建築工房やました屋の特徴・口コミ・坪単価

建築工房やました屋は、飯塚市を拠点に「tatta(タッタ)」のブランド名で注文住宅を手がける工務店です。アトリエ建築家と組む完全自由設計を軸に、UA値0.46以下の断熱性能と全棟気密測定、耐震等級3と許容応力度計算を標準とし、デザインと住宅性能の両立を掲げています。無垢材や塗り壁といった自然素材、ペットと暮らす家、平屋の設計を得意としています。

「建築家と一緒に自分たちだけの間取りをつくりたい」「猫や犬が快適に過ごせる家にしたい」「筑豊エリアで平屋を建てたい」方は、建築工房やました屋がおすすめです。

ここでは、建築工房やました屋の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。なお「やました屋」は他業種にも同名の店舗・会社が各地にあります。この記事は飯塚市横田の有限会社建築工房やました屋についてです。

• 建築工房やました屋の実際の口コミ・評判
• 建築工房やました屋の坪単価・建築価格

建築工房やました屋の特徴

アトリエ建築家と組む完全自由設計

やました屋の家づくりは、経験豊かなアトリエ建築家との協働が土台になっています。まず暮らし方や将来の希望を丁寧に聞き取り、そこから一邸ずつ設計する完全自由設計が基本です。土地の周辺環境も読み込みながら、ガレージハウスや趣味の部屋といった要望も設計に落とし込んでいきます。施工事例はPOPS・JAZZ・R&Bという3つのデザインスタイルに分けて公開されており、雰囲気の違いを見比べながら好みを伝えられるのも特徴です。

UA値0.46以下・全棟気密測定という性能の基準

断熱性能は2030年基準にあたる「UA値0.46以下」を出発点とし、要望に応じて国内トップクラスのHEAT20水準まで対応するとしています。気密については全棟で気密測定を実施し、数値保証を行う方針を明示しているのが目を引くところです。換気は機械で給気・排気の両方を行う第一種換気を採用し、室内の空気を計画的に入れ替えながら壁内結露を抑える考え方をとっています。数値を測って示す姿勢は、性能を重視して比較検討したい方には分かりやすい判断材料になります。

耐震等級3+許容応力度計算+制震装置evoltz

耐震性能は、平屋から3階建てまで全棟で耐震等級3に対応。しかも等級の判定にとどまらず、全棟で許容応力度計算という高度な構造計算を実施し、柱・梁・基礎まで一部材ごとに力を確かめています。さらに高層ビルにも使われる制震装置「evoltz(エボルツ)」を標準仕様として、繰り返す揺れを吸収します。耐風等級についても最高レベルへの対応をうたっており、地震と台風の両面に備えた構造といえます。

自然素材とパッシブ設計、収納までを含めた設計

床の無垢材や造作のインテリアが標準仕様で、室内の壁にはクロスではなく珪藻土や漆喰の塗り壁を提案しています。いずれも調湿性があり、木の質感を楽しみながら室内環境を整えられるのが利点です。加えて軒の出や日射角度を計算するパッシブ設計で、夏の日差しを遮り冬は取り込む工夫を重ねています。収納も「使う場所の近くに、使う人の身長に合わせて」計画するなど、暮らし始めてからの動線まで含めて設計する姿勢が一貫しています。

建築工房やました屋のプロジェクト(商品)

• ONE★CAT House: 猫や犬と暮らすための住まい。滑りにくい床材、ペットが逃げ込めるスペース、散歩の前後がラクな玄関収納、ウッドデッキやドッグランなどを設計に組み込みます。代表が保護猫・保護犬と暮らしており、事務所にも猫と犬が在籍しているという背景があります。
• tatta FLAT: 平屋のシリーズ。上下移動がなく生活空間が1階に集約されるためバリアフリーにしやすく、重心が低いぶん地震や台風にも強いという平屋の利点を生かした提案です。庭とつながる縁側などで広がりを出す設計を得意としています。

いずれも規格プランではなく、要望を整理するための「羅針盤」という位置づけで用意されているものです。実際の設計は自由に組み立てられます。

建築工房やました屋の保証・アフター

引き渡し後の体制は、地域密着の工務店としてはかなり細かく整えられています。定期点検は1か月・3か月・6か月・1年・3年・5年・10年・20年・30年に実施し、その後も最長60年まで延長できるとしています。

