ハウスプロジェクトの特徴・口コミ・坪単価

HOUSE PROJECT(ハウスプロジェクト)は、福岡県大牟田市の松永建設が手がける注文住宅ブランドです。構造材や床・壁の板材だけでなく、壁紙や接着剤まで自然由来の素材にこだわった健康住宅を看板に掲げています。UA値0.46前後・C値0.5前後という断熱・気密の実測値を施工実績ごとに公開しているのも特徴で、大工歴35年以上の代表が現場に立つ少数精鋭の工務店です。

「自然素材の家に住みたいけれど、断熱や気密の性能も妥協したくない」「無垢の床や珊瑚の壁を、予算を気にせず選びたい」「地元の工務店に、建てたあとも長く付き合ってほしい」方は、HOUSE PROJECTがおすすめです。

ここでは、HOUSE PROJECTの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• HOUSE PROJECTの実際の口コミ・評判
• HOUSE PROJECTの坪単価・建築価格

なお「松永建設」は同名の会社が各地にあり、大牟田市内にも別の松永建設があります。この記事は大牟田市大字三池のHOUSE PROJECTについての内容です。

HOUSE PROJECTの特徴

価格を気にせず素材を選べる「ビュッフェスタイル注文住宅」

HOUSE PROJECTの注文住宅「HP style」が掲げるのは、食べ放題のビュッフェのように、決まった価格の中で好きな素材を自由に選べるという考え方です。外壁・屋根、床材、壁材、天井材、押入れの中、室内建具までが選択肢に含まれ、オリジナル建具にも対応します。

背景にあるのは、広告に出る「入口価格」と完成後に支払う「出口価格」がかけ離れやすいという注文住宅の課題です。坪29万8千円と看板に出ていても、キッチンは別、窓は別とオプションが積み上がっていく——そうした進め方への疑問を自ら投げかけ、素材を選ぶたびに見積もりを取り直さずに済む仕組みを打ち出しています。

施工実績ごとにUA値・C値を公開している

施工実績のページでは、住まいごとの性能値が数字で示されています。UA値0.46・C値0.5、UA値0.49・C値0.41、耐震等級3相当、断熱等級6、HEAT20 G2仕様といった記載があり、太陽光発電9.9kWを載せたZEHの平屋も手がけています。断熱・気密の数値を1棟ずつ出している工務店は多くないため、性能を比較したい人にとっては確認しやすい材料といえます。

大工歴35年以上の代表が現場に立つ少数精鋭

代表の松永和高氏は、祖父も父も大工という家系に生まれ、中学卒業と同時に父のもとで修業を始めた職人出身です。手刻みでノミやカンナを使う時代に下積みを重ね、弟子入りから約10年後に独立。その後は年間8〜12棟を建て続け、40歳を迎える頃には約200棟に達したといいます。

住宅会社の下請けとして図面どおりに建てるうちに「自分が直接お客様に関わりたい」という思いが強まり、工務店経営へ踏み出しました。地元の祭り「大蛇山」の神社のお膝元に土地を買い、事務所を新築したという経緯も公開しています。プランニングから施工まで代表が把握できる規模感が、この会社の持ち味です。

スーパーウォール工法の加盟店・県南エリアが施工圏

LIXILのスーパーウォール工法(SW)の加盟店で、GoodLiving友の会と自然素材研究所にも加盟しています。施工対応エリアは大牟田市を中心に、みやま市・柳川市・久留米市・八女市・大川市・うきは市・朝倉市など福岡県南部が中心です。事務所での家づくり教室や完成見学会・構造見学会を定期的に開いており、実際の現場で施工精度を確認できる機会が設けられています。

HOUSE PROJECTの商品ラインナップ

• HP style(注文住宅): 自然素材のビュッフェスタイル注文住宅。無垢床と呼吸する珊瑚の壁を軸にした「Levante(レバンテ)」、共働き世帯の家事動線を突き詰めた「Ciao!(チャオ!)」、週末をリゾートのように過ごす「ROCKY(ロッキー)」の3つのスタイルが用意されています。
• HiL(規格住宅): 建築家の設計をパッケージ化した企画住宅ブランドの取扱商品。断熱材と樹脂サッシを一体化した「未来パネル」を採用し、ブランドとしてC値0.7以下・UA値0.46以下・耐震等級3を掲げています(数値はブランド一般の目安)。平屋、カフェスタイル、ガレージハウスなど複数プランから選べます。
• S・W(高性能住宅): LIXILのスーパーウォール工法による高気密・高断熱住宅。計画換気と組み合わせ、耐震性や遮音性にも配慮した構造です。

