浜砂住建の特徴・口コミ・坪単価

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浜砂住建は、宮崎市清武町で親子二代にわたって家づくりを続けてきた家族経営の工務店です。無垢の木と漆喰を使った自然素材の住まいに、HEAT20 G3グレードの断熱性能と耐震等級3を組み合わせるのが持ち味で、注文住宅は年2棟に絞って一棟ずつ向き合う体制をとっています。

「自然素材に包まれた、体にやさしい家に住みたい」「宮崎の気候に合った高気密・高断熱の家で光熱費を抑えたい」「棟数を追わず、じっくり向き合ってくれる地元の工務店に任せたい」方は、浜砂住建がおすすめです。

ここでは、浜砂住建の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

浜砂住建の実際の口コミ・評判
浜砂住建の坪単価・建築価格

浜砂住建の特徴

1989年創業、親子二代で受け継ぐ清武町の工務店

1989年(平成元年)、現会長の濵砂学氏が宮崎市清武町で大工職として創業したのが浜砂住建の始まりです。1999年に高気密・高断熱住宅へ本格的に取り組み、2001年からは漆喰や無垢杉を使った自然素材の家づくりを開始。2004年に法人化、2013年に設計事務所「HAM設計室」を設立しています。2015年に二代目の濵砂貴弘氏が代表取締役に就任してからは、全新築住宅で耐震等級3を標準化し、パッシブデザインを取り入れた設計へ軸足を移しました。従業員8名ですが、二級建築士・ホームインスペクター・宅地建物取引士など幅広い有資格者を社内に抱えています。

Ua値0.26・HEAT20 G3。宮崎ではかなり踏み込んだ断熱仕様

注文住宅「TSUNAGU」の標準仕様は、地域の工務店としては相当に高い水準です。断熱はダブル断熱で、Ua値は0.26、HEAT20のG3グレードにあたります。窓はYKK APのAPW430(トリプルガラス)、換気は第一種の熱交換換気。柱・梁・桁・土台・大引きといった構造材にはすべて天然無垢材を使い、室内壁は100%自然素材の漆喰、床は無垢の桧、屋根は陶器瓦という構成です。防蟻処理もホウ酸とターミダンシートで、揮発性の薬剤に頼りません。

全棟で耐震等級3。独自の「HMハイブリット工法」

耐震面では、柱・筋かい・構造用合板・接合金物を組み合わせた独自の「HMハイブリット工法」により、耐震等級の最高ランクである3を確保しています。2015年以降はオプションではなく標準です。2019年には日本木造住宅耐震補強事業者協同組合に加盟し、2025年からは既存住宅の耐震診断・耐震補強も本格的に手がけています。

注文住宅は「年2棟まで」に限定

浜砂住建は、注文住宅の建設を年2棟に限定していると明言しています。代表の濵砂貴弘氏は、これを「家づくりに関わるすべての人がハッピーであるため」の選択だと説明しています。棟数を追わない分、一棟にかけられる時間は長くなりますが、着工できる時期は限られます。希望の入居時期がある方は早めに相談しておくと安心です。

新築・リノベーション・不動産・耐震をワンストップで

2022年に不動産事業部門を立ち上げ、建売分譲・仲介・買取再販まで手がけています。中古物件探しからリノベーションまで社内で完結できるため、「新築か、中古+リノベーションか」を横並びで比較しながら相談できます。資金計画のFP相談、土地探し、耐震診断も窓口は同じです。対応エリアは宮崎市・都城市・日南市・新富町・国富町・綾町・高原町・三股町を中心とした県南エリアです。

浜砂住建の商品ラインナップ

TSUNAGU(新築・注文住宅): 完全自由設計の主力商品。天然無垢材と漆喰を全面に使い、数世代にわたって住み継ぐことを前提とした住まいです。
Select HOUSE(新築・企画住宅): 平屋の「FLAT」、2階建ての「TWO FLOOR」、「SKIP FLOOR」、小屋の「TINY HOUSE」という4タイプから選ぶ規格住宅。デザインと大きさを決め、間取りを考え、価格を確認するという明朗会計の進め方が特徴です。
Re.HOUSE(中古・リノベーション): 物件探しからリノベーションまでのワンストップサービス。工事内容を積み上げる方式ではなく面積に応じた基本料金制を採用しており、総額が見えやすくなっています。設計監理まで自社で行います。
BinO(ビーノ): 全国の工務店ネットワークで展開する規格住宅ブランドの加盟店でもあります。施工事例には1.5階建ての「LOAFER」、平屋の「MONICA」、屋上のある「Earth Park」、ガレージハウスの「ALLen」などが並びます。商品の内容や価格帯はブランド共通の枠組みに沿うため、浜砂住建で建てる場合の条件は個別に確認が必要です。

