イーホームの特徴・口コミ・坪単価

イーホームは、北九州市小倉北区に本社を置き、HEAT20 G1〜G3水準の高断熱・高気密住宅を手がける工務店です。営業担当者を置かず常設のモデルハウスも持たない体制でコストを抑えながら、耐震等級3と数値で示せる省エネ性能を標準にしています。対応エリアは北九州市を中心に、行橋市・京都郡・田川市・遠賀郡・下関市まで。

「北九州で高断熱・高気密の住まいを建てたい」「杉の無垢材など自然素材に囲まれた家が欲しい」「営業をかけられずに自分のペースで検討したい」方は、イーホームがおすすめです。

なお「イーホーム」は同名の会社が各地にあります。この記事は北九州市小倉北区のイーホーム株式会社についてです。

ここでは、イーホームの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。

• イーホームの実際の口コミ・評判
• イーホームの坪単価・建築価格

イーホームの特徴

プランごとにUA値・C値を明示した断熱・気密性能

イーホームの持ち味は、断熱・気密性能を数値で示している点です。3つのプランそれぞれにUA値とC値が公開され、コスパ重視のE styleがHEAT20 G1グレード(UA値0.56・C値0.6)、自然素材のNatural styleがG2グレード(UA値0.46・C値0.4)、省エネ性能を高めたPassive styleがUA値0.34・C値0.3です。断熱材は現場吹き付けの30倍発泡ウレタン、窓は全室ガス入りのオール樹脂サッシが標準で、Passive styleではトリプルガラスサッシと付加断熱を採用。冷暖房は松尾式の小屋裏エアコン・床下エアコンが標準です。

耐震等級3・木造軸組パネル工法・制振装置による長寿命設計

構造は木造軸組パネル工法で、柱と梁に構造用合板を組み合わせ、外から加わる力を面で分散させます。耐震性は耐震等級3を確保。加えて、ドイツBILSTEIN社と国内メーカーが共同開発した制振装置「evoltz」を標準仕様としており、小さな揺れの段階から建物への負荷を抑えます。シロアリ対策にはJOTOの基礎パッキング工法を採用し、床下を乾燥した状態に保つ設計です。長期優良住宅にも対応し、認定を受ければJTI(移住・住みかえ支援機構)の「マイホーム借り上げ制度」を利用できます。イーホームはJTIの登録店です。

営業担当者と展示場を持たないコスト構造

価格を抑える工夫として、イーホームは訪問営業も電話営業も行っていません。営業専任者を置かず、設計・デザイン・積算を兼任する少人数体制で人件費を圧縮しています。豪華な展示場も構えず、その代わりに引き渡し前のお施主様の家を数日借りて完成見学会を開く方式です。素材選びでも、初期費用が高くつく選択肢に偏らず、手の届く価格でメンテナンス費を抑えられる材料を選びます。建築費だけでなく、住み続ける間の光熱費や修繕費まで含めたライフサイクルコストで判断する姿勢です。

ZEH・BELSの実績を年度ごとに数値で開示

2016年からZEHビルダーとして登録し、普及目標と実績を年度ごとに公開しています。2025年度の新築戸建てのZEH実績は84%(目標75%)、BELSの取得率は100%。2020年度以降は8割から10割の間で推移しています。

イーホームの商品ラインナップ

• E style: コストパフォーマンス重視のシンプルなプラン。メンテナンスの手間が少ない素材を選び、将来かかる維持費を抑える考え方です。HEAT20 G1グレード(UA値0.56・C値0.6)。
• Natural style: 杉の無垢材をふんだんに使ったプラン。無垢材フローリング、自然素材を使った塗り壁、無垢内装ドアが標準に含まれます。HEAT20 G2グレード(UA値0.46・C値0.4)。
• Passive style: 太陽や風といった自然のエネルギーを取り込み、省エネ性能を高めたプラン。トリプルガラスサッシと付加断熱を採用し、UA値0.34・C値0.3。

いずれのプランにも太陽光発電システム(取り付け条件あり)、制振ダンパー、断熱玄関ドア、大型玄関収納、照明器具が標準で含まれます。新築のほか、築40〜50年台の住宅を高性能化するリノベーションも手がけています。

イーホームの保証・アフター

建物は工事完了までに住宅保証機構による第三者検査を受け、柱や梁などの構造上主要な部分と、屋根・外壁など雨水の浸入を防ぐ部分に10年間の保証が付きます。その他の建築部分・内装は2年間です。住宅設備機器はメーカー保証の終了後も10年間の延長保証があり、IH・レンジフード・ビルトイン食洗機・温水洗浄便座・給湯器・火災報知器・換気扇が対象です(令和3年2月以降の引き渡しが対象)。

