ツルケンの特徴・口コミ・坪単価

津留建設(ツルケン)は、福岡県柳川市に本社を置き、無垢材・漆喰・セルロースファイバーといった自然素材で建てる健康住宅「0宣言の家」を手がける工務店です。1970年代に柳川で大工として創業し、2002年に高気密高断熱の工法から自然素材の家づくりへ大きく舵を切りました。現在は柳川本社と福岡市中央区の天神支店の2拠点で、筑後・佐賀エリアを中心に福岡都市圏まで対応しています。

「化学物質をできるだけ使わない家に住みたい」「無垢材や漆喰の質感が好き」「アレルギーや室内の空気環境が気になる」方は、津留建設がおすすめです。

正式な社名は株式会社津留建設で、ホームページやブログでは「ツルケン(TSURUKEN)」の呼び名を使っています。ここでは、津留建設の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 津留建設の実際の口コミ・評判
• 津留建設の坪単価・建築価格

津留建設(ツルケン)の特徴

健康住宅「0宣言の家」を福岡で手がける工務店

「0宣言の家」は、医師や大学の研究者が参加する住医学研究会が提唱する家づくりの考え方で、体に負担をかける建材や長持ちしない建材を使わないと宣言するところから名前が付いています。津留建設は2009年に前身団体へ加盟し、以降この考え方に沿った家づくりを続けてきました。会員工務店の一覧を見ると、福岡県内に掲載されているのは津留建設の柳川本社と天神支店だけです(2026年7月時点)。津留建設自身も、健康住宅を追求する住医学研究会の福岡・佐賀で唯一の認定店だと説明しています。

なお「0宣言の家」は住医学研究会が全国で展開している共通の仕様・考え方であり、加盟する工務店ごとに得意分野も価格も異なります。福岡で建てる場合の実際の内容は、津留建設に直接確かめるのが確実です。

無垢材・漆喰・セルロースファイバーという素材選び

津留建設が「何よりも大切にしている原点」と表現するのが素材選びです。フローリングにはパイン・杉・ウォールナット、構造材にはヒバや檜といった耐久性の高い天然無垢材を使い、室内ドアも無垢材で仕上げます。壁は消石灰を主成分とする漆喰で、調湿と防カビ・抗菌の働きを持たせています。

断熱は内と外の二段構えです。内側には天然の木質繊維からつくるセルロースファイバーを入れ、調湿・防音・防虫の効果を兼ねさせます。外側にはネオポールという外張り断熱材を使い、従来のEPSと比べて熱抵抗値が30%向上するとしています。屋根は1,100度で焼き上げた本物の陶器瓦、外壁の一部にはウエスタンレッドシーダーや日射反射率72%の遮熱材を採用するなど、外皮まで素材にこだわった構成です。

基準強度400kg以上のベタ基礎とハイブリッド工法

基礎はベタ基礎(シングル配筋)が標準で、コンクリートの設計基準強度は一般的な210〜270kgに対し、独自の施工技術で400kg以上を実現していると説明しています。上部構造は在来軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせたハイブリッド工法です。一方で、耐震等級・UA値・C値といった数値は公開されていないため、性能を数字で比較したい場合は設計段階で提示を依頼するとよいでしょう。

柳川発・筑後から福岡都市圏まで、住宅以外の実績も

創業は現会長が職人2〜3人で無垢材・手刻み・泥壁にこだわって始めた小さな工務店でした。1998年にいったん高気密高断熱の工法へ挑戦したものの、日本の気候に合わない点やメンテナンスの必要性に納得がいかず2002年に撤退。そこで出会ったのが「0宣言の家」で、自然素材・健康住宅への転換につながります。2006年に法人化、2010年に現社長の津留輝彦氏が代表に就任しました。2015年には福岡市中央区に天神支店を開設し、柳川本社のショールームと合わせて2か所で相談を受け付けています。戸建て住宅だけでなく、歯科医院や障がい者グループホームなど住宅以外の建物も手がけているのも特徴です。

津留建設の保証・アフター

津留建設は、住宅瑕疵担保責任保険の法人であるJIO(日本住宅保証検査機構)とハウスジーメンの両方に住宅性能保証の登録があり、会社概要に登録番号を公開しています。新築住宅であれば、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について10年間の瑕疵担保責任が保険で担保される仕組みです。

家づくりの流れは初回来場から入居まで全20段階として示されており、その最後にアフターメンテナンスが位置づけられています。「お取引が済んだら終わりではない」として長期の付き合いを掲げていますが、点検の回数やスケジュール、独自の長期保証の年数までは公開されていません。引き渡し後の点検頻度や有償・無償の切り分けは、契約前に保証書面で確認しておくと安心です。

