【2025年最新】アイ工務店の平均坪単価は？N-eesや間取り別比較

「アイ工務店で家を建てるにはいくらぐらいの費用がかかる？」
「間取り別の費用や実例を知りたい」

ハウスメーカー選びでアイ工務店を知ったものの、坪単価や総額がわからず迷っている方もいるでしょう。

マイホームは人生の中でも大きな買い物なので、失敗や後悔を避けたいものです。しかし、ハウスメーカーによって建物の価格やオプション費用などは異なるので、選び方が難しいのも事実です。

そこで本記事ではアイ工務店の平均坪単価や、他のハウスメーカーとの価格を比較し詳しく解説します。坪単価を少しでも安く抑える方法や、アイ工務店の評判も紹介するので、マイホーム購入を検討している方は、最後までご覧ください。

【2025年最新版】アイ工務店の坪単価とは？

アイ工務店の坪単価について、2025年最新情報に基づいて以下の内容を解説します。

• 坪単価の定義と算出方法
• 坪単価の費用内訳
• アイ工務店の坪単価に影響を与える4つの要素

坪単価とは？ハウスメーカー・工務店ごとの算出方法と含まれる費用の違いを解説

坪単価とは、家を建てる際にかかる1坪（約3.3平方メートル）あたりの建築費用のことです。建物の本体価格を延床面積（坪数）で割ることで算出されます。たとえば、本体価格が3,000万円で延床面積が40坪の家の場合、坪単価は75万円です。

しかし、実際の坪単価は、ハウスメーカーや工務店によって算出方法や含まれる費用が異なります。そのため、単純に坪単価だけで比較することはできません。

たとえば、A社では建物本体価格のみを坪単価に含んでいるのに対し、B社では照明やエアコンなどの付帯設備費用まで含んでいる、というケースも考えられます。また、延床面積ではなく、施工面積（ベランダや玄関ポーチなどを含む面積）で計算する会社もあります。

坪単価を比較検討する際は、必ず「何が含まれているのか」「どの面積で計算しているのか」を確認することが重要です。

坪単価に含まれる費用・含まれない費用

坪単価には、以下のような建物本体工事費が含まれます。

工事名	工事内容
基礎工事	地縄張りや掘削工事など
構造躯体工事	柱や梁など
外装工事	屋根や外壁など
内装工事	床、壁、天井など
住宅設備工事	キッチン、バス、トイレなど

一方、坪単価に通常含まれない費用には、主に以下の3つがあります。

費用名	内容
付帯工事費	屋外給排水工事、ガス工事、外構工事（庭、塀、駐車場など）、地盤改良工事など
諸経費	住宅ローンの手数料、登記費用、各種税金、保険料など
その他	照明器具、カーテン、エアコン、家具、家電などの費用

これらの費用は、建物の規模や仕様、土地の状況、選択するオプションによって大きく変動します。

たとえば、外構工事費は、庭のデザインや駐車場の広さによって数百万円単位で変わることもあるでしょう。また、軟弱地盤の場合には、地盤改良工事に数十万円から数百万円の費用がかかることもあります。

家づくりにかかる総費用を把握するためには、坪単価だけでなく、これらの「坪単価に含まれない費用」も事前に確認し、資金計画に組み込むことが重要です。

アイ工務店の坪単価に影響する4大要素

アイ工務店の坪単価は、以下の4つの要素によって大きく変動します。

• 地域差
• 建物構造
• 商品ラインナップ
• オプション

たとえば、建築する地域によって、土地の価格や人件費、資材の調達コストなどが異なり、一般的に都市部ほど坪単価が高くなる傾向があります。

また、アイ工務店には、さまざまな商品ラインナップがあり、それぞれ坪単価が異なる点も理解しておきましょう。たとえば、主力商品の『N-ees』と、より自由度の高い高級路線の『HILLUS』では、坪単価に差があります。

