クレバリーホーム熊本店・八代店・熊本北店の特徴・口コミ・坪単価

株式会社 快建設は、熊本市南区野口に本社を置く総合建設会社です。商業施設やマンション、病院、介護施設などの建築を手がけながら、住宅事業では全国フランチャイズ「クレバリーホーム」の熊本店・八代店・熊本北店を運営しています。外壁を全面タイル張りにした住まいが看板で、熊本市を中心に県北の玉名から県南の人吉・芦北まで施工実績があります。

「外壁の塗り替えに追われない家にしたい」「熊本市や八代で実物のモデルハウスを見てから決めたい」「全国ブランドの商品や保証と、地元の会社の施工体制を両方ほしい」方は、快建設がおすすめです。

ここでは、快建設(クレバリーホーム熊本店・八代店・熊本北店)の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 快建設の実際の口コミ・評判
• 快建設の坪単価・建築価格

クレバリーホームは全国に加盟店があるフランチャイズブランドです。この記事は熊本県内の3店舗を運営する熊本市南区の株式会社 快建設についてで、商品や工法、保証などブランド共通の内容はその旨を明記します。

快建設の特徴

熊本市南区に本社を置く総合建設会社

創業は平成14年10月、法人設立は平成15年3月。資本金4,000万円、従業員23名(2026年1月時点)で、代表取締役は渡邉俊一郎氏。建築の企画・設計・施工が軸で、住宅も木造にとどまらず、RC造や二世帯住宅、バリアフリー住宅に対応し、リフォームや改修も扱います。建設業許可は熊本県知事許可。下請契約の規模が大きい工事を元請けできる特定建設業の許可です。一級建築士事務所も併設しています。

クレバリーホームを熊本県内3店舗で展開

注文住宅は、クレバリーホームの加盟店として3店舗で運営しています。熊本店は本社と同じ南区野口3-1-1で完全予約制。八代店は八代市中片町のTKU八代住宅展示場内、熊本北店は合志市御代志のTKU御代志住宅展示場内にあります。熊本北店は2023年10月にグランドオープンした2階建てのモデルハウスで、御代志駅から徒歩1分。商品・工法・保証の仕組みはクレバリーホーム、設計と施工、引き渡し後の対応は快建設という役割分担になります。

外壁タイルが標準の住まい

クレバリーホーム全体の標準仕様として、外壁に磁器質タイル、屋根に陶器瓦を採用しています。磁器質タイルは水をほとんど吸わず、親水機能で汚れが雨とともに流れ落ちるため、10年ごとの塗り替えを前提としません。クレバリーホームは屋根・外壁のメンテナンス費用を「50年間0円」と説明しています。

プレミアム・ハイブリッド構法と断熱・健康配慮

構造はクレバリーホーム独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」。通し柱をグリッド状に配置するSPG構造と、床・壁・天井の6面を耐力壁で構成するモノコック構造を組み合わせ、最大壁倍率4.9〜5.0倍、実物大の振動実験でも検証されています。断熱は2020年省エネ基準に適合する仕様が基本で、上位シリーズのENELITEではHEAT20 G3水準に対応できるとされています。いずれもブランド共通の技術で、どの水準まで採用するかは選ぶ商品と予算しだいです。

ZEHへの取り組みと県内広域の施工

快建設はZEH普及に向けた目標と具体策を公開し、社内セミナーでの技術周知、関連業者と協議したコストダウン、サッシや太陽光発電など商材の見直しを挙げています。建築実例は36件を公開しており、建築地は熊本市の各区に加え、合志市、益城町、南阿蘇村、宇城市、宇土市、玉名市、八代市、人吉市、芦北町、多良木町と県内に広く分布します。年間の施工実績は、自社の採用情報で20〜30棟程度としています。

クレバリーホームの商品ラインアップ

商品はクレバリーホーム全体のシリーズから選びます。熊本のサイトに掲載されている主なものは次のとおりです。

• Vシリーズ: 美しさと機能性を追求したトップグレードのモデル。八代店で展示されています。
• CXシリーズ: 人気No.1とされる主力モデル。熊本の建築実例もほとんどがこのシリーズです。
• granshare / skyshare: 平屋(フラットハウス)と、都市部の狭小地に向く多層階住宅のコンセプトモデルです。
• hapies / inumo / harmonie: 共働き・子育て世帯向け、ペットとの暮らし向け、多世帯向けのモデルです。
• enelite / enelite zero: 断熱・省エネ性能を高めたモデルと、環境性能をさらに引き上げたモデルです。
• clebaco / cleverly dees: 間取りとデザインを選ぶだけのセミオーダー住宅と、建築家によるデザイナーズハウスです。

取り扱いは店舗によって差があり、本部の店舗情報では熊本店がCX、八代店がV、熊本北店がhapies・V・CXを中心に扱っています。まずは展示場で実物を見ながら絞り込むのが早道です。

