宮﨑建築の特徴・口コミ・坪単価

宮﨑建築は、熊本県八代市を拠点に注文住宅・リノベーション・店舗づくりを手がける一級建築士事務所です。営業スタッフを置かず、初回の相談から設計・引き渡しまで設計士が直接担当するのが最大の持ち味。女性建築士が家事や育児の経験を設計に生かし、「ちいさくて豊かな暮らし」をテーマに、面積を抑えても広がりを感じられる住まいを提案しています。耐震等級3と長期優良住宅を軸に、世界基準の高気密・高断熱にも力を入れている会社です。

「営業担当ではなく設計士と直接話しながら間取りを決めたい」「無垢材の質感を生かした、ちいさくても心地よい平屋を建てたい」「家事動線や収納を女性の目線で考えてほしい」方は、宮﨑建築がおすすめです。

ここでは、宮﨑建築の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 宮﨑建築の実際の口コミ・評判
• 宮﨑建築の坪単価・建築価格

なお熊本県内には「宮崎建設」など読みの近い別会社があります。この記事で紹介するのは八代市の株式会社 宮﨑建築です。

宮﨑建築の特徴

営業スタッフを置かず、設計士が最初から最後まで担当

宮﨑建築には営業スタッフがいません。打ち合わせから設計、施工まで、すべての工程で設計士が直接お客様に対応する体制をとっています。要望を聞く人と図面を描く人が同じなので、伝えたことが途中で薄まりにくいのが利点です。家づくりの流れは16段階で公開されており、資金計画、敷地・法規調査、ヒアリング、プラン提案、詳細見積もり、着工、引き渡しまで、どの段階で何を決めるのかを事前に把握できます。土地探しにも対応しています。

女性建築士の視点でつくる「ちいさくて豊かな暮らし」

設計を担うのは、一級建築士と宅地建物取引士の資格を持つ女性建築士です。家事や育児の経験を設計に反映し、使い勝手や収納の工夫で日々の負担を減らす間取りを提案しています。掲げているテーマのひとつが「ちいさくて豊かな暮らし」。限られた面積を無駄なく使い、収納と動線に工夫を重ねることで、小さく建てても広がりを感じられる住まいを目指す考え方です。小さく建てることで得られる経済的なメリットも、家族のゆとりにつながる要素として位置づけています。2025年10月に八代市海士江町で公開した完成見学会の住まいは、27.11坪の平屋でした。

耐震等級3・長期優良住宅と、湿式外断熱工法

「ロングライフな暮らし」を掲げ、耐震性能は最高ランクの耐震等級3を強く勧めています。地震だけでなく台風の風圧に耐える構造設計にも触れており、熊本の気候を踏まえた家づくりを打ち出しています。断熱は湿式外断熱工法を採用し、外装には世界的に評価されているSto社の製品を使用。四季を通じて住まい全体の温度差を抑えることを狙った工法です。長期優良住宅についても、耐久性・断熱性能・換気設備の面から積極的に勧めています。ハイクラスブランド「TSUI」では、この高気密・高断熱に加えて、キッチンや浴室、洗面など毎日使う場所を職人の造作で仕上げる方針を掲げています。

住宅から店舗まで、八代の暮らしに近い場所で

手がけるのは住宅だけではありません。八代市内の「手打ちうどん肥後の明水亭」「コップンカー食堂」「ENDELEA COFFEE」といった店舗の設計・施工を所在地つきで公開しており、美容室と住まいを組み合わせた店舗併用住宅の実績もあります。自社の敷地では「暮らしのミニマルシェ」を毎月のように開き、地域の飲食店やセレクトショップと一緒に住まいの無料相談会を実施。契約を前提としない相談の場を用意している点は、これから家づくりを始める人にとって入り口として使いやすいところです。

宮﨑建築の商品ラインナップ

• 注文住宅: 主力の自由設計です。無垢材を生かした平屋から、ロフト・土間・薪ストーブ・小上がり和室を組み込んだ2階建てまで、幅広い事例が公開されています。
• TSUI(ツイ): 高気密・高断熱と職人の造作を前面に出したハイクラスブランド。2024年10月に八代市内でモデルハウスがオープンしました。
• リフォーム・リノベーション: 既存住宅の長寿命化と高性能化を軸に、次の世代へ住み継ぐための改修に対応しています。
• 店舗・テナントの設計施工: 飲食店や美容室など、事業用の空間づくりも請け負っています。

宮﨑建築の保証・アフター

宮﨑建築は、メンテナンスをできるだけ少なくするために設計と素材の選び方に細心の注意を払う一方で、完全なメンテナンスフリーを約束することはできないと明言しています。そのうえで、長く価値を保ちながら愛着を持って住み続けられるよう、保証とアフターフォローを用意すると説明しています。引き渡しまでの流れでは、建物完成後に役所の完了検査を受け、その後に施主立ち会いの検査を行ってから引き渡すことが明示されています。

