エーオーワイデザインの特徴・口コミ・坪単価

AOYデザイン(エーオーワイデザイン)は、宮崎県都城市上水流町の志和池エリアに事務所を構える住宅会社です。二級建築士事務所を併設し、代表みずからが設計・企画を担当。規格プランから選ぶのではなく、一邸ごとに図面を起こす注文住宅を手がけています。専門機器を使った気密測定を有償サービスとして外部にも提供するほど気密性能に力を入れており、省エネ計算(BELS取得)や構造計算、長期優良住宅の認定申請まで自社で対応できるのが持ち味です。

「建築士と直接やりとりしながら、一からプランをつくりたい」「気密・断熱にこだわった、夏涼しく冬あたたかい家に住みたい」「都城市周辺で、設計から施工まで任せられる地元の会社を探している」方は、AOYデザインがおすすめです。

ここでは、AOYデザインの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• AOYデザインの実際の口コミ・評判
• AOYデザインの坪単価・建築価格

AOYデザインの特徴

代表の建築士が設計から企画まで一貫して担当

AOYデザインの家づくりは「お客様と一緒に家をつくる」という考え方が土台にあります。代表が設計・企画に直接携わり、要望を柔軟に取り入れながら一邸ごとにプランを組み立てていきます。

特徴的なのが「あえて自社のカラーを持たない」という姿勢です。会社の好みが出過ぎると施主の理想から離れてしまうため、常に真っ白な状態で向き合い、会話の中からキーワードを拾って少しずつ形にしていく——そんな進め方を掲げています。イメージのすり合わせには模型やCGデータを使い、打ち合わせを重ねながら空間を詰めていきます。図面だけでは分かりにくい広がりや天井の高さを立体で確認できるのは安心材料です。

専門機器による気密測定を自社で実施

AOYデザインの技術面での看板が気密測定です。代表は気密測定技能終了証を取得しており、自社の建物だけでなく、他社が手がける住宅の測定も有償サービスとして受託しています。料金は施工中測定が44,000円、完成後測定が77,000円、両方を申し込むセットが110,000円(いずれも税込・2026年8月時点)。※セット価格は、施工中、完成後、両方お申込みの場合の割引価格です。※遠方の場合、別途交通費が発生する場合があります。対応エリアは都城市・宮崎市・小林市・日南市・串間市・高原町・三股町と、鹿児島県の曽於市・志布志市・鹿屋市です。

気密性能は商品名で示せるものではなく、実際に測ってみないと分かりません。カタログ値ではなく測定して確かめる姿勢を持ち、その技術を外部にも提供している点は、高気密の家を求める方にとって分かりやすい判断材料になります。

省エネ・耐震・断熱を設計段階から組み立てる

AOYデザインが掲げる約束の一つ目が「省エネルギー性・制震性・耐久性に優れた設計・工法」です。代表は二級建築士に加え、住宅省エネルギー技術者(施工・設計)、宮崎県木造住宅耐震診断士、応急危険度判定士、ヘリテージマネージャーの資格を持っています。省エネと耐震の両面で公的な講習・登録を受けた設計者が、間取りを決める段階から性能を織り込んでいく体制です。

手続き面では、建築確認申請のほか、長期優良住宅の認定申請、BELS取得のための省エネ計算、構造計算、気密測定までを引き受けています。補助金や住宅ローン減税の要件に関わる認定・評価まで設計と同じ窓口で進められるのは、負担の少ない進め方です。

新築住宅から店舗改装・リフォームまで、都城市を中心に対応

公開されている施工事例は、平屋、漆喰壁(Limore)を使った家、家事ラク動線の家、リゾートホテルのような空間の家など、テイストの異なる住まいが並びます。施工地は都城市が中心で、三股町・小林市・高原町など近隣にも広がっています。

手がけるのは住宅だけではありません。一般社団法人都城歯科医師会の会館新築工事や、リラクゼーション店舗・不動産会社の改装、堆肥舎の新築など、非住宅の設計・施工も担当しています。住宅のフルリノベーションやキッチン・浴室の改装、断熱材の追加や窓の交換といった省エネリフォームにも対応し、都城市の住宅リフォーム補助制度の案内も行っています。

AOYデザインの家づくりの進め方

相談・プラン作成・見積りはいずれも無料です。打ち合わせから契約までの回数はおおむね5〜10回が目安です。着工から完成までの期間は平均4〜6ヶ月とされています。営業時間は9時から17時まで、定休日は土曜・日曜・祝日ですが、土日祝の打ち合わせにも応じてもらえるため、平日に時間を取りにくい方でも進めやすい体制です。

