シーナリーハウスの特徴・口コミ・坪単価

シーナリーハウスは、大分市金池南に拠点を構える株式会社おおいた家づくりコンシェルジュが手がける注文住宅ブランドです。「大分の風景をつくる」をコンセプトに、デザイン性の高い平屋を中心とした上質な木の家を大分・別府エリアで数多く手がけてきました。断熱・耐震などの住宅性能に加え、家具づくり・庭づくりまでトータルでコーディネートする設計力の高さが最大の持ち味です。

「デザイン性の高い平屋やコンパクトな木の家を建てたい」「外観も内装も家具も庭までトータルで美しく仕上げたい」「断熱・耐震性能もしっかり確保した上質な住まいがほしい」方は、シーナリーハウスがおすすめです。

ここでは、シーナリーハウスの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• シーナリーハウスの実際の口コミ・評判
• シーナリーハウスの坪単価・建築価格

シーナリーハウスの特徴

「大分の風景をつくる」上質な木の家。デザインと設計力へのこだわり

シーナリーハウスの家づくりのコンセプトは「大分の風景をつくる」。外から見て美しい外観・プロポーションを徹底的に意識し、住み始めてから年月を経るほどに愛着が湧く、経年美化を楽しめる木の家を目指しています。公式サイトによると、設計プランナーには全国の優良工務店から評価の高い鹿児島・ベガハウスで300棟以上のプランニングに携わってきた幸野成一氏(株式会社IFOO取締役・一級建築士)を迎え、大分の気候風土に合わせたパッシブデザインの設計を進めています。焼杉の外壁など素材選びにもこだわり、無垢の木や塗り壁といった本物の質感を大切にしているのが特徴です。

断熱UA値0.50・構造計算による耐震等級3以上を標準基準に

デザイン性だけでなく、住宅性能にも明確な基準を掲げています。公式サイトによると、断熱性能はUA値0.50 W/m²Kを基準としており、これは国が定める九州地域の基準(0.87)を大きく上回り、寒冷地である東北地域の基準(0.56)をも超える水準です。耐震性能は構造計算(許容応力度計算)による耐震等級3以上を基準とし、融通の利く木造在来工法に耐力面材を組み合わせて建物を強化。要望に応じて長期優良住宅の認定取得にも対応しています(設計施工実績あり)。空調は「全館空調」を基準に、そよ風(次世代ソーラーシステム)・そよ換気・床下エアコンの3方式から住まいに合った提案を行っています。

温熱・構造の専門家と組む「大分エコハウス・プロジェクト」

2023年からは、外部パートナーの温熱環境コンサルタント・紺野透氏、構造設計家・鎌田和寿氏を迎え、ロングライフ・ローエネルギー・ローストレスな住まいを追求する「大分エコハウス・プロジェクト」を進めています。一棟ごとに温熱シミュレーションソフトで断熱材の厚みや窓仕様を最適化し、屋根には調湿性能に優れたセルロースファイバーを採用するなど、九州・大分の夏の日射にも配慮した設計が特徴です。公式サイトでは、直近の物件で断熱等級6をクリアした実績も紹介されています。数値だけを追うのではなく、暮らしの快適さを目的に温熱・耐震・素材を一体で高めていく姿勢が伝わります。

家具づくり・庭づくりまで。トータルコーディネートの提案力

シーナリーハウスは、家本体だけでなく「家具づくり」「庭づくり」まで含めた上質な暮らしの提案を3つのこだわりに掲げています。造作家具は設計スタッフがお客様と丁寧に打ち合わせを重ね、置き家具や照明選びまでインテリアコーディネートを相談できます。庭づくりでは、別府市大観山町の「シーナリーの家」で著名な造園家・荻野寿也氏(荻野寿也景観設計)による庭づくりを大分で初めて実現しており、希望すれば同氏への造園依頼も可能です。大分では珍しい「庭づくりまで手がける工務店」として、住まいと外構・家具に統一感のある空間を仕上げられるのが強みです。

シーナリーハウスの保証・アフター

保証面では、公式サイトによると第三者機関による保証制度として住宅瑕疵担保責任保険(JIO)に加入しています。これは、引き渡し後に構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防ぐ部分に欠陥(瑕疵)が見つかった場合に補修費用が保険でカバーされる仕組みで、万が一事業者に補償能力がなくなった場合でも保険会社へ直接請求できます。加えて、工事中の資材の盗難・破損・近隣への損害などに備えた建設業総合保険(あいおいニッセイ同和損保「タフビズ 建設業総合保険」)にも加入しています。

アフターメンテナンスは、入居後6か月→1年→その後8か月ごとの定期点検を10年間無料で実施すると案内されています。取締役設計部長でアフター担当の三浦陽一氏が現場監督とともに定期点検に訪問し、急なトラブルや困りごとにも対応する体制を整えているとのことです。「木の家は生きている」という考えのもと、施主自身でできる木部のメンテナンス方法も伝えてくれます。長く付き合う住宅だからこそ、保証書面や点検スケジュールの詳細は契約前に確認しておくと安心です。