HOUSE PROJECTの保証・アフター

基礎の防蟻については、JOTO基礎パッキン工法の「シロアリ保証1000」に対応しています。福岡県の住宅情報サイトに登録されている内容では、これに加えて住宅瑕疵担保責任保険(10年)と地盤品質保証(20年)を備えるとされています。

定期点検は、引き渡しから1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・1年、その後3年・5年・10年という流れです。訪問には大工道具を持参し、建具のきしみなどはその場で微調整するとしています。1年点検では金物の増し締めと外部木部のチェック、10年点検では耐用年数が近づく設備機器を含めた総点検を行うという説明です。保証や点検の条件は時期によって変わることがあるため、契約前に最新の書面で確認しておきましょう。

HOUSE PROJECTの良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、第三者サイトに投稿された施主の口コミは見つかりませんでした。ここでは、公開情報から読み取れる評価材料を整理します。

• お客様アンケートをそのまま掲載: 大牟田市のK様邸・O様邸など、引き渡し後に書いてもらったアンケート用紙を画像で公開しています。手書きの回答を加工せずに出す姿勢は、書き手を選びにくい分だけ信頼しやすい情報です。
• 性能値の開示: 施工実績にUA値・C値・断熱等級・耐震等級が併記されており、引き渡し後に性能を検証できる形になっています。数値を出さない会社と比べると、事前の期待と実物のずれが起きにくい進め方です。
• 地域での継続的な活動: 家づくり教室や見学会を2024年から2026年まで途切れなく開催し、住まいのコラムも週1回のペースで更新が続いています。代表は地元の草野球チームや神社行事にも長く参加しており、地域とのつながりを前面に出しています。
• リフォームまで対応: クロス張りの壁を杉の無垢材に張り替えるなど、自然素材を生かしたリフォームの実績も公開しています。建てたあとの相談先としての顔も持つ会社です。

HOUSE PROJECTの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

目立ったネガティブな評判は確認できませんでした。そのうえで、検討時に確かめておきたい点を挙げます。

• 「決まった価格」に含まれる範囲: ビュッフェスタイルは、選べる素材の顔ぶれがあらかじめ決まっている仕組みでもあります。どこまでが標準で、どこから追加になるのかを最初に一覧で見せてもらうと安心です。
• 少人数体制ならではの進み方: 代表が中心の小規模な工務店のため、繁忙期には打ち合わせや着工の日程が思うように取れないこともあります。入居時期に希望がある場合は早めに相談しましょう。
• 商品ごとに性能の前提が違う: HP style、HiL、S・Wでは工法も断熱の考え方も異なります。資料に載っている数値がどの商品のものかを確かめ、自分が建てるプランでのUA値・C値を見積もり段階で出してもらうとよいでしょう。
• 常設の展示場がない: モデルハウスを常時公開してはおらず、完成見学会・構造見学会で実物を見せる形です。開催は不定期なので、イベント情報をこまめに確認しておきましょう。

HOUSE PROJECTの坪単価・建築価格

HOUSE PROJECTは、坪単価や本体価格を自社サイトで公表していません。SUUMO・ホームズ・at homeの注文住宅版にも掲載がありませんでした。

福岡県の住宅情報サイトに登録されている情報では、参考坪単価は50万円台から70万円以上とされています。自然素材を標準の選択肢から選べる仕様に、UA値0.46前後・HEAT20 G2水準の断熱性能を組み合わせる家づくりですから、ローコスト帯ではなくミドル〜ハイクラスの価格帯と考えておくのが現実的です。この目安で計算すると、30坪で本体1,500万〜2,100万円前後、35坪で1,750万〜2,450万円前後が一つのラインになります(2026年7月時点)。

ただし選ぶ素材、商品(HP style / HiL / S・W)、太陽光発電の有無で総額は大きく動きます。福岡県内の相場と見比べたい場合は福岡県の新築住宅の相場もあわせて確認し、正確な金額は見積もりで確かめてください。

HOUSE PROJECTの注文住宅がおすすめの人

• 無垢材や珊瑚の壁など、自然素材を標準の選択肢から選びたい人
• UA値・C値といった性能を数字で確認しながら家づくりを進めたい人
• 素材を選ぶたびに金額が上がっていく進め方に不安がある人
• 大牟田市・みやま市・柳川市など県南エリアで、代表が現場を見る工務店に頼みたい人
• 建てたあとの点検や小さな手直しまで、近い距離で相談したい人

常設の展示場はありませんが、事務所での家づくり教室や見学会が定期的に開かれています。まずはイベントに足を運び、実際の素材の手触りと性能の考え方を確かめてみてはいかがでしょうか。