平屋本舗の特徴・口コミ・坪単価

平屋本舗は、久留米市に本社を置く総合建設会社・久留米建設株式会社が運営する、ローコスト平屋住宅の専門店です。久留米・筑後・大牟田・荒尾・佐賀・鳥栖・佐世保エリアを中心に展開し、厳選76プランから選ぶスタイルで、本体価格768万円(税込)からの平屋づくりを実現しています。

「階段のないワンフロアの平屋でゆったり暮らしたい」「価格を抑えつつ新築の平屋を建てたい」「土地探しから資金計画まで相談しながら進めたい」方は、平屋本舗がおすすめです。

ここでは、平屋本舗の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。なお「平屋本舗」は同名の会社が各地にあります。本記事は久留米市の久留米建設株式会社が運営する平屋本舗についてです。

• 平屋本舗の実際の口コミ・評判
• 平屋本舗の坪単価・建築価格

平屋本舗の特徴

本体768万円(税込)から。厳選76プランの平屋専門店

平屋本舗の最大の特徴は、その名のとおり扱う住宅がすべて平屋であることです。公式サイトでは「選べる厳選76プラン」として、2DK・約12坪の最小プラン(本体768万円・税込)から、4LDK・約30坪のファミリープラン(本体1,652万円・税込)まで、坪数と本体価格を明示したプランを公開しています。事前に練り込まれたプランから選ぶ方式のため、一から設計するより打ち合わせの負担が少なく、価格が見えやすいのが利点です。

行きどまりのない開放的な間取りやワンフロアで完結する家事動線、外壁メンテナンス時に足場が小さく済むコスト面など、平屋専門店ならではの視点でメリットを打ち出しています。

運営は創業1979年の総合建設会社・久留米建設株式会社

平屋本舗を運営するのは、1979年2月に久留米市で設立された久留米建設株式会社です。学校や公共施設の建設・改修といった公共事業から、土地活用、注文住宅・企画住宅、リノベーション、不動産仲介までを手がける総合建設会社で、資本金は4,640万円、従業員は66名(2026年2月現在)。建設業許可は特定建設業(建築工事業)福岡県知事(特-2)第8687号で、一級建築士事務所登録も持っています。公共工事も請け負う地場ゼネコンの施工体制が背景にある点は、安心材料といえるでしょう。

展示場・TVCMなし。共同仕入れで実現するローコストの仕組み

公式サイトでは、低価格の理由を「徹底した合理化」と説明しています。具体的には、全国のローコスト住宅会社との共同仕入れによる材料費の削減、経費のかかる総合住宅展示場への出展やTVCMをしないこと、販促物の自社制作、プランを事前に作成して打ち合わせコストを抑えることなどです。値引きではなく仕組みでコストを下げる考え方が示されており、「なぜ安いのか」が説明されているのは検討時の判断材料になります。

久留米から佐世保まで。エリア店舗とモデルハウスを展開

平屋本舗は、久留米・八女筑後・大牟田荒尾・佐賀・鳥栖・佐世保の各エリアに店舗を展開し、久留米市・筑後市・大牟田市・玉名市・佐賀市・鳥栖市・佐世保市などでモデルハウスを公開しています。いずれも久留米建設が自社で開設してきた店舗網で、福岡県南部から佐賀・熊本北部・長崎県北部まで、実際の平屋を見ながら検討できる体制が整っています。

平屋本舗の商品ラインナップ

平屋本舗の商品は「選べる厳選76プラン」に集約されています。公式サイトで公開されている代表的なプランは次のとおりです(いずれも建物本体価格・税込・2026年7月時点)。

• 2DK(S-01Z): 768万円/施工面積約12.0坪。一人・二人暮らしにちょうどいい最小プラン。
• 2LDK(S-05Z): 1,203万円/約20.0坪。広い玄関と適度な収納力が特徴の人気プラン。
• 3LDK(N-10Z): 1,365万円/約22.5坪。3〜4人家族向けの3部屋+16帖LDK。
• 3LDK(S-13Z): 1,394万円/約23.3坪。キッチンと洗面所を行き来できる家事動線が魅力。
• 4LDK(S-14Z): 1,652万円/約30.1坪。ウォークインクローゼット付きの大家族向けプラン。

公式サイトの資金例では、これらの本体価格に付帯工事407万円(税込)と土地代を加えた総額が示されています。表示の本体価格だけで住める訳ではないため、比較検討は総額ベースで行いましょう。