これらの要素を総合的に考慮して、ご自身の予算や希望に合ったプランを選ぶことが大切です。

アイ工務店の平均坪単価は実際いくら？

この章では、アイ工務店の平均坪単価と総額シミュレーション、坪数別・階数別の坪単価と間取りの特徴など、気になる情報を網羅的に紹介します。

• アイ工務店の平均坪単価と総額の目安
• 坪数別の坪単価と実例
• 階数別の坪単価と間取り別の特徴

アイ工務店の平均坪単価と総額シミュレーション【最新版】

アイ工務店の平均坪単価は、2024年のデータによると約68.5万円となっています。ただし、これはあくまで目安の金額です。実際には、選ぶ商品シリーズやオプション、建てる地域、建物の大きさや形によって、坪単価は大きく変動します。

具体的に、延床面積35坪の家を建てる場合をシミュレーションしてみましょう。坪単価が68.5万円とすると、建物本体価格は2,397.5万円となります。付帯工事費（屋外給排水工事や外構工事など）や諸経費（住宅ローンの手数料や登記費用など）といった費用も加えると、総額はさらに高くなります。

アイ工務店で家を建てる場合は、平均坪単価だけではなく、「最終的に総額でいくらかかるのか」を必ず確認しましょう。

【坪数別の実例】アイ工務店の坪単価

アイ工務店の坪単価は、建てる家の大きさ（坪数）によって変わる傾向があり、一般的に延床面積が広い家ほど坪単価は安くなることが多いです。

これは、延床面積が大きくなっても、キッチンやお風呂、トイレなどの住宅設備にかかる費用や、建築資材の運搬費、職人さんの人件費などは、それほど大きく変わらないためです。

つまり、固定費の割合が相対的に小さくなるため、坪単価が下がります。

以下に、坪数ごとの坪単価の目安と、その広さの家の特徴をまとめました。

坪数	坪単価の目安	特徴
27-35坪	70万～100万円程度	ご夫婦二人暮らしや、ご夫婦とお子さん一人の3人家族に適した広さ
35-40坪	50万～100万円程度	4人家族が快適に暮らせる、一般的な広さ
40-45坪	50万～75万円程度	4～5人家族でもゆったりと暮らせる広さ
45-60坪	50万～70万円程度	二世帯住宅を検討することも可能な広さ

ご自身の家族構成やライフスタイルに合わせて、適切な坪数を検討しましょう。そして、アイ工務店に具体的な間取りプランと見積もりを依頼し、詳細を確認することをおすすめします。

【階数別】アイ工務店の坪単価と間取りの特徴：平屋・2階建て・3階建て

アイ工務店では、平屋・2階建て・3階建てといったタイプの家を建てられます。一般的に、平屋は2階建てと比べると、坪単価が高くなることが多いです。

その理由は、平屋の場合、2階建てと同じ広さの家を建てようとすると、基礎（地面と接する部分）と屋根の面積が2倍になるためです。基礎と屋根は、建築費用の中でも比較的コストがかかる部分なので、平屋は坪単価が高くなる傾向があります。

アイ工務店で建てた場合の、それぞれの階数ごとの坪単価の目安と間取りの特徴は、以下の通りです。

建物タイプ	坪単価の目安	特徴
平屋	約55万円〜91万円	・階段がなく老後も安心 ・勾配天井やダウンライト、キッズコーナー、和室を設けるケースも多い ・家事動線を一直線にしやすい
2階建て	約57.4万円〜95.1万円	・狭い土地でも居住スペースを確保しやすい ・1階にリビング、2階に寝室など、生活空間を分けやすい
3階建て	約57.2万円〜71.4万円	主に都市部の狭い土地で建てられることが多く、十分な居住スペースを確保できる

ご自身のライフスタイルや、土地の広さ・形、予算などを踏まえて、どの階数が良いか検討しましょう。

アイ工務店の人気商品ラインナップ別坪単価

ここでは、アイ工務店の人気の2つの商品、『N-ees（ニーズ）』と『HILLS（ヒルズ）』について、それぞれの坪単価と特徴を詳しくご紹介します。

• 『N-ees（ニーズ）』の坪単価・特徴
• 『HILLS（ヒルズ）』の坪単価・特徴

N-ees（ニーズ）の坪単価と特徴：高断熱・高気密でコスパが良い

アイ工務店の『N-ees（ニーズ）』は、高い断熱性と気密性を備えながら、価格を抑えた、コストパフォーマンスに優れた商品です。坪単価の目安は、約89.4万円となっています。

『N-ees』の最大の特徴は、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現できることです。高い断熱性能と気密性能により、外気温の影響を受けにくく、冷暖房の効率が良いため、光熱費を抑えられるでしょう。

