千里殖産の特徴・口コミ・坪単価

熊本の住宅メーカー 千里殖産さんは、一人一人のお客様に寄り添い、ライフスタイルにあわせた理想のマイホームで暮らしを豊かにする家づくりを提供しています。

「高性能なお家がいい」「丈夫な家が欲しい」「建売と新築住宅で迷っている」という方は、「千里殖産」さんがおすすめです。

ここでは、千里殖産さんの特徴や、評判・口コミを詳しく紹介します。ぜひマイホームづくりの参考にしてください。

• 千里殖産の実際の口コミ・評判
• 千里殖産の坪単価・建築価格

千里殖産の特徴

千里殖産さんは、熊本市を中心に宅地分譲・住宅販売、リフォームや不動産業などの事業を幅広く展開している住宅会社さんです。設立45余年の豊富な経験で、様々な工法を用いながらお客様の理想のお家づくりを行っています。自然災害発生時は、応急仮設住宅建築支援プロジェクトに参加するなど、熊本県の地域貢献活動にも励んでいます。

千里殖産さんでは、熊本県内でも早いうちから耐震性・耐火性に優れた「ツーバイフォー住宅」に着目し、1997年に日本ツーバイフォー建築協会に加盟。安全性の高いツーバイフォー住宅の普及・推進に励み続けたことで、これまでの功績が認められ2019年 「国土交通大臣表彰」受賞しています。

千里殖産さんのお家づくりの根源には、お客様にとってお家は「家族の絆が深まる場所」で、「家族が安心して快適な暮らしが出来る癒しの空間」という想い。現在のお客様の賃貸費用並みで土地と建物の購入できる「家賃そのまま住宅」や、住居とテナントの家賃の合算のお支払額で土地と店舗付き住宅の購入ができる「家賃そのまま店舗付き住宅」、「自由設計」による新築住宅など、お客様の要望に寄り添った提案を行っています。

千里殖産さんに興味がある方は、県内にある本社含めた6箇所の事業所で、お話を聞いたりお家を実際に見たりイメージを膨らませることができます。

「2×4工法」のお家

千里殖産さんでは、ツーバイフォー工法のお家づくりに取り組んでいます。ツーバイフォー工法は、柱や梁を組み合わせた構造ではなく、均一サイズの木材を壁・床・天井・屋根の部分に貼り合わせて6面箱型の空間を組み合わせる工法です。

ツーバイフォー工法にはメリットが多くあり簡単に紹介します。

耐震性

ツーバイフォー工法では建物を「面」で支えるため、地震や台風などの外力が1点に集中せず、バランスよくお家全体に力が分散され建物の変形や崩壊を防ぐことができます。

2016年の熊本地震では、M7.3、最大深度7の大地震が発生。余震や本震が続き、熊本県内の建物の多くが被害を受けました。しかし、ツーバイフォー住宅の97％以上は「被害なし」もしくは「多少の被害」。優れた耐震性が結果として表れています。

耐火性

ツーバイフォー工法の建築基準法上の名称は「枠組壁工法」。火災発生時に、火の通り道となる壁や床にある枠組材などがファイヤーストップ材となり空気の流れも遮断。枠組材などが一定間隔で組まれている構造により、火が燃え広がりにくい強固な防火機能が期待できます。

気密・断熱性

ツーバイフォー住宅は、高気密・高断熱です。面で組み合わせた構造のため、気密性を確保しやすいのが特長です。外気温の影響を抑えるために、外壁は熱伝導率が低い木材で作った「枠組み」に構造用面材などが張られ、その内部に断熱材を充填しています。

高気密・高断熱のお家は、外の暑さや冷たさが室内に伝わりにくく快適に過ごせます。また、光熱費を削減できることで家計にもやさしいです。さらに、室外と室内の温度差が緩和されることで結露の発生を防止できます。結果的に、お家を劣化される木材の腐朽やカビの繁殖の発生を抑えられ品質の維持に繋がっています。

遮音性

高気密なお家は、音が出入りしにくく、遮音性が高くなると言われています。

さらに、ツーバイフォー工法の壁は構造用面材や断熱材、石こうボード、外壁材など様々な素材の多重構造により、音漏れを防ぎます。遮音性が高いことは、プライバシーを守ることができ、ストレスフリーな環境で過ごせるため重要です。

千里殖産さんが取り入れているツーバイフォー工法は、耐久性が高く気持ちよく暮らせる、安心安全な高性能なお家づくりを実現しています。

伝統「在来工法」のお家

千里殖産さんでは、「在来工法」とも呼ばれる日本伝統工法、「木造軸組工法」によるお家づくりにも取り組んでいます。

木造軸組工法は、面で支えるツーバイフォー工法と違い、柱や梁、筋交を組み合わせて骨組みを作り、建物を「線」で支える工法です。木造軸組工法の強みは、点と点を結ぶように柱や梁を備えるため、設計自由度が高く、狭小地や変形地などの土地を有効に使うことができます。

