照栄建設の特徴・口コミ・坪単価

照栄建設は、福岡市南区で50年以上にわたり地域に根ざしてきた総合建設会社です。戸建て住宅からリフォーム・リノベーション、分譲・賃貸マンション、商業施設まで幅広く手がけ、提案・設計・施工・現場管理までを自社一貫体制で行うのが特徴。戸建て住宅では「完全自由設計」にこだわり、多彩な建築で培った技術力とコスト競争力を家づくりに生かしています。

「間取りも仕様も自由設計で、世界にひとつだけの家を建てたい」「マンションや施設も手がける会社の技術力で建ててほしい」「福岡で長く実績を重ねてきた地元の建設会社に任せたい」方は、照栄建設がおすすめです。

ここでは、照栄建設の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 照栄建設の実際の口コミ・評判
• 照栄建設の坪単価・建築価格

「照栄建設」「昭栄建設」など同音・類似名の建設会社が各地にあります。本記事は福岡市南区の照栄建設株式会社についてです。

照栄建設の特徴

戸建て住宅は「完全自由設計」が基本

照栄建設の戸建て住宅は、規格プランから選ぶ方式ではなく、完全自由設計が基本です。照栄建設の家づくりでは「住まいに愛と自由を」をテーマに、予算やライフスタイルに応じて世界にひとつだけの家をお客様と一緒につくりあげる、と掲げられています。間取り・仕様の自由度を重視して、じっくり家づくりを進めたい方に向いた会社です。

マンション・施設も手がける「事業の総合力」

照栄建設は戸建て住宅の専業ではなく、分譲マンション(自社ブランド「A TERRACE」)や賃貸マンション、事務所・店舗・医療施設・商業施設まで幅広く手がける総合建設会社です。照栄建設の案内によると、これだけ多種多様な建物を、多様な材料や工法で実現できる会社は福岡でも珍しいとし、幅広い事業で培った技術力とコスト競争力を戸建てにも生かせる点を強みとしています。RC造（鉄筋コンクリート造）など大型建築のノウハウを持つ会社に住まいを任せられるのは、照栄建設ならではの安心材料といえます。

提案から施工管理まで「自社一貫体制」

照栄建設の基本方針として、提案・設計・施工・現場管理に至るまでを自社一貫体制で行っています。専門技能を持つ職人とのチームワークを重視し、すべて自前だからこそ一貫して品質にこだわれる、という考え方です。窓口や責任の所在が分かれにくく、要望が現場まで伝わりやすいのは、施主にとって分かりやすい体制です。

50年超の地域密着と環境への取り組み

照栄建設は昭和47年(1972年)6月に創立し、令和4年(2022年)に創立50周年を迎えました。平成14年にはISO 9001(品質マネジメント)、平成23年にはエコアクション21の認証を取得しています。木材には筑後地方の県産材「耳納(みのう)杉」を活用するなど地産地消にも取り組んでおり、リノベーション事業では無垢材や自然素材を用いた住まいづくりも展開。半世紀にわたり福岡の街づくりに関わってきた地場企業としての信頼が土台にあります。

照栄建設の保証・アフター

照栄建設は住宅保証機構株式会社に所属しており、新築住宅には住宅瑕疵担保責任保険による構造上の主要部分・雨水の浸入を防ぐ部分の保証が備わります(法定の10年保証)。また照栄建設のコンセプトでは、入居者様・オーナー様のために「24時間のアフターフォロー」を約束すると明記されています。

なお、戸建て住宅における独自の長期保証年数や定期点検スケジュールの詳細は、2026年7月時点で公式サイト上に具体的な記載を確認できませんでした。保証・点検の内容は時期や商品によって異なる可能性があるため、契約前に最新の保証書面で必ず確認しましょう。

照栄建設の良い評判・口コミを紹介

照栄建設は、マンションや施設建築を主力の一つとする総合建設会社という性格上、注文住宅(戸建て)に特化した第三者メディアの口コミは、2026年7月時点の調査では十分に確認できませんでした。そのため、ここでは公式に確認できる事実をもとに、信頼性の手がかりとなるポイントを整理します。

• 50年を超える継続実績: 昭和47年の創立から半世紀以上、福岡市南区で本社を構えて事業を続けてきた実績があります。度重なる社屋の新築・増資を経て、令和4年に創立50周年を迎えました。
• 特定建設業許可・一級建築士事務所: 建設業許可は福岡県知事許可(特定)第71544号、一級建築士事務所は福岡県知事登録第1-40270号を取得。比較的規模の大きい工事も請け負える体制を備えています。
• 品質・環境の第三者認証: ISO 9001(品質マネジメント)とエコアクション21の認証を取得しており、品質管理と環境配慮の仕組みを外部評価の形で整えています。
• 幅広い建築実績と自社一貫体制: 分譲・賃貸マンション、医療・公共施設、商業施設まで手がける総合力と、提案から施工管理までの自社一貫体制を、照栄建設の強みとして掲げています。

照栄建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

注文住宅を検討するうえで押さえておきたい留意点も正直にお伝えします。

• デザイナー監修を選択する際の追加費用：照栄建設の戸建てブランド「FLEX」では、設計段階からデザイナーが伴走するプランを選択できますが、この場合は別途費用が発生します。どこまでが標準の設計範囲で、デザイナー監修を付けるとどのくらいコストが変わるのか、初期段階で資金計画を確認しておくことが大切です。
• 完全自由設計ならではの打ち合わせコスト：規格プランを持たない「完全自由設計」が基本のため、間取りや仕様をゼロから決めていくための時間とエネルギーが必要です。もし効率的に家づくりを進めたい場合は、照栄建設が福岡県内（福岡市南区や西区今津など）で展開している分譲一戸建て「FLEXタウン」シリーズの実物を見学し、その仕様をベースにカスタマイズしていく方法も検討するとよいでしょう。

照栄建設の坪単価・建築価格

照栄建設の戸建て住宅の坪単価は、2026年7月時点で公表されていません。公式サイトや各種注文住宅ポータルにも具体的な坪単価の記載は確認できませんでした。

照栄建設の戸建ては完全自由設計が基本のため、坪単価は間取りや広さ、仕様、工法によって大きく変わります。一般的な参考として、福岡県内の注文住宅の建築費用は坪単価60万〜90万円程度が一つの相場とされますが、これはあくまで県全体の目安であり、照栄建設固有の価格ではありません。

価格の目安をつかむための代替情報として、照栄建設が展開する分譲一戸建て「FLEXタウン」シリーズ（土地付き新築一戸建て）の販売価格を見ると、エリアや規模によって3,000万円台〜4,000万円台（土地＋建物込み）の価格帯が多く見られます。総合建設会社としてのコスト競争力を強みに掲げている会社なので、まずは希望の予算やプランを伝えて、注文住宅での具体的な見積もりを出してもらうのが確実です。複数社を比較検討する上でも、総額ベースでのシミュレーションをおすすめします。

照栄建設の注文住宅がおすすめの人

• 規格プランではなく、完全自由設計で世界にひとつだけの家を建てたい人
• マンションや施設も手がける総合建設会社の技術力・コスト競争力に安心を求める人
• 提案から施工管理まで自社一貫体制で任せられる会社を選びたい人
• 福岡市南区を拠点に50年以上続く、地元密着の建設会社に相談したい人

照栄建設は「真っ正直を、建てよう。」を掲げ、半世紀にわたり福岡の街づくりに関わってきた総合建設会社です。戸建ての施工事例や具体的な価格はサイト上では見えにくい部分もあるため、まずは問い合わせて、実例や進め方、見積もりを直接確かめてみてはいかがでしょうか。