長崎県で注目！屋上テラスのある家の魅力をご紹介
長崎県は海と山に囲まれた地形と、佐世保や諫早などフラットな市街地が混在する地域です。高低差のある敷地を活かした設計が増えているほか、「限られた敷地でも開放感がほしい」「自宅で自然や眺望を楽しみたい」というニーズが高まっています。
そんな背景から、近年「屋上テラスのある家」が注目されています。友人とBBQを楽しんだり、家庭菜園やホームカフェ、満天の星空観賞など、屋上を多目的な「特別な場所」にする暮らしが広がっています。
屋上テラスが叶える理想の暮らし
休日には屋上で自家製ハーブを使った料理や、家族とゆったり語らいながら食事を楽しんだり、春は心地よい風を感じながらティータイムを過ごすことも。夏は遠くの花火や夜景を眺めたり、昼間は青空の下でリラックスするなど、屋上ならではの開放感あふれる時間が生まれます。
「趣味スペースやガーデニング」「ペットや子どもの遊び場」としても活用できるのが屋上テラスの魅力です。
心身ともにリラックスできる屋上テラスの活用シーン
- 屋上で朝食やコーヒータイム、夕暮れのリラックス空間
- 家族や友人とホームパーティーやおうちキャンプ
- ペットや子どもの遊び場としての多目的スペース
長崎ならではの屋上テラスのメリット
海・山・街の眺望を独り占めできる
長崎は高台・海沿い・市街地などロケーションが豊富。屋上から望む海や山の眺望は非日常感を楽しませてくれます。
都市部でもアウトドア空間を確保できる
敷地が限られる市街地でも、屋上があれば第二のリビングや趣味空間として活用できます。
趣味に便利なスペース
屋上なら広いスペースを使ったガーデニングなどが快適にできます。
家族やペットの自由な遊び場に最適
屋上を子どもやペットの運動・遊び場にすれば、安全かつ快適な時間が過ごせます。
長崎ならではの屋上テラスのデメリット・注意点
夏の直射日光・高温・潮風対策が必要
長崎は海風や潮気も強く、夏の日差しと塩害への配慮が必要です。日よけや遮熱、素材選びも大切です。
台風や豪雨への備えを万全に
台風の影響を受けやすく、防水・排水設計や屋上設備の固定、防風柵などの対策が必要です。
プライバシーと視線対策
近隣住宅との距離が近い場合、目隠しやシェードの設置で快適性を確保しましょう。
定期的に必要な防水・メンテナンス費用
屋上は10～15年ごとに防水工事や点検が必要です。長期的な維持計画を立てておくことが重要です。
屋上テラスのメリット・デメリットまとめ
長崎で屋上テラスを設ける魅力は、自然や景色を身近に感じながら「自分だけの時間」を楽しめる点です。一方で、気候や地形特有の対策、メンテナンス計画も必要です。両面を理解して、家族のライフスタイルに合ったプラン選びをおすすめします。
屋上テラスをつける場合の追加費用と予算イメージ
長崎県で屋上テラス付きの注文住宅を建てる場合、本体価格は30〜40坪クラスで約2,100万円〜2,900万円が目安です。屋上テラスの施工費用は約130万円〜300万円程度で、合計は2,230万円〜3,200万円前後、坪単価は約72.0万円〜86.7万円になります。
長崎県の屋上テラス付き住宅の建築価格・坪単価目安
| 坪数 | 本体価格 | 屋上テラス施工費用 | 合計費用 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 30坪 | 約2,100万円〜2,400万円 | 約130万円〜200万円 | 約2,230万円〜2,600万円 | 約74.3万円〜86.7万円 |
| 35坪 | 約2,400万円〜2,700万円 | 約150万円〜250万円 | 約2,550万円〜2,950万円 | 約72.9万円〜84.3万円 |