浜砂住建の保証・アフター

住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、住宅系メディアの掲載情報によると、日本住宅保証検査機構(JIO)、ハウスジーメン、ハウスワランティ、住宅管理・ストック推進協会、パッシブデザイン協議会などに加盟しています。2011年からはホームインスペクション(住宅診断)と住宅履歴情報の蓄積に取り組んでおり、引き渡し後も点検の記録を残しながら住まいを管理していく姿勢です。OBオーナー向けのアフターサービスにも対応しています。ただし、定期点検の具体的な時期や回数、保証年数は公開されていません。契約前に書面で確認しておきましょう。

浜砂住建の良い評判・口コミを紹介

第三者サイトでの口コミは多くありません。ここでは、浜砂住建が公開しているオーナーインタビューから、住み心地に関する声を要約して紹介します。

冬の暖かさと気密の実感: 「暖房をほとんど使っていない」「毛布1枚で寝ている」など、断熱性能を体感したという声が目立ちます。「窓を開けるとシュボッと音がする」「外の音があまり聞こえない」といった、気密の高さに気づいたという感想も語られています。
光熱費の変化: 賃貸時代は電気代とガス代で月2万円ほどだったのが、オール電化と太陽光の組み合わせで電気代5,000円弱になったというオーナーの実例が紹介されています。別のオーナーも、以前は月3万円ほどだった光熱費が大きく下がったと話しています。
結露のしにくさと無垢材の足ざわり: 日南市の平屋オーナーからは「床がひんやりしない」「全然結露しない」「部屋干しの乾き方が違う」という声が挙がっています。漆喰の吸放湿性と換気の効果を実感できたという内容です。
勉強会・見学会での説明: 「家を建てる前にここまで説明してくれるところはそんなにないと感じた」と、契約前の勉強会が決め手になったというオーナーが複数います。資金計画・構造・素材について学べる場を設けている点が評価されています。
設計力: 時間帯ごとの光の入り方をCGで示され、実際にその通りに光が入ったという声もあります。

浜砂住建の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

公開されているオーナーインタビューには、率直な指摘も載っています。あわせて、検討にあたって確認しておきたい点を挙げます。

連絡のレスポンス: あるオーナーは、良い点・悪い点を尋ねられて「レスポンスが遅くなってしまうところ」を挙げつつ、家の出来には大満足だと答えています。少人数の会社なので、決定事項や依頼はメールや書面で残しながら進めると行き違いを防げます。
着工時期の制約: 年2棟限定のため、希望どおりのタイミングで着工できるとは限りません。入居時期の希望は早い段階ですり合わせておきましょう。
光熱費の実例の見方: 紹介されている光熱費には太陽光リース料と売電収入が含まれています。契約条件や売電単価は時期によって変わるため、自分の条件に置き換えた試算をお願いするのが確実です。
自然素材のメンテナンス: 漆喰や無垢材は経年変化を楽しめる反面、手入れの方法や費用は素材ごとに異なります。引き渡し後の日常の扱い方まで、契約前に聞いておくとよいでしょう。

浜砂住建の坪単価・建築価格

浜砂住建は坪単価を公表していません(2026年7月時点)。住宅系メディアの掲載情報では、本体価格の目安として61.85坪で3,290万円、51.70坪で2,980万円、50.86坪で3,329万円(いずれも税込)という事例が紹介されています。坪単価に換算するとおよそ53万〜65万円(2026年7月時点)。会社が公表した数字ではないため、あくまで参考の幅として見てください。

仕様から考えると、Ua値0.26のダブル断熱、トリプルガラス、第一種熱交換換気、全棟耐震等級3、無垢材と漆喰という内容は、県内ではローコスト帯ではなく中〜高価格帯にあたります。規格住宅のSelect HOUSEなら、TSUNAGUより抑えた予算からでも検討できます。清武町を中心に建売分譲も手がけているため、価格が明示された物件を見て比べる方法もあります。

宮崎県内の相場と照らし合わせて考えたい方は、宮崎県の新築住宅の相場もあわせて確認してみてください。正確な金額は、要望を伝えたうえでの見積もりで確認しましょう。