グラッシーの特徴・口コミ・坪単価

GLASSY(グラッシー)は、久留米市の株式会社高江工務店が手がける注文住宅ブランドです。久留米建設グループの工務店として、耐震等級3と全棟気密測定を標準に据えた高性能住宅を、税込1,580万円からという明快な価格で案内しているのが持ち味。久留米市・佐賀市・筑後市を主な対応エリアとしています。

「価格の目安をはじめに示してくれる会社で建てたい」「耐震等級3と高断熱を標準仕様で確保したい」「建築家と一緒にデザインを詰めたい」方は、GLASSYがおすすめです。

ここでは、GLASSYの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• GLASSYの実際の口コミ・評判
• GLASSYの坪単価・建築価格

なお「GLASSY」という名前の店舗・会社は各地にあります。この記事で紹介するのは、久留米市荒木町の株式会社高江工務店が運営する住宅ブランドのGLASSYです。

GLASSYの特徴

久留米建設グループの工務店が運営

GLASSYを運営するのは株式会社高江工務店。福岡県知事許可を持つ建設会社で、拠点は久留米建設本社内(久留米市荒木町荒木789-2)に置かれています。佐賀市本庄町にもサテライトオフィスがあり、代表取締役社長は高江良昌、代表取締役会長は高江純一。注文住宅・企画住宅の設計施工に加え、マンションや戸建て、賃貸物件のリノベーションも事業に含まれます。GLASSYというブランドは以前から久留米で使われてきたもので、2026年4月に現在のサイトへ移行しました。土地活用や公共工事まで担うグループの一員である点は、長い付き合いを前提にする家づくりでは安心材料になります。

耐震等級3を標準とした構造

住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクにあたる等級3を標準としています。消防署や警察署と同等レベルの基準で、数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しにくい水準です。基礎は外壁や内部の壁の下に鉄筋コンクリートを連続させたベタ基礎にコーナー補強を加えたもので、耐風等級2相当も標準の項目に挙げられています。熊本地震で震度7が2日間に2度発生したことを引き合いに、「地震のあとも自宅で暮らし続けられること」を目標に据えているのが、GLASSYの構造に対する考え方です。

全棟で気密測定、UA値は計算して施主に渡す

気密測定は全棟で実施し、高水準の気密性を自社標準としていると説明されています。断熱は一邸ごとにUA値を計算し、数値として施主に渡す方針。サイトには平均UA値0.46という数字が挙げられており、間取りや仕様で前後する平均値で保証値ではない、との注記が添えられています(2026年7月時点)。冬に室内の暖かさが逃げる原因の約6割が窓などの開口部だとして、樹脂サッシや高性能断熱材による開口部の性能を重視しているのも特徴です。

商品ごとに税込価格を提示

3つの新築商品それぞれに税込の下限価格を掲げているのは、地場の工務店では珍しい姿勢です。規格住宅のZero+が税込1,580万円から、自由設計のPassive+が税込1,780万円から、建築家と設計するGLASSY STYLEが税込2,380万円から。おおよその予算感をつかんだうえで相談に進めるので、資金計画を早い段階で組み立てたい人には向いています。

GLASSYの商品ラインナップ

• Zero+(ゼロ・プラス): 税込1,580万円〜のフレキシブル規格住宅。用意されたプランから選んでカスタムする方式で、18項目の標準仕様が組み込まれています。
• Passive+(パッシブ・プラス): 税込1,780万円〜の定額制・自由設計。20項目が標準仕様で、樹脂トリプルガラス、セルフクリーニング外壁、1階と2階のシャワートイレ、電気自動車用のPHVコンセントなどが含まれます。
• GLASSY STYLE: 税込2,380万円〜。建築家やクリエイターと組み、土地の地形・気候や地域の成り立ちを読み込んだうえで一邸ずつ設計する商品です。
• 平屋の家: 3LDK+ウォークインクローゼット、3LDK+インナーガレージなど、コンパクトで家事動線を重視したプランを用意。勾配天井やロフトで開放感を出す提案もできます。
• Renovation: 既存住宅の間取り変更に、耐震補強と断熱改修を組み合わせるリノベーション。愛着のある建物を残しながら性能を上げたい人向けです。

