ミライズの特徴・口コミ・坪単価

ミライズは、福岡県京都郡(みやこぐん)みやこ町に本社を置き、行橋・京築地区で新築注文住宅とリフォーム、築城基地周辺の住宅防音工事を手がける工務店です。耐震等級3と長期優良住宅の基準を標準に据えながら、無垢材や漆喰、シラス壁といった自然素材を組み合わせた家づくりを得意としています。

「行橋・京築エリアで地元の工務店に相談したい」「耐震等級3とZEHの省エネ性能を標準で確保したい」「無垢材や漆喰に囲まれた住まいにしたい」方は、ミライズがおすすめです。

ここでは、ミライズの特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。なお「ミライズ」は同名の会社が各地にあります。本記事は福岡県京都郡みやこ町の株式会社ミライズについてです。

• ミライズの実際の口コミ・評判
• ミライズの坪単価・建築価格

ミライズの特徴

耐震等級3と長期優良住宅の基準が標準

ミライズの新築注文住宅は、建築基準法で定める耐震性能の1.5倍にあたる耐震等級3を標準としています。あわせて30年以上の長期使用を見据えた長期優良住宅の基準に沿って設計しており、認定を受ければ住宅ローン控除の控除額の拡大、登録免許税・不動産取得税・固定資産税の軽減、地震保険料の割引といった優遇につながります。施工事例にも「耐震・断熱に優れた新築木造平屋の長期優良住宅」「自然素材を使用した省令準耐火構造の長期優良住宅」など、認定水準の住まいが並びます。

基礎から強さをつくる「ベタ基礎一体打ち工法」

基礎工事では、ベース面と立ち上がり部分を同時に打設するベタ基礎一体打ち工法を採用しています。二度に分けて打つ一般的な工法では打ち継ぎ部分に境目ができますが、一体打ちなら継ぎ目がないため、強度の面でも、雨水やシロアリの侵入を防ぐ面でも有利になります。工期の短縮にもつながる工法です。完成すると見えなくなる基礎の仕様まで公開しているのは、比較検討する側にとって分かりやすい姿勢といえます。

ZEH対応と補助制度の活用提案

断熱・省エネ・創エネの3つを組み合わせたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)に対応し、太陽光発電を含めて年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にする住まいを提案しています。断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級の引き上げといった制度の動きを踏まえたうえで、地域型住宅グリーン化事業、子育てグリーン住宅支援事業、先進的窓リノベ事業など国の補助制度の活用も案内しています。施工事例にはZEH仕様の住宅や低炭素住宅が複数あり、省エネ性能を重視した実績が確認できます。

無垢材・漆喰・シラス壁を使った自然素材の住まい

内装には無垢の木材、壁材には漆喰や珪藻土、100%自然素材の高千穂シラス壁を選べます。調湿性のある素材を組み合わせることで、木の質感を楽しみながら室内の空気環境を整える狙いです。「シラス壁や無垢材など自然素材を使用した平屋建ての家」「自然素材の性質と室内環境を考えた新築木造一戸建て」といった事例が公開されており、平屋から2階建てまで自然素材を軸にした住まいを手がけています。性能重視の会社が増えるなか、素材の心地よさと省エネ性能を両立させたい人に向く方向性です。

行橋・京築地区に密着した体制

創業は1993年の山内建設で、2017年1月に株式会社ミライズとして法人化しました。対応エリアは築上郡(築上町・上毛町・吉富町)、京都郡(苅田町・みやこ町)、行橋市、豊前市、および北九州市・中津市の一部。本社のあるみやこ町に加え、築上町にも支店を構えています。新築のほかリフォーム・リノベーション、賃貸住宅や店舗の設計施工、外構エクステリア、解体・土木工事まで自社で請け負うため、住み始めた後の相談先が一本化しやすいのも地域の工務店ならではです。JBN・全国工務店協会の正会員で、福岡県木造住宅協会にも加盟しています。

ミライズの保証・アフター

引き渡し後の備えとして、次の保証が用意されています。

• 住宅瑕疵担保責任保険: 10年間。構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の瑕疵が対象です。
• 地盤保証: 10年間・最大5,000万円。
• シロアリ保証: 10年間・最大1,000万円。
• 衛生設備器具保証: 5年間。