シーナリーハウスの良い評判・口コミを紹介

シーナリーハウスについて、調査した範囲では口コミサイトなどに投稿された第三者レビューや、Googleマップの星評価・件数は確認できませんでした(2026年7月時点)。ここでは、住宅系メディアや訪問レポートで確認できた評価と、公式サイトが公表している事実から読み取れる評判の傾向を要約します。

• デザイン・素材の上質さ:住宅メディアの紹介記事では「端正で美しいデザインと優れた機能性を併せ持つ」と評されており、県内では供給業者がなく鹿児島から取り寄せているという焼杉外壁の質感を気に入って依頼するお客様が増えていると紹介されています。
• トータルコーディネートへの評価:住宅・家具・庭までトータルでコーディネートされた統一感のある空間づくりや、オーダーメイド家具・インテリアコーディネートに対応できる点が評価されています。
• 性能とアフターの安心感:全棟で耐震等級3を確保している点や、10年間無料の定期メンテナンスなどアフターサポートの充実を評価する紹介も見られます。

また、公式サイトでは別府市大観山町の第1号住宅「シーナリーの家」をショーホームとして事前予約制で公開しており、強引な営業をせず自分のペースで空間を体感できる見学スタイルを案内しています。実際の質感や設計の考え方を確かめやすい環境が整っている点も、検討時の安心材料といえます。

シーナリーハウスの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

調査した範囲では、シーナリーハウスに関する具体的なトラブルや悪評は確認できませんでした。判断材料を増やすためにも、ショーホーム「シーナリーの家」の見学や毎月開催の「はじめての家づくり勉強会」、実際に建てた人の話を聞く機会を活用するとよいでしょう。そのうえで、検討時に注意しておきたい点を挙げます。

• 木の家ならではのメンテナンス:公式サイト自身が「木の家は経年美化を楽しめる一方、少しメンテナンスに手がかかる」と説明しています。本物の木や塗り壁の質感を楽しめる反面、定期的な手入れが前提になる点は理解しておきたいところです。どこまで自分で手入れし、どこからプロに任せるのか、あらかじめ相談しておくと安心です。
• 価格・仕様は個別見積もりが前提:後述のとおり坪単価は公表されておらず、設計自由度が高い分、仕様やこだわりによって費用が変わります。予算の上限を早めに伝え、コストをかける部分とかけない部分のメリハリを打ち合わせで確認しておくとよいでしょう。

シーナリーハウスの坪単価・建築価格

シーナリーハウスの坪単価は、公表されていません(2026年7月時点)。公式サイトには価格の記載がなく、SUUMO・ホームズ・at homeといった大手ポータルにも坪単価を確認できる個別ページは見当たらず、住宅系メディアの紹介記事にも具体的な数値の記載はありませんでした。一棟ごとの完全自由設計で、間取り・仕様・素材・庭や家具までの範囲によって費用が大きく変わるため、坪単価という形での提示になじみにくいタイプの会社といえます。

価格の目安を仕様水準から位置づけると、シーナリーハウスは断熱UA値0.50・構造計算による耐震等級3以上を標準基準とし、焼杉外壁や無垢材・塗り壁などの自然素材、造作家具、造園家による庭づくりまで含めた設計力の高い注文住宅です。ローコストを売りにする会社ではなく、大分の注文住宅のなかではミドル〜ハイグレードの価格帯に位置づけられると考えられます。参考として、SUUMOでは大分県で坪単価50万円台の建築実例も紹介されていますが、これはシーナリーハウス固有の数値ではなく大分県全体の目安です。

正確な建築費は、土地の条件・延床面積・仕様・家具や庭づくりの範囲によって大きく変わります。具体的な金額は、資料請求や「はじめての家づくり勉強会」、ショーホーム見学などの機会に、総額ベースの見積もりで確認することをおすすめします。公式サイトの勉強会でも「家づくりのお金の話」が項目として案内されています。

シーナリーハウスの注文住宅がおすすめの人

シーナリーハウスは、次のような方に向いている住宅会社です。

• デザイン性の高い平屋やコンパクトな木の家を、大分・別府エリアで建てたい方
• 外観・内装だけでなく、家具や庭までトータルで美しくコーディネートしたい方
• 断熱UA値0.50・耐震等級3以上といった住宅性能もしっかり確保したい方
• 焼杉や無垢材、塗り壁など本物の素材の質感を大切にしたい方
• 価格の安さより、設計力と暮らしの質を重視して家づくりを進めたい方

「大分の風景をつくる」を掲げ、設計・家具・庭を一体で提案してきたのがシーナリーハウスです。まずは別府市大観山町のショーホーム「シーナリーの家」を見学し、上質な木の家の空間を直接体感してみてはいかがでしょうか。