長崎の注文住宅ランキング！工務店・ハウスメーカーを価格・口コミ・評判・棟数で比べてみよう【2025年10月】

1 長崎の工務店・ハウスメーカーおすすめ人気ランキング
2 長崎で注文住宅を建てるなら？費用相場・人気エリア・補助金まで解説
3 長崎で注文住宅を建てる際の費用相場は約4,343万円
4 長崎で人気の注文住宅エリア
5 長崎で注文住宅を建てる際の2つの選択肢
6 長崎で注文住宅を建てる際の工務店・ハウスメーカーの選び方
7 長崎で注文住宅を建てる際に活用できる補助金
8 長崎で注文住宅を建てる際の注意点
9 【FAQ】長崎で注文住宅を建てる際のよくある質問
10 まとめ

1位七呂建設

特徴1ハイクオリティ&フルスペック&リーズナブル住宅
特徴2お客様紹介率35%以上 (業界平均15％)
特徴32021年度鹿児島県内ハウスメーカー注文住宅棟数4年連続No.1

坪単価52万円/坪〜
価格帯1500万円～

口コミ1自由設計、性能面、コスト面、設備の標準仕様のグレードが高い
口コミ2いろいろなハウスメーカーをまわったがどの建設会社よりも誠実丁寧
口コミ3性能はもちろんのこと会社もスタッフの方々も信頼できる

七呂建設（しちろけんせつ）さんは、2006年に注文住宅事業に本格参入すると、型枠工事で培った技術カ・施工品質へのこだわりとZEH標準仕様住宅「ZEROENE土」などを活かし、2021年度の鹿児島県内ハウスメーカ ... 口コミ・坪単価を見る

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2位谷川建設

「木のぬくもりが感じられる檜の家に憧れている」「完全オーダーメイドのこだわりのマイホームを建てたい」という方には、谷川建設の注文住宅がおすすめです。この記事では、谷川建設の特徴や、評判・口コミを詳しく紹 ... 口コミ・坪単価を見る

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3位ニッシンホーム

ニッシンホームさんは、お客様が「楽に」「楽しく」生活できる心地良い住空間を持つお家づくりに取り組む住宅会社です。「育児・家事のしやすい間取りが良い」「健康で快適な暮らしを維持できるお家を建てたい」「注文 ... 口コミ・坪単価を見る

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4位ケンコーホーム

ケンコーホームさんは、長崎県を拠点に、高品質かつ機能性に優れた住宅を提供する地域密着型のハウスメーカーです。家族の理想を実現する住まいづくりを追求し、設計・施工・アフターフォローの各段階で丁寧な対応が魅力です。 ... 口コミ・坪単価を見る

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5位鳥越住建

鳥越住建さんは、優れた省エネ性能で年中快適な暮らしを実現する高断熱・高気密住宅づくりを手がけている地域に根ざした住宅会社です。「気温に左右されずに心地良く暮らせる高断熱・高気密のお家を建てたい」「パッシ ... 口コミ・坪単価を見る

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6位空感考房CO.CO

空感考房CO.COさんは、「ママに優しい家づくり」をコンセプトに、時短家事や子育てしやすい動線を重視した設計のお家づくりを手がけている住宅会社です。「育児・家事を効率的に行えるお家を造りたい」「家族が快 ... 口コミ・坪単価を見る

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7位パパホーム

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8位浜松建設

浜松建設さんは昭和35年創業のまるは木材を母体に、平成5年に設立された住宅会社で注文住宅の建築の他、住宅設備機器の販売やガーデニング工事、飲食店や雑貨店も手がけています。長崎県諫早市に本社があり、佐世保 ... 口コミ・坪単価を見る

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9位地中海

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10位ユーセイホーム

ユーセイホームさんは、お客様のライフスタイルに寄り添い、デザイン性と性能を両立させた、長崎の風土に適した完全自由設計の注文住宅を手がける住宅会社です。「こだわりを反映させた自由設計のお家を建てたい」「デ ... 口コミ・坪単価を見る

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長崎で注文住宅を建てるなら？費用相場・人気エリア・補助金まで解説

長崎で注文住宅を建てたいと思っても、「どのくらいの費用がかかる？」「どこに建てるのが住みやすい？」「補助金は使えるの？」など、気になるのではないでしょうか。

長崎は斜面地や海沿いの地域が多く、気候も湿度が高いため、他の地域とは異なる視点での家づくりが求められます。

この記事では、長崎で注文住宅を建てる際の費用相場、人気のエリア、工務店・ハウスメーカーの選び方、補助金情報、注意点までをわかりやすくまとめました。

土地探しや資金計画の前に一度チェックしておくと、安心して家づくりを進められるので、ぜひ参考にしてみてください。

長崎で注文住宅を建てる際の費用相場は約4,343万円

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」では、長崎県の土地込みの費用相場は約4,343万円です。

