アースティックの特徴・口コミ・坪単価

アースティックは、北九州市八幡西区に本社を置き、全棟で構造計算を行う「耐震SE構法」を柱に注文住宅を手がける会社です。1986年の設立以来、福岡と沖縄の2拠点で、地震や台風に強い構造と柱の少ない大空間デザインを両立させた住まいをつくってきました。

「地震や台風への強さを、根拠のある数字で確かめてから建てたい」「柱や壁に邪魔されない大空間のLDKやガレージハウスを実現したい」「デザイン性の高い平屋を建てたい」方は、アースティックがおすすめです。

ここでは、アースティックの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• アースティックの実際の口コミ・評判
• アースティックの坪単価・建築価格

アースティックの特徴

全棟を構造計算する「耐震SE構法」

木造2階建ての住宅には「4号特例」という規定があり、建築確認の際に構造計算書の提出が省略できます。つまり日本の木造住宅の多くは、構造計算をしないまま建てられているのが実情です。アースティックはここに問題意識を持ち、注文住宅を1棟ずつ構造計算する耐震SE構法を全棟で採用しています。地盤調査の結果をふまえ、基礎と建物を一体で解析するのが特徴で、基礎設計にはFEM(有限要素法)解析を用いています。

さらに、壁量・壁配置のバランス・水平構面・接合部・柱の座屈・偏心率・層間変形までを評価する「許容応力度等計算」を標準化。建築基準法の最低要件を超える水準で、耐震・耐風性能を数値として確認する進め方です。構造材には強度が表示された構造用集成材を使い、柱と梁は断面欠損の少ない専用金物で接合。柱と基礎は柱脚金物で直接つなぎ、引き抜きの力に備えます。ボルトは通常の2倍の引張剛性を持つSボルトを全棟採用しています。

「重量木骨の家」プレミアムパートナーに登録

SE構法を扱う登録施工店は全国に約600社ありますが、そのなかから技術力を評価されて選ばれた約60社が「重量木骨プレミアムパートナー」です。アースティックは九州エリアの先駆けとしてこの枠に登録されており、社内にはSE構法施工管理技士の資格を持つ代表設計士が在籍しています。SE構法のラーメン構造は大開口や大スパンを取りやすく、9mスパンで車3台分のガレージハウスや、柱のない吹き抜けLDKといった施工実績につながっています。

パッシブデザインで自然の力を使う

もう一つの柱がパッシブデザインです。断熱・日射遮蔽・自然風利用・昼光利用・日射熱利用暖房の5要素を、建築地の周辺環境まで含めて設計・計算し、数値化したうえでシミュレーションを行います。エアコンや照明にできるだけ頼らずに快適さを保つという考え方で、断熱性能は地域の気候に即したHEAT20の基準で見える化し、G2相当以上を推奨しています。設計から施工まで自社で一貫対応できる体制も、土地ごとの条件に合わせた設計を進めやすくしています。

福岡・沖縄の2拠点と年間20棟前後の体制

本社は北九州市八幡西区のひびきのエリア、支社は沖縄県豊見城市の琉球支社です。宅地建物取引業が国土交通大臣免許、建設業も国土交通大臣許可となっているのは、この2県にまたがる体制によるものです。施工エリアは福岡県全域と沖縄県中南部。手がけるのは一戸建てだけでなく、タウンハウスやマンション、分譲の「ザ・プレース」シリーズ、リフォーム、病院や店舗の企画設計にも広がります。従業員15名・年間の施工実績20棟という少数精鋭の規模で、施工を支える職人集団「EH会」とも継続的な関係を築いています。

アースティックの保証・アフター

保証は5つの柱で構成されています。基本構造に対する住宅完成保証制度、SE構法に付く住宅性能保証制度(当初10年無償・希望により有償で10年延長し最長20年)、耐力性能と防水性を10年間カバーする住宅あんしん保証の瑕疵保険、20年間・最高5,000万円の地盤保証、そして最大30年のしろあり賠償責任保証です。しろあり保証は竣工から10年間が最高500万円を限度とし、11年目以降は5年ごとに有償検査を受ける仕組みです。

2026年5月1日以降の契約者を対象に、長期保証制度と最長10年の住宅設備機器保証も始まっています。長期保証には、SE構法の戸建住宅であること、高耐久部材の採用、住宅あんしん保証が定めるガイドライン基準を満たすこと、保険料を20年分まとめて支払うことといった加入要件があり、20年目に保証を延長する際は第三者検査とメンテナンス工事が条件になります。

