ユースタイルの特徴・口コミ・坪単価

ユースタイルは、福岡市東区多の津に事務所を構える、一級建築士事務所を併設した注文住宅会社です。家の中心に「コート」と呼ぶ中庭を置き、その周りに部屋を配する中庭のある住まいを得意としており、その実績は100棟以上。自社の設計室「Lis Design」の建築士がマンツーマンで打ち合わせを担当し、手間と時間をかける家づくりを掲げています。

「住宅密集地でもプライバシーを守りながら開放的に暮らしたい」「狭小地や変形地でもあきらめずに設計してほしい」「営業任せではなく建築士と直接話しながらデザインを詰めたい」方は、ユースタイルがおすすめです。

なお「ユースタイル」は同名・類似名の会社が各地にあります。この記事で紹介するのは、福岡市東区多の津の注文住宅会社ユースタイル(2026年1月に株式会社百田工務店へ合併)です。

ここでは、ユースタイルの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• ユースタイルの実際の口コミ・評判
• ユースタイルの坪単価・建築価格

ユースタイルの特徴

中庭のある住まい100棟以上、コートハウスの設計力

ユースタイルを語るうえで外せないのが「中庭のある家」です。家の中心にコート(中庭)を置き、それを取り囲むように部屋を配置することで、外に向かう開口を最小限に抑えながら、室内には光と風をたっぷり取り込みます。中庭に面したリビングはカーテンがいらないほどの開放感があり、同時に道路や隣家からの視線を遮れるため、防犯やプライバシーを重視する方にも選ばれてきました。中庭を採用した住まいの実績は100棟以上にのぼります。

断熱等級6以上・UA値0.46以下のダブル断熱

デザインだけの会社ではありません。柱の間に発泡ウレタンを吹き込む内断熱と、建物を外側からすっぽり覆う外張り断熱を組み合わせたダブル断熱を採用し、断熱等級6以上、UA値0.46以下という水準を公表しています。外張り断熱材には熱伝導率0.020W/(m・K)クラスの旭化成「ネオマフォーム」、床下には現場発泡ウレタン「アクアフォームLITE」を使用。ZEH水準と同等以上をうたっており、夏涼しく冬暖かい住まいを標準の仕様で目指せます。

耐震等級は1〜3から選べる・制震ダンパーも用意

構造は木造軸組工法で、耐震等級1〜3まで対応し、施主が等級を選べる形をとっています。等級を選べることで、開放的な間取りを優先するか耐震性能を優先するかを、家族の希望に合わせて決められるのが利点です。仕様面では、筋交いによる耐力壁と剛性の高い床で水平方向の変形を抑え、通し柱と梁の接合部は構造金物でしっかり固定して柱の欠損を減らしています。繰り返す余震への備えとして、制震装置「TRCダンパー」をオプションで提案することもできます。

建築士とマンツーマンで進める

ユースタイルは1棟あたりにかける時間を確保する方針を掲げています。建築士と会わずに営業担当だけで話が進む会社もあるなかで、打ち合わせは建築士がマンツーマンで担当。管理建築士が全物件に関わる体制で、設計から現場まで品質のばらつきを抑えます。営業担当が金融機関での手続きや契約に同席するなど、資金計画面のサポートに踏み込むのも特徴です。社内には一級建築士のほか、ファイナンシャルプランナー、福祉住環境コーディネーター、相続診断士といった有資格者が在籍しています。

ユースタイルが対応する家づくりのタイプ

• 中庭のある家(コートハウス): 主力となる考え方。プライバシーと開放感を両立させたい住宅密集地・都市部の敷地に向いています。
• 平屋・新平屋の家: 生活空間を1階に集約する平屋と、小屋裏空間を子ども部屋などに活用する「新平屋の家」。子育て期から夫婦2人の暮らしまでを見据えた提案です。
• 狭小住宅・変形地の住宅: 三角形の土地や旗竿地、崖地など、条件の難しい敷地でのプランニング事例を公開しています。
• セミオーダー住宅: 打ち合わせに時間をかけにくい方向けに、性能を落とさず価格と工期を抑えたプラン型の住まいを用意しています。
• 粋 SUIS(すい): 2025年10月に始動したハイクラス注文住宅ブランド。初回打ち合わせから引き渡しまで一級建築士が担当し、2026年1月に飯塚市椿のモデルハウスがグランドオープンしました。
• リノベーション: 中古戸建て・マンションの改修は「ユースタイルリノベ」が担当。築40年台の住宅を耐震・断熱から手を入れた大規模改修の実績があります。

