沖縄で注文住宅を建てる相場はいくら？新築に必要な価格・坪単価・費用のまとめ

実際に沖縄で注文住宅や新築一戸建ての家を建てようと考え始めたとき、

• 家はいくらで建てられる？
• 家を建てた人の世帯年収どのくらい？

といった家づくりの費用・予算面が気になります。

実は、注文住宅の家づくり計画を考え始めたとき多くの人が不安に感じるのが、必要な費用や予算など金銭面の不安です。

住宅金融支援機構の『民間住宅ローン利用者の実態調査』(調査時期2023年4月28日～5月10日) によると、5年以内に住宅取得を考えている回答者の多くが、自己資金や予算などのお金に関することが上位を占めています。

• 1位 将来の収入や生活に不安がある (33.1%)
• 2位 景気の先行きが不透明 (29.0%)
• 3位 自己資金・頭金が不十分 (25.6%)
• 4位 気に入った物件・条件にあう物件がない (23.1%)
• 5位 収入が減った (14.4%)

家を建てるための金銭的な不安が解決されなければ、家を建てることの決断が難しいと考える人が多いようです。金銭的な不安を解決するためには、住まいやお金の知識を学ぶことが非常に重要です。

今回、フラット35利用者を対象にした住宅金融支援機構の2023年度の調査結果から

• 沖縄で注文住宅を建てた際の平均建築費
• 沖縄で注文住宅を建てた際の平均坪単価
• 沖縄で注文住宅を建てた際の平均世帯年収

をまとめました。

実際に、沖縄で注文住宅を建てるにはどのくらいの予算が必要なのかを把握しましょう。

※フラット35とは長期固定金利の住宅ローン商品。マイホームを取得する際よく利用される住宅ローンのこと。

沖縄で注文住宅を建てる際の費用相場

沖縄で注文住宅を建てる際の平均建築費を紹介します。

住宅金融支援機構の2023年度の調査結果によると、沖縄で注文住宅を建てる際の平均建築費は約3,903万円です。

この沖縄の3,903万円という建築費は、47都道府県中33位です。全国と比べると低い建築費になります。

前年度（2022年度）の建築費3,843万円と比較すると、注文住宅を建てる際の建築費が60万円上がっています。

沖縄で土地付き注文住宅を建てる際の費用相場

沖縄で土地から購入し注文住宅を建てる際の平均建築費を紹介します。

住宅金融支援機構の2023年度の調査結果によると、沖縄で土地付き注文住宅を建てる際の平均建築費は5621.6万円です。

この沖縄の5621.6万円という建築費は、47都道府県中45位です。全国と比べると高い建築費になります。

前年度（2022年度）の建築費5113.3万円と比較すると、注文住宅を建てる際の建築費が508.3万円上がっています。

沖縄で注文住宅を建てる際の坪単価

沖縄で注文住宅建てる際の平均坪単価を、建築費用と延床面積から計算しましたので紹介します。

沖縄の平均坪単価は107.7万円です。

坪単価は、建築費用÷延床面積(坪)という式で求めることができます。

住宅金融支援機構の2023年度の調査結果によると、沖縄で注文住宅を建てる際の平均床面積は119.8㎡(36.23坪)となっています。

沖縄で注文住宅を建てる際の建築費は3,903万円のため、上記の式に当てはめると、3,903万円÷36.23坪で、坪単価は107.7万円となります。

沖縄で注文住宅を購入した人の平均世帯年収は？

沖縄で注文住宅を建てる際の平均世帯年収を紹介します。

住宅金融支援機構の2023年度の調査結果によると、沖縄で注文住宅を建てる際の平均世帯年収は592.0万円です。平均世帯年収帯は400万〜499万の年収の方が一番多く、年収200万円から家を建てる人が増加しています。

この沖縄の592.0万円という世帯年収は、全国の平均年収629.1万円と比べると37.1万円低い年収となります。

沖縄で注文住宅を建てるため費用相場のまとめ

沖縄で注文住宅のマイホームを建てるとき平均費用をまとめると以下の金額になります。

• 沖縄県で注文住宅を建てる際の平均建築費は3,903万円万円
• 沖縄県で土地付き注文住宅を建てる際の平均費用は5621.6万円
• 沖縄県で注文住宅を建てる際の平均坪単価は107.7万円
• 沖縄県で注文住宅を建てる際の世帯年収は592.0万円

家づくりを始めるにあたって費用相場を知っておくことが大事です。

「この金額を目標にがんばろう」

「この金額なら家を建てれそう」

と目標・指標になります。

まずはお金の不安を解消して家づくりを少しずつ進めていきましょう。