建物のみ・土地取得費・土地込みの順に解説するので、まずは内訳や総額を具体的にイメージしましょう。

参考：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」

建物のみの費用相場

長崎県で注文住宅を建てる際の建物本体の費用相場は約3,347万円です。全国平均の費用相場は約3,512万円であるため、比較的安く家を建てられるエリアといえるでしょう。

実際の費用は、広さや仕様によって差が出ますが、長崎は雨が多く斜面地も多いため、基礎や換気などに少し配慮が必要になるケースがあります。

また、標準仕様に含まれる断熱・換気のレベルも、後の快適さと光熱費に影響するため、事前にチェックしておくことが大切です。

土地取得費の費用相場

長崎県の土地取得費の平均は約996万円です。土地取得費には、土地代のほかに仲介手数料や登記、税金などの諸費用が含まれます。

全国平均は約1,495万円なので、長崎県は費用を抑えながら広い土地を購入できるエリアです。土地が安い分、建物に費用を掛けられる点も魅力といえるでしょう。

実際には、場所や道路の状況で費用は変わり、斜面地などは造成や擁壁に追加費用が必要になることがあります。検討時は土地代だけではなく、造成・水道電気の引き込みなどを足した実質コストで比べると、後からの想定外を減らせます。

土地込みの費用相場

長崎県で土地から探して建てる場合の費用相場は約4,343万円です。全国平均は約5,007万円であるため、比較的安く注文住宅を建てられるでしょう。

実際の総額は、平坦地か斜面地か、海に近いか、どの性能レベルを選ぶかで価格が上下します。

また、建物本体だけでなく付帯工事・諸費用・外構までの総額で見積もることが、無理のない予算づくりにつながります。

長崎で人気の注文住宅エリア

長崎県内で注文住宅を建てるなら、暮らしやすさ・利便性・地形の条件を合わせて考えるのがポイントです。

長崎県のなかでも人気の高いエリアは、以下の3つです。

長崎市
大村市
佐世保市

それぞれの特徴を知ることで、自分たちのライフスタイルに合った場所を見つけやすくなります。

長崎市

長崎市は商業施設や医療機関、教育環境が整った県内最大の都市です。

再開発が進むJR長崎駅周辺や、通勤・通学に便利な長与町・時津町が人気です。また、市街地北部の滑石・住吉エリアや東長崎・矢上エリアは交通の便がよく、子育て世帯にも暮らしやすい地域といえるでしょう。

平坦なエリアでは土地価格が1,000万円を超えるケースもありますが、斜面地では100万円前後で購入できる土地もあります。

ただし、斜面地は、土地価格が手頃でも擁壁工事などが必要になる場合があるため、見積もりの際に確認が必要です。

また、海沿いの土地を選ぶ場合は、塩害対策を考慮すると良いでしょう。

大村市

大村市は、自然と都市機能のバランスが取れた住みやすい地域です。

長崎空港や、令和4年に新設された新幹線の駅が5キロ圏内にあり、交通アクセスの良さで人気が高まっています。また、平坦な土地が多く、斜面地の造成費用を抑えやすいのが魅力です。

200〜700万円以内で購入できる土地が多く、注文住宅の費用を抑えたい方や、建物にこだわりたい方におすすめのエリアといえるでしょう。

佐世保市

佐世保市は、自然に恵まれていて、商業・医療・教育施設が充実した県北部の中心都市です。旧海軍の軍港として栄えた過去があり、現在も国際色のある景色や文化が楽しめます。

海と山が隣接しているため、海ぐらしや山ぐらしを楽しめるのも、佐世保市の特徴です。

分譲地でも500万円前後で購入できる土地もあるため、費用を抑えて注文住宅を建てられるでしょう。

長崎で注文住宅を建てる際の2つの選択肢

長崎で注文住宅を建てるときは、ハウスメーカーか工務店のどちらに依頼するかを決めることが大切です。

それぞれに得意分野や特徴があり、重視するポイントによって向き・不向きが変わるため、2つの特徴についてわかりやすく紹介します。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは全国展開しており、品質や性能が安定しているのが特徴です。

モデルハウスや展示場で実際の建物を見られるため、完成後のイメージをつかみやすい点も安心です。補助金の申請や性能認定などの手続きにも慣れており、保証や定期点検の体制も整っています。