依頼の仕方に幅があるのもAOYデザインならではです。設計から施工まで一括で任せる方法のほか、デザインのみ、設計のみ、施工のみ、模型製作のみといった部分的な依頼にも応じています。「間取りだけプロに見てほしい」という段階からでも相談できます。

AOYデザインの保証・アフター

保証やアフターサービスの具体的な内容は公表されていません。新築住宅は、引き渡しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の瑕疵について事業者が責任を負うと法律で定められています。この責任を担保する保険または供託も義務づけられているため、どちらの方式かを確認しましょう。

そのうえで、引き渡し後の定期点検を何年目にどのような形で行うのか、住宅設備や地盤の保証は何年か、10年目以降の延長保証や有償メンテナンスの仕組みがあるかを、契約前に書面で確認しておくと安心です。

AOYデザインの良い評判・口コミを紹介

調査した時点では、AOYデザインについて第三者による口コミ・評判は確認できませんでした。ここでは、公開されている事実から会社を判断する材料になる点を整理します。

• 施工実績を継続的に公開: 事例が写真つきで公開されています。蓄積は着実で、更新も途切れていません。
• 気密性能を測って確かめる体制: 気密測定を有償サービスとして外部に提供できるだけの機器と技能を備え、性能を数値で示せる体制があります。
• 有資格者が設計を担当: 二級建築士事務所として登録され、省エネ・耐震に関する資格を幅広く持つ代表が設計にあたっています。
• 地域団体での活動: 宮崎県建築士会都城支部青年部、日本建築士会連合会九州ブロック会、高崎町商工会青年部などに所属し、地元の建築業界とつながりを持って活動しています。
• 公共性の高い建物も受注: 一般社団法人都城歯科医師会の会館新築工事を手がけており、住宅以外でも設計・施工を任される実績があります。
• 情報発信の継続: 予算・資金計画・断熱・床材選びなどを扱うコラムを毎週のように更新しています。

AOYデザインの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

トラブルや悪評を示す情報は見つかりませんでした。そのうえで、検討時に確認しておきたい点を挙げます。

• 保証・アフターの条件を書面で: 保証年数や点検の回数が公開されていないため、契約前に書面で確認しておきましょう。口頭の説明だけで進めないことが大切です。
• 価格の目安がつかみにくい: 一邸ごとの設計のため、比較検討の初期段階では総額のイメージを持ちにくくなります。希望の広さと譲れない条件を先に伝え、概算を出してもらうところから始めるとスムーズです。
• 常設の展示場はない: いつでも実物を見られるモデルハウスはありません。施工事例や模型・CGでの提案が判断の中心になるため、完成見学の機会があるかを早めに聞いておくとよいでしょう。
• 依頼範囲を最初に決める: 設計のみ・施工のみといった部分依頼にも対応しているため、どこまでを請け負ってもらうのかを最初にはっきりさせておくと、行き違いを防げます。

AOYデザインの坪単価・建築価格

AOYデザインの坪単価・建築価格は、2026年8月時点で公表されていません。注文住宅ポータルサイトの掲載情報や住宅系メディアも確認しましたが、都城市のAOYデザインに対応づけられる坪単価やプラン価格は見つかりませんでした。規格商品を持たず、施主ごとに広さも仕様も一から設計する進め方のため、金額を一律に示していないものと考えられます。

価格が公開されているのは気密測定のサービスで、施工中測定44,000円、完成後測定77,000円、両方を申し込むセット価格110,000円(税込・2026年8月時点)。※セット価格は、施工中、完成後、両方お申込みの場合の割引価格です。※遠方の場合、別途交通費が発生する場合があります。

宮崎県で新築を建てる場合の費用感を先につかんでおきたい方は、宮崎県の新築・注文住宅の相場もあわせて確認してみてください。あくまで県全体のものさしであり、AOYデザイン個社の価格ではありません。相談・プラン・見積りは無料なので、希望の延床面積と設備のグレード、気密・断熱をどこまで求めるかを伝えたうえで、概算を出してもらうのが確実です。

AOYデザインの注文住宅がおすすめの人

AOYデザインは、次のような方に向いている住宅会社です。

• 建築士である代表と直接やりとりしながら、一から間取りを考えたい方
• 気密性能を数値で確かめられる家づくりを求める方
• 長期優良住宅やBELSなど、認定・評価の手続きまで任せたい方
• 都城市・三股町・小林市など、都城盆地エリアで地元の会社を探している方
• 新築だけでなく、将来のリフォームや店舗づくりまで相談できる相手を求める方

設計者と施主の距離が近く、性能は測って確かめる——AOYデザインの家づくりはこの二つに集約されます。まずは施工事例を見ながら、思い描いている暮らしを伝えるところから始めてみてはいかがでしょうか。