溝田建築設計の特徴・口コミ・坪単価

溝田建築設計は、熊本市南区城南町に本社を置く一級建築士事務所併設の住宅会社です。「世界基準の家を、一人でも多くの方に手の届く価格で」を掲げ、超高気密・超高断熱とオリジナルの全館空調を組み合わせた、一年中快適な高性能住宅をフルオーダーメイドで手がけています。気密測定技能者が在籍する事業所として登録されており、性能を数値で裏づける家づくりが強みです。

「一台の空調で家じゅうの温度差をなくしたい」「C値・UA値まで数値で示してくれる高性能住宅を建てたい」「設計事務所ならではの自由なプランで、価格も抑えたい」という方は、溝田建築設計がおすすめです。

ここでは、溝田建築設計の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• 溝田建築設計の実際の口コミ・評判
• 溝田建築設計の坪単価・建築価格

溝田建築設計の特徴

気密測定技能者が在籍。C値0.3以下・UA値0.26以下の超高気密・超高断熱

溝田建築設計の最大の特徴は、性能を「数値」で示す高気密高断熱の家づくりです。同社は気密測定技能者従事事業所として登録されており、住宅の隙間の量を示すC値を自社で測定できる体制を持っています。断熱性能は最高ランクの断熱等級7・UA値0.26以下、気密性能は高気密の目安1.0を大きく上回るC値0.3以下を達成しています(2026年7月時点)。

断熱には壁の内側と外側の両方で家を包むW断熱工法(ダブル断熱)を採用。「高気密高断熱」を掲げる会社は多いものの、測定の技能者を置いて実測値で示せる会社はそう多くありません。感覚ではなく数字で快適さを確かめたい方にとって、心強い専門性です。

一台の空調で家じゅう快適。パッシブ設計×オリジナル全館空調

溝田建築設計は、高い断熱・気密性能を土台に、オリジナルの全館空調システムを組み合わせています。太陽の光や風といった自然のエネルギーを活かすパッシブ設計と全館空調を掛け合わせることで、リビングも廊下も脱衣所も、家じゅうの温度差が少ない環境を目指しています。冬のヒートショックが心配な方や、部屋ごとにエアコンを付け外しする暮らしを卒業したい方に向いた設計思想です。

SUUMOの建築実例では、全館空調に加えて太陽光発電を搭載し、ZEH・Nearly ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)に対応した平屋なども紹介されています。高い性能は光熱費の抑制にもつながり、「手の届く価格で世界基準の家を」という同社の理念を支えています。

設計事務所ならではのフルオーダーメイド。有資格者14名の体制

溝田建築設計は、熊本県知事登録(第3741号)の一級建築士事務所を併設しています。一級建築士・二級建築士・宅地建物取引士など専門資格を持つスタッフで家づくりをサポートする体制です。決まった商品プランにあてはめるのではなく、一邸ごとに図面を引くフルオーダーメイドが基本で、動線や空間のつながりまで作り込んだ設計を得意としています。

代表の溝田晃之氏は「最高峰の高性能住宅を一緒に造りましょう」と掲げ、性能と設計の自由度、そして手の届く価格の両立にこだわっています。

高耐震・高耐久。長く安心して住める構造

性能重視の家づくりは、耐震・耐久面にも及びます。木造軸組工法をベースに耐震・免震・制震に対応し、構造材には腐りやシロアリに強い加圧注入材、外壁には塗り壁を採用しています。断熱・気密で快適さを高めるだけでなく、地震の多い熊本で長く住み続けられる構造・耐久性能まで含めて「性能」ととらえている点が、同社の一貫した姿勢です。

溝田建築設計の家づくりの進め方

溝田建築設計は、決まった商品ラインナップから選ぶタイプではなく、一級建築士事務所として一邸ごとに設計するフルオーダーメイドが基本です。まずは家づくりのこだわりや性能を体感できるモデルハウスで、全館空調による室内環境や設計の考え方に触れるところから始めるとイメージがつかみやすいでしょう。

• 益城モデルハウス(熊本県益城町):2026年1月オープン予定
• 久留米モデルハウス(福岡県久留米市):2026年3月オープン予定

施工エリアは熊本県全域および福岡市以南地域で、福岡県久留米市にもモデルハウスを構える予定です。新築だけでなくリフォーム・外構も手がけているため、住まいに関する相談を一つの窓口で進められます。定休日は水曜日です。

溝田建築設計の保証・アフター

溝田建築設計は、第三者機関である住宅あんしん保証(登録番号0055953号)を利用しており、公的な保証の枠組みのなかで住宅を引き渡しています。建物の構造・防水に対して10年の保証を設け、加えて無償の定期点検を30年間実施する体制を整えています。