また、『N-ees』は、自由設計の木造注文住宅であるため、間取りやデザインの自由度が高く、幅広い世代から人気を集めています。

コストを抑えつつ、快適で自分らしい家を建てたいという方には、『N-ees』はおすすめの商品といえるでしょう。

HILLS（ヒルズ）の坪単価と特徴：ワンランク上の高級住宅

アイ工務店の『HILLS（ヒルズ）』は、より上質な暮らしを求める方のための高級住宅ラインの商品です。坪単価の目安は93.4万円以上と、『N-ees』よりも高めの価格設定となっています。

『HILLS』は、『N-ees』の自由度の高さをさらに追求した商品です。洗練されたデザインで、高品質な素材や設備をふんだんに使用し、細部までこだわり抜いた家づくりが可能です。たとえば、内装には無垢材やタイル、塗り壁など、自然素材を多く取り入れることもできます。

『HILLS』は、価格は高くなりますが、その分、デザイン性、素材、設備のすべてにおいて、ワンランク上の家づくりができます。「予算に余裕があり、とことんこだわり抜いた理想の家を建てたい」という方には、『HILLS』がおすすめです。

アイ工務店vs他社！ハウスメーカー・工務店の坪単価ランキング＆比較【2025年版】

「家を建てたいけど、どこの会社が良いのかわからない…」とお悩みのあなたに向けて、アイ工務店と他のハウスメーカー・工務店を徹底比較します。

• 大手ハウスメーカー（積水ハウス、一条工務店など）との比較
• ローコスト住宅メーカー（アキュラホーム、タマホームなど）との比較
• 最新の工務店坪単価ランキングから見る、アイ工務店の立ち位置

大手ハウスメーカー（積水ハウス、一条工務店など）との坪単価・性能比較

アイ工務店と大手ハウスメーカー（積水ハウス、一条工務店など）を比較すると、坪単価には大きな差があります。大手ハウスメーカーの坪単価は、一般的に90万円以上、中には100万円を超えるところもあります。一方、アイ工務店の坪単価は、平均で約68.5万円と、比較的リーズナブルです。

大手ハウスメーカーは、ブランド力があり、モデルハウスの建設や広告宣伝に多額の費用をかけています。また、アフターサービスや保証が充実していることも、坪単価が高くなる要因のひとつです。その分、安心感や信頼感は高いといえるでしょう。

一方、アイ工務店は、広告宣伝費やモデルハウスの建設費などを抑えることで、コストダウンを図っています。しかし、坪単価が安いからといって、性能が低いわけではありません。

アイ工務店は、高気密・高断熱住宅を標準仕様としており、耐震等級も最高ランクの3を取得しています。つまり、大手ハウスメーカーに引けを取らない性能の家を、より手頃な価格で建てられるのです。

ローコスト住宅メーカー（アキュラホーム、タマホームなど）との坪単価・特徴比較

アイ工務店とローコスト住宅メーカー（アキュラホーム、タマホームなど）を比較すると、坪単価はローコスト住宅メーカーの方が安い傾向があります。ローコスト住宅メーカーでは、50万円台の坪単価から家を建てられるところもあり、とにかく費用を抑えたい方には魅力的です。

しかし、ローコスト住宅メーカーは、徹底したコスト削減を行なっているため、注意すべき点もあります。たとえば、標準仕様の設備や建材のグレードが低かったり、間取りやデザインの自由度が低かったりすることがあるでしょう。また、断熱性や耐震性などの住宅性能が、アイ工務店と比べると低い場合もあります。

アイ工務店は、ローコスト住宅メーカーほど安くはありませんが、住宅性能が高く、デザインの自由度も比較的高いのが特徴です。安さだけではなく、性能やデザインにもこだわりたい方には、アイ工務店がおすすめです。

【最新】工務店坪単価ランキング：アイ工務店の強みと立ち位置は？

工務店の坪単価は、会社によって大きく異なります。ローコスト住宅を専門とする工務店もあれば、高級住宅を専門とする工務店もあります。アイ工務店は、工務店の中では、中堅から上位に位置づけられることが多いです。