ただし、保証年数や定期点検の回数・時期といった具体的な条件までは公開されていません。構造や防水の初期保証が何年なのか、点検は何年目まで無償なのかは、契約前に保証書面で確かめておきましょう。総合建設業の許可に加えて宅地建物取引業の免許も持ち、熊本県宅地建物取引業協会に所属しているため、土地の取得から建築までを一つの窓口で相談できる点は手続き面での安心材料になります。

宮﨑建築の良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、住宅情報サイトや口コミサイトに八代市の宮﨑建築の評判は見つかりませんでした。判断材料になるのは、公開されている実績と体制です。ここでは客観的に確認できる点を整理します。

• 担当者が変わらない体制: 営業スタッフを置かず設計士が全工程を担当すると明言しており、途中で担当が入れ替わって話が振り出しに戻る、という不安が起きにくい進め方です。
• 設計事務所としての積み重ね: 代表は2001年にハウスメーカーの下請け工務店として創業し、2007年に1級建築士を取得して設計室を開設。2016年に法人化し、2018年に八代市植柳新町、2022年に葭牟田町へと拠点を広げてきました。
• 実名で公開された店舗の実績: 明水亭、コップンカー食堂、ENDELEA COFFEEなど、実在する八代市内の店舗が施工事例として所在地つきで紹介されています。仕上がりを自分の目で確かめられる形の実績です。
• 見学会と相談会の開催頻度: 完成見学会は2025年10月、12月(2棟同時)、2026年7月と継続して開かれ、月例のミニマルシェでも無料相談を受け付けています。実物と設計士に触れる機会が定期的にあります。

宮﨑建築の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

目立った不満の声は確認できませんでしたが、検討にあたっては次の点を事前に押さえておくとよいでしょう。

• 価格の目安が公開されていない: 坪単価や参考価格の提示がないため、予算感は個別の見積もりで確かめる必要があります。問い合わせフォームには家づくりの予算を書く欄があるので、上限を先に伝えておくと話が早く進みます。
• 設計契約と請負契約が分かれている: 設計の申し込み、設計契約、工事の請負契約と段階を踏む進め方です。どの段階でいくら費用が発生するのか、途中で見送った場合の扱いはどうなるのかを、申し込み前に確認しておきましょう。
• 断熱性能の数値は非公開: 高気密・高断熱をうたっていますが、UA値やC値といった数値は公開されていません。性能を重視するなら、設計の段階で具体的な数値を示してもらうよう依頼するのが確実です。
• 電話の受付は平日のみ: 電話は平日9時〜17時の受付で、土日祝は対象外です。週末に相談したい場合は、見学会やミニマルシェの日程に合わせて訪ねるとよいでしょう。

宮﨑建築の坪単価・建築価格

宮﨑建築の坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。大手住宅ポータルの注文住宅版にも掲載がなく、坪単価として使える数値は確認できませんでした。

価格感の手がかりになるのは、熊本の住宅情報サイト「くまもとの家と暮らし」に掲載された宮﨑建築の新築事例です。予算が公開されている4件は、2,000万〜2,500万円、2,500万〜3,000万円、3,000万円、3,000万円台。おおむね2,000万円台後半から3,000万円台が中心と読み取れます(2026年7月時点)。間取りは2LDKから4LDK+ロフトまで幅があり、平屋と2階建ての双方に実績があります。規模の目安としては、27.11坪の平屋や33坪の2階建てが公開されています。無垢材や造作を多く使い、耐震等級3・長期優良住宅を前提とする仕様のため、設備や建材のグレードを絞ったローコスト住宅とは性格が異なる価格帯といえます。

熊本県で家を建てる場合の全体的な費用感は、熊本で家を建てる際の相場もあわせて確認しておくとよいでしょう。実際の金額は、選ぶ断熱仕様や造作の量、土地の条件によって変わります。正確な建築費は、希望の広さと仕様を伝えて見積もりを取り、付帯工事費や諸費用まで含めた総額で確かめてください。

宮﨑建築の注文住宅がおすすめの人

• 営業担当ではなく、設計士と直接話しながら家づくりを進めたい人
• 女性建築士の視点で、家事動線や収納を考えた間取りを提案してほしい人
• 面積を抑えつつ、無垢材や造作で質感にこだわった住まいを建てたい人
• 耐震等級3・長期優良住宅を前提に、高気密・高断熱の家を考えている人
• 八代市・熊本県南で、店舗づくりまで含めて相談できる設計事務所を探している人

宮﨑建築は、設計事務所としての提案力と、施工まで一貫して見届ける体制を併せ持つ会社です。敷地で開かれる相談会や完成見学会が入り口になっているので、まずは開催予定を確認して、実際の空間と設計士の考え方に触れてみてはいかがでしょうか。