樹の家こころ舎の特徴・口コミ・坪単価

樹の家こころ舎は、臼杵市に本社を置き、設計事務所を母体に生まれた注文住宅の工務店です。断熱等級6プラスアルファを推奨し、C値0.5以下の気密施工と全棟構造計算による耐震等級3を標準に据えるなど、意匠と住宅性能の両方を設計から一貫して手がけているのが特徴です。

「設計士と一緒にじっくり間取りを考えたい」「大分の夏と冬を一年中快適に過ごせる高気密・高断熱の家が欲しい」「地震に強く、資産価値の残る住まいにしたい」方は、樹の家こころ舎がおすすめです。

ここでは、樹の家こころ舎の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 樹の家こころ舎の実際の口コミ・評判
• 樹の家こころ舎の坪単価・建築価格

樹の家こころ舎の特徴

設計事務所がつくった工務店

代表の佐藤慎一郎氏は26歳で独立し、2003年に設計事務所として開業。当時は建築会社の下請けとして図面を描く立場でしたが、施工の段階で建築会社の都合によって設計内容が変わってしまう経験を重ねたことから、設計と施工を自社で一貫して担う会社として2008年7月に法人化しました。社名には、自然素材や木を使った住まいをつくりたいという思いと、家は家族一人ひとりの「こころの在り処」だという思いが込められています。

設計方針も明快で、「普段着のような住まいをつくる」「街並みのドレスコードを守る」「住みこなせる家をつくる」「自然に素直に住まいをつくる」「用と美を調和させる」という5つの考え方を掲げています。流行を追うのではなく、風土になじみ、暮らしの変化に合わせて住みこなせる普遍的なデザインを目指す姿勢が、事例からも読み取れます。

断熱等級6プラスアルファ・全棟気密測定

断熱性能については、国の省エネ基準を大きく上回る水準を全棟標準としています。そのうえで、現行の断熱材の性能とコストを踏まえると断熱等級6プラスアルファ(HEAT20 G2プラスアルファ)が経済合理性の高い水準だと考え、これを推奨しています。数値を最大化するのではなく、費用対効果の落としどころを提示してくれるのは、設計を本業としてきた会社らしい考え方です。

気密については、日本の従来目標であるC値5.0に対して、10倍の性能にあたるC値0.5以下を標準値として施工。気密は現場の施工精度で決まる性能のため、第三者機関による気密測定を行い、証明書を発行しています。

全棟構造計算による耐震等級3

耐震性は長期優良住宅の基準を超える耐震等級3を標準とし、全棟で構造計算を実施しています。しかも簡易な壁量計算ではなく、より精度が高いとされる三次元立体解析を標準採用。建物への荷重、風圧力、地震力、接合部、基礎の設計、偏心率など多岐にわたる項目を構造専門の設計士が確認しています。熊本地震で震度6弱を経験した大分県で家を建てるうえで、心強い標準仕様といえます。

臼杵・大分の2拠点と地域密着の施工体制

拠点は臼杵市野田の本社「住まいと夢の図書館」と、大分市光吉のショールームの2か所。施工エリアは各店舗から片道60分圏内で、大分市・別府市・由布市・臼杵市・津久見市・佐伯市・豊後大野市が対象です。施工は自社大工と提携大工が担当し、建築棟数は年間20棟程度。二級建築士3名、宅地建物取引士2名、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランニング技能士1級などの有資格者が在籍し、土地探しから資金計画まで相談できる体制を整えています。新築だけでなく、断熱改修を軸にした性能向上リノベーションにも力を入れており、住宅全体を改修する「FULL断熱プラン」、生活する部屋だけを改修する「ZONE断熱プラン」、窓を中心に改修する「部分断熱プラン」の3つを用意しています。

樹の家こころ舎のモデルハウスと提案住宅

• 臼杵市・福良「五感の家」: UA値0.25W/㎡K、C値0.2c㎡/㎡、断熱等性能等級7でHEAT20 G3水準に達する平屋のモデルハウス。壁の内側100mm・外側60mmの付加断熱と屋根160mmの断熱で、開口率25%を確保しながらG3を実現しています。予約制で内覧できます。
• 大分市・大在「静寂の家」: 延床30.81坪、断熱等級6、UA値0.46W/㎡K、C値0.2c㎡/㎡、全熱交換式第一種換気を備えたモデルハウス。市街地の暮らしやすい立地で、実際の生活サイズに近い広さを体感できます。
• 提案住宅MinQA(ミンカ): 建売と注文住宅の「あいだ」に位置づけた第三の選択肢。設計士が練り上げたプランをベースに土地へ合わせて設計することで、一から全てを決める負担とコストを抑えつつ、検査と保証を伴う新築として建てられます。