アイ工務店の強みは、「適質価格」で高品質な家を提供していることです。広告費やモデルハウスの建設費などを抑え、その分、建材や設備にお金をかけています。また、間取りの自由度が高いのも特徴で、スキップフロアやハーフ収納など、空間を有効活用できるプランも得意としています。

アイ工務店は、価格と性能のバランスがよく、デザインの自由度も高いため、安さ以外にも品質や住宅へのこだわりも大切にしたい方におすすめの工務店です。

アイ工務店で坪単価を抑える5つのコツ

アイ工務店で「理想のマイホーム」を建てるために、知っておきたい「坪単価を抑える5つのコツ」をご紹介します。

• 標準仕様を最大限に活用し、無駄なコストをカットする方法
• 本当に必要な設備・オプションだけを選び、費用を抑える方法
• 間取りの工夫で、建築費用を大幅に削減する方法
• 早期契約割引や、お得なキャンペーン情報を活用する方法
• 見落としがちな地盤調査・外構費用を、総額に含めて検討する方法

予算内で、満足度の高い家づくりを実現するための、具体的な方法を解説していきます。

標準仕様を最大限に活用してコストダウンする

アイ工務店で坪単価を抑えるための最初のステップは、標準仕様を最大限に活用することです。アイ工務店の標準仕様は高品質で十分に満足できる内容となっています。そのため、まずは標準仕様の内容をしっかりと確認し、不要なオプションを追加しないことが、コストダウンの近道です。

具体的には、キッチン、バスルーム、トイレなどの水回り設備や、床材、壁紙、ドアなどの内装材、窓や玄関ドアなどの建具、そして、断熱材や構造躯体などが標準仕様に含まれます。まずは、モデルハウスやカタログで、標準仕様の設備や内装を実際に見て、触れて、使い勝手やデザインを確認してみましょう。「標準仕様でも十分満足できる」と感じる部分も多いはずです。

標準仕様を最大限に活用することで、無駄なコストをかけずに、理想の住まいを実現できます。まずは、標準仕様でどこまでできるのか、営業担当者によく確認してみましょう。

本当に必要な設備やオプションを選ぶ

家づくりでは、ついつい「あれもこれも」と欲張ってしまいがちですが、オプションを追加すればするほど、費用はかさみます。坪単価を抑えるためには、本当に必要な設備やオプションだけを選ぶようにしましょう

なぜなら、オプション費用は、住宅会社によって価格設定が異なり、場合によっては割高になることもあるからです。

たとえば、床暖房は冬場は快適ですが、設置費用が高額です。また、浴室乾燥機や食洗機なども、便利ですが必須とは限りません。

オプションを選ぶ際は、家族でよく話し合い、優先順位をつけることをおすすめします。ショールームなどで実際に設備を見て、使い勝手や必要性を確認することも大切です。本当に必要なものだけを厳選することで、予算内でより満足度の高い家づくりができるでしょう。

間取りの工夫で建築費用を大幅削減する

実は、間取りを工夫するだけで、建築費用を大幅に削減できる可能性があります。ポイントは、「建物の形状をシンプルにする」「部屋数を減らす」「廊下を少なくする」ことです。

建物の形状が複雑になると、外壁の面積が増え、材料費や施工費がかさみます。たとえば、正方形や長方形に近い形のような凹凸の少ない、シンプルな形状にするほど、コストを抑えることが可能です。

また、部屋数が増えると、壁やドアなどの建材費、電気配線工事などの費用が増えます。将来、子供が独立して部屋が余ってしまう、というケースも少なくありません。本当に必要な部屋数だけにし、将来的に間仕切りで区切れるようにするなど、柔軟性を持たせた間取りを検討しましょう。

さらに、廊下を少なくすることも、コストダウンにつながります。廊下は、移動のためだけのスペースであり、居住スペースとしては使えません。廊下を極力なくし、その分、リビングや居室を広くすることで、空間を有効活用できます。

早期契約割引やキャンペーン情報をチェックする

アイ工務店では、時期によって、早期契約割引や、その他のお得なキャンペーンを実施している場合があります。

たとえば、「〇月〇日までに契約すると、〇〇万円割引」「〇月〇日までに契約すると、標準仕様のキッチンを無料でグレードアップ」といったキャンペーンがあります。これらのキャンペーンを利用すれば、通常よりもお得に家を建てることが可能です。