「線」で支えている木造軸組工法は、壁（面）を抜きやすいメリットがあり可変性が高く、大開口や大空間の設計がしやすく、将来のリフォームも対応しやすいことも魅力です。

また、歴史が長く施工会社が多いことで、専用の部材類も豊富に流通しておりお客様の要望に応じた施工が可能です。

「LVL工法」のお家

LVLは、Laminated Veneer Lumber（ラミネートしたべニア材）の略であり、充分乾燥させたJWOOD LVLの単板を何層にも重ね、高い強度の構造材や内装材として利用されています。

複数の単板や小角材を接着剤で結合させた「集成材」を使用した場合、接着した材が剥がれやすく、乾燥によるひび割れからの亀裂や浸水で、耐力低下のリスクがあります。しかし、「LVL」は、薄くスライスした単板を何層も重ね、充分乾燥させている作りで、膨張・収縮による寸法変化が少ないのが特長。経年変化に対応できる高耐力構造で、千里殖産さんでも丈夫なお家づくりに活用されています。

千里殖産さんでは、「テクニカル・フレーム・システム」を取り入れ、建物本来の耐震性能を十分に発揮させつつ、間取りを自由に変更できる画期的なお家も提供しています。

さらに、防蟻・防腐薬剤を高圧で材の中心部まで乾式注入。半永久的な薬剤の効果で、腐食や害虫の被害を防いでいます。

千里殖産さんのLVL工法のお家は、省エネ対策等級 最高等級4を確保し、認定低炭素住宅仕様の、省エネで地球と家庭どちらにもやさしい住宅です。ハイクオリティな性能を兼ね備えながら、環境にも配慮されたメリットが詰まっています。

ZEH

千里殖産さんは、「ZEHビルダー」として登録されています。省エネルギーを実現した上で、太陽光など再生可能エネルギーを導入し、年間のエネルギー消費量の収支がゼロを目指したお家づくりに努めています。

千里殖産さんでは、断熱性能を高めるために、Low-Eガラスの複層ガラスや、マシュマロ断熱「フォームライトSL」を採用。省エネのために、体感温度を予測するAIエアコン、室内の暖かさや涼しさを再利用（熱回収）しながら換気をする「ロスナイ®」を採用。さらに、エネルギーを「創る」「蓄える」「使う」をトータルでマネジメントできる「三菱HEMS」にて、外出先でも、太陽光などの機器の運転状況を確認し、電気のムダを削減出来ます。

保証サポート

千里殖産さんでは、お客様が生活の質を保ちながら気持ちよく暮らし続けられるための保証を用意しています。

• しろあり保証
• 住宅瑕疵担保責任保険
• 地盤保証制度
• 設備保証制度

アフターサポート専用の窓口も設けてあり、気軽に電話にてトラブルや困ったことなどを相談できます。

千里殖産の良い評判・口コミを紹介

実際に千里殖産さんでマイホームを建てた方などの評判や口コミを紹介します。

快適な住心地

良い口コミの中でも特に多く見られたのが、「快適な住心地」に関する口コミです。千里殖産さんの、様々な工法を用いることができる対応力は注目ポイントです。取り扱う工法は、それぞれに長所があるため、スタッフと相談しながらお客様に合ったスタイルでお家を建てることが出来ます。どの工法も、高性能なお家が約束されているのは安心ですね。

丁寧な対応

お家づくりは、人生の中でも特に大きいイベントで費用もかかります。そのため、後悔しないお家づくりのために、実際に関わったお客様のスタッフに対する意見は重要ですよね。口コミからは、スタッフの丁寧な対応に満足している声が多く見られました。

千里殖産の坪単価

千里殖産さんの坪単価はローコスト帯からハイグレードまで対応可能です。21.8坪 2,360万円の建売住宅(土地込み)や、平屋 20.6坪 1,750万円(坪単価84.7万円/坪)の注文住宅など、要望や条件にあわせた住まいを提供しています。

建売住宅、お客様の自由な間取りで建物仕様は千里殖産さんの提案内から選択する自由設計、完全フルオーダーの注文住宅で建築費用が変わるため、お客様の予算を相談されてみてくださいね。

千里殖産の注文住宅がおすすめの人

• 災害に強いお家を建てたい人
• 耐久性の高いお家を建てたい人
• 省エネ住宅が建てたい人

今回は、千里殖産さんの特徴や評判・口コミを紹介しました。千里殖産さんの魅力は、豊富な工法を揃え、どれもが安全・安心・快適に暮らせるお家であるということ。

実績が認められているツーバイフォー工法をはじめ、お客様の生活を守るお家づくりへの研鑽。そして、お家づくりを通して地域社会への貢献活動も尽力しています。

災害に強く頑丈で、住心地の良いお家を建てたい人は、千里殖産さんに相談されてみてはいかがでしょうか。

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