平屋本舗の保証・アフター

平屋本舗の公式サイトには、保証年数や定期点検スケジュールといったアフターサービスの詳細は掲載されていません(2026年7月時点)。新築住宅には、住宅品質確保促進法により構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について引き渡しから10年間の瑕疵担保責任が義務づけられているため、その仕組みや定期点検の時期・回数、地盤・白蟻の保証範囲は、契約前に書面で確認しておくことをおすすめします。

なお、お客様の声では、入居後に子どもが照明を壊してしまった際に担当者がすぐ対応してくれたというエピソードが紹介されており、引き渡し後の対応にも取り組んでいる様子がうかがえます。

平屋本舗の良い評判・口コミを紹介

調査した範囲では、第三者の口コミサイトやメディアに投稿された平屋本舗(久留米建設)の口コミはほとんど確認できませんでした。ここでは、公式サイトの「お客様の声」2件(Sさま邸・Tさま邸)から読み取れる評価を要約して紹介します。

• メリットもデメリットも話す誠実な説明: 床暖房について相談した際、良い点だけでなくデメリットまできちんと説明してくれたことで信頼できると感じた、という声が紹介されています。
• 土地探しまで含めたサポート: 希望の校区で候補地を複数探してくれた、売りに出ていない土地を地主に掛け合って購入につなげてくれたなど、土地探しのフォローを評価する声が2件とも見られます。
• 無理をさせない資金計画: 「無理にローンを組まない方が良い」と伝えたうえで家賃を踏まえたプランを提案し、銀行の比較までしてくれたのはこの会社だけだった、という声があります。
• 住み心地への満足: 以前の賃貸でひどかった結露がなくなった、屋根の大きい平屋で太陽光発電が想定以上に発電しているなど、入居後の快適さを評価する声も紹介されています。

なお、上記は平屋本舗で建てた施主の声を要約したものです。件数は多くないため、次の確認ポイントもあわせてご覧ください。

平屋本舗の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

調査した範囲では、平屋本舗(久留米建設)について具体的なトラブルや悪評は確認できませんでした。そのうえで、検討時に注意しておきたい点を挙げます。

• 保証・性能値の詳細が未掲載: 保証・点検の内容や、耐震等級・断熱性能などの具体値は公式サイトで確認できません。価格を抑えられる分、標準仕様の範囲・オプション費用・保証条件は打ち合わせで必ず確認しましょう。
• 表示価格は建物本体のみ: 公表価格には付帯工事(資金例で407万円・税込)や土地代・諸費用は含まれません。見積もりは総額で比較するのが安心です。
• 判断材料が限られる: 第三者サイトで確認できる口コミはごくわずかです。モデルハウスの見学や相談会で、担当者の対応や建物の質感を直接確かめることをおすすめします。

平屋本舗の坪単価・建築価格

平屋本舗は、公式サイトの「選べる厳選76プラン」でプランごとの建物本体価格と施工面積を公表しています(税込・2026年7月時点)。最小の2DK(約12.0坪)で768万円、人気の2LDK(約20.0坪)で1,203万円、3LDK(約22.5〜23.3坪)で1,365万〜1,394万円、4LDK(約30.1坪)で1,652万円です。

これらを単純計算すると、坪単価はおおむね55万〜65万円(税込・建物本体・施工面積ベース)となります。小さいプランほど坪単価は高めに、大きいプランほど低めに出る傾向があり、総額としては本体1,000万円台が中心の、福岡県内でも手の届きやすい価格帯です。実際の建築費にはこのほか付帯工事(資金例で407万円・税込)や土地代・諸費用が加わるため、正確な金額は見積もりで確認しましょう。なお、SUUMOなどの大手ポータルには、久留米の平屋本舗の坪単価を確認できる個別ページは見当たりませんでした(2026年7月時点)。

平屋本舗の注文住宅がおすすめの人

平屋本舗は、次のような方に向いている住宅会社です。

• 階段のないワンフロアで、家事も老後も楽な平屋を建てたい方
• 本体768万円(税込)からの明示された価格で、予算を立てやすい家づくりをしたい方
• 厳選76プランから選んで、打ち合わせの負担を抑えたい方
• 土地探しや資金計画から相談に乗ってほしい方
• 公共工事も手がける地場の総合建設会社の施工体制に安心感を持ちたい方

平屋専門店の知見と、創業1979年の久留米建設の施工体制を併せ持つのが平屋本舗です。まずはお近くのモデルハウスで、平屋の暮らしやすさを体感してみてはいかがでしょうか。