表示価格はいずれも建物の下限価格です。施工面積や含まれる工事の範囲によって総額は変わるため、土地・外構・諸費用まで含めた資金計画は個別に確認しましょう。

GLASSYの保証・アフター

引き渡し後の定期点検は1か月・3か月・6か月・1年と細かく設定され、以後は1年ごとに実施されます。なかでも2年・5年・10年は重点的な点検にあたり、10年目には総点検と、耐用年数が近づく設備機器のチェックを行うとされています。訪問には大工道具を持参し、建具の微調整はその場で対応するとのこと。不具合がなくても気になっていることを相談できる体制です。建築家と設計するGLASSY STYLEについては、初期保証20年、その後は最長100年までアフターサポートを続けるとしています。保証の適用条件や有償メンテナンスの範囲は商品によって差が出やすいため、契約前に保証書面で確かめておくと安心です。

GLASSYの良い評判・口コミを紹介

• 価格に対する納得感: ハウスメーカーと契約寸前まで進んだ後にGLASSYの見学会へ参加し、同じ予算でより内容の充実した家が建てられたという声が紹介されています。
• 要望を聞く姿勢: 三世代で暮らす家の相談で、他社では自社商品に当てはめた提案ばかりだったが、じっくり話を聞いたうえで納得できるプランにまとめてもらえた、という内容が掲載されています。
• 現場の対応: 差し入れに行くたびに大工さんが工事の進み具合を説明してくれた、と職人の対応に触れた声もあります。
• 確かめられる事実: 建設業許可、久留米建設グループという後ろ盾、10件以上の施工事例の公開、商品ごとの税込価格の明示は、いずれも誰でも確認できる情報です。第三者の評価がまだ蓄積していない分、こうした客観的な材料が判断の軸になります。

GLASSYの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討を進めるうえで、気をつけておきたい点を挙げます。

• 表示価格の条件: 各商品の価格は下限です。対象となる広さや含まれる設備の範囲は読み取りにくい部分があるため、希望の間取りでいくらになるかは早めに見積もりを取って確かめましょう。
• 性能値の扱い: UA値は「平均値・保証値ではない」、気密性は「自社標準」という説明にとどまります。契約する住宅の設計値と、引き渡し時の気密測定の結果を書面で受け取れるか確認しておくと確実です。
• 商品ごとの保証差: 初期保証20年・最長100年のアフターサポートはGLASSY STYLEの案内に記載されたものです。Zero+やPassive+の保証年数も同じかどうかは、必ず個別に聞いておきましょう。
• 対応エリア: 主な対応は久留米市・佐賀市・筑後市です。周辺の市町で建てたい場合は、施工の可否と引き渡し後の点検訪問の範囲を先に確認しておくと安心です。

GLASSYの坪単価・建築価格

GLASSYは坪単価を公表していません(2026年7月時点)。住宅ポータルや住宅系メディアにも掲載が見当たらず、坪あたりの目安として示せる数値はありませんでした。

代わりに手がかりになるのが、商品ごとに示された税込の下限価格です。規格住宅のZero+が1,580万円から、自由設計のPassive+が1,780万円から、建築家と設計するGLASSY STYLEが2,380万円から(いずれも2026年7月時点)。耐震等級3、全棟気密測定、一流メーカーの住宅設備といった標準仕様を含んだうえでの価格として案内されています。ただしこれは建物の下限価格で、土地・外構・地盤改良・諸費用は別に必要です。

福岡県全体の水準と見比べたい場合は、福岡県の新築住宅相場もあわせて確認してみてください。実際の金額は、希望する広さと仕様を伝えたうえでの見積もりで確かめるのが確実です。

GLASSYの注文住宅がおすすめの人

• はじめに価格の目安を示してくれる会社で、無理のない資金計画を立てたい人
• 耐震等級3や全棟気密測定を、オプションではなく標準で確保したい人
• 規格住宅・自由設計・建築家プランを同じ会社で比べたうえで決めたい人
• 久留米市・佐賀市・筑後市で、引き渡し後も近くで点検してもらえる会社を探している人
• コンパクトな平屋や、既存住宅のリノベーションも選択肢に入れている人

GLASSYは、価格と性能の条件をあらかじめ提示したうえで話を進めるタイプの工務店です。久留米・佐賀では家づくり相談会や土地探し相談会が定期的に開かれているので、まずは実物と見積もりを確かめるところから始めてみてはいかがでしょうか。