シロアリは5年ごとの保証で、規定の条件を満たした建物から発生して損害があった場合、最大500万円まで修復費用を賠償するとしています。基礎パッキンには10年間の保証付き。定期点検は引き渡し後1年・2年・5年・8年・10年の計5回で、時期が近づくとLINEで案内が届きます。さらに、鍵の紛失や水まわりのトラブル、台風による窓ガラスの破損などに24時間365日対応する緊急サービスもあります(30分以内の簡易作業が範囲・部品代は自己負担)。

イーホームの良い評判・口コミを紹介

• 住み心地・光熱費への満足: 冬でも小さな暖房器具1台で足りている、住み始めた初日から快適さを実感したなど、断熱・気密性能を体感として評価する声が目立ちます(お客様の声より要約)。
• 相談しやすさ・誠実さ: 複数社を回った末に「気兼ねなく質問できること」を決め手に選んだ、他社に不信感を持つなかで安心感があった、といった対応面の評価が繰り返し登場します。
• 間取り・家事動線の提案力: 家事や動線をめぐる不満が減って暮らしが楽になった、限られた広さでも狭さを感じない設計になった、という声も見られます。
• 幅広い世代・タイプの実績: 20〜30坪台の子育て世代向け高性能住宅から、50代・70代の夫婦が建てる終の棲家の平屋まで公開事例の層は幅広く、ペットとの暮らしや高性能リノベーションの例もあります。

客観的な材料としては、施工実例130件以上の公開、ZEH・BELS実績の年度ごとの開示、プランごとのUA値・C値と価格の明示が挙げられます。

イーホームの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

目立ったトラブルの報告は確認できませんでしたが、検討時に押さえたい点はあります。

• 打ち合わせは来社が前提: 訪問営業を行わない体制のため、打ち合わせは事務所へ出向く形になります。土日は予約が集中すると案内されているので、早めに日程を押さえるとスムーズです。
• 常設のモデルハウスがない: 展示場を持たないぶん価格を抑える方針です。実物を確かめたい場合は、不定期に開かれる完成見学会や無料相談会に合わせて動く必要があります。
• 公開されている坪単価はあくまで平均: 土地の条件や仕様の追加によって総額は変わります。必ず見積もりで確認しましょう。
• 保証や標準仕様の適用条件: 設備の10年延長保証は令和3年2月以降の引き渡しが対象、シロアリ保証も規定の条件を満たすことが前提です。太陽光発電も標準仕様ですが取り付けには条件があります。対象や条件は契約前に書面で確認しておくと安心です。

イーホームの坪単価・建築価格

イーホームは、プランごとの坪単価と本体価格を公開しています。E styleが30坪73.0万円・35坪71.0万円・40坪69.0万円、Natural styleが30坪83.0万円・35坪81.0万円・40坪79.0万円、Passive styleが30坪89.0万円・35坪87.0万円・40坪85.0万円です。

まとめると、坪単価の目安はおよそ69万〜89万円(2026年7月時点で掲載されている価格表)。本体価格では30坪で2,190万〜2,670万円、40坪で2,760万〜3,400万円が目安です。ただし価格表には「弊社の平均的な坪単価となります。(2023年6月現在)」「月単位で変動する場合がございます」との注記があり、その後の資材価格の動きを踏まえると実勢は上振れする可能性があります。最新の金額は問い合わせで確認してください。

この金額には、HEAT20 G1〜G3水準の断熱性能、耐震等級3、全室オール樹脂サッシ、太陽光発電、松尾式の小屋裏・床下エアコンが標準として含まれます。オプションを積み増さなくても性能が確保されるため、坪単価の数字だけでなく標準仕様の中身とあわせて比べるのが適切です。福岡県内の相場と照らし合わせたい方は福岡県の新築住宅相場も参考にしてみてください。

イーホームの注文住宅がおすすめの人

• 北九州エリアで、UA値・C値を数値で示してくれる高断熱・高気密の住まいを建てたい人
• 杉の無垢材や自然素材の塗り壁に囲まれた家に住みたい人
• 訪問営業を受けずに、自分のペースで検討を進めたい人
• 建築費だけでなく、光熱費やメンテナンス費まで含めた総額で判断したい人
• 平屋や、既存住宅を高性能化するリノベーションを考えている人

2012年7月の創業以来、北九州を拠点に130件以上の実例を積み上げてきた地域密着の工務店です。代表取締役の安枝博信氏は一級建築士で、25年以上の経験を持つと紹介されています。売り込みをしない代わりにメリットもデメリットも伝えることを約束に掲げているので、まずは無料相談会や完成見学会で考え方を直接聞いてみてはいかがでしょうか。