ソラマド筑紫の特徴・口コミ・坪単価

ソラマド筑紫は、太宰府市を拠点に「青空と暮らす家。」をコンセプトとするデザイン注文住宅を手がける工務店です。運営はナガタ建設株式会社で、店舗名は「ライフラボ筑紫」。全国の工務店が加盟する住宅ブランド「ソラマド」の一員として、空に向かって開いた大きな窓、家の中心に置くコの字型キッチン、外の視線を遮る中庭デッキを軸にした住まいを提案しています。

「カフェのような開放的なキッチンを家の中心に置きたい」「中庭でバーベキューやコーヒーを楽しむ休日を過ごしたい」「間取りの前に暮らし方から一緒に考えてほしい」方は、ソラマド筑紫がおすすめです。

ここでは、ソラマド筑紫の特徴や、評判・口コミ、坪単価を詳しく紹介します。ぜひお家づくりの参考にしてみましょう。なお「ソラマド」は全国に加盟工務店があるブランドで、福岡県内にも別の加盟店があります。この記事は太宰府市のライフラボ筑紫(ナガタ建設)が手がけるソラマド筑紫についてです。

• ソラマド筑紫の実際の口コミ・評判
• ソラマド筑紫の坪単価・建築価格

ソラマド筑紫の特徴

「どんな暮らしを送りたいか」から組み立てる設計

ソラマド(空窓)とは、空に向かって開いた大きな窓のこと。ブランド共通の考え方として、「どんな家に住みたいか」より「どんな暮らしを送りたいか」を先に話し合い、そこから間取りを組み立てていきます。ソラマド筑紫でもプラン提案の前に「自分らしい暮らし発見シート」と「ビジュアルボード」の作成をお願いし、家族の好みを目に見える形にしてから設計に入る進め方です。プランはソラマド設計室のデザイナーが直接提案します。

家の中心にあるコの字キッチンと中庭デッキ

ソラマドの家で最も分かりやすい特徴が、シンクとコンロとダイニングテーブルが一体になったコの字型の大きなキッチンです。1階の中心に据えることで、料理をしながら家族と会話ができ、来客も自然にキッチンを囲みます。もう一つの軸が中庭デッキ(ソラマドデッキ)。外からの視線を遮りながら屋外を楽しめる空間で、バーベキューやプール遊び、朝のコーヒーなど使い方は自由です。いずれもソラマド全体に共通する設計の型で、加盟店であるソラマド筑紫でも提案の中心になっています。

小国杉の床やソラコッタの内壁など、素材を選ぶ家づくり

仕上げには、床材に小国杉、内壁材にソラコッタ、外壁材にキャンドルといった素材が使われています。よくある質問では、無垢のドアについて「天然の素材のものはどうしても経年変化が出る」とメンテナンスの必要性を率直に説明しており、素材の変化も含めて長く付き合う家という考え方がうかがえます。

昭和25年創業のナガタ建設が母体。「ながたの家」との2ブランド体制

運営会社のナガタ建設は、昭和25年に永田製材所として創業し、昭和59年に現在の社名となった太宰府市の建設会社です。木造の注文住宅・分譲住宅のほか、総合建設業や不動産の売買・仲介まで手がけ、平成16年にはISO9001を取得しています。ソラマドを手がけ始めたのは平成21年。同社は自由設計ブランド「ながたの家」も並行して運営しており、ソラマド筑紫はソラマドの世界観に共感する人に向けた窓口という位置づけです。分譲地の開発やモデルハウスの見学会は、両ブランドが連携して案内しています。

施工エリアは本社から車で30分圏内

引き渡し後のメンテナンスを考えて、施工エリアを本社から車で30分圏内に限定しています。太宰府市を中心に、大野城市、那珂川市、小郡市、朝倉郡筑前町などの施工事例が公開されており、その数は50件を超えます。また家づくりの流れの説明では「ソラマド筑紫は営業ノルマがありません」と明言しており、来場後に強く勧められるのが不安な人でも相談しやすい体制です。

ソラマド筑紫のモデルハウスと家づくりの進め方

• 杜のソラマド(太宰府市坂本): 56区画の分譲地「都府楼の杜」の中にある体感型モデルハウス。中庭のあるソラマドデッキを実際に確かめられます。
• アトリエのあるsoramadoの家(太宰府市坂本): 白い外壁と焼杉のコントラストが目を引くモデルハウス。玄関ポーチを挟んだ5畳ほどのハナレは、現場監督が営むコーヒーショップ「春田彦珈琲」として使われています。
• 無人内見: 大野城市平野台と朝倉郡筑前町朝日では、スタッフが常駐しない見学の仕組みを用意しています。8時から21時まで、予約した時間に家族だけで見て回れます(2026年7月時点)。

プランニングへ進む段階で設計申し込み金が必要になり、金額は30万円。本設計契約に進んだ場合は建物金額に充当されます。現地調査やゾーニングまでは無料です。打ち合わせにおよそ半年、契約から引き渡しまで5か月程度が目安で、全体では1年から1年半ほどをみておくとよいでしょう。

