松元建設の特徴・口コミ・坪単価

松元建設は、都城市早水町に本社を置き、木・土壁・和紙といった自然素材を軸に家づくりを行う工務店です。設計から造園までを自社の社員と常雇の職人で手がける施工体制が特徴で、新ブランド「atelier Ming」では建築家・伊礼智による標準化住宅「i-works」をベースにした住まいを提案しています。

「無垢の木や塗り壁に包まれた健康的な住まいにしたい」「エアコンに頼りきらず、夏も冬も心地よく過ごせる家が欲しい」「デザインにこだわった木の家を地元の工務店に頼みたい」方は、松元建設がおすすめです。

なお「松元建設」は同名の会社が各地にあります。この記事で紹介するのは、都城市早水町の株式会社松元建設です。

ここでは、松元建設の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 松元建設の実際の口コミ・評判
• 松元建設の坪単価・建築価格

松元建設の特徴

木・土壁・和紙でつくる「いのちの箱」という考え方

松元建設が掲げるのは、住まいを「木や土壁や和紙で造るいのちの箱」ととらえる家づくりです。構造材には含水率15〜25%以下に管理した乾燥木材(KD材)、内装には無垢材と呼吸を妨げない天然塗料、壁には火山灰シラスを原料とする薩摩中霧島壁の左官仕上げを採用しています。シラスの塗り壁は多孔質で調湿性と消臭性があり、化学物質を含みません。天井に杉板を張るなど、木のあらわしを生かした設計も得意分野です。

設計から造園まで下請けに丸投げしない自社施工

設計・デザインだけでなく、大工・左官・設備・塗装・電気・造園までのメイン工事を社員と常雇の職人が担当します。下請けへの丸投げをやめて中間コストを圧縮し、その分を素材と手間に回すという考え方です。都城市が公開する市内企業の紹介でも、メイン工事のほとんどを社員施工していることや、技術力・デザイン力向上のための研修が挙げられています。グループ全体の社員数は140名規模です。

モデルハウス「都城の家」は耐震等級3・断熱等性能等級6

都城市郡元のモデルハウス「都城の家」は、伊礼智氏が設計した標準化住宅i-works 4.0を都城の気候風土に合わせてカスタムしたものです。性能は耐震等級3(最高等級)、劣化対策等級3(最高等級)、断熱等性能等級6(HEAT20 G2グレード相当)、UA値0.46以下、実測C値0.67c㎡/㎡。植栽は荻野景観設計が監修しています。自然素材系の工務店では珍しく、耐震・断熱の水準を数値で開示しています。

セルロースファイバーとエコボロンによる断熱・防蟻

断熱材は新聞紙を原料とするセルロースファイバーを、壁に10cm・天井に20cmの厚さで吹き込みます。長期優良住宅の基準に対して1.25倍の性能とされ、防音性にも寄与します。防蟻には農薬系ではなくホウ酸塩系の「エコボロン」を使用。ホウ素は鉱物由来で揮発せず効果が長く続くため、数年ごとの再散布を前提とする一般的な防蟻処理とは考え方が異なります。本店のモデルルームでは、床材や壁材を変えた密閉容器で野菜の傷み方を比べる実験や、調理機器の電磁波測定も公開しています。

パッシブソーラー「そよ風」による床暖房とZEH・長期優良住宅への対応

希望に応じて、屋根で温めた空気を床下に取り込むパッシブソーラーシステム「そよ風」を導入できます。冬は金属屋根の裏側で35〜65度になった空気を小型ファンで床下に送って蓄熱し、夏は放射冷却を利用した涼しい空気を取り込む仕組みです。足元から温めるため、頭寒足熱の心地よさと結露・カビ・ダニの抑制が期待できるとしています。ZEHや長期優良住宅の認定にも対応しています。

ジャーブネットの全国デザインコンテストでの受賞実績

工務店ネットワーク・ジャーブネット(JAHBnet)が主催する新築デザインコンテストで、松元建設は入賞を重ねてきました。公式サイトによると、2018年度は応募353点から「自然によりそう住まい」(宮崎市M様邸)で全国グランプリを受賞、あわせて全国優秀賞2件を獲得し11期連続受賞を達成。2019年度も応募342点から審査員特別賞・優秀賞・入賞の3賞を同時受賞しています。また、2015年には日本住宅リフォーム産業協会(ジェルコ)主催のリフォームデザインコンテスト全国大会において最優秀賞（全国1位）の受賞実績もあります。

松元建設のモデルハウス・見学できる場所

• モデルハウス「都城の家」(都城市郡元4丁目): i-works 4.0がベース。毎週日曜10時〜17時に見学会・相談会を開催。平日はフリーダイヤルへの連絡で見学できます。
• 上長飯リノベーションハウス(都城市上長飯町): 築50年の中古住宅を一棟まるごと改修した実例。シラスの塗り壁や和紙を使った仕上がりを確認できます。
• 本店モデルルーム(都城市早水町): 素材の違いを体感できる展示と、前述の実験展示を併設。