アイ工務店の公式サイトや、住宅展示場などで、最新のキャンペーン情報を確認してみましょう。また、営業担当者に、「今、利用できるキャンペーンはありますか？」と直接尋ねてみるのもよいでしょう。

地盤調査・外構費用も総額に含めて検討する

家づくりの総費用を考えるうえで、忘れがちなのが地盤調査費用と外構費用です。これらは、坪単価には含まれないため、別途費用がかかります。場合によっては、数百万円単位の費用がかかることもあるため、必ず事前に確認し総額に含めて検討しましょう。

地盤調査は、建物を建てる前に、その土地の地盤の強度などを調べるために行います。地盤改良工事の費用は、数十万円から数百万円と、土地の状態によって大きく異なります。

外構工事とは、家の外まわりの工事のことです。具体的には、門、塀、アプローチ、駐車場、庭などを作る工事です。外構は、家の印象を大きく左右するだけではなく、防犯面でも重要な役割を果たします。

家づくりの計画段階で、これらの費用も必ず含めて、総額でいくらかかるのかを把握しておきましょう。アイ工務店の営業担当者に相談すれば、詳細な見積もりを出してもらえます。

アイ工務店の評判・口コミから分かるメリット・デメリット

アイ工務店で家を建てた人の、実際の評判や口コミを徹底的に分析します。

さらに、アイ工務店で家を建てて後悔しないための対策についても解説します。

• アイ工務店の「良い評判・口コミ」から見えてくるメリット
• アイ工務店の「悪い評判・口コミ」から見えてくるデメリット
• アイ工務店で後悔しないための、担当者との上手な付き合い方

高評価の口コミ：コスパ最強、高性能、自由設計、担当者の提案力

アイ工務店に関する高評価の口コミで、特に目立つのは「コストパフォーマンスの高さ」「住宅性能の高さ」「設計の自由度」「担当者の提案力」です。これらの点は、アイ工務店の大きなメリットといえるでしょう。

アイ工務店は、「適質価格」を掲げ、高品質な住宅を、較的リーズナブルな価格で提供しています。ある口コミでは、「大手ハウスメーカーと比べて、同じような性能の家を数百万円安く建てられた」という声もありました。

また、アイ工務店は、高気密・高断熱住宅を標準仕様としており、耐震等級も最高ランクの3を取得しています。「夏は涼しく、冬は暖かい」「地震に強い家なので安心」といった口コミが多く確認できました。

さらに、「設計の自由度が高い」という点も、アイ工務店の魅力です。規格住宅ではなく自由設計なので、間取りやデザインを自分たちのライフスタイルに合わせて自由に決めることとが可能です。「スキップフロアや小屋裏収納など、空間を有効活用する提案をしてもらった」という口コミもあり、設計の自由度が高いことがうかがえます。

そして、「担当者の提案力が高い」という点も、高評価につながっています。経験豊富な担当者が、顧客の要望を丁寧にヒアリングし最適なプランを提案してくれる、という口コミが多数見られました。「親身になって相談に乗ってくれた」「私たちの希望をしっかりと形にしてくれた」といった声が、担当者の質の高さを物語っています。

低評価の口コミ：見積もりと最終金額の差、オプション費用、アフターサービスへの不満

アイ工務店には、高評価の口コミが多い一方で、低評価の口コミもいくつか見られます。特に、「見積もりと最終金額の差」「オプション費用」「アフターサービス」に関する不満の声が、いくつか見受けられました。

アイ工務店の坪単価は、あくまで「建物本体価格」の目安です。そのため、オプションを追加したり、地盤改良工事が必要になったりすると、最終的な金額が見積もりよりも高くなることがあります。「最初の見積もりよりも、100万円以上高くなった」という口コミもありました。

また、アイ工務店は、標準仕様でも十分な性能を備えていますが、より快適な住まいを求めてオプションを追加すると、費用がかさみます。「オプションを追加していくと、坪単価が100万円を超えてしまった」という口コミも見られました。得に、こだわりたい部分がある場合は、注意が必要です。

そして、「アフターサービス」について。アイ工務店は、最長35年の保証と定期点検を提供していますが、「担当者によって対応が違う」「連絡が遅い」といった不満の声も、一部で見られました。アフターサービスは、家を建てた後も長く続くものなので、不安な場合は事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