ソラマド筑紫の保証・アフター

引き渡し後は1年点検を実施し、家の変化を確認しながら今後のメンテナンスを相談する機会と位置づけています。構造や雨漏りについては、10年間の瑕疵保険(契約不適合責任)の範囲を自社で責任を持って対応するとしています。一方で、点検の回数や、設備・防蟻の保証年数といった細かい条件までは公開されていないため、契約前に保証書面で確認しておきましょう。引き渡し後もオーナー向けの感謝祭やリースづくり、登山イベントなどが毎年のように開かれており、点検制度とは別の形で関係が続いている点は安心材料といえます。

ソラマド筑紫の良い評判・口コミを紹介

調査した範囲では、信頼できる第三者メディアによるソラマド筑紫の口コミは確認できませんでした。ここでは公開されているオーナーインタビューの要約と、客観的に確認できる事実を紹介します。

• コの字キッチンの使いやすさ: 「振り返ればテーブルがあるので料理を運ばなくていい」「見えない場所がないからきれいに保てる」「もう一度建てるとしてもコの字キッチンを選ぶ」など、キッチンへの満足を語る声が複数のインタビューで紹介されています。
• 中庭デッキの使い方: 晴れた日は中庭で昼食をとる、子どもの1歳のお祝いに親族で集まって食事をしたなど、実際の使い方が具体的に語られています。段差に腰掛けられて便利だったという話もありました。
• 引き渡し後の相談のしやすさ: 入居7年目のオーナーは「時間がたってもこうやって相談ができると最初に聞いていたから、今も悩むことがない」と話しています。
• 継続している実績: 施工事例は50件以上、オーナーインタビューも継続して公開されています。平成21年から続くブランドとして、太宰府周辺に一定の実績を積み重ねてきたことが確認できます。

ソラマド筑紫の気になる評判や口コミ・不安な声を紹介

検討する際に確かめておきたい点をまとめます。

• 標準仕様という形では示されない: よくある質問では「標準仕様という伝え方はしておりません」と説明されています。一邸ごとに内容が変わるため、見積もりに何が含まれ、何が別途なのかを書面で確認しながら進めましょう。
• プラン提案の前に費用がかかる: 設計申し込み金30万円は、プランを見てから判断したい人には気になる部分です。充当の条件や、契約に至らなかった場合の扱いを事前に聞いておくと安心です。
• 施工エリアが限られる: 本社から車で30分圏内という条件があるため、福岡市北部や北九州方面などは対象外になる可能性があります。まず相談して確認しましょう。
• 素材の経年変化と手入れ: 無垢材や左官系の仕上げは、時間とともに表情が変わります。手入れの方法や費用の目安を入居前に把握しておくとよいでしょう。
• 性能の数値が公開されていない: 断熱等級や耐震等級、UA値といった数値は示されていません。性能を重視するなら、希望する等級に対応できるかを打ち合わせの早い段階で確認しておきましょう。

ソラマド筑紫の坪単価・建築価格

ソラマド筑紫の坪単価は公表されていません(2026年7月時点)。価格を案内するページはありますが、土地・ライフライン・地盤改良・解体・外構・造成といった建物本体以外にかかる費用の項目を挙げるにとどまり、金額の記載はありません。SUUMOをはじめとする住宅ポータルにも掲載がなく、坪単価の目安になる数値は確認できませんでした。

一邸ごとに素材も間取りも変える設計のため、一律の単価を示しにくい会社といえます。金額を具体的に知る近道は、モデルハウスを見学したうえで資金計画の相談まで進めることです。工事費以外に水道加入負担金、確認申請費用、登記費用、火災保険料、外構費用、地盤補強費などがかかることは明示されているので、本体価格ではなく総額で比べるようにしましょう。

金額感の目安として、フラット35利用者調査(2024年度)による福岡県の注文住宅の平均は、建設費3,699.1万円・坪単価102.5万円です。詳しくは福岡の注文住宅の相場もあわせてご覧ください。

ソラマド筑紫の注文住宅がおすすめの人

• コの字キッチンと中庭デッキのある、カフェのような住まいをつくりたい人
• 間取りより先に「どんな暮らしをしたいか」から一緒に考えてほしい人
• 太宰府市・大野城市・那珂川市・小郡市など、太宰府の周辺で土地を探している人
• 小国杉の床や左官仕上げなど、素材の経年変化を楽しめる人
• 引き渡し後もイベントや相談を通じて長く付き合える会社を選びたい人
• 強く勧められるのが苦手で、自分のペースで検討を進めたい人

ソラマド筑紫は太宰府市坂本に2棟のモデルハウスを構え、大野城市と筑前町でも見学を受け付けています。写真では伝わりにくい中庭とキッチンの心地よさは、実際に立ってみるのが一番です。まずは見学から始めてみてはいかがでしょうか。