FAMILY-HOUSE (ファミリーハウス)の特徴・口コミ・坪単価

FAMILY-HOUSE(ファミリーハウス)は、北九州市戸畑区のトシ企画インテリア株式会社が手がける注文住宅ブランドです。1976年(昭和51年)創業で、内装仕上工事を出発点に地域で施工を重ねてきた工務店。床・壁・天井に本物の自然素材を使う家づくりを専門とし、100種類以上の素材を追加料金なしで選べる「ビュッフェスタイル注文住宅」を看板に掲げています。

「無垢材や塗り壁に囲まれた自然素材の家を建てたい」「子どものアレルギーやシックハウスが心配」「素材を選ぶたびに金額が膨らむ不安をなくしたい」方は、FAMILY-HOUSEがおすすめです。

なお「ファミリーハウス」は同名の会社が各地にあります。この記事で紹介するのは、北九州市戸畑区のトシ企画インテリア株式会社です。

ここでは、FAMILY-HOUSEの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• FAMILY-HOUSEの実際の口コミ・評判
• FAMILY-HOUSEの坪単価・建築価格

FAMILY-HOUSEの特徴

素材を選び放題の「ビュッフェスタイル注文住宅」

床材・壁材・天井材・室内建具などに使う自然素材を、厳選された100種類以上の中から好きなだけ選べて、何を選んでも追加料金はかからないのが「ビュッフェスタイル」の仕組みです。床材だけでも檜・杉・桜・パイン・栗・楢などの無垢材がそろい、壁材には沖縄産珊瑚の塗り壁や貝灰漆喰、天然ミネラルの塗り壁「ヘルシーカラー」などが並びます。

良質な自然素材を抑えた価格で出せる理由は、全国600社以上の自然素材専門の工務店と提携した一括仕入れによると説明されています。価格は坪数に応じてあらかじめ決まる方式で、「打ち合わせのたびに金額が上がる」という不安を抱えにくい進め方です。

内装業から始まった1976年創業の地場工務店

運営するトシ企画インテリア株式会社は、社名のとおり内装を出発点とする会社です。業務内容には注文住宅のほか店舗建築、増改築・リフォーム、インテリア工事、エクステリア工事が並び、建設業の許可も建築工事業と内装仕上工事業の2業種で受けています。日本室内装飾事業協同組合にも加盟しています。

代表の岡根修平氏は「3世代にわたって健康・快適・安心・安全に暮らせる持続可能な家づくり」をミッションに掲げ、「小さな工務店だからこそすぐに駆けつけます」という距離感の近さを打ち出しています。施工エリアは北九州市・遠賀郡・中間市です。

シックハウス対策を正面から扱う健康住宅

白アリの駆除から普段は見えない壁内の断熱材まで、肌に触れる部分は自然素材を使う方針です。

象徴的なのが沖縄産の珊瑚を原料とした塗り壁材。風化造礁珊瑚は多孔質で調湿・吸着に優れ、消石灰をイオン結合促進剤で固めた内装材のため、においや有害物質の発生を抑えられるとしています。接着剤に米ノリ、壁紙にでんぷん100%の接着剤を使うなど、石油製品を避けた施工例も公開されています。

LIXILスーパーウォールとZEHへの対応

高気密・高断熱・高耐震を実現するLIXILの「スーパーウォール工法」を扱い、部屋の温度差が少ない住まいやヒートショック対策、計画換気によるカビ・ダニの抑制を打ち出しています。環境共創イニシアチブにZEHビルダーとして登録し、自社のZEH普及目標も公開。キッチン(W2550)、ユニットバス(1616)、洗面化粧台(W750)、照明器具、24時間換気システムなどは建物本体標準価格に含まれます。

FAMILY-HOUSEの商品ラインナップ

• くつろ木の家: 自然素材×健康住宅をテーマにした完全注文住宅。子育て世代向けのワンランク上のブランドです。
• 葵(あおい): 天然木や塗り壁といった、かつての民家では当たり前だった素材を取り戻す「懐かしくて新しい家」。
• Ciao!(チャオ): 家事も子育ても仕事も楽しめるよう、ママの声から生まれた間取りと動線。設計は自由自在です。
• Levante(レバンテ): 北欧と南欧の空気感を組み合わせたデザイン。予約制のモデルハウスもこの商品です。
• ROCKY(ロッキー): 「家 ときどき 別荘」がコンセプトの小さな家「U110シリーズ」。
• Smart Stage(スマートステージ): セミオーダー型のアレンジ規格住宅。8つの外観と120プランの間取りから選び、打ち合わせの時間とコストを抑えます。
• スマイル♥ママの家: 家事の負担を減らす工夫を集めたセミオーダーのZEH住宅。

