建築ネットワークの特徴・口コミ・坪単価

建築ネットワークは、天草市志柿町に本社を構える、一級建築士事務所を併設した住宅会社です。営業エリアを天草市・上天草市に絞り、代表と取締役の建築士が設計から施工管理まで自社で一貫して担当。2016年の熊本地震を経験したことを原点に、耐震等級3に制震性能を加えた構造と、HEAT20 G2水準の断熱を標準としています。

「天草で建築士と一緒に間取りをつくり込みたい」「地震に強く、夏も冬も温度差の少ない家に住みたい」「店舗併用や変形地など、条件の難しい土地を活かしたい」方は、建築ネットワークがおすすめです。

ここでは、建築ネットワークの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。なお「建築ネットワーク」は各地に同名・類似名の団体があります。この記事は天草市の有限会社 建築ネットワークについての内容です。

• 建築ネットワークの実際の口コミ・評判
• 建築ネットワークの坪単価・建築価格

建築ネットワークの特徴

建築士がヒアリングから設計まで担当する自由設計

社名のとおり、家づくりの中心にいるのは建築士です。代表取締役の若杉千春をはじめ、一級建築士の取締役、施工担当、ハウスアドバイザーが少人数の体制で家づくりに関わります。一級建築士事務所(熊本県知事登録第3290号)を併設し、設計と工務を自社で担うため、要望が伝言で薄まりにくいのが強みです。公開されている建築事例には、敷地の高低差を活かした5層のスキップフロア、1階が美容室の店舗併用住宅、防音のピアノ室を備えた家などが並び、間取りの引き出しの多さがうかがえます。

耐震等級3+制震を標準にした地震への備え

建築ネットワークが耐震にこだわる原点は、2016年の熊本地震です。震度5以上の揺れが繰り返されるなかで、耐震等級1はもちろん耐震等級2の住宅にも倒壊が生じた一方、耐震等級3の住宅は国土交通省の被害調査で87.5%が無被害、残りも軽微な損傷にとどまったという結果が公表されています。同社はこの耐震等級3を最低ラインとし、さらに地震のエネルギーを吸収する制震性能を加えた仕様を標準としています。

スーパーウォール工法で60棟以上の実績

断熱・気密の要となるのが、LIXILのスーパーウォール(SW)工法です。建物全体を断熱パネルで包み、計画換気を組み合わせることで、部屋間や上下の温度差が出にくい構造をつくります。同社はこのSW工法で60棟以上を手がけており、断熱性能は自社の標準性能としてHEAT20 G2水準を掲げています。実際にSW工法を選んだ施主からは、阿蘇出身の妻の希望で室内の温度差の小ささを重視した、という声も紹介されています。

ZEHビルダー・BELS工務店として実績を公表

ZEHビルダーおよびBELS工務店として登録があり、2025年度のZEH実績報告・BELS実績報告を自社サイトで公開しています。数値を公表する姿勢は、性能を書面で確認したい人にとって判断材料になります。2026年5月には「当社は長期優良住宅以上の家を建築しております」として、住宅ローン減税の要件である長期優良住宅・ZEH水準・耐震等級3の関係を案内する告知も出しています。

天草市・上天草市に絞った地域密着

施工エリアは天草市・上天草市が中心です。手を広げず地元に集中する方針で、「何かあったらすぐに駆けつけてくれる、地元の信頼できる会社で建てたかった」という理由で選んだ施主の声も掲載されています。2023年春には志柿町の営業所隣に海の見えるモデルハウスがオープン。スーパーウォール工法を体感できるレクチャールームを備え、無料で1泊の宿泊体験ができます。2026年6月からは、志柿町の各50坪・4区画でモデルハウスオーナーの募集も始まりました。

建築ネットワークの商品ラインナップ

• 新築(自由設計): 建築士が土地の条件や環境も含めて設計する完全自由設計。地震に強く年中快適な家づくりを掲げています。
• TRETTIO(トレッティオ): 30代からの家づくりをテーマにした規格型ブランドの取り扱いがあります。家具・照明・カーテンまで含むオールインワンと北欧テイストのデザインが特徴ですが、仕様や価格はブランド一般の内容のため、天草での適用範囲は直接確認してください。
• 大型リフォーム・スーパーウォール工法リフォーム: 外壁重ね張り、外壁張替え、スケルトンリフォームの3方式から既存住宅の状態に合わせて選べます。専門家による断熱性・健全性の診断も実施しています。
• 小規模リフォーム: 水回り、窓、屋根、壁紙などの部分工事。打ち合わせから施工管理まで自社で一貫して担当します。