【要注意】アイ工務店で後悔しないための対策：担当者との上手な付き合い方

アイ工務店で家を建てて後悔しないためには、担当者との良好なコミュニケーションが重要です。なぜなら、家づくりは、担当者との二人三脚で進めていくものであり、担当者との相性や、コミュニケーションの取り方が家づくりの満足度に大きく影響するからです。

しかし、「担当者によって提案力や対応に差がある」という口コミも見られます。そこで、担当者と上手に付き合い、理想の家を建てるためのポイントを3つご紹介します。

• 打ち合わせ前に「確認事項リスト」を作成する
• 要望は具体的に伝え、イメージ図や写真などを見せる
• 担当者との相性が悪いと感じたら、担当者の変更を申し出る

まず、打ち合わせの前には、必ず「確認事項リスト」を作成しましょう。疑問点や不明点、確認したいことをリストアップしておくことで、聞き忘れを防ぎ、スムーズに打ち合わせを進めることができます。

次に、要望は具体的に伝えましょう。「広いリビングがいい」「収納がたくさん欲しい」といった抽象的な表現ではなく、「20畳以上のリビングで、家族みんなでくつろげる空間にしたい」「ウォークインクローゼットを設け、季節ごとの衣類をまとめて収納したい」など、具体的に伝えることが大切です。イメージ図や写真などを見せるのも効果的です。

そして、もし担当者との相性が悪いと感じたら、遠慮せずに担当者の変更を申し出ましょう。アイ工務店では、顧客の要望に沿った家づくりをサポートするために、担当者の変更にも柔軟に対応しています。

これらのポイントを押さえることで、担当者とのコミュニケーションが円滑になり、より満足度の高い家づくりができるはずです。

【契約前に必見】アイ工務店で家を建てる前に確認すべきポイント

アイ工務店で家を建てることを決める前に、確認しておきたい大切なポイントを解説します。

• 建築中から引き渡し後までの流れと、その都度確認すべきこと
• ZEH住宅や長期優良住宅を建てる場合の追加費用と、利用できる補助金や税制優遇

後悔しない家づくりをするために、契約前にしっかりと確認し、安心して新しい生活をスタートさせましょう。

建築中〜引き渡し後の流れ

アイ工務店で家を建てる場合、契約から引き渡し、そしてその後のアフターサービスまで、どのような流れになるのか、事前に把握しておくことが大切です。とくに、建築中の進捗確認と、引き渡し後のアフターサービスは、安心して暮らすために重要なポイントです。

まず、契約後、工事が始まる前に、設計図面通りに家が建てられるか、地盤調査の結果は問題ないかなどを、しっかり確認しましょう。

工事がはじまったら、定期的に現場に足を運び、自分の目で進捗状況を確認することをおすすめします。アイ工務店では、担当者が工事の進捗状況を定期的に報告してくれますが、自分でも確認することでより安心できます。気になることや疑問点があれば、遠慮せずに担当者に質問しましょう。

そして、家が完成し、引き渡しを受けた後も、アイ工務店との関係は続きます。アイ工務店では、初期保証として、構造躯体（建物の骨組み）や雨漏り、シロアリに対して、20年間の保証がついています。さらに、有償のメンテナンス工事を行うことで、保証期間を最長30年まで延長することが可能です。

また、定期点検は、3ヶ月、1年、2年、5年、その後は5年ごとに実施されます。定期点検以外にも、何か不具合があった場合は、アイ工務店の担当者に連絡すれば、対応してもらえます。

安心して家づくりを進め、新しい生活をはじめるためにも、これらの流れとポイントをしっかり確認しておきましょう。

ZEH・長期優良住宅対応の追加費用は？補助金や税制優遇を賢く活用

「省エネ性能の高い家に住みたい」「長く安心して暮らせる家を建てたい」とお考えの方には、アイ工務店も対応しているZEH住宅や長期優良住宅がおすすめです。

しかし、これらの住宅は、通常の住宅よりも性能が高いため、建築費用が高くなる傾向があります。

ZEH（ゼッチ）住宅とは、「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、年間の一次エネルギー消費量（住宅で使うエネルギー量）の収支をゼロ以下にする住宅のことです。つまり、太陽光発電などでエネルギーを創り出し、使うエネルギーを減らすことで、エネルギー消費量を実質ゼロにするということです。