引き渡し後は30年無償点検として、半年・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年の計9回の定期点検を実施。定期点検以外でも対応できる体制を整えているとしています。

アースティックの良い評判・口コミを紹介

• 技術力の第三者評価: SE構法の登録施工店約600社のうち約60社という「重量木骨プレミアムパートナー」に選ばれています。工法の提供元による選抜という点で、外部からの評価が形になっている数少ない指標です。
• 性能を数値で示す姿勢: 全棟の構造計算と許容応力度等計算の標準化、基礎のFEM解析、HEAT20基準による断熱性能の見える化と、根拠を数字で説明する構成が徹底されています。「なんとなく丈夫そう」ではなく計算結果で確かめたい人には相性がよいでしょう。
• 1986年から続く事業: 設立は1986年1月で、先代からの世代交代を経て事業が続いています。北九州エリアでの分譲や施工の実績が積み上がっており、施工事例は竣工年とともに公開されています。
• 点検を年数で明示: 30年で9回という点検スケジュールと、保証ごとの上限額・年数がはっきり示されています。引き渡し後の付き合い方が事前に読める点は安心材料です。

アースティックの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、事前に確かめておくとよい点をまとめます。

• 年間20棟前後という規模: 1棟ごとに時間をかけられる体制である一方、着工までの待ち時間や打ち合わせの回数は事前に確認しておきましょう。希望の入居時期がある場合は、最初の相談時に伝えておくと調整しやすくなります。
• 長期保証の加入要件と費用: 長期保証制度は保険料を20年分まとめて支払うことが要件で、20年目の延長には第三者検査とメンテナンス工事が必要です。初期費用と将来の負担がどれくらいになるか、見積もりの段階で内訳を確認しておくと安心です。
• 仕様による価格の振れ幅: 大開口や大スパン、ガレージなど構造に負荷のかかるプランは、構造材や金物の量が増えて価格に反映されやすくなります。坪単価だけでなく、付帯工事や諸費用を含めた総額で比べましょう。
• 第三者の口コミが少ない: 施工棟数が多い会社ではないため、ネット上で実際に建てた人の声を集めるのは難しいのが実情です。モデルハウスや完成見学会、VRモデルハウスなど、実物と提案を自分の目で確かめる機会を活用するのが確実です。

アースティックの坪単価・建築価格

アースティックが加盟する「重量木骨の家」の工務店データでは、本体価格の目安を坪70万円台としています(2026年7月時点)。おおむね坪70万〜80万円が目安と考えられ、30坪なら本体2,100万〜2,400万円前後、40坪なら2,800万〜3,200万円前後が一つの見当になります。SUUMO・ホームズ・at homeの注文住宅版には、2026年7月時点で参考坪単価の掲載はありませんでした。

この水準は、福岡県の注文住宅としてはミドル〜ハイクラスの価格帯にあたります。全棟の構造計算、構造用集成材と専用金物、許容応力度等計算といった構造への投資が価格に含まれていることを踏まえて比べるとよいでしょう。福岡県全体の相場感は福岡県の注文住宅の相場のページで確認できます。

なお、上記はあくまで本体価格の目安です。土地の条件による造成や地盤改良、外構、大開口・ガレージなどのプラン内容で総額は変わります。正確な金額は、間取りの希望を伝えたうえでの見積もりで確認してください。中間市などで自社の土地分譲も扱っているため、土地探しから相談することもできます。

アースティックの注文住宅がおすすめの人

• 耐震・耐風の性能を、計算結果という根拠つきで確かめてから建てたい人
• 柱や壁の少ない大空間のLDK、吹き抜け、ビルトインガレージを実現したい人
• デザイン性の高い平屋や、趣味を楽しむ空間のある家を建てたい人
• 断熱・日射・通風まで計算に基づいて設計してほしい人
• 北九州市・遠賀・中間・福岡市周辺で、少数精鋭の設計施工一貫の会社を探している人

アースティックは、構造の安全性を数値で示すことに一貫してこだわってきた会社です。北九州市若松区・八幡西区にモデルハウスがあり、VRモデルハウスで大空間を体感することもできます。まずは公式サイトから資料請求や来店予約をして、実際の構造計算書の考え方を聞いてみるところから始めてみてはいかがでしょうか。