これらに加えて定期点検を実施し、引き渡しから年数が経っても相談を受け付けるとしています。ただし点検の回数や時期、保証を延長する条件までは公開されていません。契約前に保証書面で範囲と期間を確認しておきましょう。

ミライズの良い評判・口コミを紹介

2026年7月時点の調査では、ミライズについて信頼できる第三者の口コミは見つかりませんでした。公式サイトにもお客様の声のページはありません。そこで、判断の材料になる客観的な情報を整理します。

• 施工事例の公開量: 新築・建て替えが12件、リフォームや外構、防音工事を含めると50件以上の事例を写真付きで公開しています。みやこ町・行橋市・築上町・苅田町と所在地も明記されており、地元での実績を確認しやすい状態です。
• 標準仕様の明示: 耐震等級3、長期優良住宅の基準、ベタ基礎一体打ち工法、ZEH対応と、住宅性能に関わる部分を具体的に示しています。曖昧な表現に頼らず仕様で説明する姿勢は、比較検討の際に安心材料になります。
• 業界団体への加盟: JBN・全国工務店協会の正会員、福岡県木造住宅協会の加盟事業者です。
• 公共性の高い工事の実績: 築城基地周辺の住宅防音工事を築上町・みやこ町・行橋市で多数手がけています。助成金を使う工事のため、書類手続きを含めた実務の経験を積んでいる会社といえます。

口コミが少ない会社を検討するときは、実物と現場を見るのが確実です。ミライズは施工中の現場見学にも応じているため、構造や施工の丁寧さを自分の目で確かめたうえで判断するとよいでしょう。

ミライズの気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

不満の声として確認できるものはありませんでしたが、検討する際に押さえておきたい点を挙げます。

• 価格情報が公開されていない: 坪単価や参考価格の目安が示されていません。早い段階で予算を伝え、本体価格と付帯工事費・諸費用を分けた見積もりを出してもらうと比較しやすくなります。
• 少人数の体制: 従業員6名の小規模な会社です。打ち合わせの窓口や工事中の連絡方法、担当者が不在のときの対応をあらかじめ決めておくと、進行の不安を減らせます。
• 保証の詳細が未公開: 定期点検の回数・時期や、初期保証を延長する条件は公開されていません。長く住むうえで重要な部分なので、書面での確認をおすすめします。
• 自然素材の手入れ: 無垢材や漆喰・シラス壁は質感が魅力ですが、経年で色合いが変わります。お手入れの方法や補修の考え方を事前に聞いておくと、住み始めてからのギャップを避けられます。

ミライズの坪単価・建築価格

ミライズの坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。新築注文住宅のページや施工事例にも価格の記載はなく、SUUMO・ホームズ・アットホームの注文住宅版にも掲載を確認できませんでした。

手がかりになるのは標準仕様の水準です。耐震等級3、長期優良住宅の基準、ZEH対応、無垢材や漆喰・シラス壁といった自然素材の採用は、いずれも価格重視の住宅の標準を上回る内容です。一方で規格化された商品を持たず、1棟ごとに設計と仕様を決めていくため、坪単価という形での比較にはなじみにくい会社でもあります。福岡県全体の水準と見比べたい方は、福岡県の新築住宅の相場もあわせて確認してみてください。

相談と見積もりは無料で、基礎の着工から引き渡しまでの目安は5〜6か月とされています。総額を把握するには、希望の広さ・間取り・仕様を伝えて見積もりを取るのが確実です。土地探しから相談できるため、土地代を含めた資金計画の段階で相談してみるのもよいでしょう。

ミライズの注文住宅がおすすめの人

• 行橋市・京都郡・築上郡など京築エリアで、地元の工務店に長く付き合ってもらいたい人
• 耐震等級3と長期優良住宅の基準を標準で確保したい人
• ZEHや補助制度を活用して、光熱費を抑えた省エネ住宅を建てたい人
• 無垢材や漆喰、シラス壁など自然素材の質感を大切にしたい人
• 平屋や自然素材の住まいの事例を見てから相談先を決めたい人
• 新築だけでなくリフォームや外構、建て替えまで一社にまとめて任せたい人

ミライズは、性能の基準と素材の心地よさを両立させながら、京築エリアに絞って地道に実績を重ねてきた工務店です。価格は公開されていないため、まずは施工事例を見たうえで、無料相談で希望と予算を伝えるところから始めてみてはいかがでしょうか。