ホームプロジェクトの特徴・口コミ・坪単価

ホームプロジェクトは、宮崎市恒久に事務所を構える工務店です。「光・風・眺」というその敷地ならではの環境を読み解き、規格プランに当てはめないオーダーメイドの木造住宅を、設計から資金計画・仕入れ・工事監理・アフターまで自社で手がけています。腐らない木材「緑の柱」による劣化対策と、C値0.8以下・UA値0.6以下という気密・断熱の基準を掲げているのが持ち味です。

「土地の日当たりや風の抜けを最大限に生かした間取りにしたい」「30年後も構造が傷まない家に住みたい」「営業に急かされず、設計者とじっくり相談しながら決めたい」方は、ホームプロジェクトがおすすめです。

ここでは、ホームプロジェクトの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。なお「ホームプロジェクト」は同名・類似名の会社が各地にあります。この記事で紹介するのは宮崎市恒久のホームプロジェクト株式会社です。

• ホームプロジェクトの実際の口コミ・評判
• ホームプロジェクトの坪単価・建築価格

ホームプロジェクトの特徴

「光・風・眺」を読み解く、敷地を活かすオーダーメイド設計

同社が掲げているのは「光」「風」「眺」というあらゆる環境を考え、その敷地の持つメリットを最大限に活かす家づくりです。企画された住宅とは違い、一邸ごとに条件も要望も違うことを前提に、綿密なヒアリングから間取りとデザインを組み立てていきます。社名の由来も「住み手・造り手がチーム一丸となってひとつのプロジェクトを遂行する」という考え方にあり、「家づくりの主人公はあなた」という言葉を全面に置いています。

施工事例が公開されており、「余白を愉しむ住まい」「空間を遊ぶ 土間のある家」「陽だまりの平屋造り」「家族とつながる平屋の家」など、間取りの正解をひとつに決めない多様な提案が並びます。宮崎市の事例が大半を占め、地元に密着して積み重ねてきた実績がうかがえます。

腐らない木材「緑の柱」で30年後の劣化に備える

ホームプロジェクトが構造で重視しているのは「劣化対策」です。被災地のレポートから、全壊した住宅の多くがすでにシロアリや腐朽の被害に遭っていたという点に着目し、ハウスガードシステムの「緑の柱」を採用しています。国産無垢材に安全な保存剤を加圧注入した建材で、シロアリを寄せ付けず、木材そのものが腐朽菌の栄養源にならないため腐らないとされています。公共ダムや木製ジェットコースターにも使われる材料です。

あわせて高耐久金物(デュラルコート仕様)を使い、長期優良住宅よりも高い耐久性と高い耐震性を確保する、という考え方をとっています。

C値0.8以下・UA値0.6以下・断熱等級5以上を「品質の約束」に

断熱材はスキマなく施工できる吹付けのアクアフォームを採用し、床には断熱性能が長持ちするMSフォームを使ってZEH基準をクリアしています。そのうえで「品質を守る3つの約束」として、C値(相当隙間面積)0.8以下、UA値(外皮平均熱貫流率)0.6以下、断熱等級5以上(7段階中)という数値を明示しているのが特徴です。C値0.8は延べ床面積100平方メートルの場合、家中の隙間を集めてもハガキの約半分という説明が添えられています。

断熱を重視する理由としてはWHOが冬場の室内温度18℃以上を勧告している点を挙げ、ヒートショックのリスク軽減や結露の抑制、光熱費の節約につなげる考え方を示しています。

営業マンを置かず、全棟を自社で設計・施工

ホームプロジェクトは、設計・資金計画・資材の仕入れ・工事の監理・アフターメンテナンスまですべて自社で行っています。少人数のスタッフが二役も三役もこなす体制で、営業専門の担当者は置いていません。CMや雑誌広告も出しておらず、人的な営業活動と広告にかけるコストを抑えた分を建築コストの削減に回す、という方針です。

この「自信があること」と並べて、「木造住宅以外はつくりません」「一部の人しか知らない地元に根付いた会社です」といったことも同じページで公開しています。できることとできないことを先に伝える姿勢は、会社選びの相性を早い段階で見極めたい人には判断材料になるはずです。

ホームプロジェクトの保証・アフター

引き渡し後の備えは3本立てです。まず日本住宅保証検査機構(JIO)による10年保証があり、引き渡しから10年間、対象の瑕疵を無償で補修します(免責金額10万円)。工事中も瑕疵保険の設計施工基準に基づく検査を受けています。

次に、2025年1月から始まった緊急駆けつけサービス。水漏れ・ガラス破損・鍵トラブル・エアコン不具合・給湯器トラブルに24時間365日で対応し、応急処置を10年間、回数制限なしで無料利用できます。

