実際に熊本で注文住宅や新築一戸建ての家を建てようと考え始めたとき、

• 家はいくらで建てられる？
• 家を建てた人の世帯年収どのくらい？

といった家づくりの費用・予算面が気になります。

実は、注文住宅の家づくり計画を考え始めたとき多くの人が不安に感じるのが、必要な費用や予算など金銭面の不安です。

住宅金融支援機構の『民間住宅ローン利用者の実態調査』(調査時期2023年4月28日～5月10日) によると、5年以内に住宅取得を考えている回答者の多くが、自己資金や予算などのお金に関することが上位を占めています。

• 1位 将来の収入や生活に不安がある (33.1%)
• 2位 景気の先行きが不透明 (29.0%)
• 3位 自己資金・頭金が不十分 (25.6%)
• 4位 気に入った物件・条件にあう物件がない (23.1%)
• 5位 収入が減った (14.4%)

家を建てるための金銭的な不安が解決されなければ、家を建てることの決断が難しいと考える人が多いようです。金銭的な不安を解決するためには、住まいやお金の知識を学ぶことが非常に重要です。

今回、フラット35利用者を対象にした住宅金融支援機構の2022年度の調査結果から

• 熊本で注文住宅を建てた際の平均建築費
• 熊本で注文住宅を建てた際の平均坪単価
• 熊本で注文住宅を建てた際の平均世帯年収

をまとめました。

実際に、熊本で注文住宅を建てるにはどのくらいの予算が必要なのかを把握しましょう。

※フラット35とは長期固定金利の住宅ローン商品。マイホームを取得する際よく利用される住宅ローンのこと。

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熊本で注文住宅を建てる際の費用相場

熊本で注文住宅を建てる際の平均建築費を紹介します。

住宅金融支援機構の2022年度の調査結果によると、熊本で注文住宅を建てる際の平均建築費は3,483.1万円です。

この熊本の3,483.1万円という建築費は、47都道府県中32位です。全国と比べると低い建築費になります。

前年度（2021年度）の建築費3,383.4万円と比較すると、注文住宅を建てる際の建築費が99.7万円上がっています。

熊本で土地付き注文住宅を建てる際の費用相場

熊本で土地から購入し注文住宅を建てる際の平均建築費を紹介します。

住宅金融支援機構の2022年度の調査結果によると、熊本で土地付き注文住宅を建てる際の平均建築費は4,013.3万円です。

この熊本の4,013.3万円という建築費は、47都道府県中32位です。全国と比べると低い建築費になります。

前年度（2021年度）の建築費4,000.8万円と比較すると、注文住宅を建てる際の建築費が12.5万円上がっています。

熊本で注文住宅を建てる際の坪単価

熊本で注文住宅建てる際の平均坪単価を、建築費用と延床面積から計算しましたので紹介します。

熊本の平均坪単価は97.83万円です。

坪単価は、建築費用÷延床面積(坪)という式で求めることができます。

住宅金融支援機構の2022年度の調査結果によると、熊本で注文住宅を建てる際の平均床面積は117.7㎡(35.60坪)となっています。

熊本で注文住宅を建てる際の建築費は3,483.1万円のため、上記の式に当てはめると、3,483.1万円÷35.60坪で、坪単価は97.83万円となります。

熊本で注文住宅を購入した人の平均世帯年収は？

熊本で注文住宅を建てる際の平均世帯年収を紹介します。

住宅金融支援機構の2022年度の調査結果によると、熊本で注文住宅を建てる際の平均世帯年収は570.8万円です。平均世帯年収帯は400万〜499万の年収の方が一番多く、年収200万円から家を建てる人が増加しています。

この熊本の570.8万円という世帯年収は、全国の平均年収623.7万円と比べると52.9万円低い年収となります。

熊本で注文住宅を建てるため費用相場のまとめ

熊本で注文住宅のマイホームを建てるとき平均費用をまとめると以下の金額になります。

• 熊本で注文住宅を建てる際の平均建築費は3,483.1万円
• 熊本県で土地付き注文住宅を建てる際の平均費用は4,013.3万円
• 熊本県で注文住宅を建てる際の平均坪単価は97.83万円
• 熊本県で注文住宅を建てる際の世帯年収は570.8万円

家づくりを始めるにあたって費用相場を知っておくことが大事です。

「この金額を目標にがんばろう」

「この金額なら家を建てれそう」

と目標・指標になります。

まずはお金の不安を解消して家づくりを少しずつ進めていきましょう。

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