• 地盤保証20年: 第三者機関の基準で地盤調査・改良・現場検査を行い、不同沈下による損害には引き渡し日から最長20年・最高5,000万円を保証。改良はセメントを使わない工法を採用しています。
• 設備保証10年: キッチン・バス・給湯器・トイレなど対象機器の故障に、10年間何度でも無償で修理対応。
• 防蟻保証5年: 定期点検と再防蟻工事を実施し、保証限度額は最大500万円。
• 長期修繕計画・住宅履歴管理: 将来の修繕計画を作成し、設計図書・保証書・点検報告書を一元管理する仕組みを用意。
• サポート継続サービス: 万一住宅会社が倒産した場合も、第三者機関が最長60年サポートを引き継ぐ制度を備えています。

資金計画の相談にも力を入れており、住居費・教育費・老後費を見通したうえで「借りられる金額」ではなく「返済できる金額」から予算を組む進め方を掲げています。将来のメンテナンス費用まで織り込む考え方は、長く住むことを前提に検討する方には心強い部分です。

建築工房やました屋の良い評判・口コミを紹介

Web上での詳細な口コミ・評判の投稿は確認できませんが、同社が公表している客観的な実績や公表データから信頼性を確認できます。

• 50年を超える地元での実績: 会長が立ち上げた山下組(1969年設立)を前身とし、1997年10月に有限会社建築工房やました屋として法人化。飯塚市横田で代替わりしながら続いてきた工務店です。
• 性能を数値で示している: 気密は全棟測定して数値保証、構造は全棟で許容応力度計算と、あいまいになりがちな部分を測定・計算で裏づける方針を公開しています。
• 自社施工と職人の顔が見える体制: 施工は下請けへの丸投げをせず、自社施工をベースに付き合いのある大工・職人とだけ組むとしています。設計からアフターまで全スタッフで現場の課題を共有する体制も明示されています。
• 有資格者の陣容: 二級建築士、宅地建物取引士、暮らし省エネマイスター、住宅ローンアドバイザー2名、電磁波測定士4名などが在籍。土地探しから資金計画まで自社で対応できる構成です。
• 見て確かめられる機会が多い: 施工事例を平屋・リノベーション・ペット・2階建てといった分類で多数公開しているほか、飯塚市潤野・横田でモデルハウスや入居宅の見学会を随時開催しています。

建築工房やました屋の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討する際に気をつけておくとよい点を挙げます。

• 総額の見え方: 完全自由設計で仕様の選択幅が広いぶん、打ち合わせを重ねるうちに当初の想定から金額が動きやすくなります。早い段階で建物本体・付帯工事・諸費用・外構を分けた総額の内訳を出してもらいましょう。
• 施工エリアの目安: 本社から車で約60分程度が施工範囲の目安とされています。飯塚・嘉麻・桂川・田川・直方・宮若あたりが中心になるため、離れた場所での建築を考えている場合は最初に相談しておくと確実です。
• 自然素材のメンテナンス: 無垢材の床や珪藻土・漆喰の塗り壁は経年で表情が変わります。日常の手入れ方法と、傷や汚れが付いたときの補修費用を契約前に確認しておくと安心です。
• 長期保証の条件: 最長60年の保証や設備保証は、所定の点検を受け続けることが前提になります。延長の条件と、有償になるメンテナンスの範囲を保証書面で確かめておきましょう。

建築工房やました屋の坪単価・建築価格

やました屋は平屋シリーズtatta FLATについて、おおよその建物価格イメージを「27坪の場合で2,300万円(税込)」と公開しています。坪単価に換算すると約85万円(税込・2026年7月時点)です。この価格には、長期優良住宅・耐震等級3・ZEH基準を超える断熱性能といった標準仕様が含まれるとされています。

一方、筑豊エリアの住宅情報サイトの掲載情報では、参考坪単価は50万円台から70万円以上までと幅を持たせて紹介されています。これらを合わせると、目安はおよそ60万〜85万円(2026年7月時点)。建築家が設計に入り、気密測定や構造計算まで含んだ仕様であることを踏まえると、ローコスト帯ではなくミドル〜ハイグレード帯に位置する価格設定です。延床面積や仕様で総額は大きく変わるため、最終的な金額は見積もりで確認してください。

福岡県内の相場と見比べたい方は、福岡県の新築・注文住宅の相場もあわせて参考にしてみましょう。

建築工房やました屋の注文住宅がおすすめの人

• 建築家と一緒に、間取りもデザインもゼロから考えたい人
• 断熱・気密・耐震を数値で確かめてから契約したい人
• 猫や犬と快適に暮らせる家を本気で計画したい人
• 筑豊エリアで、バリアフリーにしやすい平屋を建てたい人
• 無垢材や塗り壁など自然素材の質感を大切にしたい人

デザイン重視の設計事務所と、性能重視の工務店。その両方の役割を1社でまとめているのが建築工房やました屋の立ち位置です。飯塚市内では見学できるモデルハウスや入居宅もあるので、まずは実物の空気感を確かめるところから始めてみてはいかがでしょうか。