一方で、全国共通の仕様が多く、長崎特有の斜面地や塩害などに対応する場合は追加費用が発生することもあります。費用を重視するなら、見積もりに含まれる範囲を確認しておきましょう。

長崎県の大手ハウスメーカー一覧

ハウスメーカー名	坪単価	特徴	工法・構造
一条工務店	約60万円〜100万円／坪	性能重視	木造
タマホーム	約40万円〜70万円／坪	コスパ重視	木造
セキスイハイム	約60万円〜110万円／坪	性能重視	鉄骨造/木造
積水ハウス	約70万円〜120万円／坪	ハイブランド	鉄骨造/木造
アイ工務店	約50万円〜90万円／坪	コスパ重視	木造
桧家住宅	約50万円〜80万円／坪	コスパ重視	木造
ユニバーサルホーム	約50万円〜80万円／坪	コスパ重視	木造
ミサワホーム	約70万円〜100万円／坪	ハイブランド	木造
アイフルホーム	約50万円〜70万円／坪	コスパ重視	木造
クレバリーホーム	約50万円〜70万円／坪	コスパ重視	木造
住友林業	約70万円〜120万円／坪	ハイブランド	木造 (BF構法)
ヤマダホームズ	約50万円〜80万円／坪	コスパ重視	木造
大和ハウス	約70万円〜120万円／坪	ハイブランド	鉄骨造/木造木造×RC
パナソニックホームズ	約70万円〜110万円／坪	性能重視	鉄骨造/木造
セルコホーム	約50万円〜80万円／坪	コスパ重視	木造
スウェーデンハウス	約80万円〜110万円／坪	ハイブランド	木造

※上記の坪単価は一般的な目安であり、実際の価格は仕様や設備、地域によって異なる場合があります。詳細な見積もりについては、各メーカーに直接お問い合わせください。

工務店

工務店は地域密着型で、地形や気候など長崎ならではの条件を熟知しているのが強みです。とくに、斜面地での施工経験が豊富で、土地の形状に合わせた柔軟なプランを提案してもらいやすいでしょう。

また、海に近いエリアでの塩害対策や、多雨・高湿な環境を考慮した設計を標準仕様にしている工務店もあります。設計の自由度が高く、費用面でもハウスメーカーより抑えられるケースが多い点も魅力です。

ただし、工務店によって技術力や対応範囲が異なるため、施工事例や現場の見学、アフターサポートの内容を確認してから選ぶと安心です。

長崎県でおすすめの工務店を6つ紹介します。

工務店名	主な特徴
谷川建設	・長崎県内で50年以上の実績を持つ工務店・檜の家づくりへのこだわり・専任の設計しによる完全自由設計
ケンコーホーム	・自然光や風通しを活用した間取り設計が得意・ZEH基準を超える断熱性能・2×4工法で高耐久・高耐震の家
浜松建設	・長崎市・大村市・諫早市を中心に地域密着型の施工を展開・デコスドライ工法により、断熱・防音・調湿性能が高い・シロアリや腐れから家を守る「緑の柱」
パパホーム	・ローコスト住宅に特化した工務店・建物価格768万円から建てられる・60種類以上の多彩なプランから選べる
ニッシンホーム	・楽しく楽に住む「住楽」がコンセプト・家事動線や収納スペースにこだわった間取り・断熱材「アクアフォーム」により高断熱な家
空感考房CO.CO	・「ママに優しいデザイン」がコンセプト・耐震・耐風・断熱などの性能は全棟最高レベル・防音性能が高くお子様がいる家庭も安心

長崎県でおすすめのハウスメーカー・工務店については、以下の記事でも詳しく解説しています。

長崎で注文住宅を建てる際の工務店・ハウスメーカーの選び方

長崎で理想の注文住宅を建てるには、価格やデザインだけでなく、地域特有の条件にどれだけ対応できるかを基準に選ぶことが大切です。

以下の4つの視点から選び方のポイントを紹介します。

予算で選ぶ
デザインで選ぶ
住宅性能で選ぶ
担当者との相性で選ぶ

それぞれのポイントについて解説します。

予算で選ぶ

工務店やハウスメーカーを選ぶ際には、見積もりの安さだけで判断せず、「どこまでの費用が含まれているか」を確認しましょう。

長崎は斜面地が多く、擁壁や造成工事、塩害対策などの追加費用が発生しやすい地域です。最初の見積もりにこれらが含まれているかをチェックしておくと、後からの予算オーバーを防げます。

