加行建設の特徴・口コミ・坪単価

加行建設は、延岡市に本社を置く1967年創業の建築会社です。社寺仏閣や医療・介護施設まで手がけてきた施工力を住宅に生かし、全棟で許容応力度計算による耐震等級3、HEAT20 G2グレードの断熱性能(UA値0.46)、C値0.5前後の気密性能を標準としています。

「延岡・県北で性能にこだわった家を建てたい」「エアコンの風が苦手で、家じゅうの温度差をなくしたい」「引き渡した後のメンテナンスまで長く付き合える地元の会社を選びたい」方は、加行建設がおすすめです。

ここでは、加行建設の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 加行建設の実際の口コミ・評判
• 加行建設の坪単価・建築価格

加行建設の特徴

全棟で許容応力度計算を行った耐震等級3

加行建設が建てる住宅は、全棟が許容応力度計算にもとづく耐震等級3です。耐震等級3は、数百年に一度の大地震で想定される力の1.5倍に耐える水準とされる最高等級。計算は国土交通大臣認定のプログラムで行われ、根拠となる構造計算書は引き渡しのときに施主へ手渡されます。等級を掲げるだけでなく、裏づけの書類が手元に残るのは安心材料といえるでしょう。

ダブル断熱でHEAT20 G2グレード・C値0.5前後の高気密高断熱

断熱は、充填断熱と外張断熱を組み合わせたダブル断熱です。UA値0.46でHEAT20のG2グレードを満たし、北海道などが該当する省エネ基準1地域の断熱性能に相当する水準に達しています。気密性能はC値0.5前後(間取り・仕様によって前後します)。換気は全熱交換型の第一種換気で、高性能フィルターが花粉やPM2.5を取り除きながら、冷暖房で整えた温度と湿度を回収して室内に戻します。給気にダクトを使わない方式のためダクト内部の汚れを気にせずに済み、排気を床面から行うことでにおいやハウスダストも効率よく屋外へ出します。

エアコンに頼らない輻射式冷暖房「F-CONシステム」

加行建設が長く扱ってきたのが、輻射式の冷暖房「F-CONシステム」です。石の癒株式会社が開発した特許取得済みの室内環境システムで、ラジエーターの表面と壁・天井に混ぜた特殊セラミックの働きにより体感温度を整えます。送風で空気を動かすエアコンとは仕組みが異なるため、風も運転音もありません。冷房時はラジエーターに冷水を流し、表面に結露させることで除湿します。1台で温度23〜25度・湿度40〜60%の空間を保ち、設置費用はエアコンと床暖房を併用する場合と比べておよそ半分と説明されています。エアコンの風が苦手な方や、ヒートショックが気になる世帯にとって有力な選択肢です。

創業以来の技術を3代目が受け継ぐ「人生に柱を」

創業は1967年(昭和42年)。住宅のほか、社寺仏閣、ローコストマンション、介護・医療施設、商業施設、公共工事まで幅広く手がけてきた建築会社で、現社長で3代目にあたります。掲げるミッションは「人生に柱を」。建物を建てるだけでなく、施主の想いや将来まで含めて考える姿勢を先代から受け継いでいます。「日本一、延岡に人を集める街づくりを行う会社」を目標に掲げるとおり地元志向が強く、施工エリアは延岡市・門川町・日向市・日之影町・高千穂町を中心に、都農町・川南町・木城町・高鍋町・西都市・新富町・国富町・宮崎市まで広がります。

加行建設の保証・アフター

引き渡し後は、30年間で9回の無償定期点検が用意されています。6か月・1年・3年・5年・10年・15年・20年・25年・30年のタイミングで、サッシや建具の調整、外装のコーキングの切れ、屋根や樋の状態などを専門スタッフが確認する流れです。

• 瑕疵保険10年: 国土交通大臣指定の日本住宅保証検査機構(JIO)「わが家の保険」に加入。構造耐力上主要な部分と、雨水の浸入を防ぐ部分が対象です。
• 地盤保証30年: すべての建築予定地で表面波探査試験による地盤調査を行い、報告書をもとに最適な基礎工事を提案。保証期間は30年で、最高5,000万円まで損害を補償します。
• 防蟻保証10年: 土壌表面にターミダンシートを敷く工法を標準採用。シロアリ被害に対する10年保証に加え、発生時に1,000万円まで補償する保険が標準で付帯します。

自社で建てた家だからこそ引き渡し後のフォローもリフォームも具体的に提案できる、というのが加行建設の考え方です。「家を建てたら終わりではなく、入居してからが本当のお付き合い」という創業以来のモットーが、保証の中身にも表れています。