建築ネットワークの保証・アフター

住宅の保証には、日本住宅保証検査機構(JIO)の制度を利用しています(くまもとの家と暮らしの掲載情報より)。断熱リフォームでは全棟で気密測定を行い、断熱・気密の数値を確認できる性能報告書を発行しているとしており、性能を数値で残す方針が示されています。また、先進的窓リノベをはじめとする住宅省エネ関連の補助金にも対応しています。新築の初期保証年数や定期点検の間隔については明記がないため、契約前に保証書面で確認しておきましょう。

建築ネットワークの良い評判・口コミを紹介

調査した範囲では、第三者サイトに投稿された口コミはほとんど見当たりませんでした。ここでは建築事例に掲載された施主のコメントから、評価されている点を要約して紹介します。

• 設計士と一緒につくる進め方: 「設計士と一緒に造る家なので、希望が十分に反映され、本当に満足できる家ができた」と、要望が直接設計に反映される点を挙げる声があります。
• 一邸ごとに違う提案力: 「建てた家の全てが個性的で、同じパターンが一つもない」「他社にはない、ちょっと面白い家を造る」と、規格に寄せないプランニングを評価する感想が複数見られます。
• 難しい条件への対応: 店舗併用住宅を建てた施主からは「店舗併用は制約も多くなかなか希望通りのプランが得られなかったが、女性目線の提案とセンスあるデザイン力が秀逸で、予算内に収める建築知識も豊富だった」との評価が寄せられています。
• スタッフの対応: 「スタッフは気さくで話しやすく、細かな要望にも親身になって応えてくれた」「私たちの希望だけでなく、暮らしやすさも提案してもらえた」という声もあります。
• 性能が数値で分かる安心感: モデルハウスでは断熱・気密・換気の性能をすべて数値で示しており、「わかりやすい」「数字で理解できるから安心」と好評だと紹介されています。

建築ネットワークの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討するうえで、次の点は事前に確認しておくと安心です。

• 対応エリア: 施工エリアは天草市・上天草市が中心です。周辺市町での建築を考えている場合は、対応可否と出張費の扱いを最初に相談しておきましょう。
• 価格の内訳: 公開されている建築費は税抜・設計料込みの表記です。消費税、外構、地盤改良、屋外給排水などがどこまで含まれるのかを、見積もりの段階で書面にそろえてもらうと比較しやすくなります。
• 少人数体制ゆえの日程: 建築士から施工担当まで少数精鋭の体制です。着工希望時期がある場合は、設計期間と工事期間の見通しを早めにすり合わせておくとよいでしょう。
• 新築の保証・点検の条件: 新築時の初期保証年数や定期点検の回数は公開されていません。引き渡し後のアフターをどこまで受けられるのか、契約前に確認しておくことをおすすめします。

建築ネットワークの坪単価・建築価格

建築ネットワークは、自社モデルハウスの建築費を公開しています。延床面積133.73平方メートル(約40.45坪)で建築費1,863万円(税抜・設計料含む)。単純に割ると坪あたり約46万円です(2026年7月時点)。太陽光と床暖房を備えた平屋建て31.7坪・3LDKのモデルハウスも展示販売されており、実物と価格の両方を確かめやすい環境が整っています。

建築事例は価格帯別に整理されており、1,000万円台が14件、2,000万円台が13件、3,000万円台が1件。延床面積は約29坪から約63坪までと幅があり、1,000万〜2,000万円台が中心の価格帯といえます(2026年7月時点)。同じ坪数でも、SW工法の採用範囲や造作家具の量で総額は動きます。熊本県内の相場と比べたい場合は熊本県の新築住宅相場もあわせて確認し、正確な金額は間取りを決めたうえでの見積もりで確認してください。

建築ネットワークの注文住宅がおすすめの人

• 天草市・上天草市で、建築士と直接やりとりしながら間取りをつくり込みたい人
• 耐震等級3と制震、HEAT20 G2水準の断熱を標準で確保したい人
• 高低差のある土地、店舗併用、趣味の部屋など、条件が特殊な家づくりを考えている人
• ZEHやBELSの実績が公開されている、性能を数値で示す会社に任せたい人
• 建てた後も地元ですぐに相談できる会社を選びたい人

海の見えるモデルハウスでは、無料で1泊の宿泊体験ができます。断熱・気密の効き方は体で感じるのが一番分かりやすいので、天草での家づくりを考えている方は、まず宿泊体験や見学から始めてみてはいかがでしょうか。