エスシーハウス宮崎の特徴・口コミ・坪単価

エスシーハウス宮崎は、宮崎市恒久に本社を置き、外張り断熱の完全注文住宅を手がける住宅会社です。1982年の設立以来、設計から内装コーディネートまで自由に決められる家づくりを軸に、外張り断熱工法・24時間換気システム・高気密の樹脂サッシを組み合わせた住まいを提供してきました。外断熱二重通気工法「ソーラーサーキットの家」の契約工務店としては、宮崎県内で唯一の会社です。

「夏の暑さと冬の寒さを断熱でしっかり抑えたい」「間取りも内装も一から自分たちらしく決めたい」「宮崎で40年以上続く地元の会社に任せたい」方は、エスシーハウス宮崎がおすすめです。

ここでは、エスシーハウス宮崎の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• エスシーハウス宮崎の実際の口コミ・評判
• エスシーハウス宮崎の坪単価・建築価格

なお「エスシーハウス」は社名の似た会社が県内外にあります。本記事は宮崎市恒久の株式会社エスシーハウス宮崎について紹介します。

エスシーハウス宮崎の特徴

規格プランを持たない完全注文住宅

掲げているテーマは「らしく、造る。らしく、創る。らしく、つくる。」。設計からコーディネートまで自由に決められる完全注文住宅を専門としています。あらかじめ用意されたプランから選ぶ方式ではないため、生活動線や収納、素材の質感まで一棟ずつ組み立てていく進め方です。公開されている完成写真集にはダウンフロアのある家、リビングにロフトのある家、スキップフロアのある家、バイクガレージのある家、愛猫と暮らす家など18棟が並び、要望の方向性が大きく異なる事例がそろっています。

外張り断熱工法で壁の中まで温度差をつくらない

断熱は、柱・間柱・梁といった軸組みの外側に断熱材を隙間なく施工する外張り断熱工法を採用しています。断熱層が途切れずにつながるため、室内や壁の中の温度差が小さくなり、長期にわたって断熱性・気密性を保ちやすい構造です。温度差が小さいことは壁内結露の起きにくさにもつながり、カビやダニの発生を抑えて健康被害のリスクを下げる効果があると説明されています。宮崎のように夏の暑さと湿気が厳しい地域で、壁の中まで含めて考える断熱は相性のよい選択です。

三層ガラスの樹脂サッシと第三種24時間換気

窓には、塩化ビニル樹脂から成型したサッシ枠に複層ガラスを組み合わせた高気密樹脂サッシを使っています。樹脂フレームを厚さ2ミリで成型し、ガラス内部に不活性ガスを封入した超断熱三層ガラス仕様で、夏は日射熱を遮り、冬は日射熱を取り込む考え方です。換気は、すべての居室の壁に給気口を設けて自然に外気を取り込み、排気ファンで強制的に排出する第三種換気。換気量・運転音・電気代・手入れのしやすさから「ルフロ」を採用しています。断熱・窓・換気の三つをそろえることで、2030年基準の省エネ住宅にも対応するとしています。

「ソーラーサーキットの家」宮崎県施工第一号・特約店第一号

会社概要には、外断熱二重通気工法「ソーラーサーキットの家」の会員として、宮崎県施工第一号・特約店第一号である旨が記載されています。ブランド元のカネカが公開している契約工務店一覧を見ても、宮崎県から掲載されているのはエスシーハウス宮崎の1社のみ。外張り断熱への取り組みが一過性の流行ではなく、長く続けてきた軸であることがうかがえます。

土地探しから資金計画までまとめて相談できる

宅地建物取引業の免許を持ち、全日本不動産協会・不動産保証協会に加盟しています。免許番号の括弧内の数字は更新回数を表すもので、宅建業者としても長く免許を維持してきたことが分かります。中古住宅・売地や賃貸物件の情報も扱っているため、土地探しの段階から同じ窓口で相談を進められます。在籍する有資格者は、二級建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、2級建築施工管理技士、排水設備工事責任技術者。設計・施工管理・不動産・資金計画のそれぞれに担当者がいる体制です。

エスシーハウス宮崎の保証・アフター

会社概要には、住宅の検査・保証を行うJIO(日本住宅保証検査機構)の登録番号が記載されています。新築住宅は住宅瑕疵担保履行法により、引き渡しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について保証が義務づけられており、その裏づけとなる保険法人への登録です。一方で、10年を超える独自の長期保証や定期点検の周期は公開されていません。点検の時期と回数、保証を延長する条件、有償メンテナンスの範囲は、契約前に書面で確認しておきましょう。外張り断熱と第三種換気の住まいは、給気口のフィルターや排気ファンの手入れが性能の維持に関わります。日常の手入れ方法と部材の交換時期もあわせて聞いておくと安心です。