このほか都城市・三股町を中心に新築の完成見学会を随時開催しています。施工例は新築だけで80件を超え、宮崎市、綾町、西都市、日南市、曽於市、志布志市など宮崎県南部から鹿児島県東部まで広がります。鹿児島県霧島市の霧島営業所、鹿屋市の鹿屋支店もあり、県境をまたぐエリアに対応しています。

松元建設の保証・アフター

松元建設は日本住宅保証検査機構(JIO)の登録店で、新築時には住宅瑕疵担保責任保険による10年間の保証が付きます。素材ごとの保証もあり、セルロースファイバー断熱材には30年の無結露保証、防蟻剤エコボロンには5年の製品保証が設定されています。

一方で、定期点検の回数やタイミング、保証延長の条件は公開されていません。設備の保証年数も含めて、契約前に書面で確認しておきましょう。工事の中心を社員と常雇の職人が担うため、引き渡し後の不具合も窓口が分かりやすいのは安心材料です。

松元建設の良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、新築注文住宅について書かれた信頼できる第三者の口コミは多くありません。ここでは公式サイトのお客様の声の要約と、第三者の場での客観的な評価を紹介します。

• 相談しやすさ: 三股町のT様邸では、複数のモデルルームを見学したうえで松元建設を選び、担当者が話しやすく遠慮せず相談できたという感想が寄せられています。
• 木と塗り壁の住み心地: 都城市梅北町のH様邸では、無垢材のやわらかさが足裏で感じられ、梅雨時期でも床がさらさらしているという体感が語られています。
• 要望を反映する設計: 曽於市のA様邸では、たくさんの要望を伝えたおかげで納得のいく家が完成したという声が掲載されています。
• デザインの外部評価: ジャーブネットの新築デザインコンテストで全国グランプリをはじめとする受賞歴があり、社外の審査でデザイン力が評価されています。
• メディア掲載: 2017年の書籍『SUGI TO HITO』(みやざき木づかい県民会議)や、宮崎日日新聞、リフォーム産業新聞など、業界紙・地元紙での紹介実績があります。

お客様の声は新築で約30件、リフォーム・リノベーションで約50件が、地域名と担当者名を添えて公開されています。掲載量そのものが施工実績と情報開示の姿勢を示しています。

松元建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

大きなトラブルの情報は確認できませんでした。検討にあたって気をつけたい点を挙げます。

• 価格の目安が分かりにくい: 坪単価や参考価格が公開されていないため、初回相談で希望の広さ・仕様を伝え、概算の総額を出してもらうと比較しやすくなります。
• 自然素材の手入れ: 無垢材や左官の塗り壁は、傷や汚れの直し方が工業製品の内装と異なります。日常の手入れ方法と補修の費用感を、引き渡し前に確認しておくと安心です。
• パッシブソーラーの効果は条件次第: 「そよ風」は屋根の向きや日射条件、間取りによって効き方が変わります。導入費用と、暖冷房費がどれくらい変わるかの見込みを聞いておきましょう。
• リフォームの比重が大きい: 新築とリフォームの両方を手がけているため、新築を依頼する場合は設計担当と現場担当の体制、着工までのスケジュールを最初に確認しておくとスムーズです。

松元建設の坪単価・建築価格

松元建設の坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。施工例やモデルハウスの紹介にも価格の記載はなく、住宅ポータルや住宅情報メディアにも参考価格は見つかりませんでした。

手がかりになるのは仕様の水準です。乾燥木材と無垢材、シラス左官壁、厚みのあるセルロースファイバー断熱、ホウ酸系防蟻、耐震等級3・断熱等性能等級6という組み合わせは、規格化でコストを抑えるローコスト住宅とは方向性が異なり、素材と手間をかける層に位置づけられます。パッシブソーラーや造園まで含めれば総額は上がります。

宮崎県で家を建てる場合の費用感は宮崎県の新築注文住宅の相場で確認できます。そのうえで、希望の延床面積・仕様・外構まで含めた見積もりを取り、総額で比較するのが確実です。

松元建設の注文住宅がおすすめの人

• 無垢材・シラス左官壁・和紙など、自然素材に包まれた住まいを求めている人
• 耐震等級3・断熱等性能等級6といった数値の裏づけも一緒に確認したい人
• エアコンだけに頼らず、太陽の熱や風を生かした住まい方に関心がある人
• 下請け任せではなく、自社の職人が手がける現場に安心を感じる人
• 都城市・三股町を中心に、宮崎県南部や鹿児島県東部で土地から相談したい人

創業は平成4年、都城で30年以上にわたって家づくりとリフォームを続けてきた会社です。素材や工法へのこだわりは、実際に見て触れるのがいちばん分かりやすいところ。まずはモデルハウス「都城の家」や上長飯リノベーションハウスの見学から始めてみてはいかがでしょうか。