| 40坪 | 約2,700万円〜2,900万円 | 約180万円〜300万円 | 約2,880万円〜3,200万円 | 約72.0万円〜80.0万円 |
※屋上テラスの施工費用は広さ・設備仕様・防水グレードなどで変動します
※建築価格は仕様・設備・オプション内容により変動します
屋上テラス付き住宅の将来性と全国との違い
全国では都市部や密集地で屋上テラスの人気が高まっていますが、長崎では自然豊かな環境と都市機能の両方を活かした暮らしが魅力です。屋上テラスは土地を最大限活用しつつ、資産価値の維持や将来のリフォームにも対応しやすい空間です。
屋上のある家はどんな人・家庭におすすめ？
アウトドアやホームパーティーが好きなご家庭
自宅でBBQや星空観賞など、非日常を楽しみたい方におすすめです。
子育て・ペット世帯
子どもの遊び場やペットの運動スペースにも最適で、安全に過ごせます。
ガーデニング・家庭菜園・DIYが趣味の方
日当たりの良い屋上は家庭菜園やDIYにぴったりです。
土地が限られた都市部や眺望重視の方
景色や開放感を求める方に最適。狭小地でも効果的です。
将来的な二世帯・多世帯暮らしを想定している方
子どもの成長や老後にも対応できる多目的空間として活用できます。
屋上テラス付き住宅を選ぶ際のチェックポイント
防水・排水・耐久性
雨漏りや劣化のリスクを防ぐため、防水や排水設計・点検計画が重要です。
安全設計
手すりや柵、台風・強風対策を含む、安全面への配慮が必要です。
設備・使い勝手
屋外用水栓やコンセント、照明など、初期段階から計画に入れましょう。
将来のメンテナンス費用
10～15年ごとの防水・塗装などのメンテナンス費用も想定しておきましょう。
用途の多様性
家族構成や趣味の変化にも柔軟に対応できる設計が理想的です。
屋上のある家を建てられる工務店・住宅会社を選ぶときのポイント
屋上やバルコニーの実績が豊富な会社を選ぶ
施工事例や見学会、施主の声などを参考に、屋上付き住宅の実績がある会社を。
防水・安全・アフターサービス体制が充実しているか
保証内容やアフターケアの有無など、信頼できる体制があるかを確認しましょう。
長崎の気候・環境に対応できる設計力があるか
潮風や強風、日射への対応など、地域特有の環境課題に対応できる会社を選びましょう。
将来のライフスタイル変化やリフォームまで見据えた提案ができるか
家族構成の変化や老後・売却時の資産価値維持まで考慮した提案ができる会社が安心です。
理想やこだわりを丁寧にヒアリングしてくれるか
希望や価値観をしっかりくみ取ってくれる会社を選びましょう。
まとめ
長崎県の屋上テラス付き住宅は、美しい自然や暮らしの豊かさを求める方におすすめです。土地や敷地の制約がある中でも、屋上という「自分たちだけの空間」をつくり、自分らしいライフスタイルを実現できます。まずは気になる住宅会社の資料請求や見学から始めて、理想の住まいを見つけてください。
まずは気になる会社の資料請求をしてみましょう
「この会社のプラン、良さそうだけど詳しく知りたいな…」と思ったら、まずは気になる住宅会社に資料請求をしてみましょう。パンフレットや施工事例集を取り寄せて比較することで、各社の提案するプランや予算感、自分たちの希望との相性が具体的に見えてきます。3〜7社程度を目安に資料請求し、じっくり検討するのがおすすめです。
各社のカタログには間取り図や設備仕様、価格例など情報が満載です。家族で目を通しながら「このプランなら収納たっぷりで便利そう」「この会社はデザインがおしゃれだね」と話し合うのも、家づくりの第一歩として有意義な時間になります。
また、モデルハウス見学会や完成住宅内覧会を随時開催している会社も多数あります。
気になる会社があれば、ぜひ見学予約や個別相談会に参加してみてください。実物を見ることでプランへの理解が深まり、担当者に直接質問することで不安も解消するはずです。