また、補助金制度を活用できるかも重要な比較ポイントです。子育てグリーン住宅支援事業などを利用できれば、最大160万円の補助を受けられる可能性があります。

デザインで選ぶ

外観や内装のデザインは、暮らしの満足度を左右します。長崎では景観計画による色や素材の制限がある地域もあるため、設計段階で確認しておくと安心です。

また、雨や湿気が多い気候に合った外壁材や屋根材を選ぶことで、見た目の美しさだけでなく長持ちする住まいを実現できます。

モデルハウスや施工事例を見比べ、デザイン性と機能性の両立を意識して選びましょう。

住宅性能で選ぶ

長崎の多雨・高湿な環境では、断熱性能だけでなく湿度のコントロールが大切です。

たとえば、第一種換気（全熱交換型）を採用し、湿気を外に逃がせる家づくりをしている会社を選ぶと、カビや結露を防ぎやすくなります。また、目安としては断熱等級5（ZEH水準）以上、できればHEAT20 G2水準（断熱等級6）を目指すと快適に過ごせるでしょう。

施工実績や気密測定（C値）のデータを公開している会社であれば、信頼性の高い家づくりが期待できます。

担当者との相性で選ぶ

家づくりは長いプロジェクトになるため、担当者との相性も大切です。

とくに長崎では、土地の形状や気候など複雑な条件をふまえて丁寧に説明してくれる担当者が安心です。疑問や不安を相談しやすく、対応が早い担当者であれば、打ち合わせや工事もスムーズに進みます。

初回の面談では、こちらの要望をきちんと聞き取ってくれるかを確認しておきましょう。

長崎で注文住宅を建てる際に活用できる補助金

注文住宅の費用を少しでも抑えたいときは、国や自治体の補助金制度を上手に活用するのがおすすめです。

長崎では、国の「子育てグリーン住宅支援事業」や「ZEH補助金」に加えて、市町村が独自に行う支援制度もあります。ここでは代表的な3つの補助金を紹介します。

子育てグリーン住宅支援事業

2025年度も継続予定の「子育てグリーン住宅支援事業」は、長崎で家を建てる子育て世帯・若者夫婦世帯にとって注目の制度です。

省エネ性能の高い住宅を建てることで、最大160万円の補助を受けられます。たとえばZEH水準の住宅では最大60万円、長期優良住宅では最大80万円、GX志向型の高性能住宅では最大160万円が支給されます。

申請には、登録済みの建築会社との契約が必須となるため、見積もりを取る際に「補助金に対応しているか」を確認しておくと安心です。

子育てグリーン住宅支援事業については以下の記事でも詳しく解説しているため、ぜひご覧ください。

ZEH補助金

太陽光発電などを活用してエネルギー収支をゼロに近づけるZEH対応住宅を建てる場合は、55〜110万円ほどの補助金が受けられます。

ただし、「子育てグリーン住宅支援事業」との併用はできません。

初期費用はかかりますが、光熱費の削減や将来的な再生可能エネルギーの普及を考えると、長期的にメリットのある制度です。長崎は多雨地域のため、太陽光パネルを設置する際は日照条件や塩害対策も確認しておきましょう。

自治体の補助金

長崎県や各市町村でも、独自の住宅支援制度を実施しています。

たとえば、雲仙市では、市内に住宅を取得する方に向けて、固定資産税の1/2（18歳以下の子どもがいる場合は1万円加算）が5年間支給されます。また、諫早市では市内の対象地域に住宅を取得した方に、最大150万円の補助金を受けることが可能です。

自治体の制度は国の補助金と併用できる場合が多く、合計で100万円以上の補助を受けられるケースもあります。

ただし、年度ごとに内容や募集期間が変わるため、建築予定地の市町村公式サイトで最新情報を確認しておくと安心です。

長崎で注文住宅を建てる際の注意点

長崎で注文住宅を建てる際には、以下の点に注意する必要があります。

気候や災害リスクへ対応する
間取りや動線は慎重に考える

それぞれの注意点について解説します。

気候や災害リスクへ対応する

長崎は年間を通して雨が多く、湿度も高いため、湿気対策を行うことが欠かせません。

とくに梅雨の時期は結露やカビが発生しやすいため、断熱性能だけでなく換気や除湿を意識した設計が重要です。第一種換気（全熱交換型）や再熱除湿機能付きエアコンを導入すると、一年中快適に過ごせるでしょう。

また、海に近いエリアでは潮風による金属部分の腐食に注意が必要です。サッシや外壁材、金物などは耐塩害仕様を選ぶと安心です。

さらに、長崎市の多くの土地は斜面地にあり、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）や特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されている場合があります。そのため、土地購入前にハザードマップで安全性を確認しましょう。

