行橋市の注文住宅 おすすめ工務店・ハウスメーカー

行橋市(北九州地区)の注文住宅メーカー 人気ランキング TOP10

[ 集計期間：2025年1月1日〜2025年3月31日 ]

以上、行橋市を含む北九州地区の工務店・ビルダー・ハウスメーカーの注目度ランキングでした。

※福岡県での建築棟数を元にした実績スコアと、期間中の閲覧スコアを集計し、タテルヤ独自でランク付けしています。
※北九州地区対象エリア：北九州市・行橋市・豊前市・中間市・遠賀郡・京都郡・築上郡

続いて行橋市で注文住宅を建てる際の費用相場を紹介します。

行橋市の注文住宅における建築費用相場・坪単価

行橋市を含む福岡県内の注文住宅の建築費用相場は、平均3,727.6万円となっており、全国平均と比べて約215.6万円高い水準です。

※建築費用はエリアや土地条件、住宅性能、設備仕様などによって変動します
参考：住宅金融支援機構のフラット35利用者調査2024年／国土交通省 不動産情報ライブラリ

また、行橋市の住宅地における地価公示価格の平均坪単価は11.6万円で、50坪の土地を取得する場合の土地価格相場は約580万円となります。

建築費用相場3,727.6万円と土地価格相場580万円を合計した場合、行橋市で土地付き注文住宅を建てる場合の総額目安は約4,308万円となります。

注文住宅は、以下のような工夫次第で総額を抑えることも可能です。

このように、予算に応じて土地選びや住宅プランを調整することで、無理のない資金計画で理想の住まいづくりを進められます。

また、「できるだけ費用を抑えてマイホームを建てたい」という方には、1,000万円台から建築可能な「ローコスト住宅」も人気の選択肢です。

行橋市・福岡県内でローコスト住宅に対応しているハウスメーカー・工務店を比較したい方は、以下のページをご覧ください。

▶福岡のローコスト住宅で人気のハウスメーカー・工務店ランキングを見る

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行橋市で注文住宅を建てる際に活用できる補助金・税制優遇制度

行橋市で注文住宅を建てる際は、国と地域の補助金・金利優遇を組み合わせることで、数十万円から100万円以上のコスト削減が可能です。

それぞれの制度の対象者・補助額・申請の注意点を、以下で詳しく解説します。

行橋限定住宅ローン特別金利

行橋市内で住宅を取得・改修する場合、地元金融機関の住宅ローン金利優遇制度を利用できます。

現在は、福岡中央銀行と福岡銀行がそれぞれ独自の優遇制度を設けており、主な内容は以下のとおりです。

両行とも「行橋市への移住・定住促進」や「地方創生」を目的としている点は共通していますが、優遇の方向性には違いがあります。

変動金利・他制度との併用を重視する場合は福岡中央銀行、固定金利で安定した返済計画を立てたい場合は福岡銀行など、ライフプランや住宅計画に合わせて比較してみましょう。

みらいエコ住宅2026事業

「みらいエコ住宅2026事業」は、高い省エネ性能を持つ新築住宅に対し、1戸あたり最大125万円の補助を受けられる国の支援制度です。

対象となるのは、床面積50㎡以上240㎡以下の新築住宅で、住宅の種類や地域区分によって補助額が異なります。

出典：国土交通省「みらいエコ住宅2026事業【公式】」

また行橋市は「6地域」に該当するため、補助額は以下の「5〜8地域」の金額が適用されます。
※参照：国土交通省「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令における算出方法等に係る事項」

さらに、長期優良住宅・ZEH水準住宅を新築する際、建築主や親族が所有する古家を解体する場合は1戸あたり20万円が加算されます。

子育て世帯や若者夫婦世帯で、省エネ性能や将来の住みやすさを重視した家づくりを考えている方は、早めに検討してみるとよいでしょう。

給湯省エネ2026事業

「給湯省エネ2026事業」は、高効率給湯器の導入に対して最大17万円の基本補助が受けられる国の制度です。

対象機器ごとの補助額は以下のとおりです。

出典：経済産業省「給湯省エネ2026事業【公式】」

新築注文住宅の建築のほか、既存設備を撤去する場合は撤去加算も受けられます。

2025年11月28日以降に着工したものが対象となり、新築注文住宅の建築も含まれます。

申請手続きは施主自身では行えず、事前登録された「給湯省エネ事業者」が代行して申請を行うため、依頼する工務店や設備業者が登録事業者であるか事前に確認しておくことが大切です。