津留建設の良い評判・口コミを紹介

調査した範囲では、第三者メディアや住宅ポータルに掲載された津留建設の口コミはほとんど見つかりませんでした。ここでは公式に公開されているお客様の声を要約して紹介します。

• 空気環境の変化を実感: 八女市に平屋を建てたO様は、住み始めてから花粉症がかなり楽になったと話しています。以前は鼻づまりで眠れないほどだったのが、たまにくしゃみが出る程度に落ち着いたとのこと。ご夫妻とも「空気によどみがなく、どこにいても気持ちが良い」と評価しています。
• 要望を細かく反映した設計: 同じくO様邸では「構造に太い木を使いたい」「レコードラックを設置したい」「光熱費がかからない家にしたい」といった細かな希望をすべて伝え、敷地の広さを生かした平屋に天井の高い開放的なリビングを実現しています。
• 漆喰と断熱への評価: 八女市の歯科では、漆喰壁の消臭効果で医薬品のにおいがせず、歯科医院と感じさせない空間になったと院長が語っています。冬にマイナス10度まで下がる山間部にありながら建物全体が暖かく、夏はエアコン1台で快適さを保てたという断熱面の評価も掲載されています。

いずれも施工地・延床面積まで明記された具体的な事例です。無料相談会をほぼ毎日開催しているほか、完成見学会も定期的に行っているので、実際の空気感は現地で確かめるのが早いでしょう。

津留建設の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

調査時点で、津留建設に対する具体的な不満の声は確認できませんでした。そのうえで、自然素材の家を検討するときに気をつけておきたい点を挙げます。

• 性能を数値で確認する: 耐震等級・UA値・C値は公開されていません。断熱や耐震を数字で比較したい場合は、プラン段階で計算値を出してもらいましょう。
• 価格の目安がつかみにくい: 坪単価や商品ごとの価格帯が公開されていないため、初期段階で総額の見当をつけにくい面があります。早めに希望の広さ・仕様を伝えて概算を出してもらうのがおすすめです。
• 無垢材・漆喰の経年変化と手入れ: 無垢のフローリングや漆喰壁は質感が魅力ですが、割れ・反り・汚れなど経年での変化があります。日常の手入れ方法と、補修が必要になったときの費用感を契約前に聞いておくと安心です。
• 公開情報の更新頻度: 直近の施工実績を知りたいときは、見学会や相談会で最近の事例を見せてもらうとよいでしょう。

津留建設の坪単価・建築価格

津留建設の坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。ホームページには商品ごとの価格帯や参考坪単価の記載がなく、SUUMO・LIFULL HOME’S・at homeの注文住宅版にも掲載が見当たらず、住宅系メディアでも金額の記載は確認できませんでした。

価格の手がかりになるのは仕様の水準です。無垢材のフローリングと建具、漆喰の壁、セルロースファイバーと外張り断熱の二重構成、本物の陶器瓦といった標準仕様は、量産型の住宅に比べて材料費も施工の手間もかかります。ローコスト住宅と同じ価格帯を想定するより、自然素材・健康住宅として中〜高価格帯に位置づけて資金計画を立てるほうが現実的です。福岡県全体の坪単価や総費用の相場は福岡で家を建てる際の相場にまとめているので、あわせて確認してみてください。

正確な金額は、希望する広さ・間取り・仕様を伝えたうえでの見積もりでしか分かりません。津留建設はほぼ毎日、予約制の無料相談会を開いており、資金計画や土地探しの相談にも対応しています。まずは柳川本社のショールームか天神支店で、予算の目安を相談してみるとよいでしょう。詳しくは津留建設の公式サイトで確認できます。

津留建設の注文住宅がおすすめの人

• 化学物質をできるだけ使わない、健康志向の家づくりをしたい人
• 無垢材のフローリングや漆喰壁の質感・調湿性に価値を感じる人
• アレルギーや室内の空気環境を家づくりの優先事項に置きたい人
• 柳川・大川・大牟田など筑後エリアや、福岡都市圏で自然素材の家を建てたい人
• 規格化された商品より、対話を重ねて一邸ずつ設計を詰めていく進め方が合う人

津留建設は、価格や性能数値を前面に出すタイプの会社ではなく、素材と住み心地を軸に選ばれてきた工務店です。無垢材と漆喰に囲まれた空気感は、写真や数字では伝わりにくい部分でもあります。気になる方は、柳川本社のショールームや天神支店の無料相談会、完成見学会に足を運んでみてはいかがでしょうか。