エスシーハウス宮崎の良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、エスシーハウス宮崎について第三者が投稿した口コミはほとんど見つかりませんでした。お客様の声も公開されていないため、ここでは公開情報から確認できる材料を整理します。

• 1982年から続く事業: 設立は1982年11月で、40年以上にわたり宮崎市を拠点に営業しています。ウェブサイトのお知らせや見学会情報も2026年7月まで更新されており、現在も家づくりが動いていることを確認できます。
• 県内唯一のソーラーサーキット契約工務店: 外断熱二重通気工法のブランド元が公開する契約工務店一覧で、宮崎県から名前が挙がっているのはエスシーハウス宮崎だけです。県内では施工第一号・特約店第一号にあたります。
• 完成写真集18棟の公開: 実際に引き渡した住まいの写真を18棟分公開しています。ダウンフロア、ロフト、スキップフロア、ガレージ、猫との暮らしなど、事例の幅からプランの自由度が読み取れます。
• 完成見学会の継続開催: 実際に建てた住まいを公開する完成見学会を続けています。写真では分からない断熱の体感や空気の感じ方を、契約前に自分で確かめられる機会です。
• 幅広い有資格者の在籍: 設計・施工管理・不動産・資金計画それぞれの資格者が在籍しており、土地探しから住宅ローンまで一つの窓口で進められます。

エスシーハウス宮崎の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討を進めるうえで、あらかじめ確認しておきたい点を挙げます。

• 価格の目安は早めに確認する: 価格帯や坪単価の目安が公開されていないため、予算感は問い合わせて確かめる必要があります。完全注文住宅は仕様の選び方で総額が動きやすいので、要望を伝えたうえで概算見積もりを早い段階でもらっておくと計画を立てやすくなります。
• 施工エリアを確認する: 対応できる地域が明示されていません。宮崎市から離れた場所で建てる場合は、対応の可否と遠方時の追加費用の有無を先に聞いておきましょう。
• 見学の機会は時期による: 常設の展示場ではなく、完成見学会での公開が中心です。見学を希望する場合は開催予定を確認し、予約したうえで足を運ぶ形になります。
• 換気設備の手入れと交換費用: 第三種換気は給気口や排気ファンの清掃が欠かせません。手入れの頻度、フィルターなど消耗品の費用、将来的な本体交換の目安を確認しておくと、住み始めてからの負担を見通せます。
• 決めたことは書面に残す: 自由度が高い家づくりは決めることが多くなります。仕様の変更や追加は口頭で終わらせず、その都度図面と見積書に反映してもらうと行き違いを防げます。

エスシーハウス宮崎の坪単価・建築価格

エスシーハウス宮崎の坪単価・本体価格は公表されていません(2026年8月時点)。注文住宅ポータルサイトにも会社としての掲載がなく、目安として示せる金額は確認できませんでした。

価格を考えるうえでの手がかりは二つあります。一つは仕様の水準です。外張り断熱工法、不活性ガスを封入した三層ガラスの樹脂サッシ、24時間換気を組み合わせて2030年基準の省エネ住宅に対応する内容で、断熱と窓に費用をかける方向の設計といえます。もう一つは、規格プランを持たない完全注文住宅であること。同じ広さでも間取りや素材の選び方で建築費が動くため、坪単価という一つの数字には収まりにくい家づくりです。

宮崎県全体の目安としては、フラット35利用者調査(2024年度)で土地を持っている人の建設費が平均3,335.3万円、建築の坪単価が103.3万円、住宅面積が平均約32.3坪でした。県内の相場は宮崎の注文住宅の相場もあわせて確認してみてください。実際の金額は建築地や要望で変わるので、見学会や相談で希望を伝えて見積もりを取るのが確実です。

エスシーハウス宮崎の注文住宅がおすすめの人

• 外張り断熱で夏の暑さ・冬の寒さと壁内結露を抑えた住まいにしたい人
• 規格プランではなく、間取りも内装も一から決めたい人
• 窓や換気まで含めて断熱の考え方を説明してもらいたい人
• 土地探しや資金計画も同じ窓口で相談したい人
• 宮崎市周辺で、40年以上続く地元の会社に任せたい人

価格の目安が公開されていない分、最初の一歩は見学会や相談で要望を伝えることになります。完成見学会は随時開催されているので、開催予定を確認して実際の住まいの空気を体感してみてはいかがでしょうか。