かずやハウジングの特徴・口コミ・坪単価

かずやハウジングは、熊本県玉名市に本社を置く総合住宅会社です。新築の建売住宅や中古住宅の買取・リフォーム再販、不動産の売買・仲介まで幅広く手がけながら、住宅づくりでは「お好きな色を選んで建てる」セミオーダー住宅「エラベル」を展開。省令準耐火構造やウレタン吹付断熱、リビングエアコンまで含む充実の標準装備を備え、人気の30坪サイズの平屋プランを中心に、玉名エリアの複数の分譲地で家づくりを提案しています。宅地建物取引業は国土交通大臣免許を持ち、熊本だけでなく福岡・鹿児島エリアまで対応する広域展開も特徴です。

「玉名・山鹿・菊池など県北エリアで土地探しから家づくりまで一社にまとめて相談したい」「難しいことは考えず、色決めなどのポイントを選ぶだけでコンパクトな平屋を建てたい」「新築の建売やリフォーム済み中古も含めて、予算に合う住まいを比較しながら選びたい」方は、かずやハウジングがおすすめです。

ここでは、かずやハウジングの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• かずやハウジングの実際の口コミ・評判
• かずやハウジングの坪単価・建築価格

かずやハウジングの特徴

土地・新築・中古・リフォームまで対応する総合住宅会社

かずやハウジングは、1998年(平成10年)7月設立、玉名市立願寺に本社を構える住宅・不動産の総合会社です。新築一戸建て(建売)の建設・販売を軸に、中古住宅の買取・リフォーム再販、住宅リフォーム、土地や賃貸を含む不動産の売買・仲介まで、住まいに関する相談をひとつの窓口でまとめて受けられるのが大きな特徴です。新築にこだわらず中古住宅や土地も含めて比較できるため、「まず何から考えればいいか分からない」という段階から相談しやすい会社です。

色を選んで建てるセミオーダー住宅「エラベル」

住宅商品の中心となるのが、セミオーダー住宅「エラベル」です。あらかじめ用意されたプランをベースに、上棟の3週間前までに床や壁紙の色、ドアのデザイン・カラーなどを自分好みに選んでいくスタイルで、間取りをゼロから設計するフルオーダーの注文住宅とは異なり、迷いすぎず・分かりやすく家づくりを進められるのが持ち味です。上棟後や完成後もオプション工事で追加の要望に対応でき、必要な部分だけこだわる進め方ができます。人気は30坪サイズの平屋プランで、玉名エリアの分譲地で標準的に採用されています。

省令準耐火構造と充実の標準装備

標準仕様として公開されているのは、ベタ基礎工法、防災瓦屋根、現場発泡のウレタン吹付断熱、アルミ樹脂複合サッシ、基礎・外壁の通気工法、そして省令準耐火構造です。省令準耐火構造は不燃材や耐火構造で防火性を高めた仕様で、住宅金融支援機構の基準に沿うため火災保険料が抑えられるメリットもあります。断熱性能は断熱等性能等級4相当で、BELS(建築物省エネ性能表示制度)による第三者評価を受けています。

設備も、エコキュートとIHクッキングヒーターによるオール電化、対面式システムキッチン、食器洗い乾燥機、各居室の照明器具と収納に加え、入居後すぐ快適に過ごせるようリビングエアコン1台までが標準装備です。オプション扱いになりがちな設備を標準に含めて価格を抑えられるのは、年間60棟以上の上棟数を背景にした部材の一括仕入れと、間取り・仕様の規格化によるものと説明されています。

熊本・福岡・鹿児島にまたがる広域対応と大臣免許

施工・取扱エリアは、玉名市を中心に熊本市・玉名郡・山鹿市・菊池市・阿蘇市などの熊本エリア、八女市・大川市・みやま市・大刀洗町などの福岡エリア、さらに鹿児島エリアまで広がっています。宅地建物取引業免許は、複数の都道府県に事務所を構える事業者に与えられる国土交通大臣免許(5)第6768号。更新5回目まで継続している点は、広域で長く事業を続けてきた実績を示すものです。(公社)熊本県宅地建物取引業協会や(一社)熊本県優良住宅協会などにも加盟しています。

かずやハウジングの商品ラインナップ

かずやハウジングの住まいは、大きく次のような選択肢から検討できます(2026年7月時点)。

• セミオーダー住宅「エラベル」:床・壁紙の色やドアのデザインなどを上棟3週間前まで選べる規格ベースの新築。30坪サイズの平屋プランが人気で、セミオーダープラン料は33万円(税込)と公表されています。
• 新築建売住宅:玉名市などの分譲地で、完成済み・建築中の新築一戸建てを販売。実際に間取りや仕様を見てから選べます。
• リフォーム済み中古住宅:同社が買い取ってリフォームした中古住宅の販売。新築より予算を抑えたい場合の選択肢になります。
• 住宅リフォーム:LIXILリフォームネット加盟。キッチン・浴室・トイレなどの水まわりから内外装まで対応します。
• 土地・不動産仲介:売土地・中古一戸建て・賃貸物件など、住まい探し全般の仲介にも対応します。