「毎月の電気代・ガス代を少しでも抑えたい」「省エネ性能の高い住宅設備を導入したい」という方は、新築時にあわせて活用を検討してみるとよいでしょう。

ZEH支援補助金

「ZEH支援補助金」は、省エネと創エネを組み合わせたZEH住宅の新築に対し、1戸あたり最大90万円を補助する国の制度です。

住宅種別ごとの補助額は以下のとおりです。

さらに、蓄電池やV2Hなどの設備を追加することで補助額が加算される場合があります。

出典：ZEH補助金

新築戸建ZEHの一般公募は事業完了時期によって単年度事業と複数年度事業に分かれ、申請はSII（環境共創イニシアチブ）の「ZEHポータル」を利用した電子申請で行います。

長期的な光熱費削減と質の高い住環境を両立したい方に適した制度なので、ZEH対応の実績がある建築会社に相談してみてください。

行橋市の住みやすさ・地域特性

行橋市は北九州市のベッドタウンとして発展している街で、交通利便性と生活のしやすさを兼ね備えた住みやすいエリアです。

北九州市中心部から約25kmの距離に位置しており、JR日豊本線を利用すれば、行橋駅から小倉駅まで快速で約20〜25分、特急では約15分と通勤・通学にも便利です。

2014年には東九州自動車道の行橋IC周辺区間が開通し、北九州空港へも車で約15分と電車・バス・車のいずれでも移動しやすい環境が整っています。

商業面では、駅周辺の「ゆめタウン行橋」や郊外型の「コスタ行橋」などのショッピングセンターが充実しており、生活に必要なものは一通り市内で揃えられます。

都市の利便性と自然の豊かさを両立できる点は、行橋市ならではの魅力といえるでしょう。

行橋市で注文住宅を建てる際に後悔しないためのポイント

行橋市で注文住宅を建てて後悔しないためには、災害リスクへの備え・地元実績の確認・複数社での比較という視点が重要です。

行橋市の災害リスクに合った住宅性能を選ぶ

行橋市で土地や住宅を検討する際は、地域の災害リスクに合った住宅性能を選びましょう。

土地選びでは以下のような点を確認しておくと安心です。

行橋市は周防灘沿岸の低平地に市街地が広がっており、過去には台風や大雨による浸水被害も発生しています。特に住宅性能についても、水害・地震・台風に備えた仕様を意識しておくことが大切です。

特に海岸線や河口付近、蓑島周辺では2m以上5m未満の津波浸水が想定されているエリアもあり、平野部でも0.3m〜2m未満の浸水想定区域が広く分布しています。

また、住宅性能についても、水害・地震・台風に備えた仕様を意識しておくことが大切です。

行橋市・京築エリアでの施工実績を確認する

ハウスメーカー・工務店を選ぶ際は、行橋市・京築エリアでの施工実績が豊富か確認しておくことが大切です。

必ず複数社で相見積もりを取って比較する

注文住宅を建てる際は、必ず2〜3社以上から相見積もりを取り、比較検討することが大切です。

住宅会社によって、価格設定・標準仕様・得意な工法・保証内容は異なります。

相見積もりを依頼する際は、各社へ以下の条件をできるだけ統一して伝えることがポイントです。

見積もり（本体価格・付帯工事費・諸費用）の内訳が明確かをチェックする

注文住宅の相見積もりを比較する際は、総額だけを見るのではなく、以下のような内訳を確認することが大切です。

行橋市に関するよくある質問と回答

行橋市に関するよくある質問と回答は、以下のとおりです。

行橋市の人口はどのくらいですか？

行橋市の総人口は、令和8年（2026年）4月末時点で71,584人です。
※参照：行橋市 人口と世帯の詳細情報「令和8年月別・年齢別人口」

2026年に入ってからは、1月末時点の71,796人から4月末には71,584人へと、やや減少傾向となっています。

しかし、北九州市のベッドタウンとして一定の人口規模を維持しており、交通利便性や生活環境のバランスの良さから、子育て世帯や移住検討者からも注目されているエリアです。

行橋市で土地価格が安いエリアはどこですか？

行橋市内では「大字下稗田」「大字今井」などが、比較的土地価格の安い地域となっています。

参照：あなたの街の地価ランキング「地価ランキングマップ」

比較的広い土地を確保しやすく、建築コストを抑えやすい点は魅力ですが、一方で浸水想定区域や周辺インフラ状況によって住みやすさが異なる場合もあります。

土地価格だけで判断するのではなく、以下の点もあわせて確認しておきましょう。