いずれも自然素材が標準仕様という点は共通です。自由設計でとことん決めたいか、規格プランから手早く進めたいかで入り口を選びましょう。

FAMILY-HOUSEの保証・アフター

引き渡し後は1か月・3か月・6か月・1年と短い間隔で点検を行い、その後は年1回の定期点検、10年目に設備機器の耐用年数まで含めた総合点検という流れです。1年点検では金物の増し締めや外部木部、建具・塗り壁の確認を実施。担当者が大工道具を持参し、建具の微調整はその場で対応するとしています。

第三者による保証も備わっています。住宅瑕疵担保責任保険は日本住宅保証検査機構(JIO)と住宅あんしん保証、地盤保証は地盤ネットとジャパンホームシールド、シロアリは城東テクノの「しろあり保証1000」を利用しています。

FAMILY-HOUSEの良い評判・口コミを紹介

• 大手からの切り替えで予算内に収まった: 大手ハウスメーカーと契約寸前まで進んだものの、見学会に参加して切り替えたという体験談が複数掲載されています。「予想より低価格で建ててもらえた」という声が中心です。
• 提案力と説明の丁寧さ: 「分からないことにすぐ返答してくれる」「良い所も悪い所も説明してくれる」「押し売り感がまったくない」など、打ち合わせの進め方を評価する声が目立ちます。他社に断られた条件の土地でも諦めずに向き合ってくれた、という記述もあります。
• 職人・スタッフの対応: 「職人さんがさまざまな提案をしてくれる」「マナーがよく、なぜ良いのか悪いのかを的確に答えてくれる」と、現場の対応への言及が繰り返し出てきます。
• 素材を選べる自由度: 子どものアレルギーに配慮して天然素材を選び切れた、無塗装のパイン材に蜜蝋ワックス仕上げなど細部まで希望を通せた、という事例が公開されています。
• 資金計画・土地探しからの伴走: 資金セミナーや土地探しセミナー、間取りセミナーを定期的に開催しており、「住宅ローンや土地のことを銀行やFPより詳しく教えてもらえた」という声もあります。

FAMILY-HOUSEの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討にあたって、次の点は事前に確認しておくと安心です。

• 施工エリアが限られる: 対応は北九州市・遠賀郡・中間市が中心です。近隣の市町村で検討している場合は、まず対応可否を問い合わせましょう。
• 価格が公開されていない: 坪数ごとに建物価格が決まっている方式ですが、その金額は公開されていません。初回の相談で、坪数別の建物価格と諸経費を含めた総額の目安を提示してもらうのが確実です。
• 少人数体制: 「小さな工務店」を自認する規模のため、打ち合わせの頻度や着工から引き渡しまでのスケジュールは早めにすり合わせておくと安心です。
• 自然素材の手入れ: 無垢材の床や塗り壁は経年変化を楽しめる反面、手入れや補修の方法が新建材とは異なります。傷や汚れの対処法とメンテナンス費用を入居前に確認しておきましょう。
• 保証年数の明示がない: 定期点検の流れと第三者保証の加入先は示されていますが、構造・防水などの保証年数は公開されていません。書面での確認が必要です。

FAMILY-HOUSEの坪単価・建築価格

FAMILY-HOUSEの坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。公式サイト、SUUMO・ホームズ・アットホームの注文住宅版のいずれにも、坪単価や本体価格の記載は見つかりませんでした。

ただし価格の決め方は公開されています。坪数に対して建物価格が決まる「ワンプライス表示」で、自然素材は何を選んでも追加料金なし、建築費以外の諸経費も最初から見積もりに含めて提示する方針です。キッチンやユニットバスなどの標準設備も本体標準価格に含まれるため、後から積み上がりにくい方式です。

福岡県で家を建てる場合の全体的な費用の目安は、福岡県の新築・注文住宅の相場もあわせて確認してみてください。そのうえで、希望の坪数と選びたい素材を伝えて見積もりを取るのが、最も確実な比較方法です。

FAMILY-HOUSEの注文住宅がおすすめの人

• 無垢材や塗り壁など、本物の自然素材に囲まれて暮らしたい人
• アレルギーやシックハウスへの配慮を家づくりの中心に置きたい人
• 素材を選ぶたびに追加料金が発生する不安を避け、総額を早く固めたい人
• 北九州市・遠賀郡・中間市で、社長や職人との距離が近い地場工務店を探している人
• 資金計画や土地探しの段階から相談できる相手がほしい人

創業から50年近く、内装の目線を家全体に広げてきた工務店です。モデルハウスは予約制で見学でき、自然素材の家づくり勉強会や資金計画セミナーも随時開かれています。まずは珊瑚の塗り壁や無垢材の手ざわりを確かめてみてはいかがでしょうか。