三善建設の特徴・口コミ・坪単価

三善建設さんは、昭和57年から熊本を拠点に約400棟の高品質な住宅を提供してきた地域密着型の工務店です。平成27年からは、パナソニックビルダーズグループに加わり、「テクノストラクチャー工法」を用いた家づくりを行なっています。テクノストラクチャー工法で建てられた「テクノストラクチャーの家」は、全国で累計76,000棟を販売した実績のある耐震性と断熱性に優れた長く住める家です。建てた方々からも安心して住めると高い評価を得ています。

三善建設さんは、豊富な経験と確かな技術をもとに、新築住宅以外にも、店舗付き住宅やリノベーションといった多様なプランを提供しています。熊本で信頼のおける工務店をお探しの方には、三善建設さんがおすすめです。

• 三善建設の実際の口コミ・評判
• 三善建設の坪単価・建築価格

三善建設の特徴

地震に強いテクノストラクチャー工法

家を強くするハイブリッド工法と構造計算

テクノストラクチャー工法は、木材と鉄骨の特性を活かした複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を用いたハイブリッド設計により、地震や台風に強い住まいを実現しています。柱や梁の強度だけではなく、住宅全体のバランスを重視し、外部から加わる力に対応できる設計を行っています。

特に、木造2階建て住宅においても義務付けられていない構造計算を1棟ずつ確実に実施しています。義務付けられていない構造計算のチェック項目は、なんと388項目にもおよびます。テクノストラクチャー工法と緻密な構造計算の上で長期間の使用に耐えられる強く安心できる住まいが成り立っています。

木造住宅のたわみを抑える梁「テクノビーム」

テクノストラクチャー工法には、木材と鉄骨を組み合わせた「テクノビーム」を梁に採用し、木造住宅のたわみを効果的に抑えています。軽量H形鋼という熱延鋼板をスリット加工し、電気抵抗溶接によってH形断面に加工後、使用しています。軽量H形鋼を芯にすることで、地震や台風に耐える住まいを実現しています。

テクノビームは、特にたわみの進行を最小限に抑えるよう設計されており、通常の木製梁に比べて長期荷重による変形を大幅に軽減させます。床梁と根太のたわみ量を1/600以下にすることで、引き戸の開閉などの不具合を防止し、住宅の耐久性と快適性を向上させる役割を担っています。

長期優良住宅仕様のテクノストラクチャーZEH住宅

三善建設さんのZEH住宅は、長期優良性能とテクノストラクチャー工法を組み合わせたテクノストラクチャーZEH住宅です。断熱&省エネや創エネといったZEHの利点に加えて「耐震等級3」の優れた耐震性と耐久性を持ち、将来的に家族のライフステージに合わせて間取りや使い勝手を変えられる構造になっています。

三善建設の暮らしをサポートする保証・アフター

地域密着ならではの安心サポートとして、10年の基本構造部分の保証、24時間365日対応のJHSの設備保証、第三者機関による定期点検サービスなど、お困りの時に対応できるサービスが用意されています。

三善建設の良い評判・口コミを紹介

実際に三善建設さんでマイホームを建てた方などの口コミを紹介します。

丁寧な打ち合わせと提案に満足

家づくり中の提案やフォローをしてもらえたことに満足している口コミでした。

建てた家の快適さについて

一年中快適に過ごせている様子が伺える口コミでした。長期優良住宅仕様のテクノストラクチャーZEH住宅は高く評価されているようです。

アフターフォローについて

建てた後もお客様に寄り添う姿勢が高評価となっているようです。

三善建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

三善建設さんの気になる評判や口コミ、不安な声の一部を紹介します。

口コミの中に「建設はもちろん、土地の契約から家の設計までとてもお世話になりました。柔軟に対応してもらい家づくりをスムーズにすすめることができました。」との声もありました。気になる土地や土地にあった住まいの相談はできると考えていいでしょう。

三善建設の坪単価・建築価格

三善建設さんの建築価格ではありませんが、他のパナソニックビルダーズ加盟店が建てたテクノストラクチャー工法を用いた家の建築価格は約2,463万円〜でした。ただし、建築価格は、構造材以外の仕様や材料の調達方法によって加盟店ごとに変わるため、詳しくは三善建設さんへ相談してみましょう。

また、熊本県における注文住宅の相場もご紹介します。住宅金融支援機構が2022年度に行った調査によると、熊本での注文住宅の平均建築費は3,483万円となっています。熊本の注文住宅の平均建築費は、全国平均の3,715万円に比べて比較的リーズナブルです。また、建物の平均床面積は35.6坪で坪単価は約97.8万円となっています。

坪単価とは

坪単価とは、住宅を購入または、建築する際のコストを評価するための指標の一つです。具体的には、建物の本体価格を床面積(坪数)で割ることで算出されます。坪単価は、住宅の価格比較や予算の目安として便利ですが、取扱いには注意が必要です。坪単価は、「建物本体価格 ÷ 床面積(坪)」で計算されます。

上記の注文住宅価格相場を例に坪単価を計算する場合、建築費3,483万円、床面積35.6坪なので、坪単価は「3,483 ÷ 35.6 ＝ 約97.8万円」となります。坪単価には通常、建物の基本的な構造や設備が含まれますが、会社によっては異なる要素が含まれることがあります。例として、付帯工事費用(地盤改良、外構工事など)や諸経費(設計費、申請費用など)は含まれないことが多いです。

正確な坪単価を知りたい場合や細かな費用明細を確認したい場合は、直接工務店やハウスメーカーに問い合わせ、詳細な見積もりを取得することをおすすめします。

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三善建設の注文住宅ラインナップと特徴

ラインナップ	特徴
FORCASA LOUNGE STYLE(フォルカーサ ラウンジスタイル)	1階のLDKが大空間の家 使い方自由な開放感のある「LOUNGE」スタイル
繋がりを愉しむ家	室内から繋がるデッキが特徴の家 四角いスタイリッシュな外観
STELLATRE(ストラトーレ)	3階建てのテクノストラクチャーZEH住宅 耐震性の高い防火地域にも対応した構造 狭小地でもゆとりのある空間づくりがされた家
HIRAYA(平屋住宅)	家族のライフステージにあわせて変化が可能な平屋 昇り降りのないゆったりと暮らせる家
FORCASA CUBE(フォルカーサ キューブ)	四角いミニマルな外観 外からの視線を遮るプライバシー性の高い設計 耐震等級3を実現した家
FORCASA(フォルカーサ)	女性目線のアイデアでつくられた家 家事動線のいい間取りを実現
TSUMUGiE(つむぎえ)	テクノストラクチャー工法の家 自由度の高いデザインと耐震性·耐久性を兼ね備えた家 省エネ性能の高いテクノストラクチャーZEH住宅
FORCASA ZERO(フォルカーサ ゼロ)	規格型ZEH住宅 快適でコスパのいい家 豊富な間取りプランを用意
TSUMUGiE ZERO(つむぎえ ゼロ)	自由設計の郊外型ZEH住宅 エネルギー収支ゼロを目指すスマートHEMSを採用
ME+(ミータス)	規格型スキップフロア住宅 床の高さで部屋を仕切り繋がりを演出

三善建設の注文住宅がおすすめの人

• 地域に密着した工務店で建てたい方
• 信頼と実績のある工務店で建てたい方
• 高性能な家を建てたい方

熊本県内で注文住宅を建てた棟数も多く、安心・快適な暮らしを実現したい人にこそ、三善建設さんの注文住宅はおすすめです。