快建設の保証・アフター

保証はクレバリーホーム全体の「6つの安心保証システム」に沿った内容です。

• 住宅完成引渡保証: 加盟店が工事を続けられなくなった場合に、クレバリー共済会が住宅を完成させて引き渡す制度です。
• 瑕疵保証10年: 構造部分と雨水の浸入を防ぐ部分を10年間保証し、第三者機関の検査が入ります。
• 建物20年一括保証+最長60年: 引き渡しから20年の長期保証。定期点検と有償メンテナンスで最長60年まで延長できます。
• 防蟻20年一括保証: 防蟻シートを用いた20年保証。有償メンテナンスで延長でき、30年保証のオプションもあります。
• 設備15年保証: キッチン・浴室・給湯器などの住宅設備を15年間保証。出張費・作業料・部品代が無料です。
• 地盤35年一括保証: 不同沈下による損害を35年間、最大5,000万円まで補償するオプションです。

制度は全国共通ですが、実際に点検や修繕にあたるのは3店舗を運営する快建設です。長期保証は定期点検と有償メンテナンスの内容・費用しだいで実質が変わります。契約前に保証書面で確かめておきましょう。

快建設の良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、熊本の3店舗で家を建てた人による信頼できる第三者サイトの口コミは、ほとんど見つかりませんでした。ここでは確認できる客観的な情報から判断材料を挙げます。

• 常設の総合展示場2か所: TKU八代・TKU御代志の住宅展示場にモデルハウスを構え、他社と並べて比較できます。
• 情報公開の姿勢: 建築地を市区町村まで示した建築実例36件と、ZEHの普及目標・具体策を公開しています。
• 3店舗を継続運営: 2003年の設立以降、熊本市・八代市・合志市の3拠点まで体制を広げています。

クレバリーホームというブランド全体の口コミは数多くありますが、担当者も施工体制も加盟店ごとに違います。熊本3店舗の実力は、展示場で話して確かめるのが確実です。

快建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、確認しておくとよい点をまとめます。

• 価格の目安が示されていない: 坪単価やモデル価格が公表されていないため、予算感は初回の相談ですり合わせましょう。
• お知らせの更新が止まっている: サイトの新着情報は2024年2月が最後です。見学会やキャンペーンの最新情報は電話か店舗のSNSで確認しましょう。
• フランチャイズと自社事業の役割分担: 窓口と責任範囲、保証の請求先がクレバリーホーム本部と快建設のどちらになるかを、契約前に確認しておくと安心です。
• 性能仕様の確定: 断熱等級やZEH対応は選ぶ商品と仕様で変わります。目標とするUA値を数値で示してもらい、見積もりに反映されているか確かめましょう。
• 熊本店は完全予約制: 本社併設の熊本店は平日受付が中心で、土日は事前予約制です。週末に相談したいなら早めに連絡しておきましょう。

快建設の坪単価・建築価格

クレバリーホーム熊本店・八代店・熊本北店としての坪単価や参考価格は公表されていません(2026年7月時点)。快建設のサイトにも商品ラインアップのページにも価格の記載はなく、SUUMOの熊本店・熊本北店のページにも掲載がありませんでした。

目安になるのは、クレバリーホーム全体の値です。SUUMOの掲載情報では参考坪単価58万〜80万円(2026年7月時点)とされています。ブランドとしての目安であって熊本3店舗の価格ではありませんが、ローコスト帯というより中位からやや上の価格帯です。外壁タイルが標準に含まれる分だけ初期費用は上がる一方、塗り替え費用を見込まない前提の商品設計のため、建てた後の維持費まで含めて比べると判断しやすくなります。

熊本県全体の水準は、建設費や坪単価をまとめた熊本の注文住宅相場もあわせて確認してください。正確な金額は間取り・仕様・土地条件を含めた見積もりでしか出ません。まずは展示場で希望を伝え、概算を出してもらいましょう。

快建設の注文住宅がおすすめの人

• 外壁の塗り替えを前提にしない、タイル外壁の家を建てたい人
• 熊本市・八代市・合志市の展示場で、実物のモデルハウスを見てから判断したい人
• 全国ブランドの商品・保証制度と、地元企業の施工体制を両方求める人
• 平屋・多層階・二世帯・ペットとの暮らしなど、商品から選んで進めたい人
• 玉名や人吉、芦北、阿蘇など、熊本市外に土地がある人

熊本の総合建設会社が、全国フランチャイズの商品と保証を使って注文住宅を届けているのが快建設です。まずはTKU八代・TKU御代志の展示場か、南区野口の熊本店で、タイル外壁の実物を確かめてみてはいかがでしょうか。会社情報や建築実例はクレバリーホーム熊本の公式サイト、商品や工法はクレバリーホームの公式サイトで確認できます。