間取りや動線を慎重に考える

長崎は坂道や高低差のある土地が多いため、駐車場から玄関までの動線をしっかり考えておくと日々の暮らしが快適になります。階段の段数や傾斜をゆるやかにしたり、荷物を運びやすいように玄関近くに収納を設けたりする工夫もおすすめです。

また、長崎は雨の日が比較的多いため、洗濯動線の工夫も大切です。部屋干しができるランドリールームや浴室乾燥機を備えておくと、天候に左右されずに洗濯ができます。とくに共働きや子育て世帯では、「洗う・干す・しまう」が1か所で完結する間取りが人気です。

さらに、海や山に囲まれた長崎ならではの眺望を活かした間取りも魅力です。窓の配置やバルコニーの位置を工夫して、自然を感じながら暮らせる家づくりを目指しましょう。

続いて注文住宅の家を建てるときに知っておきたいお役立ち情報をQ&A形式でします。

【FAQ】長崎で注文住宅を建てる際のよくある質問

Q. 長崎で家を建てる費用はいくらですか？

長崎で注文住宅を建てた人の平均建築費は約4,343万円。
長崎で注文住宅を建てた人の平均世帯年収は677.1万円です。

詳しくは以下のページも参考にどうぞ。

長崎で家を建てる際に必要な価格・坪単価・費用・世帯年収

Q. 長崎県に総合住宅展示場はありますか？

長崎の総合住宅展示場は、諫早市のKTNハウジングギャラリー、西彼杵郡のNBCハウジングマルシェ時津ひなみ、佐世保市のNBCハウジングさせぼがあります。それぞれの展示場は以下のページからチェックしてみましょう。

長崎の住宅展示場一覧

Q. 家を建てるときにもらえる補助金や助成金はありますか？

新築住宅や注文住宅の家を建てる際に条件を満たせば補助金や助成金を受け取ることができます。
詳しくは国や各自治体のページをご覧ください。

Q. 長崎県で大手HMはどこですか？

長崎には多くの大手ハウスメーカーが出店しています。中でも実績が多いのは、タマホーム・一条工務店・積水化学工業・アーネストワン・積水ハウス・ミサワホーム・大和ハウス工業です。

Q. 注文住宅とは何ですか？

自分の希望や条件に合わせて設計・建築する住宅のことです。初めにヒアリングを行い、希望や条件を確認します。その後、設計図を作成し、詳細を決めていきます。
間取りや内装、設備などを施主の希望をもとに自由に設計できるため、自分のイメージする理想の住まいが実現できます。
設計には一般的には3ヶ月から6ヶ月程度かかります。

Q. よい土地の選び方は？

自分の生活スタイルにあわせて周辺環境、交通の便、日当たり、地盤の状態などをチェックします。
ただし、建築条件など土地選びには専門的な知識が必要です。
土地を購入してから家が建てられない土地だったといったトラブルを回避するために、土地探しからサポートしてくれる工務店・ハウスメーカーと一緒に探すことをおすすめします。

Q. 建築期間はどのくらいですか？

一般的には6ヶ月から1年程度です。
ただし、家の規模やデザイン、依頼する業者などによって、完成までの期間は変わります。
土地が見つからない、プランが決まらないといった場合に、完成まで数年かかることもあります。

Q. 注文住宅と建売住宅の違いは？

注文住宅は自由設計が可能で、自分の希望に合わせて建築できます。一方、建売住宅は完成品を購入する形で、即入居が可能です。

Q. 住宅ローンの相談もできますか？

ほとんどの建築会社や工務店が住宅ローンの相談に対応しています。
また、ファイナンシャルプランナーが在籍する住宅会社ではライフプランから適切な資金計画が可能です。

Q. 引き渡し後の保証期間はどのくらいですか？

通常、建物本体の保証は10年ですが、詳細は契約内容により異なります。
工務店・ハウスメーカーごとの保証やアフターサービスは公式サイトやカタログを取り寄せるなどして確認できます。

以上、注文住宅のよくある質問でした。

まとめ

長崎での注文住宅づくりは、斜面地や海沿いなど土地の個性が強い分、「地域に合った家づくり」が大切です。費用相場は土地込みで約4,343万円ですが、地形や建物の性能によって変動します。

まずは希望エリアの特徴を理解し、地元の気候や法規制に詳しい建築会社を選ぶことが大切です。さらに、子育てグリーン住宅支援事業や自治体などの補助金制度を活用すれば、費用を抑えながら高性能な住まいを実現できます。

長崎ならではの自然や眺望を活かしつつ、快適で安心して暮らせる家を建てるために、情報をしっかり整理し、信頼できるパートナーと一緒に家づくりを進めていきましょう。

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