引き渡して終わりではなく、長期にわたって住まいを見守る姿勢がうかがえます。点検の具体的なタイミングや内容、10年経過後の保証延長条件などは詳細の記載が確認できなかったため、契約前に点検スケジュールと保証範囲をあわせて確認しておくと安心です。リフォーム部門も持つため、住み始めてからの修繕や改修も同じ会社に相談できます。

溝田建築設計の良い評判・口コミを紹介

溝田建築設計は、広告や飛び込み営業に頼らず紹介中心で展開してきた会社とされ、独立した第三者の口コミサイトやGoogleマップ上のレビューは、調査時点では確認できませんでした。ここでは建築実例から読み取れる評価を要約して紹介します。

• 暮らしやすさへのこだわり:開放的なLDKと和室を有機的につなぎ、玄関からキッチン・洗面所へ直接アクセスできる回遊動線など、日々の家事がスムーズになる設計が高く評価されています。
• デザインと素材のこだわり:琉球畳やモルタル風の素材を取り入れるなど、細部までデザインを作り込む姿勢が実例から読み取れます。設計事務所ならではの提案力といえます。
• 性能と価格のバランス:全館空調・太陽光・ZEH対応といった高性能仕様を、手の届く価格帯で提供する点が同社の一貫した訴求です。

なお、上記は同社を選んで建てた施主の実例に基づくものです。第三者による中立的な口コミは、調査時点では多くありませんでした。

溝田建築設計の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

調査した範囲では、溝田建築設計について具体的なトラブルや悪い評判は確認できませんでした。そのうえで、検討する際に押さえておきたい点を挙げます。

• 実際の性能や仕上げは体感で確認を:紹介中心で広告を控えてきた会社のため判断材料が限られます。モデルハウスや完成見学会で、全館空調の効き具合や仕上げを実際に体感して確かめることをおすすめします。
• 商品プランではなく都度設計:フルオーダーメイドが基本のため、規格住宅のように「この価格でこの仕様」と一目で比較しづらい面があります。要望を具体的に伝え、仕様と見積もりを書面で確認しながら進めるとよいでしょう。
• 性能仕様は数値で確認を:C値・UA値・断熱等級はSUUMO掲載の値です。実際に建てる住宅の性能や気密測定の実施タイミング(中間・完成時など)は、契約前に打ち合わせで確認しておくと安心です。

溝田建築設計の坪単価・建築価格

溝田建築設計は、公式サイトで坪単価を公表していません(2026年7月時点)。ここでは住宅情報サイトSUUMOの掲載情報をもとに、価格帯の目安を紹介します。

同社の注文住宅の本体価格帯は2,100万円〜3,499万円、掲載されている建築実例から算出した坪単価はおおむね50万〜78万円程度です(税込ベース・2026年7月時点)。

• 延床29.3坪・本体2,100万円台の実例で坪単価約72万円
• 延床35.7坪・本体2,500万円台の実例で坪単価約70万円
• 延床52.7坪・本体3,400万円台の実例で坪単価約65万円、延床61.4坪・本体3,100万円台では約51万円

全館空調・太陽光発電・断熱等級7クラスの高性能仕様を含んだ価格であることを踏まえると、装備内容に対して手の届きやすい価格帯といえます。延床面積が広いほど坪単価は下がる傾向があり、コンパクトな高性能平屋では75万円前後の実例もあります。実際の建築費は間取り・仕様・全館空調の規模・付帯工事によって変わるため、正確な金額は見積もりで確認しましょう。

溝田建築設計の注文住宅がおすすめの人

溝田建築設計は、次のような方に向いている住宅会社です。

• C値・UA値・断熱等級まで数値で示される、超高気密・超高断熱の家を建てたい方
• 一台の空調で家じゅうの温度差をなくす、全館空調の快適な暮らしを求める方
• 気密測定技能者が在籍する、性能に裏づけのある専門的な会社を選びたい方
• 商品プランに縛られず、設計事務所のフルオーダーメイドで自由に設計したい方
• 高性能な家を、手の届く価格帯で建てたい方

「世界基準の家を手の届く価格で」を掲げ、性能・設計の自由度・価格の三つを両立させようとしているのが溝田建築設計です。熊本エリアで高気密高断熱・全館空調の注文住宅を検討している方は、まずは益城のモデルハウスや完成見学会で、数値に裏づけられた快適さを直接体感してみてはいかがでしょうか。