かずやハウジングの保証・アフター

新築住宅の保証は、構造躯体と雨水の浸入を防ぐ部分についての10年保証を基本に、そのほかの部位もそれぞれ定めた期間内で保証する形です。これに加えて、地盤調査にもとづく地盤保証が10年、シロアリの食害に備える防蟻保証が5年付きます。防蟻については基礎パッキン工法で床下の通風を確保し、人体への影響に配慮した防蟻剤を使うと説明されています。

引き渡し後は専任スタッフによる無料の定期点検があり、標準仕様の一覧では1年・2年・5年目、保証制度の説明文では1年・2年目と案内されています。表記に差があるため、5年目点検が含まれるかどうかは契約前に確認しておくと確実です。あわせて10年保証の裏付けとなる住宅瑕疵担保責任保険の引き受け先も聞いておくとよいでしょう。リフォーム部門を自社に持つため、住み始めてからの修繕や増改築まで建てた会社にそのまま相談できる点も利点です。

かずやハウジングの良い評判・口コミを紹介

第三者サイトに寄せられている口コミは多くはありませんが、確認できた範囲で紹介します。

• 施工品質・仕上がりへの満足:リフォーム紹介サイトに寄せられた声では、工事の仕上がりについて「キレイになった」と満足する評価が見られます。
• スタッフ・職人の対応:「営業・職人さんともに良くしてくれた」といった、担当者や現場の対応を評価する趣旨の声があります。
• 紹介による信頼感:「親戚から紹介してもらったが大変満足している」という、口コミ・紹介経由での安心感を挙げる声も見られます。

リフォーム評価ナビでは玉名店の口コミが3件・総合評価4.2(2026年7月時点)と件数自体は少なく、リフォーム分野の評価が中心です。

かずやハウジングの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

調査した範囲では、具体的なトラブルや悪評は確認できませんでした。そのうえで、検討時に注意しておきたい点を挙げます。

• フルオーダーの自由設計ではない:主力の「エラベル」は色や仕様を選ぶセミオーダーで、30坪平屋プランが中心です。間取りを一から設計したい・大きな2階建てを建てたい場合は、対応範囲と追加費用を事前に確認しておきましょう。
• 断熱性能は現行の省エネ基準相当:標準の断熱等性能等級4相当は、2025年度から適合が義務づけられた水準です。ZEH水準(等級5)以上を求めるなら、仕様変更の可否と追加費用を見積もり段階で確認しましょう。
• 分譲地ごとに仕様が変わる項目がある:屋根材のように「分譲地により採用する材料が変わる」と明記された項目があります。気に入った分譲地で実際に使われる仕様を個別に確かめておくと安心です。
• 不動産・買取再販も広い総合系:新築注文だけでなく建売・中古・仲介まで幅広い会社です。自分が求めるのが「注文(セミオーダー)」なのか「建売・中古」なのかを整理して相談すると、話がスムーズです。

かずやハウジングの坪単価・建築価格

かずやハウジングの注文住宅(セミオーダー住宅「エラベル」)の坪単価は公表されていませんでした(2026年7月時点)。坪単価を掲げて注文住宅を売る会社というより、土地とセットの建売や中古再販を主体とする総合住宅会社のため、「坪あたりいくら」という形では示されていません。

目安として、不動産ポータルなどで案内されている新築建売の販売価格は、玉名市の物件でおおむね2,500万円台〜2,880万円前後(土地込みの総額表示)で見られます(2026年7月時点)。ただしこれは土地代を含む総額で、建物のみの坪単価とは異なる点に注意してください。熊本県で注文住宅を建てる際の坪単価は、おおむね60万〜80万円台が一つの目安です(熊本県で家を建てる際の相場)。30坪平屋を検討する場合も、この相場感を基準に、建築費・付帯工事費・諸費用を含めた総額で見積もりを取って比較するのがおすすめです。

かずやハウジングの注文住宅がおすすめの人

かずやハウジングは、次のような方に向いている住宅会社です。

• 玉名・山鹿・菊池など熊本県北エリアで、土地探しから家づくりまで一社にまとめて相談したい方
• 色や仕様を「選んで建てる」分かりやすいセミオーダーで、コンパクトな平屋を建てたい方
• 省令準耐火構造やオール電化設備、リビングエアコンまで標準に含んだ住まいを、抑えた価格で手に入れたい方
• 新築(注文・建売)だけでなく、リフォーム済み中古や土地も含めて予算に合う住まいを比較したい方
• 住み始めてからのリフォーム・修繕まで、建てた会社にそのまま相談したい方

新築・中古・土地・リフォームを横断して提案できるのが、かずやハウジングの強みです。玉名エリアで検討している方は、分譲地や完成物件、「エラベル」のプランを直接確かめ、総額の見積もりを取って比較してみてはいかがでしょうか。