ZEH住宅は、断熱性能や気密性能が高く、省エネ設備（高効率給湯器やLED照明など）が採用されているため、快適に暮らしながら光熱費を抑えることができます。

長期優良住宅とは、国が定めた基準（耐震性、耐久性、省エネ性など）を満たし、長期にわたって良好な状態で使用できる住宅のことです。定期的な点検やメンテナンスを行うことで、長く安心して暮らすことができます。

ZEH住宅や長期優良住宅を建てる場合、国や自治体から補助金が出たり、住宅ローン減税や固定資産税などの税金が優遇されたりする制度があります。

ただし、補助金や税制優遇を受けるためには、申請手続きが必要です。また、これらの制度は、年度によって内容が変わることがあるため、最新の情報を確認しましょう。

【Q&A】アイ工務店に関するよくある質問

アイ工務店で家づくりを検討されている方が、よく抱かれる疑問について、Q&A形式でお答えします。

• アイ工務店で全館空調は導入できる？
• アイ工務店の保証期間や保証内容は？
• アイ工務店で値下げ交渉はできる？

全館空調できる？

アイ工務店では、全館空調システムを導入できます。アイ工務店は、高気密・高断熱の家づくりを得意としているため、全館空調システムとの相性が非常によく、一年中快適な室温を保ち、省エネにも貢献します。

全館空調システムとは、家全体を一つの空調システムで管理し、各部屋の温度差を少なくするシステムのことです。部屋ごとの温度差が少ないため、快適に過ごせるでしょう。また、24時間換気システムと組み合わせることで、常に新鮮な空気を取り込み、カビやダニの繁殖を抑える効果も期待できます。

「どのメーカーの全館空調システムが導入できるのか」「費用はどれくらいかかるのか」など、詳細については、アイ工務店の担当者に直接確認することをおすすめします。

保証期間や保証内容は？

アイ工務店では、安心して長く住み続けられるように、充実した保証とアフターサービスを提供しています。初期保証は20年間で、構造躯体（柱や梁など建物の骨組み）、雨漏り、シロアリに対する保証です。

さらに、有償のメンテナンス工事を受けることで、保証期間を最長30年まで延長することができます。長く住む家だからこそ、長期保証があると安心です。

保証期間中の定期点検は、3ヶ月、1年、2年、5年、そしてその後は5年ごとに実施されます。定期点検以外でも、何か気になることや不具合があれば、いつでもアイ工務店の担当者に相談できます。保証期間や保証内容、定期点検のスケジュールなど、詳細については、必ず書面で確認し、大切に保管しておきましょう。

値下げの可能性はある？

アイ工務店は、「適質価格」を掲げ、高品質な住宅を適正な価格で提供することを目指しています。そのため、大幅な値下げ交渉は難しいかもしれません。

しかし、全く値下げができないわけではありません。たとえば、キャンペーン期間中に契約することで、特典として設備がグレードアップされたり、オプション費用が割引になったりすることがあります。過去には、「早期契約割引」といったキャンペーンが実施されていたこともあります。

また、どうしても予算が合わない場合は、プランの見直しを検討してみましょう。標準仕様からオプションを減らす、間取りをシンプルにする、延床面積を少し小さくするなど、工夫次第で建築費用を抑えることは可能です。

まずは、正直に予算を伝え、担当者とよく相談してみましょう。予算内で理想の家を建てるための、さまざまな提案をしてくれるはずです。

まとめ

アイ工務店の平均坪単価は68.5万円ですが、実際の価格は商品やオプションで変動します。ご予算内で後悔しないためには、まず標準仕様を最大限に活用し、本当に必要な設備を選びましょう。また、間取りの工夫でもコストを削減できます。

アイ工務店は、大手ハウスメーカーより高コスパで、ローコスト住宅より高性能です。耐震等級3、高気密・高断熱が標準仕様で安心です。

詳細な価格と間取りプラン、まずはアイ工務店にご相談ください。理想の住まいへの具体的な道筋が見え、家族の希望と予算に合った、安心・快適な家づくりが実現します。モデルハウス見学で、性能も体感していただけます。