そして防蟻はハウスガードシステムの20年長期保証。5年ごとに薬剤を散布する一般的な方法と違い20年間のメンテナンスフリーで、従来の再施工と比べて20年間で約33万円の削減になるとしています。最高300万円までの損害賠償保証付きですが、20年保証には10年目の有償の再施工が必要です。定期点検の回数や周期は公開されていないため、契約前に書面で確認しておきましょう。

ホームプロジェクトの良い評判・口コミを紹介

ホームプロジェクトは広告を出さず紹介中心で受注してきた会社のため、住宅ポータルや第三者メディアに掲載された口コミは調査時点では見つかりませんでした。ここでは、公開されているOB様の声7件(すべて宮崎市・都城市の施主)から傾向を要約して紹介します。

• 提案への納得感: こだわりを否定せずに寄り添い、あらゆる角度から提案してくれたという声や、遠慮なく話せてほとんどのことに納得できる家づくりができたという声が挙がっています。
• 住み心地・性能の実感: 夏も冬も気密性の高さで快適に過ごせ、太陽光の取り入れ方や風通しも満足しているという評価があり、「光・風」を重視した設計方針が住んでからの体感につながっていることがうかがえます。
• デザインの飽きにくさ: 理想のデザインと間取りで飽きが来ないため、家と一緒に歳を重ねるのが楽しみという声もあります。
• 再依頼したいという評価: もう一度建て直すとしても同社で建てると思う、友人や知り合いに胸を張って勧められる住み心地だ、といった満足度の高いコメントが複数掲載されています。
• 代表者の姿勢: 自分と同じ熱量で家づくりを語る社長の言葉に胸を打たれた、という感想もあり、少人数だからこその距離の近さが評価されているようです。

ホームプロジェクトの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

大きな不満の指摘は見当たりませんでしたが、検討する際に確認しておきたい点を挙げておきます。

• 対応できる建物の範囲: 木造住宅以外はつくらないと明言しています。鉄骨造やRC造を検討している場合は対象外になります。
• 設計方針との相性: 会社としてのこだわりに賛同できる人の家しかつくれない、とも述べています。断熱仕様や構造材の選び方を含め、最初の面談でどこまで要望を反映できるかをすり合わせておくと安心です。
• 少人数体制ゆえの進み方: 営業担当を置かず全工程を自社で担うため、打ち合わせの日程や着工・引き渡しの時期は早めに相談し、決定事項は図面や書面に残しながら進めるとよいでしょう。
• 長期保証の条件: 防蟻の20年保証は10年目の再施工が有償です。総額でいくらかかるのかを含めて、保証の更新条件を事前に確認しておきましょう。
• 見学の予約が必要: モデルハウスは完全予約制(10時〜17時)です。飛び込みでは見学できないため、予約フォームか電話での連絡が必要になります。

ホームプロジェクトの坪単価・建築価格

ホームプロジェクトは坪単価を公表していません(2026年7月時点)。注文住宅ポータルサイトにも同社の価格を載せた個別ページはなく、宮崎の工務店を扱う大手メディアでも坪単価の掲載は確認できませんでした。一邸ごとのオーダーメイドで、敷地条件や要望によって仕様が変わる家づくりのため、一律の単価が示しにくいという事情もあります。

価格帯を考えるうえでの手がかりになるのは、標準としている仕様の水準です。断熱等級5以上・UA値0.6以下・C値0.8以下という気密断熱性能に、加圧注入材の「緑の柱」と高耐久金物を組み合わせた構造は、一般的な木造住宅より仕様のグレードが高い部類に入ります。一方で営業担当を置かず広告費もかけない体制、全棟自社設計施工によるコスト削減を掲げており、性能に対する価格の納得感を出す方向の会社といえます。宮崎県全体の相場感は宮崎で家を建てる際の相場もあわせて確認してみてください。

正確な金額は見積もりで確認するのが確実です。土地から探す場合は本体価格だけでなく、付帯工事費・太陽光や設備の費用・諸費用まで含めた総額で比較しましょう。構造見学会や完成見学会が定期的に開かれているので、まずは実物を見ながら概算を相談してみるのがおすすめです。

ホームプロジェクトの注文住宅がおすすめの人

• 敷地の光・風・眺めを読み解いた、規格にとらわれない間取りを求めている人
• C値・UA値・断熱等級を数値で示す会社に、宮崎市周辺で依頼したい人
• シロアリや腐朽への対策を含めて、30年後の住まいまで考えたい人
• 営業担当を介さず、設計・施工を担う担当者と直接話しながら決めたい人
• できること・できないことを先に伝えてくれる会社に安心感を覚える人

広告を出さず、宮崎市を中心に一邸ずつ積み重ねてきたのがホームプロジェクトです。まずは見学会やモデルハウスの予約から、家づくりの相性を確かめてみてはいかがでしょうか。