樹の家こころ舎の保証・アフター

アフターの柱は、第三者メンテナンス機関と協力して行う「家価値60年サポート」です。定期点検とメンテナンス履歴を住宅履歴として残すことで住宅の資産価値を保つ考え方で、万が一同社が倒産した場合でも60年間の定期メンテナンスを受けられるとしています。第三者機関に委託しているため、夜間でも相談できる24時間対応の外部窓口がある点も安心材料です。

新築住宅にはJIO(日本住宅保証検査機構)の瑕疵担保責任保険が付き、引き渡しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の瑕疵が無償で補修されます。加えて、家族構成の変化に合わせて住まいを仕立て直す「住まいのフィッティングサービス」を掲げ、引き渡し後も暮らしの変化に寄り添う姿勢を示しています。

樹の家こころ舎の良い評判・口コミを紹介

樹の家こころ舎については、第三者による口コミの掲載は少ないのが実情です。ここでは公開されている事実をもとに、評価につながる点を整理します。

• 一棟ごとの性能値を公開している: 建築事例14件すべてに延床面積、断熱等級、耐震等級、UA値、C値、換気方式が明記されています。UA値は0.45〜0.61W/㎡K、C値は0.1〜0.87c㎡/㎡と実測値の幅まで公開しており、良い数値だけを見せない姿勢がうかがえます。
• 耐震等級3が全事例で徹底されている: 公開されている事例はいずれも耐震等級3。標準仕様として掲げた内容が実際の建物で守られていることが確認できます。
• 平屋の実績が豊富: 「ドッグランのある平屋」「泰らかな平屋」「美と好日の平屋」「人と寛ぎの平屋」など、平屋の事例が複数公開されています。延床29〜45坪と規模の幅も広く、平屋を検討する方の参考になります。
• 相談の機会が多い: 完成見学会、はじめての家づくりセミナー、土地の選び方講座、資金コンサルティングなどを毎月のように開催しています。契約前に会社の考え方や担当者の人柄を確かめやすい環境です。

樹の家こころ舎の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、あらかじめ確かめておくとよい点をまとめます。

• 建築棟数は年間20棟程度: 一棟ごとに設計から向き合う分、着工までの待ち時間や打ち合わせ期間が長くなる可能性があります。入居希望時期がある方は、早い段階でスケジュールを共有しておくと安心です。
• 施工エリアが限られる: 対応は各店舗から片道60分圏内が基本です。中津市や日田市など県北・県西部で検討している場合は、事前に対応可否を確認しましょう。
• 目指す断熱性能の水準を決めておく: 推奨は断熱等級6プラスアルファですが、モデルハウスは等級7、過去の事例には等級5のものもあります。どの水準を選ぶかで費用も快適性も変わるため、予算とあわせて相談するのがおすすめです。
• 設計主導の進め方が合うかを確かめる: 設計士の提案を軸に家づくりが進むため、設備や仕様を自分で細かく指定したい方は、要望の伝え方や決定事項の残し方を最初にすり合わせておくとよいでしょう。

樹の家こころ舎の坪単価・建築価格

樹の家こころ舎の坪単価は公表されていません(2026年8月時点)。Web上の工務店情報では、建物のみの目安として2,000万円〜3,500万円という価格帯が掲載されています。公開されている建築事例の延床面積は約29坪〜45坪で、平屋を含む幅広い規模が並びます。

価格を左右するのは、断熱をどの水準まで引き上げるかです。推奨の断熱等級6プラスアルファか、モデルハウス「五感の家」と同じ等級7・HEAT20 G3水準かで、断熱材の厚みも窓の仕様も変わります。全棟構造計算や第三者機関の気密測定といった標準仕様も含まれるため、大分県内ではミドル〜ハイクラスの価格帯と考えておくとよいでしょう。大分県全体の新築相場は大分県の注文住宅の相場でも紹介しています。

土地の形状やプラン、選ぶ性能水準によって総額は大きく変わります。正確な金額を知るには、資金計画の相談から始めて見積もりを取るのが確実です。

樹の家こころ舎の注文住宅がおすすめの人

• 設計士と一緒に、土地の条件から間取りをじっくり考えたい人
• 断熱等級6以上・C値0.5以下といった具体的な性能で家を比較したい人
• 全棟構造計算による耐震等級3を標準で確保したい人
• 平屋や、暮らしの変化に合わせて住みこなせる住まいを建てたい人
• 臼杵市・大分市を中心に、引き渡し後も長く付き合える地元の会社を探している人

臼杵市の本社は「住まいと夢の図書館」という看板が目印で、無垢の木を使った落ち着いた空間でじっくり相談できます。臼杵市・福良のモデルハウス「五感の家」は予約制で内覧でき、大分市大在にもモデルハウスがあります。気になる方は樹の家こころ舎のホームページから見学会や相談会の日程を確認してみましょう。