加行建設の良い評判・口コミを紹介

第三者の口コミ投稿は多くありません。ここでは受賞歴と、加行建設が紹介している施主の声から評価の傾向をまとめます。

• 省エネ性能が外部からも評価されている: 一般財団法人日本地域開発センターが主催する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023」で、シリーズ「加行建設の家」が優秀賞に選ばれています。省エネ性能の高い住宅を供給した事業者を表彰する制度で、第三者の視点から性能が認められた実績といえます。
• 夏も冬も家じゅうが快適: F-CONを導入した日向市のT様からは、真夏でも玄関を一歩入るとひんやり感じられること、それが無音・無風であること、冬も家全体が一定の温度に保たれることへの満足が寄せられています。来客が冷暖房の稼働に気づかないほど、という感想も紹介されています。
• 高齢の世帯を支える空調: 北川町のF様は、異音も異臭もない住環境を「欠かすことのできない空調システム」と表現。寒さで動くのがおっくうになることがなくなり、小さな孫が風邪をひく心配も減ったと振り返っています。
• 体調面の変化を実感: 延岡市のF様は、冬の室内の温度差をなくしたいとエアコンからF-CONに切り替えたところ、毎年できていた足のしもやけがなくなり、就寝時の湯たんぽも不要になったと伝えています。
• 職人と話しながら進められる: 社員大工をはじめとする職人とコミュニケーションを取りながら現場を進められる点を、加行建設は自社の得意なこととして挙げています。完成後の「イメージと違った」を防ぐため、平面図とイメージパースを作成して打ち合わせる進め方も示されています。

加行建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

気をつけておきたい点も整理しておきましょう。加行建設は自社の「苦手なこと」を公表しており、そこが検討時の判断材料になります。

• デザイン優先の住宅には向かない: 一定以上の性能を確保できないデザイン重視の建物は設計しないと明言されています。意匠を最優先したい場合は、譲れない性能の下限をどこに置くかを早い段階ですり合わせておきましょう。
• プラン・見積もりに時間がかかる: 資金計画、土地選び、プラン作成という順序を守って進めるため、プラン作成に1〜2週間、見積もりには3〜4週間ほどかかります。「とりあえずプラン」「とりあえず見積もり」に対応できない場合もあるので、短期間で何社も比較したい方はスケジュールに余裕を持たせてください。
• 要望を伝えるほど提案が具体化する: 押しの強い営業はいないと自ら述べており、こちらから話すほど提案が具体的になるタイプです。イメージも不安も遠慮なく言葉にして共有するのがおすすめです。
• F-CONは仕組みが一般的な冷暖房と異なる: 導入を検討するなら、電気代などのランニングコストや、将来の機器交換・メンテナンスにかかる費用を契約前に書面で確認しておくと安心です。

いずれも家づくりの進め方に関わる部分です。希望する入居時期と要望を最初に共有しておけば、進行のずれは防ぎやすくなります。

加行建設の坪単価・建築価格

加行建設の坪単価は公表されていません(2026年8月時点)。住宅ポータルの注文住宅版にも参考坪単価の掲載がないため、金額の目安を示すことは難しい状況です。

代わりに判断材料になるのが標準仕様の水準です。全棟で許容応力度計算による耐震等級3、ダブル断熱でUA値0.46(HEAT20 G2グレード)、C値0.5前後の気密性能、全熱交換型の第一種換気、ターミダンシートによる防蟻と、耐震・断熱・気密のいずれも最低基準を大きく上回る内容が標準に含まれます。この水準は、省エネ基準を満たすだけの住宅と比べれば初期費用が上がる一方、冷暖房費や住み心地で差が出てくる部分です。輻射式冷暖房のF-CONを採用する場合は、その設備費も別に見込んでおきましょう。

公開されている施工事例では、30.80坪の3LDK、31.43坪の4LDK、32.84坪の2LDKといった延床面積の住宅が紹介されています。宮崎県全体の価格帯の目安は宮崎の新築相場のページも参考にしてみてください。土地の条件や間取り、F-CONの採否によって総額は大きく変わるため、正確な金額は資金計画の相談と見積もりで確かめるのが確実です。加行建設は家づくりの無料相談を受け付けています。

加行建設の注文住宅がおすすめの人

• 延岡・門川・日向など県北で、耐震等級3と高い断熱・気密を標準で確保したい人
• エアコンの風や運転音が苦手で、輻射式のF-CONを検討したい人
• 構造計算書など、性能の裏づけを書面で受け取っておきたい人
• 30年9回の定期点検やその後のリフォームまで、同じ会社に任せたい人
• 資金計画から順を追って、時間をかけて納得しながら進めたい人

社寺仏閣から公共施設まで手がけてきた技術を住宅に注ぎ、性能を数値で示す姿勢が加行建設の持ち味です。延岡での家づくりを考えているなら、まずは無料相談や完成見学会で実際の住まいを体感してみてはいかがでしょうか。加行建設の注文住宅サイトでは、施工事例やルームツアー動画、イベント情報が公開されています。