時間を選べます。

土地から建物、リフォームまで一社で完結する

aZコーポレーションは宅地建物取引業免許と一般建設業許可の両方を持ち、土地の仕入れ・分譲から建物の設計・施工までを自社で担っています。宅地分譲部門では荏隈や寺崎、久原中央といった住宅地を自ら開発し、不動産事業部門では中古住宅や宅地の仲介・売却も受け付けています。

「土地が決まらないと家の話が進まない」「今の家を売って住み替えたい」という段階から相談できるのは、不動産と建築を両輪で持つ会社ならではの強みです。引き渡し後も、水まわりや内装、屋根・外壁塗装、バリアフリー化、リノベーションまでリフォーム部門が対応します。

大分の住宅事業を受け継いで19年目

会社の設立は平成19年7月25日ですが、母体をたどると昭和47年発足の佐藤組・住宅事業本部にさかのぼります。アイビックのホーム部門が分社化して誕生したのがaZコーポレーションで、同じ年に大在・坂ノ市・森町などで建売住宅の展開を始めました。平成26年8月にはアイビックのリフォーム事業を譲り受け、資本金も3,000万円に増資しています。

代表取締役は太田真司氏。業務エリアは大分県で、別府市スパランド豊海団地の泉源・給湯施設を管理する温泉給湯事業も設立時から続けています。

aZコーポレーションの住まいの選び方

新築の進め方は大きく3通りあります。

• 分譲型モデルハウス・建売住宅: 完成した家をそのまま購入するかたち。最も長く手がけてきた分野で、王子山の手・寺崎のモデルハウスも購入対象です。間取りも仕上がりも見てから判断できます。
• セミオーダーの注文住宅: サイエンスホームのプランをベースに、外観デザインや間取りを選んで組み立てる方式です。基本プランには平屋・1.5階建てのロフトスタイル・総2階建てが用意されています。
• フルオーダーの注文住宅: 土地の広さや形状、要望に合わせて一から設計する方式。素材や仕様、設備まで自由度が高く、そのぶん打ち合わせに時間をかけて進めます。

急ぐなら建売、こだわり抜きたいならフルオーダーと、入居時期と自由度で選び分けられる構成です。

aZコーポレーションの保証・アフター

引き渡し後の体制は、点検と保証の内容が具体的に公開されています。

• 無償の定期点検・診断: 引き渡しから6か月・2年・5年・10年の4回。提携するメンテナンス代行会社が実施します。
• 構造躯体・防水: 住宅品質確保促進法にもとづく瑕疵担保責任保険で10年保証。以降は有償メンテナンスを受けることで10年ごとに延長でき、最長30年まで対応します。
• aZ基準保証: 自社基準による2年間の保証。設備などのメーカー保証は1年間です。
• 地盤保証: 不同沈下事故による損害を20年間保証します。
• 防蟻保証: 5年間保証。防蟻処理を行うごとに5年ずつ延長されます。

地盤とシロアリの両方に年数を区切った保証がある点は安心材料です。10年目以降の延長は有償メンテナンスが条件のため、費用の目安を早めに聞いておくとよいでしょう。

aZコーポレーションの良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、aZコーポレーションについての第三者の口コミはほとんど見つかりませんでした。不動産ポータルの会社ページにも評価の投稿はありません。ここでは、代わりに確認できる客観的な材料を挙げておきます。

• 19年の事業継続: 平成19年の設立以来、大分県内で事業を続けています。
• 売主として販売する自社施工の家: 分譲型モデルハウスは同社が売主で、施工も自社。仲介ではないため、建てた会社にそのまま質問できます。
• 住宅ローンの適合証明: 販売中の新築住宅にはフラット35適合証明書が用意されており、住宅金融支援機構の技術基準を満たしていることが確認できます。
• 点検・保証を数値で公開: 点検の回数と時期、保証年数を具体的に示しているため、引き渡し後の付き合い方を事前に確認しやすくなっています。
• 地域のネットワーク: 大分県内の不動産会社でつくる「かりんの会」に参加し、自社物件を公開しています。

aZコーポレーションの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、あらかじめ確かめておきたい点を挙げます。

• 注文住宅の価格の目安: 商品ごとの価格や坪単価は公開されていません。モデルハウス見学のときに希望の広さと仕様を伝え、概算を出してもらうのが近道です。
• 建売と注文住宅で進み方が違う: 建売中心に伸びてきた会社のため、フルオーダーは打ち合わせに時間がかかる旨が案内されています。入居希望時期がはっきりしている場合は、着工から引き渡しまでの想定期間を最初に確認しておきましょう。
• 無垢材・真壁づくりの手入れ: 木があらわしの内装は、日焼けによる色の変化やキズが表に出やすい面があります。日常の手入れと補修の考え方を見学時に聞いておくと安心です。
• 保証の延長条件: 10年を超える保証は有償メンテナンスを受けることが前提です。どの工事がいくらかかり、いつ発生するのかを保証書面で確認しておきましょう。
• モデルハウスは販売対象: 展示場は分譲型で購入申し込みを受け付けているため、見学したい時期に成約済みになっていることもあります。事前に空き状況を確認しておきましょう。

aZコーポレーションの坪単価・建築価格

aZコーポレーションの坪単価は公表されていません(2026年8月時点)。自由度の高い注文住宅を扱っていることに加え、建売・分譲を主軸としてきた経緯もあり、住宅ポータルの注文住宅の掲載にも参考坪単価は見当たりませんでした。

価格感をつかむ手がかりになるのは、同社が売主として販売している分譲型モデルハウスです。大分県内の不動産会社でつくる「かりんの会」の物件情報では、寺崎町の3LDK・建物92.00㎡/土地227.99㎡が3,720万円、王子山の手町の3LDK・建物94.00㎡/土地242.59㎡が4,200万円で掲載されています(2026年8月時点)。いずれも真壁づくり・檜造り・外張り断熱・オール電化・24時間換気といった仕様を備えた土地込みの価格です。土地の条件が価格を大きく左右するため、建物だけの費用とは分けて考えてください。

大分県全体の相場感とあわせて検討したい方は、大分県の新築住宅相場もご覧ください。正確な建築費は、建てたい広さと仕様を伝えたうえでの見積もりで確認するのが確実です。

aZコーポレーションの注文住宅がおすすめの人

• 無垢の国産ひのきと真壁づくりの、木を感じる住まいで暮らしたい人
• 図面や写真ではなく、完成した実物を見て納得してから決めたい人
• 土地探しや今の家の売却から、新築までまとめて相談したい人
• 点検と保証の中身を数字で確認したうえで契約したい人
• 大分市内の高台や区画の整った分譲地で家を建てたい人

建売で積み重ねた実績と、木の家に振り切った家づくりの両方を持つのがaZコーポレーションです。まずは王子山の手か寺崎のモデルハウスを予約して、ひのきに囲まれた空間を体感してみてはいかがでしょうか。詳しい情報はaZコーポレーションの公式サイトで確認できます。