ユースタイルの保証・アフター

知っておきたいのが、2026年1月1日付でユースタイル株式会社がグループ会社の株式会社百田工務店と合併したことです。ユースタイルの家づくりは百田工務店の新築事業部として継承され、電話番号、問い合わせ窓口はそのまま引き継がれると案内されています。既存オーナー向けのアフターフォローとメンテナンスは、創業90年を超える百田工務店のカスタマーセンター部門が引き継ぐ体制です。

ユースタイルはオーナー専門の相談窓口を社内に設け、引き渡し後の点検やメンテナンス、オーナー会を続けてきました。ただし保証年数や点検の頻度、有償・無償の区分といった具体的な条件は、合併に伴って案内が変わる可能性もあります。契約前に最新の保証書面で範囲と期間を確認しておきましょう。

ユースタイルの良い評判・口コミを紹介

ユースタイルは第三者サイトに集まった施主の口コミは多くありません。ここでは公式サイトに掲載されているお客様の声の要約と、公表されている客観的な事実を整理します。

• 難しい敷地でのプラン提案力: 狭小地・変形地で他社に難色を示されたものの、設計担当のプランとアイデアが決め手になったという声が掲載されています。旗竿地かつ崖地の土地を設計担当が「建ちますよ」と判断し、購入を決断できたという事例もあります。
• 資金計画への踏み込んだ助言: 転職直後で住宅ローンに不安があった施主に対し、営業担当が仮審査を勧めて背中を押した、着工時期の判断や補助金・減税についても引き渡し後まで助言が続いた、といった要約が公開されています。
• 職人と現場の質: 着工前に職人が集まって施主と顔合わせをする場が設けられる、現場が常に整頓されていた、といった現場運営への評価が見られます。専属の大工が一貫して関わる体制を会社側も掲げています。
• 住んでからの断熱性能の体感: 猛暑の日に帰宅すると室内がひんやりしていた、と性能を後から実感したという声もあります。
• 客観的な実績: 2010年に大野城市で長期優良住宅の認定第1号住宅が竣工、2013年に国土交通省のゼロ・エネルギー化推進事業の住宅が竣工しています。

ユースタイルの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

大きなトラブルを示す情報は調査では見つかりませんでした。そのうえで、検討時に押さえておきたい点を挙げます。

• 合併後の窓口と保証: 2026年1月の合併で運営会社が変わっています。契約書・保証書の名義、アフターの連絡先、点検スケジュールは書面で確認しておくと安心です。
• 価格帯は低くない: デザインと断熱・耐震性能に手をかける分、ローコスト系の価格帯ではありません。予算の上限は初回の打ち合わせで率直に伝えておきましょう。
• 年間の棟数に上限がある: 受注を絞る方針のため、希望の入居時期がある場合は、着工可能な時期を早い段階で確認しておくことをおすすめします。
• 見学による確認の重要性: 年間の建築棟数を絞っていることもあり、ネット上の口コミ情報は限られます。提案力や施工品質、担当者との相性を確かめるためにも、モデルハウスや完成見学会へ実際に足を運んで判断するのが確実です。

ユースタイルの坪単価・建築価格

ユースタイルは坪単価を公表していません(2026年7月時点)。住宅情報ポータルへの掲載も調査時点では確認できませんでした。

手がかりになるのが、公式サイトのお客様の声に掲載されている建築実例です。福岡市東区T様邸が延床28.21坪で建物価格2,180万円、基山町K様邸が延床29.06坪で2,440万円、古賀市M様邸が延床30.51坪で2,490万円。いずれも中庭やサービスルームを備えた3〜4LDKで、坪単価に換算するとおよそ77万〜84万円になります。中庭を組み込んだ設計、ダブル断熱、耐震等級への対応といった仕様を踏まえると、福岡県内では価格を抑えた規格系の会社より上、設計事務所系のミドル〜ハイクラスに位置づけられる水準です。

ただしこれらは掲載時点の実例であり、その後の資材価格の上昇は反映されていません。土地の造成や外構、諸費用も別途かかります。総額の目安は必ず見積もりで確認してください。福岡県全体の新築相場と見比べたい方は、下記のページもあわせてご覧ください。

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ユースタイルの注文住宅がおすすめの人

• 住宅密集地でもプライバシーを守りながら、光と風を取り込む中庭のある暮らしをしたい人
• 狭小地・変形地・旗竿地など、条件の難しい土地で設計力に頼りたい人
• 営業担当だけでなく、建築士と直接向き合って間取りとデザインを詰めたい人
• 断熱等級6以上・UA値0.46以下という数値で性能を確認したうえで契約したい人
• 土地探しや住宅ローンの相談から一緒に進めてくれる会社を探している人

建築士が最初から最後まで伴走する。効率化とは逆の方向に振り切った家づくりが、ユースタイルの持ち味です。中庭のある暮らしがどんなものか気になった方は、まずモデルハウスや完成見学会で実物を体感してみてはいかがでしょうか。